Casa em Leilão em Itanhaém, Bopiranga Avenida Europa, nº 280, Praia dos Sonhos (lado morro), Itanhaém/SP

Este imóvel possui a matrícula nº 182.782 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O contribuinte é o número 144.018.454.0000.001190. Trata-se de uma casa com terreno na Praia do Sonho, em Itanhaém. O lote é parte do lote nº 454 da quadra nº 18. Ele mede 11,00 metros de frente para a Rua Europa e tem 18,50 metros de profundidade, totalizando uma área de 203,50 m². As confrontações são: de um lado com a Rua Campinas, onde faz esquina, de outro lado com o lote 461 e nos fundos com o remanescente do lote 454. A propriedade possui um sobrado de alvenaria com telhado de barro, sacada e varanda na frente. O quintal é revestido com cerâmica e há uma piscina na frente. São duas vagas de garagem e uma área coberta nos fundos com churrasqueira. A Rua Europa é pavimentada e conta com infraestrutura de rede elétrica, esgoto, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. O local está vazio e fechado. Observações importantes: Há arresto, distribuição de ação e declaração de ineficácia da alienação R.7. O Juízo da Execução informa que dívidas tributárias anteriores à hasta pública não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN. Estas dívidas serão quitadas com o produto da arrematação, respeitando a preferência do crédito trabalhista. Os débitos de IPTU, inscritos e não inscritos, somam quase R$ 9.219,37, com vencimento em 03/09/2026. Não é permitido o parcelamento. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 24 horas após o ato, com 20% de sinal, via depósito judicial em conta vinculada ao processo da 8ª Vara do Trabalho de São Paulo. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser por conta do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Valor total da avaliação: R$ 580.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização dos bens: Avenida Europa, nº 280, Praia dos Sonhos (lado morro), Itanhaém/SP. Processo: 1000601-22.2019.5.02.0008. Requerente: Manuela Correia Vieira, CPF: 040.358.805-74. Requerido(a): Claudia Carvalho, CPF: 041.905.418-93; Carlos Alberto Passarella Haberland, CPF: 037.795.188-99; Cayna Carvalho Haberland, CPF: 348.779.648-19. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1000601-22.2019.5.02.0008

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