Apartamento em Leilão em Praia Grande, Cidade Ocian Rua Doutor Vicente de Carvalho, 398, Praia Ocian, Praia Grande, SP

Apartamento de cobertura duplex, número 101, no Edifício Residencial J. Teixeira, localizado na Rua Dr. Vicente de Carvalho, número 398, no Jardim Anhanguera, Praia Grande/SP. O imóvel possui área útil de 95,32 m², área de garagem de 19,74 m², área de uso exclusivo de 125,77 m², área comum de 40,26 m², totalizando 281,10 m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 4,2160%. A parte inferior do apartamento confronta com o hall de circulação, parte inferior do apartamento 106, dutos, AC e escadaria. Pelos lados, confronta com a parte inferior do apartamento do lado esquerdo, área de recuo lateral nos fundos e área de recuo frontal do edifício. A parte superior, no terraço descoberto, confronta com a área de recuo frontal do edifício, área de recuo lateral do edifício, parte superior do apartamento 102, área de recuo lateral do edifício, duto, AC, casa de máquinas e escada de acesso. O apartamento inclui o uso exclusivo de duas vagas de garagem: Vaga número 65, no pavimento térreo, medindo 2,10 m de frente por 4,70 m de profundidade. Confronta pela frente com a área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação fronteiriça à área de recreação e vaga 68. Pelo lado direito, confronta com a área de circulação fronteiriça à vaga 64. Pelos fundos, confronta com a área de circulação fronteiriça ao hall e duto. Vaga número 68, no pavimento térreo, medindo 2,10 m de frente por 4,70 m de profundidade. Confronta pela frente com a área de circulação, pelo lado direito com a área de circulação fronteiriça ao duto, hall e vaga 65. Pelo lado esquerdo, confronta com a área de circulação fronteiriça à área de recreação. Pelos fundos, confronta com a área de circulação fronteiriça ao hall. Informações Adicionais: Matrícula nº 170.888 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO S.A. Débitos fiduciários no valor de R$ 650.632,01 (agosto/2023). Débitos tributários no valor de R$ 197.907,63 (22/10/2026). Débitos desta ação no valor de R$ 613.411,21 (julho/2026). Processo nº 0018094-06.2012.8.26.047. Penhora sobre eventuais créditos no processo 1004056-44.2014.8.26.0010/01 (2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga, SP). Penhora sobre eventuais créditos no processo nº 1004445-66.2016.8.26.0266 (Vara do Anexo Fiscal da Comarca de Itanhaém/SP). Contribuinte nº 2.05.05.008.009.0101. Observação: Caso haja arrematação ou emissão de carta de arrematação, não há prova documental da existência de tais direitos. O arrematante assume o risco ou o condomínio, em caso de adjudicação.

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 1004056-44.2014.8.26.0010, 1004445-66.2016.8.26.0266

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