Comercial em Leilão em São Paulo, Ipiranga Rua Clemente Pereira, 286 - Ipiranga - São Paulo/SP

Imóvel matrícula 31.192 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 050.089.0063-3. Trata-se de um prédio e seu respectivo terreno localizados na Rua Clemente Pereira, 286, no 18º Subdistrito - Ipiranga. O terreno mede 28,98m de frente para a Rua Clemente Pereira, com a qual faz divisa pela lateral direita por 50,00m, confinando com o imóvel 268 da mesma rua, de propriedade de Joaquim Turqueto e outros. Pela lateral esquerda, a divisa com os fundos dos imóveis 1.706, 1.708 e 1.712 da Rua Lino Coutinho é de 46,00m. Nos fundos, a divisa é uma linha quebrada com 11,28m, confinando com Nicolau Von Autschler, seguida de uma linha de 4,00m e outra de 17,70m, ambas confinando com parte do imóvel 1718 da Rua Lino Coutinho. A área total do terreno é de 1.378,20m². Observações: O imóvel não possui débitos condominiais ou fiscais, conforme certidão do oficial de justiça. A área construída é de 2.197,37 m², com um prédio edificado em 2003, possuindo 2 andares e 1 subsolo, em bom estado de conservação. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. O juízo da execução informa que compete ao interessado pesquisar débitos e que quaisquer despesas em aberto serão suportadas pelo arrematante, incluindo despesas cartorárias e baixa de gravames, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 10.000.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Rua Clemente Pereira, 286 - Ipiranga - São Paulo/SP. Processo: 1000343-66.2025.5.02.0019. Requerente: RAQUEL ALINE FERREIRA, CPF: 360.818.288-83. Requerido(a): ADEFAV - CENTRO DE RECURSOS EM DEFICIENCIA MULTIPLA, SURDOCEGUEIRA E DEFICIENCIA VISUAL, CNPJ: 53.498.044/0001-50. Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1000343-66.2025.5.02.0019

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