Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Matrícula: 162.724. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 560m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.

Outros em Leilão em São Paulo, Vila Da Saúde Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP

Outros em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP, SP. Área: 560m2

Localização

Total de área

560m²

Detalhes

Prédio com terreno de 560,00m², medindo 16 metros de frente por 35 metros de fundos. O imóvel está localizado na Avenida do Cursino, nº 313, no bairro da Saúde (Vila da Saúde), pertencente ao 21º Subdistrito, em São Paulo/SP. O imóvel está atualmente alugado, com o contrato de locação prorrogado automaticamente, conforme a Lei nº 8.245/91. O inquilino tem pago o aluguel em dia. Débitos de IPTU no valor de R$ 4.431,97, com apuração até 25/08/2026, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O arrematante não será responsável por débitos acima desse valor. Este leilão judicial refere-se a uma ação de extinção de condomínio, com o número de processo 1011454-77.2025.8.26.0000, tramitando na 5ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara, São Paulo/SP. Valores: 1ª praça: lance mínimo igual ao valor de avaliação de R$ 2.917.516,00, com período de lances de 01/10/2026 a 07/10/2026. 2ª praça: lance mínimo de 60% da avaliação, R$ 1.750.509,60, com período de lances de 07/10/2026 a 27/10/2026. O incremento mínimo entre os lances será de R$ 5.000,00. Condições de pagamento: Pagamento à vista em até 24 horas, por depósito judicial no Banco do Brasil. Não há previsão de parcelamento. Custos adicionais: O arrematante será responsável pelo pagamento do ITBI, da carta de arrematação, do registro do imóvel e da imissão na posse. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 046.192.0105-7. Matrícula do imóvel: 162.724 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Observação: Existe um Agravo de Instrumento (nº 4138742-29.2026.8.26.0000/SP) que indeferiu o pedido de suspensão do leilão. As praças foram mantidas, mas a expedição da carta de arrematação ficará suspensa até o julgamento final do recurso.

✓
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Ações judiciais: 1011454-77.2025.8.26.0003, 4138742-29.2026.8.26.0000

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

162.724

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 1.755.712,10

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 11/03/2027 por R$ 2.926.186,83

Data do 2° leilão: 31/03/2027 por R$ 1.755.712,10

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Outros em Leilão em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP.

leilão de imóveis • outros em leilão • imóveis São Paulo • São Paulo sp • Vila Da Saúde São Paulo • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • outros Vila Da Saúde leilão • investir imóveis São Paulo • onde comprar outros barato • outros em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 1.755.712,10

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 11/03/2027 por R$ 2.926.186,83

Data do 2° leilão: 31/03/2027 por R$ 1.755.712,10

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 1.755.712,10

Total até o registro

R$ 1.755.712,10

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.755.712,10. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 11/03/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 31/03/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Outros em Leilão em São Paulo, Vila Da Saúde Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP

Localização

Total de área

560m²

Detalhes

Prédio com terreno de 560,00m², medindo 16 metros de frente por 35 metros de fundos. O imóvel está localizado na Avenida do Cursino, nº 313, no bairro da Saúde (Vila da Saúde), pertencente ao 21º Subdistrito, em São Paulo/SP. O imóvel está atualmente alugado, com o contrato de locação prorrogado automaticamente, conforme a Lei nº 8.245/91. O inquilino tem pago o aluguel em dia. Débitos de IPTU no valor de R$ 4.431,97, com apuração até 25/08/2026, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O arrematante não será responsável por débitos acima desse valor. Este leilão judicial refere-se a uma ação de extinção de condomínio, com o número de processo 1011454-77.2025.8.26.0000, tramitando na 5ª Vara Cível do Foro Regional III - Jabaquara, São Paulo/SP. Valores: 1ª praça: lance mínimo igual ao valor de avaliação de R$ 2.917.516,00, com período de lances de 01/10/2026 a 07/10/2026. 2ª praça: lance mínimo de 60% da avaliação, R$ 1.750.509,60, com período de lances de 07/10/2026 a 27/10/2026. O incremento mínimo entre os lances será de R$ 5.000,00. Condições de pagamento: Pagamento à vista em até 24 horas, por depósito judicial no Banco do Brasil. Não há previsão de parcelamento. Custos adicionais: O arrematante será responsável pelo pagamento do ITBI, da carta de arrematação, do registro do imóvel e da imissão na posse. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 046.192.0105-7. Matrícula do imóvel: 162.724 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Observação: Existe um Agravo de Instrumento (nº 4138742-29.2026.8.26.0000/SP) que indeferiu o pedido de suspensão do leilão. As praças foram mantidas, mas a expedição da carta de arrematação ficará suspensa até o julgamento final do recurso.

✓
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Ações judiciais: 1011454-77.2025.8.26.0003, 4138742-29.2026.8.26.0000

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

162.724

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 1.755.712,10

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 11/03/2027 por R$ 2.926.186,83

Data do 2° leilão: 31/03/2027 por R$ 1.755.712,10

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Outros em Leilão em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida do Cursino, 313 - Saúde - São Paulo - SP.

leilão de imóveis • outros em leilão • imóveis São Paulo • São Paulo sp • Vila Da Saúde São Paulo • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • outros Vila Da Saúde leilão • investir imóveis São Paulo • onde comprar outros barato • outros em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 1.755.712,10

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 11/03/2027 por R$ 2.926.186,83

Data do 2° leilão: 31/03/2027 por R$ 1.755.712,10

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão EletrônicoEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 1.755.712,10

Total até o registro

R$ 1.755.712,10

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.755.712,10. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 11/03/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 31/03/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.