Apartamento em Leilão em Sorocaba, Jardim Guadalajara RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91, JARDIM GUADALAJARA

Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Jardim Guadalajara, Sorocaba/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada por Apartamento nº 11, localizada no 1º andar do Edifício Tucano, Bloco 11, do Condomínio dos Pássaros, situado à Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91, em Sorocaba/SP. Possui área útil de 39,91 m², área comum real de 36,86 m², totalizando 76,77 m² de área total. A fração ideal é de 0,38462%. A unidade inclui uma vaga de estacionamento para veículo de porte médio ou pequeno, em local indeterminado e não demarcado. Devido à impossibilidade de vistoria interna, o apartamento foi caracterizado com base em imóveis semelhantes e na descrição da matrícula. A configuração interna, segundo informações do síndico e zelador, inclui sala de jantar e estar, cozinha americana integrada com área de serviço, um banheiro social e dois quartos. Nas áreas molhadas (cozinha e banheiros), o piso é de cerâmica comercial, e nas paredes, a mesma qualidade. Nas áreas secas (salas, quartos e circulação), o piso é de cerâmica comercial e as paredes possuem pintura látex. O acabamento geral é considerado de padrão normal. O condomínio oferece infraestrutura com arruamentos, vagas de garagem cobertas e descobertas, minimercado, playground e quiosques com churrasqueira. Matrícula nº: 62.686 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada na AV. 4 da matrícula e R. 2, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Há também penhora derivada dos autos nº 561/08 da 7ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Contribuinte nº: 33.42.80.1684.01.186. Débitos fiscais não puderam ser apurados, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. Valor do débito da ação: R$ 157.603,29, em junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

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