Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 - Saúde - São Paulo - SP, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Matrícula: 137.995. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Multiplique Leilões.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Mirandópolis Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 - Saúde - São Paulo - SP

Apartamento em São Paulo, Mirandópolis, Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 - Saúde - São Paulo - SP, SP.

Localização

Detalhes

Apartamento tipo nº 53, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Planalto Plaza Residence. O imóvel fica situado na Avenida Afonso Mariano Fagundes, nº 425, no 21º Subdistrito Saúde. Possui área privativa de 94,51m² e área comum de 131,366m². A área comum inclui o direito ao uso de 03 vagas para carros de tamanho médio na garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos. A área total construída é de 225,876m² e a fração ideal no terreno é de 2,9452%. O número de contribuinte é 047.285.0733-5 e o imóvel está registrado sob a matrícula nº 137.995 do 14º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O valor da avaliação em julho de 2026 era de R$ 804.000,00. Atualizado até outubro de 2026, o valor é de R$ 806.873,32. Este valor será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

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Leiloeiro: Multiplique Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

137.995

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 403.500,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 807.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 403.500,00

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Mirandópolis, Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 - Saúde - São Paulo - SP.

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 807.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 403.500,00

Total até o registro

R$ 403.500,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 403.500,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Mirandópolis Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 - Saúde - São Paulo - SP

Localização

Detalhes

Apartamento tipo nº 53, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Planalto Plaza Residence. O imóvel fica situado na Avenida Afonso Mariano Fagundes, nº 425, no 21º Subdistrito Saúde. Possui área privativa de 94,51m² e área comum de 131,366m². A área comum inclui o direito ao uso de 03 vagas para carros de tamanho médio na garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos. A área total construída é de 225,876m² e a fração ideal no terreno é de 2,9452%. O número de contribuinte é 047.285.0733-5 e o imóvel está registrado sob a matrícula nº 137.995 do 14º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O valor da avaliação em julho de 2026 era de R$ 804.000,00. Atualizado até outubro de 2026, o valor é de R$ 806.873,32. Este valor será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

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Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

137.995

Inscrição imobiliária:

Não informada

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R$ 403.500,00

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 807.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 403.500,00

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 807.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 403.500,00

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Total até o registro

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Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

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