Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Iratinga, s/n - Paraisópolis São Paulo - SP, bairro Paraisópolis, São Paulo - SP. Matrícula: 36.590. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 500m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Sublime Leilões.

Terreno em Leilão em São Paulo, Paraisópolis Rua Iratinga, s/n - Paraisópolis São Paulo - SP

Terreno em São Paulo, Paraisópolis, Rua Iratinga, s/n - Paraisópolis São Paulo - SP, SP. Área: 500m2

Localização

Total de área

500m²

Detalhes

Valor mensal de IPTU: R$ 324,04 (para exercício de 2026). Terreno situado à Rua Iratinga (antiga Rua Paraisópolis), lote nº 29, da quadra 79 do loteamento Paraisópolis, no 30º Subdistrito de Ibirapuera. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua Iratinga. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 31. Lado direito: 50,00 metros, confrontando com o lote 30. Lado esquerdo: 50,00 metros, confrontando com o lote 28. Distâncias: Lado direito: 10,00 metros da Rua Albuquerque Lins. Lado esquerdo: 80,00 metros da Rua Sete de Setembro. Área total: 500,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 170.156.0024-1. Matrícula nº 36.590 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.

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Leiloeiro: Sublime Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

36.590

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 260.581,58

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 434.302,63

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 260.581,58

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em São Paulo, Paraisópolis, Rua Iratinga, s/n - Paraisópolis São Paulo - SP.

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R$ 260.581,58

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 434.302,63

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 260.581,58

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 260.581,58

Total até o registro

R$ 260.581,58

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 260.581,58. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Terreno em Leilão em São Paulo, Paraisópolis Rua Iratinga, s/n - Paraisópolis São Paulo - SP

Localização

Total de área

500m²

Detalhes

Valor mensal de IPTU: R$ 324,04 (para exercício de 2026). Terreno situado à Rua Iratinga (antiga Rua Paraisópolis), lote nº 29, da quadra 79 do loteamento Paraisópolis, no 30º Subdistrito de Ibirapuera. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua Iratinga. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 31. Lado direito: 50,00 metros, confrontando com o lote 30. Lado esquerdo: 50,00 metros, confrontando com o lote 28. Distâncias: Lado direito: 10,00 metros da Rua Albuquerque Lins. Lado esquerdo: 80,00 metros da Rua Sete de Setembro. Área total: 500,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 170.156.0024-1. Matrícula nº 36.590 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.

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Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

36.590

Inscrição imobiliária:

Não informada

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R$ 260.581,58

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 434.302,63

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 260.581,58

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Publicado em: 31/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 434.302,63

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 260.581,58

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Total até o registro

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Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 260.581,58. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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