Casa em Leilão em São Paulo, Res. Morumbi Rua Jornalista Victor Paladino, lotes 3 e 4 - Loteamento Residencial Morumbi

Imóvel registrado sob a Matrícula nº 218.299 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Trata-se de um terreno, lote nº 3 da quadra nº 4 do loteamento Residencial Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. As medidas são: 20,84m de frente para a Rua Jornalista Victor Paladino; 24,00m do lado direito confrontando com o lote 2; 24,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 4; e 20,84m nos fundos confrontando com o lote 6. A área total do terreno é de 500,16 m². A proprietária exclusiva é Marisa Domingos Giglio (R.6). O Contribuinte Unificado (Área Maior) é o SQL nº 171.295.0084-1 (Av.5). A penhora está averbada em Av.7/218.299, referente aos autos do Processo nº 0018218-41.2021.8.26.0002 da 8ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 218.300 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Trata-se de um terreno, lote nº 4 da quadra nº 4 do loteamento Residencial Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. As medidas são: 12,66m de frente para a Rua Jornalista Victor Paladino; 24,00m do lado direito confrontando com o lote 3; 15,00m do lado esquerdo confrontando com a Av. General Enio Pimentel da Silveira (anga Av. II - Av.5); concordando em arco de 14,14m na esquina/frente/esquerda; e 21,66m nos fundos confrontando com o lote 5. A área total do terreno é de 502,45 m². A proprietária exclusiva é Marisa Domingos Giglio (R.6). O Contribuinte Unificado (Área Maior) é o SQL nº 171.295.0084-1 (Av.5). A penhora está averbada em Av.7/218.300, referente aos autos do Processo nº 0018218-41.2021.8.26.0002 da 8ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Sobre os terrenos das Matrículas nº 218.299 e nº 218.300, do 11º CRI de SP, foi edificada uma residência unificada com área construída de aproximadamente 832,00m², conforme consta no SQL nº 171.295.0084-1. Importante notar que essa construção/benfeitoria não está averbada nas matrículas imobiliárias. Todas as providências, regularizações e custos necessários para a averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos públicos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Débitos fiscais de IPTU em aberto totalizam R$ 1.682.231,65 (atualizado até agosto de 2026), conforme Dívida Ava da Prefeitura do Município de São Paulo. O valor da avaliação judicial foi de R$ 7.104.545,00, conforme laudo pericial (fls. 327 dos autos). O valor da avaliação atualizado para agosto de 2026 é de R$ 7.704.274,64, utilizando a Tabela Prática de Atualização Monetária do TJSP. O depositário fiel é Ricardo Luiz Giglio. Localização do bem: Rua Jornalista Victor Paladino, lotes 3 e 4 - Loteamento Residencial Morumbi, São Paulo/SP.

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  Leiloeiro: Travassos Leilões

• Ações judiciais: 0018218-41.2021.8.26.0002

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