Terreno em Leilão em São Paulo, Jardim Danfer Rua Munhoz de Melo, Lote 11, nº 212, e Lote 12, nº 266 - Vila Silvia - Jardim Danfer - São Paulo/SP

Imóvel 1: Terreno com matrícula 120.026 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 130.200.0044-1. Localizado na Rua Munhoz de Melo, antiga Rua Quarenta e Três, lote 11 da quadra 40, na Vila Sylvia, Distrito de Ermelino Matarazzo. Medidas: 10,00m de frente para a rua. Do lado direito, mede 58,00m, confrontando com o lote 10. Do lado esquerdo, mede 62,00m, confrontando com o lote 12. Nos fundos, confronta com parte dos lotes 113 e 112. Observações: Há uma construção com 450 m² não averbada na matrícula. O imóvel está vago. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. Valor de avaliação: R$ 770.000,00. Imóvel 2: Terreno com matrícula 120.027 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 130.200.0045-8. Localizado na Rua Munhoz de Melo, antiga Rua Quarenta e Três, lote 12 da quadra 40, na Vila Sylvia, Distrito de Ermelino Matarazzo. Medidas: 10,00m de frente para a rua. Do lado direito, mede 62,00m, confrontando com o lote 11. Do lado esquerdo, mede 66,00m, confrontando com o lote 13. Nos fundos, confronta com parte dos lotes 112 e 111. Observações: Há uma construção com 1.273 m² não averbada na matrícula. O imóvel está vago. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. Valor de avaliação: R$ 1.750.000,00. Observações Gerais: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor total de avaliação dos imóveis: R$ 2.520.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização dos bens: Rua Munhoz de Melo, Lote 11, nº 212, e Lote 12, nº 266 - Vila Silvia - Jardim Danfer - São Paulo/SP. Processo: 1001752-73.2022.5.02.0604. Requerente: JOAQUIM PAULO FERNANDES. Requerido(a): LATICINIOS MARAJO INDUSTRIA COMERCIO LIMITADA, CNPJ: 02.049.146/0001-57; JOSE GUIMARAES ALCANTARA, CPF: 049.202.951-20. Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001752-73.2022.5.02.0604

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