Casa em Leilão em Itanhaém, Balneário Tupy Avenida Nelson de Barros, nº 285 (lado praia), Balneário Jardim de Itanhaém, Itanhaém/SP

Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 36.502 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e inscrição fiscal nº 061.012.014.0000.012976 na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP, é um lote de terreno nº 14 da Quadra 12, localizado no Balneário Jardim Itanhaém, em Itanhaém/SP. O terreno mede 3,00m de frente para a Avenida B e 21,00m de frente para a Rua 4. Possui 14,40m no canto de concordância da Avenida B com a Rua 4. Ao longo do lado direito, medindo 30,00m da frente aos fundos, o terreno possui 12,00m nos fundos. A área total é de 342,60m². O imóvel confronta, pelo lado direito de quem olha da rua, com o lote 13, e pelos fundos com o lote 15, ambos da mesma quadra. O terreno possui benfeitorias. As benfeitorias incluem uma casa de alvenaria com telhas de barro, quintal cimentado, 2 vagas de garagem e uma edícula com churrasqueira nos fundos. A Avenida Nelson de Barros é pavimentada e conta com infraestrutura completa de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto, água e telefone. Observações importantes: 1. O imóvel está indisponível. 2. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço das hastas, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. O processo seguirá as normas estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, permitindo o parcelamento da arrematação e observando os artigos 885 e 886 do CPC. O arrematante ficará isento de débitos tributários sobre a propriedade, posse ou domínio útil, com os entes públicos sendo sub-rogados no produto da arrematação. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 350.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 80% do valor avaliado. Localização: Avenida Nelson de Barros, nº 285 (lado praia), Balneário Jardim de Itanhaém, Itanhaém/SP. Processo nº: 0099800-23.1997.5.02.0261 Requerentes: ALDECIO GONÇALVES DA SILVA + 36, SILVANDO DE SOUZA FERNANDES, ANA PAULA MATUMOTO (CPF: 213.223.628-31), ADEMIR ALVES (CPF: 326.821.904-72), ALICIO BENTO GONCALVES (CPF: 003.662.168-48), CARLOS HENRIQUE DOS SANTOS (CPF: 810.723.684-04), CLAUDEMIR HONORIO DA SILVA (CPF: 035.214.718-02), ELIAS CARVALHO (CPF: 051.043.958-63), GESSIVALDO MOURA DA SILVA (CPF: 007.206.958-99), LUCILEI DE SOUZA SABINO (CPF: 007.435.566-07), JOSE BENEDITO SALERNO (CPF: 016.029.198-44), JOSE FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 082.449.048-79), JOSUE MOREIRA DE MORAIS (CPF: 397.821.315-04), MANOEL ANTUNES FILHO (CPF: 999.750.257-49), MIGUEL LELES DA SILVA (CPF: 192.670.918-75), NADILSON FERREIRA DA SILVA (CPF: 124.273.318-30), ORLANDO FERREIRA DE MORAIS (CPF: 183.612.948-30), PAULO BENTO GONCALVES (CPF: 670.130.408-78), PAULO HENRIQUE GONCALVES (CPF: 199.290.188-08), ROBERTO DE SOUSA PINTO COELHO (CPF: 135.769.088-62), WILSON GUIMARAES (CPF: 654.487.667-49), ANDREI JOSE DE OLIVEIRA (CPF: 329.636.248-75), ANTONIO SEVERINO FORTUNATO (CPF: 756.277.604-00), CICERO JOSE BESERRA (CPF: 077.384.918-17), ERNANDO FERREIRA BEZERRA (CPF: 836.466.044-68), EVANDRO CARVALHO (CPF: 059.442.518-24), FRANCISCO MARQUES DE FREITAS (CPF: 549.558.403-10), GEUCINO GASPAR DE SOUZA (CPF: 913.707.445-87), JAIME BEZERRA DA SILVA (CPF: 289.888.924-53), JOSE VIEIRA DE SOUZA (CPF: 032.013.788-01), OLIVEIRA FRANCISCO DOS SANTOS (CPF: 050.073.338-40), PAULO PEDRO DE AGUIAR (CPF: 990.024.778-72), SINVALDO DE SOUZA FERNANDES (CPF: 124.098.798-61), VICENTE PATRICIO DA SILVA (CPF: 954.691.098-87), WASHINGTON PEREIRA SOARES (CPF: 666.387.128-53). Requerido(a): MODELO PINTURAS S/C LTDA (CNPJ: 43.317.445/0001-02), ROBERTO DE OLIVEIRA (CPF: 808.131.358-34), JOSE DAGOBERTO DE OLIVEIRA (CPF: 008.736.498-00). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

• Ações judiciais: 0099800-23.1997.5.02.0261

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