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    Terreno em Leilão em São José dos Campos, Jardim Brasilia Rua Mamede Firmino de Morais, 456 - Jardim Olímpia São José dos Campos - SP

    Terreno em São José dos Campos, Jardim Brasilia, Rua Mamede Firmino de Morais, 456 - Jardim Olímpia São José dos Campos - SP, SP. Área: 136.35m2
    Localização

    Total de área

    136.35m²

    Detalhes


    Venda e arrematação de imóvel em São José dos Campos-SP. O terreno, lote 2173, possui área total de 136,35 m². Ele se localiza na Rua Mamede Firmino de Moraes e mede 6,00 m de frente e fundos, e 22,65 m do lado direito e 22,795 m do lado esquerdo. As divisas são: pela frente com a Rua Mamede Firmino de Moraes, pelos fundos com parte do lote 21, pelo lado direito com o lote nº 09 e pelo lado esquerdo com o remanescente do lote nº 08. Conforme averbação nº 2, a área edificada é de 57,60 m². O imóvel possui Cadastro Municipal nº 56.010.019.00 e Matrícula nº 71.237 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP. A avaliação total em novembro de 2025 foi de R$ 400.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 417.136,35, valor que será atualizado até o encerramento da alienação.

    • ✓

      Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São José dos Campos

    Matrícula(s):

    71.237

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 291.995,45

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Publicado em: 31/10/2026

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 417.136,35

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 291.995,45

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    Estado

    sp

    Cidade

    São José dos Campos

    Bairro

    Jardim Brasilia

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em São José dos Campos, Jardim Brasilia, Rua Mamede Firmino de Morais, 456 - Jardim Olímpia São José dos Campos - SP.

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    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Publicado em: 31/10/2026

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 417.136,35

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 291.995,45

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 291.995,45
    Total até o registroR$ 291.995,45

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 696, de 23/09/2025 (ITBI de São José dos Campos). ITBI em São José dos Campos/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 291.995,45. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 06/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 26/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua Mamede Firmino de Morais, 456 - Jardim Olímpia São José dos Campos - SP, bairro Jardim Brasilia, São José dos Campos - SP. Matrícula: 71.237. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 136.35m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Oficial Online.