Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Manguari, 399 - Jardim Andaraí - São Paulo - SP, bairro Jardim Andarai, São Paulo - SP. Matrícula: 31.517. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 48.48m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Andarai Rua Manguari, 399 - Jardim Andaraí - São Paulo - SP

Apartamento em São Paulo, Jardim Andarai, Rua Manguari, 399 - Jardim Andaraí - São Paulo - SP, SP. Área: 48.48m2

Localização

Área privativa

48.48m²

Detalhes

Apartamento n.º 94, localizado no Condomínio Residencial Pinheiros, situado à Rua Manguari n.º 399, Jardim Andaraí. A área útil do apartamento é de 48,48m², com área comum de 12,32m², totalizando 60,80m². O apartamento inclui uma vaga de estacionamento indeterminada, descoberta, em área coletiva. Matrícula nº 31.517 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n° 063.077.0702-1. Endereço detalhado: Apartamento nº 94, localizado no 9º andar, do Bloco "C-3", do Condomínio Residencial Pinheiros, situado à Rua Manguari, nº 399, Vila Maria, São Paulo/SP. Informação adicional: A Empresa Gestora de Ativos - EMGEA informou que o débito hipotecário foi liquidado no dia 10/12/2009.

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Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

31.517

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 143.274,11

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 238.790,18

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 143.274,11

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Andarai, Rua Manguari, 399 - Jardim Andaraí - São Paulo - SP.

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 238.790,18

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 143.274,11

Total até o registro

R$ 143.274,11

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 143.274,11. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 02/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

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Localização

Área privativa

48.48m²

Detalhes

Apartamento n.º 94, localizado no Condomínio Residencial Pinheiros, situado à Rua Manguari n.º 399, Jardim Andaraí. A área útil do apartamento é de 48,48m², com área comum de 12,32m², totalizando 60,80m². O apartamento inclui uma vaga de estacionamento indeterminada, descoberta, em área coletiva. Matrícula nº 31.517 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n° 063.077.0702-1. Endereço detalhado: Apartamento nº 94, localizado no 9º andar, do Bloco "C-3", do Condomínio Residencial Pinheiros, situado à Rua Manguari, nº 399, Vila Maria, São Paulo/SP. Informação adicional: A Empresa Gestora de Ativos - EMGEA informou que o débito hipotecário foi liquidado no dia 10/12/2009.

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São Paulo

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31.517

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 238.790,18

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 143.274,11

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Andarai, Rua Manguari, 399 - Jardim Andaraí - São Paulo - SP.

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Publicado em: 06/11/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 238.790,18

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 143.274,11

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Total até o registro

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Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 143.274,11. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

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