Comercial em Leilão em Santos, Encruzilhada Rua Júlio Conceição, 94 - Cj. 55 no 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP

Apartamento localizado no Edifício Liberal Trade Center, conjunto nº 55, situado na Rua Júlio Conceição, nº 94. O imóvel fica no 5º andar ou 6º pavimento e também tem acesso pela Rua Professor Leonardo Roitman, nºs. 27/27-A e 27-B. A área útil do apartamento é de 46,843 m², a área comum é de 24,420 m², e a área total é de 71,263 m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 2,272%. As confrontações do imóvel são: pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde se dá a entrada e acesso ao conjunto tipo "06"; pelo lado direito com a área de recuo lateral esquerda da Rua Júlio Conceição; pelo lado esquerdo com o conjunto tipo 4"; e pelos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Júlio Conceição. O imóvel possui matrícula nº 49.608 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP e contribuinte municipal nº 45.022.005.040. Observações importantes: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Existem débitos de condomínio no valor de R$ 11.654,12, com vencimento em 14/07/2026. O juízo da execução determinou que o lance mínimo para arrematação é de 60% do valor avaliado. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias, como o registro da arrematação e a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 350.000,00. Lance mínimo do leilão: 60%. Localização: Rua Júlio Conceição, 94 - Conjunto 55, 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP. Processo Judicial: 1001702-55.2016.5.02.0443. Requerente: JOAO PEDRO MIGUEL, CPF: 885.953.078-49. Requerido(a): ABEL CASTRO FILHO LIMPADORA EIRELI - ME, CNPJ: 18.900.809/0001-35; COMPANHIA AUXILIAR DE ARMAZENS GERAIS, CNPJ: 61.145.488/0001-30; ABEL CASTRO FILHO, CPF: 044.219.948-12. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001702-55.2016.5.02.0443

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