Apartamento em Leilão em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo Rua Álvaro de Carvalho, 118 - Centro - São Paulo - SP

Apartamento nº 606, localizado no 6º andar do Edifício São Clemente, situado à Rua Álvaro de Carvalho, n° 118, Centro, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de 30,75m², área comum no pavimento de 3,98m², área comum no edifício de 1.200m² e área vendável total de 35,93m². A fração ideal no terreno é de 0,8026%. O número de contribuinte é 006.022.0696-0 e a matrícula é a nº 106.097 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel está localizado no centro histórico de São Paulo, na região conhecida como República, próximo à Praça da República, ao Teatro Municipal e ao Vale do Anhangabaú. A Rua Álvaro de Carvalho situa-se na divisa entre os bairros República e Consolação/Centro Histórico. Trata-se de leilão de direitos sobre o imóvel, e não da propriedade plena. Os direitos tiveram origem em Escritura Pública de Doação de Direitos Hereditários (1º Tabelião de Jacareí, nº 079, livro 636, fls. 195/197, registrada sob n° 52.319 no Registro de Imóveis de São Paulo), doados à Fraternidade Espírita Cristã Batuíra. Posteriormente, os direitos foram cedidos à executada Lourdes Maria por Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, datado de 16/04/2007. A responsabilidade por eventual necessidade de regularização da cadeia dominial é do arrematante. Condições do leilão: Lance mínimo da 1ª praça pelo valor da avaliação. Lance mínimo da 2ª praça de 50% da avaliação. Incremento mínimo entre lances: R$ 2.000,00. Aceita proposta parcelada em até 30 meses, com sinal mínimo de 25%, corrigida mensalmente pelo índice do TJ/SP e sujeita à aprovação judicial. Débitos tributários (ex.: IPTU) são sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. O débito condominial exequendo é de R$ 127.625,62 (atualizado em 01/09/2023). Caso o valor da arrematação não cubra integralmente este débito, a diferença será de responsabilidade do arrematante. O condomínio apreciará propostas condicionais para quitação de eventual saldo. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista via PIX/TED em até 24 horas. Esta comissão não está incluída no valor do lance.

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  Leiloeiro: Leilão Eletrônico

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