Apartamento em Leilão em São Bernardo do Campo Praça Paris, 114, apto 73, Jardim Augusta, São José dos Campos/SP

Apartamento nº 73, localizado no 7º Pavimento do Bloco B, do empreendimento Residencial Paris, situado na Praça Paris, nº 114, em São José dos Campos/SP. A área privativa do imóvel é de 88,86 m². A área comum totaliza 82,02 m² e a área de garagem é de 22,08 m², incluindo as vagas de n's 72-A e 72-B. A área construída total é de 192,96 m², com uma fração ideal de terreno e áreas comuns de 0,011670. Observações importantes: O imóvel possui alienação fiduciária não baixada. Conforme decisão judicial, os bens a serem leiloados são os imóveis penhorados, e não direitos decorrentes de contratos de alienação fiduciária, pois o contrato referido pelo Banco Santander não foi localizado, indicando sua possível expiração. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta pública, de acordo com o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 80%. Local dos bens: Praça Paris, 114, apto 73, Jardim Augusta, São José dos Campos/SP. Matrícula do imóvel: nº 128.852 do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Inscrição Cadastral: 30.0054.0001.0075. Processo: 1000869-35.2019.5.02.0442. Requerente: DAVID JOSE DA SILVA, CPF: 294.855.698-82. Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; MIGUEL KODJA NETO, CPF: 031.250.928-68; CHRISTIANE ATIK KODJA, CPF: 133.578.638-47. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1000869-35.2019.5.02.0442

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