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    Leilão de casas em São Paulo

    Há 1.818 casas em leilão em São Paulo hoje, 1.567 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.526,64 a R$ 7.509.331,53, com mediana de R$ 197.803,51. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 85%. A maior oferta é de casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 1818 imóveis de leilão para você (Casas)

    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar localizado na Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP, bairro Jardim Do Mar, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.350.000,00. Possui área total de 300m², área privativa de 300m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.708. Área totalmente averbada. Matrícula nº 47.708 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Fiscal nº 007.023.002.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. Trata-se de um prédio residencial localizado no número 241 da Rua Cáspio, no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. O terreno tem área total de 300,00m² e mede 10,00m de frente para a Rua Cáspio, com a mesma largura nos fundos. As medidas de frente a fundo são de 30,00m. O imóvel confronta de um lado com o lote nº 3, de outro com os lotes números 01, 11 e 12, e pelos fundos, com o lote 16, de propriedade de Eliomar Santos Rosa. A área construída do prédio é de 300,00m², conforme certificado pelo Oficial de Justiça. Observações importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, desde que tenham como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Informações do Processo: Localização dos bens: Rua Cáspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 0000720-21.2013.5.02.0263. Requerente: SEVERINO JOSE DA SILVA, CPF: 252.651.908-05. Requerido(a): TIJU INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 53.440.624/0001-96; JOSE MILTON RIBEIRO MACHADO, CPF: 266.377.588-68; VERA MARCIA BONATO, CPF: 708.466.778-49. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053085.
    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar, Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 300m2

    R$ 1.350.000,00 (60% de desconto)

    R$ 540.000,00

    Lucro estimado: R$ 588.508,45

    Casa em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar

    Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Cajamar, Vila Nova localizado na Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP, bairro Vila Nova, Cajamar - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.000,00 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui área total de 100.38m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 172.365. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 172.365 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, com contribuinte 33924/24253.13.24.0002.00.000. Trata-se de um lote de terreno urbano sem benfeitorias, identificado como lote 34 da Quadra A do parcelamento Vila Nova, localizado no município de Cajamar, SP. A descrição do terreno inicia no vértice de divisa com o lote 28, confrontando com a Viela 01 por 4,73 m. Em seguida, deflete à direita e confronta com o lote 33 por 21,75 m. Continua defletindo à direita e confrontando com a Área Institucional 1 por 4,51 m. Finaliza defletindo à direita e confrontando com o lote 28 por 21,74 m, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 100,38 m². Em 26/09/2025, foi constatado que sobre o terreno foi construída uma pequena casa, que não consta na ficha cadastral da prefeitura de Cajamar. Observações importantes: 1. Há legitimação fundiária, com domínio atribuído ao executado e seu cônjuge conforme R.02 da matrícula. 2. O imóvel possui indisponibilidade registrada. 3. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O lance mínimo para o leilão é de 40%. O local dos bens é Viela 3 - Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP. Informações do processo: Processo: 1002381-13.2014.5.02.0221 Requerente: WALTELY DE PAULA, CPF: 869.762.228-04 Requerido(a): SERGIO APARECIDO SOARES - ME, CNPJ: 13.157.908/0001-55; SERGIO APARECIDO SOARES, CPF: 119.214.308-69 Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Cajamar/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053040.
    Casa em Cajamar, Vila Nova, Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP, SP. Área: 100.38m2

    R$ 110.000,00 (60% de desconto)

    R$ 44.000,00

    Lucro estimado: R$ 47.100,92

    Casa em Cajamar, Vila Nova

    Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em São Paulo, Vila Princesa Isabel localizado na R. Prof. Francisco Pinheiro, 1194 - Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 117.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.097. Área totalmente averbada. Matrícula nº 43.097 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 115.248.0017-0. Um terreno localizado na rua Professor Francisco Pinheiro, antiga rua Conde D'Eu, parte dos lotes 1, 2 e 3 da quadra "Z" da Vila Princesa Izabel, no Distrito de Guatanazes. O terreno mede 7,00m de frente para a rua Professor Francisco Pinheiro (antiga rua Conde D'Eu). Pelos lados, mede 15,07m do lado direito (confrontando com o lote 15) e 18,55m do lado esquerdo (confrontando com o lote 13). Nos fundos, mede 7,90m, confrontando com o lote 3. A área total do terreno é de 117,50m². A 30,00m da rua João dos Reis. Descrição do oficial de justiça: Casa com duas salas, uma cozinha, dois quartos, quintal frontal e um pavimento térreo. Observações: 1) Há indisponibilidades. 2) O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem do imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3) Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 300.000,00. Lance mínimo: 100%. Localização: Rua Professor Francisco José Pinheiro, nº 436, Vila Princesa Isabel, São Paulo/SP. Processo: 0190300-23.2008.5.02.0012 Requerente: WALTER MOREIRA, CPF: 097.109.328-88 Requerido(a): ICTUS SERVICOS DE LIMPEZA E TERCEIRIZACAO LTDA - ME, CNPJ: 07.676.970/0001-50; JOAO CANDIDO DA ROCHA FILHO, CPF: 085.280.068-16; RITA DE CASSIA LEITE DA ROCHA, CPF: 090.850.998-70 Comarca/Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053127.
    Casa em São Paulo, Vila Princesa Isabel, R. Prof. Francisco Pinheiro, 1194 - Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 117.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Princesa Isabel

    R. Prof. Francisco Pinheiro, 1194 - Vila Princesa Isabel, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Araçatuba, Higienópolis localizado na Rua Siqueira Campos, n 62, bairro Higienópolis, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.248,48. Possui área total de 199m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento! Casa com 69,90m² de área construída e 199m² de terreno, localizada no Bairro São João, na Rua Siqueira Campos, n° 62, em Araçatuba/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP, processo n° 1009126-39.2015.8.26.0032. O valor de avaliação é de R$ 176.665,11. O lance mínimo é de R$ 172.248,48. Débitos Tributários: R$ 2.585,14 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 9.741,64 (referente a Abr/2025 - Fls. 826). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não há possibilidade de utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), acarretando responsabilidade civil e criminal, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010488.
    Casa em Araçatuba, Higienópolis, Rua Siqueira Campos, n 62, SP. Área: 199m2

    Avaliação não informada

    R$ 172.248,48

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Higienópolis

    Rua Siqueira Campos, n 62

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 176.665,11

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 172.248,48

    Casa em Dracena localizado na Alameda Inglaterra, 306, Jardim das Palmeiras IV, Dracena/SP, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.259,60 e valor de avaliação de R$ 294.519,20. Possui área total de 390.1m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.475. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 50% dos direitos aquisitivos derivados de contrato de alienação fiduciária de um imóvel urbano. O imóvel é o lote nº 10 da quadra nº 10, localizado na Alameda Inglaterra, em Dracena, São Paulo. A área total do terreno é de 390,10m². No imóvel foi edificado um prédio residencial de tijolos, com 251,27m², sendo 172,78m² na parte térrea e 78,49m² na parte superior. O endereço do imóvel é Alameda Inglaterra, nº 306, no loteamento Jardim das Palmeiras IV. Conforme informações, o imóvel possui três quartos, cinco banheiros, duas salas (TV e jantar), piscina, área de churrasqueira e garagem coberta para dois carros. O valor total do imóvel foi avaliado em R$ 1.400.000,00. O saldo devedor da alienação fiduciária é de R$ 810.961,59, atualizado até 03/10/2025. A fração de 50% dos direitos aquisitivos penhorados foi avaliada em R$ 294.519,20. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor da avaliação. O arrematante da fração de 50% dos direitos aquisitivos exercerá a composse do bem de forma indivisa com a cônjuge meeira. Para obter proveito econômico, o arrematante poderá buscar acordo amigável ou ingressar com ação autônoma para arbitramento de aluguel ou extinção de condomínio. O arrematante se sub-roga na posição contratual do executado perante o credor fiduciário e deverá passar por análise de crédito para assumir a dívida. Eventuais despesas cartorárias e de registro podem ficar a cargo do arrematante. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. O processo judicial é o nº 1000660-37.2024.5.02.0007, da 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os requerentes são SUELI NOGUEIRA LIMA (CPF: 105.622.768-07) e os requeridos são MASTERSERV SERVICOS AVANCADOS EIRELI (CNPJ: 21.904.192/0001-30), ESSENZA SEGURANCA PATRIMONIAL EIRELI (CNPJ: 30.260.847/0001-76) e LEONE LAFAIETE CARLIN (CPF: 331.796.578-98). Matrícula do imóvel: nº 19.475 no Cartório de Registro de Imóveis de Dracena/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053058.
    Casa em Dracena, Alameda Inglaterra, 306, Jardim das Palmeiras IV, Dracena/SP, SP. Área: 390.1m2

    R$ 294.519,20 (50% de desconto)

    R$ 147.259,60

    Lucro estimado: R$ 100.803,08

    Casa em Dracena

    Alameda Inglaterra, 306, Jardim das Palmeiras IV, Dracena/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider) localizado na Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP, bairro Jardim Ipanema (Cidade Lider), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.785,26. Possui área total de 323.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL Matrícula nº 112.088, registrada no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO DO LOTE Lote 40 da Quadra 25, com área de 323,50m². Medidas do terreno: Frente: 13,00m em dois segmentos, sendo 2,08m reto e 10,92m em curva. Lado direito (olhando da frente): 36,13m. Lado esquerdo (olhando da frente): 39,10m. Fundos: 5,00m. Confrontações: Frente: Rua 4 (atualmente Rua Douro Litoral). Lado direito: Lote 41. Lado esquerdo: Lote 39. Fundos: Viela 4. Localização: Jardim Ipanema, Vila Matilde, São Paulo/SP. Edificações: O terreno possui quatro casas edificadas, com uso predominantemente residencial. As casas estão distribuídas em diferentes níveis: Casa 1: no nível da rua, parcialmente sobre a casa 2. Casa 2: parcialmente sobre a casa 3. Casa 3: construída sobre a casa 4. Área total construída: 415,60 m². Informações Adicionais: O imóvel encontra-se localizado na Rua Douro Litoral, nº 56, Jardim Ipanema, São Paulo/SP. Os imóveis estão ocupados. Promessa de Venda: Consta que ERNESTO HELMUTH SIMON e outros prometeram vender o lote 40 da quadra 25 a JOSE ESTEVÃO LUCIANO e outros. Falecimento e Herdeiros: Consta que NILSON LUCIANO é falecido e deixou filhos maiores: MONICA e EDIMAR. Penhora: Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0225823-03.2011.8.26.0100, em trâmite na 33ª Vara Cível da Capital/SP. Dados do Contribuinte: Contribuinte nº 147.094.0039-2. Situação de IPTU e Dívida Ativa: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (verificado em 14/09/2026). Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021341.
    Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider), Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP, SP. Área: 323.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 637.785,26

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Cidade Lider)

    Rua Douro Litoral, 56, Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.275.570,52

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 637.785,26

    Casa em Ribeirão Preto, Parque Dos Bandeirantes localizado na Rua João Pasqualin 238 - Casa (Lote 12 da Quadra 18) - Parque Dos Bandeirantes, bairro Parque Dos Bandeirantes, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 851.928,00 e valor de avaliação de R$ 1.042.216,00. Possui área total de 273.39m², terreno de 312.5m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 32.881. Área totalmente averbada. Rua João Pasqualin, Nº: 238. Casa (Lote 12 da Quadra 18). Áreas totais Terreno: 312,50m², e construída estimada: 273,39m² (RI aponta uma área de 204,13m². Matr. 32.881 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 9c46b23d-e247-4172-b339-f1a3dd5ede19.
    Novo
    Casa em Ribeirão Preto, Parque Dos Bandeirantes, Rua João Pasqualin 238 - Casa (Lote 12 da Quadra 18) - Parque Dos Bandeirantes, SP. Área: 273.39m2

    R$ 1.042.216,00 (18.26% de desconto)

    R$ 851.928,00

    Lucro estimado: -R$ 21.576,31

    Casa em Ribeirão Preto, Parque Dos Bandeirantes

    Rua João Pasqualin 238 - Casa (Lote 12 da Quadra 18) - Parque Dos Bandeirantes

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.042.216,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 851.928,00

    Casa em Ourinhos, Vila Boa Esperança localizado na Rua Jarbas Alves de Campos 29 - Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12) - Vila Boa Esperança, bairro Vila Boa Esperança, Ourinhos - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.592,00 e valor de avaliação de R$ 315.000,00. Possui área total de 186.05m², terreno de 238.7m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 18.317. Área totalmente averbada. Rua Jarbas Alves de Campos, n° 29. Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12). Áreas totais: Terreno: 238,70m², e construída estimada: 186,05m² (RI aponta uma área de 158,65m²). Matr. 18.317 do 1º CRI de Ourinhos/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 1503860-35.2024.8.26.0408, o comprador, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: f1ebf516-ac86-43d5-86d2-5ab62f79bb99.
    Casa em Ourinhos, Vila Boa Esperança, Rua Jarbas Alves de Campos 29 - Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12) - Vila Boa Esperança, SP. Área: 186.05m2

    R$ 315.000,00 (32.19% de desconto)

    R$ 213.592,00

    Lucro estimado: R$ 36.807,60

    Casa em Ourinhos, Vila Boa Esperança

    Rua Jarbas Alves de Campos 29 - Casa (parte do Lote 05 da Quadra 12) - Vila Boa Esperança

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 315.000,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 213.592,00

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    Casa em Pereira Barreto, Vila Mun. localizado na Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, bairro Vila Mun., Pereira Barreto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 337.500,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 260m², área privativa de 175.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.232. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, na cidade de Pereira Barreto. Trata-se do lote 1 da quadra 6, com área total de 260,00 metros quadrados e 175,58 m² de área construída. As características, medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 2.232 do Registro de Imóveis de Pereira Barreto. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R13/2.232: Hipoteca em 1º Grau em favor de Banco do Brasil S/A. R16/2.232: Arresto, referente aos autos nº 031/98, com credor União, junto à 1ª Vara Cível de Pereira Barreto. R17/2.232: Penhora referente aos autos nº 00116500-32.1997.5.09.0018, com credor Domingos Duarte, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R18/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 09471199601909000 junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R19/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 09476000319965090019 junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R20/2.232: Penhora referente aos autos nº 0948100-69.1996.5.09.0019, com credor Edvaldo Limeira da Silva, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R21/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 02027001319955090018 junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R22/2.232: Penhora referente aos autos nº 0010746-13.2020.5.15.0056, com credor Simone Aparecida de Lima, junto à Vara do Trabalho de Andradina. R23/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 05490009119975090663 junto à 4ª Vara do Trabalho de Londrina. R24/2.232: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 01872003519975090664 junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem reclamações, desistências ou devoluções após a compra. Os arrematantes declaram ter vistoriado os bens e estarem cientes das condições. Imagens e informações publicitárias têm caráter meramente ilustrativo. Serão observadas as diretrizes legais pertinentes, incluindo artigos da CLT e do CPC. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará na modalidade eletrônica. Custos e comissões: Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026. Em casos de leilão apenas para satisfação de despesas processuais, o pagamento destas até 16/11/2026 isenta o executado de pagar a comissão de 2% sobre as despesas pagas. Caso contrário, o executado arcará com a comissão de 2%. Transferência de bens: As despesas para transferência e registro da carta de arrematação, incluindo baixa de penhoras, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Ele estará isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre a propriedade, posse ou uso de bens imóveis, salvo se a quitação constar no título. Penhora de bem indivisível: O lance oferecido não poderá ser inferior ao valor correspondente à cota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução. Venda direta: Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta de venda direta deverá ser formalizada e homologada pelo Juízo. Parcelamento: É permitida a formulação de proposta de parcelamento. O Juízo poderá analisar a proposta de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Mora do arrematante: Em caso de mora, mesmo que parcial, aplicam-se as disposições do art. 895 do CPC, com reversão dos valores pagos em prol da execução e nova hasta pública. Integralização do lance: A transferência de propriedade e expedição da carta de arrematação só ocorrerão após a integralização total do valor do lance. Pagamento das prestações: Os valores das prestações deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina em conta judicial. Publicação do edital: A publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá a intimação pessoal caso esta seja negativa. Participação no leilão: Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições. Os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, responsabilizando-se pelas informações fornecidas. Este Edital é expedido para conhecimento dos interessados e será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixado na sede da Segunda Vara do Trabalho de Londrina - PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073266.
    Casa em Pereira Barreto, Vila Mun., Avenida Jonas Alves de Mello, 1535, SP. Área: 175.58m2

    R$ 450.000,00 (25% de desconto)

    R$ 337.500,00

    Lucro estimado: R$ 50.603,73

    Casa em Pereira Barreto, Vila Mun.

    Avenida Jonas Alves de Mello, 1535

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua José Claudio da Luz, 496, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.611,11. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um prédio residencial na Rua José Claudio da Luz, 496, Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09764-050. A área do terreno é de aproximadamente 70m2 (8,5 x 8,2 metros), com área construída de cerca de 110,00m2. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Este imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis nem cadastro na Prefeitura de São Bernardo do Campo. A avaliação oficial em julho de 2026 era de R$ 285.000,00. Em outubro de 2026, o valor atualizado foi de R$ 286.018,52. O débito exequendo em novembro de 2025 era de R$ 78.295,21. Em outubro de 2026, o valor atualizado para este débito era de R$ 81.649,45. Não há recurso pendente de julgamento nos autos. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053500.
    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua José Claudio da Luz, 496, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 171.611,11

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Rua José Claudio da Luz, 496

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 286.018,52

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 171.611,11

    Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 339, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.425,21. Possui área total de 300m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.055. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% do imóvel registrado sob matrícula nº 5.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos, em nome de Cristiano Oliveira Cláudio. O imóvel é um terreno localizado em Dois Córregos, SP, lote nº 04 da quadra V do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. Possui 12 metros de frente para a Avenida Duartina e 25 metros de profundidade, totalizando 300 metros quadrados. Confronta com a Avenida Duartina, lote nº 3 (de João de Souza Silva), lote nº 5 e lote nº 13. O cadastro municipal do imóvel é 1.864. Foi construída uma casa de tijolos e telhas com cinco cômodos (dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro), totalizando 50,00m² de área construída, com o número 339 na Avenida Duartina. Conforme certidão, o imóvel possui 300m² de terreno e 126,84m² de área construída sob matrícula nº 5.055. O valor de avaliação do imóvel é R$ 240.000,00. A parte ideal de 25% pertencente a Cristiano Oliveira Cláudio é avaliada em R$ 60.000,00. O imóvel possui as seguintes averbações de penhora: Av.14: Penhora de 25% referente à Ação de Execução Civil, Processo nº 0000548-30.2014.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BRADESCO LEASING S.A. - ARRENDAMENTO MERCANTIL contra CRISTIANO DE OLIVEIRA CLAUDIO. Av.15: Penhora de 25% referente a parte ideal nestes autos. Não constam débitos imobiliários registrados até 10/09/2026. O valor da avaliação em 30/11/2022 era de R$ 60.000,00. O valor atualizado em SET/2026 pelo índice do TJ/SP é R$ 70.708,68. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048674.
    Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 339, SP. Área: 50m2

    Avaliação não informada

    R$ 42.425,21

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Dois Córregos

    Avenida Duartina, 339

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.708,68

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.425,21

    Casa em Bauru, Vila Riachuelo localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n 9, bairro Vila Riachuelo, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.512,45. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de 50% da fração ideal de uma casa com 156,06m² e terreno de 363m² no Bairro Vila Riachuelo, em Bauru/SP. O imóvel está localizado na Rua Dr. Armando Pieroni, n° 9. Possui churrasqueira. O leilão é determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, sob o Processo n° 0009349-37.2025.8.26.0071. Valor da Avaliação: R$ 291.024,89. Lance Mínimo: R$ 145.512,45. Débitos Tributários: R$ 1.324,26 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 28.109,89 (Jul/2026 - Fls. 209). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite carta de crédito). Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. A comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Outras Informações: Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos 3 minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pode ser feito pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005928.
    Casa em Bauru, Vila Riachuelo, Rua Dr. Armando Pieroni, n 9, SP. Área: 363m2

    Avaliação não informada

    R$ 145.512,45

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bauru, Vila Riachuelo

    Rua Dr. Armando Pieroni, n 9

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 291.024,89

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 145.512,45

    Casa em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Marechal Deodoro, 589, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.369.325,35 e valor de avaliação de R$ 1.559.370,42. Possui área total de 400m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 105.837. Área totalmente averbada. Casa situada na Rua Marechal Deodoro nº 589, Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP 04738-000. Contém a área total de 400m² e área construída de 250,00m². Matrícula nº 105.837 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 088.087.0002-1. Obs.: Embora o imóvel tenha sofrido penhora da parte ideal de 25%, conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quoto-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Obs².: O Laudo de Avaliação constitui prova emprestada de outros autos e abrange dois imóveis; ressalte-se, contudo, que o presente leilão limita-se ao imóvel objeto da Matrícula nº 105.837 do 11º CRI de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2888177.
    Casa em São Paulo, Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, 589, SP. Área: 250m2

    R$ 1.559.370,42 (12.5% de desconto)

    R$ 1.369.325,35

    Lucro estimado: -R$ 15.590,47

    Casa em São Paulo, Santo Amaro

    Rua Marechal Deodoro, 589

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 1.564.943,25

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.369.325,35

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    Casa em Panorama localizado na Avenida H, Panorama - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.000,00. Possui área total de 297m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10403. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano sob nº 52 da quadra nº 188, localizado em Panorama/SP. Possui área total de 297,00 metros quadrados. As medidas são: 11,00 metros de frente para a Avenida H; 11,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 49; 27,00 metros pelo lado direito (quem olha para a avenida) confrontando com o lote nº 53; e 27,00 metros pelo lado esquerdo confrontando com o lote nº 51. O imóvel contém uma residência térrea de padrão simples, construída em alvenaria. A garagem é coberta com telhas romanas e o restante da estrutura com telhas de fibrocimento (eternit). Durante a vistoria, a residência estava fechada, o que impediu o acesso ao interior e a captura de imagens dos cômodos. Matrícula nº 10403 do CRI de Panorama/SP. Consta na AV.2 penhora expedida no processo 0001374-94.2005.8.2.0416 do ofício judicial de Panorama/SP. Valor da avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066289.
    Casa em Panorama, Avenida H, SP. Área: 297m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Panorama

    Avenida H

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 130.000,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 78.000,00

    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli localizado na Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, bairro Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.396,85. Possui área total de 125m², área privativa de 102.2m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.711. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre a casa no Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, em São Carlos/SP. A área construída é de 102,20m² e a área de terreno é de 125,00m². O imóvel está registrado na Matrícula nº 89.711 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, parte do lote 04 da quadra 01, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho. Possui 125,00m² de área total. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção inacabada de 102,20m², sem registro na matrícula. Apresenta estado insatisfatório de conservação, com rachaduras, fissuras e infiltrações. Falta acabamento externo e interno, exceto o banheiro que está finalizado. Apesar do estado, o imóvel é habitado pelo executado e tem condições mínimas de habitabilidade. Inscrição Imobiliária (IPTU): 10.329.004.002. Ônus: Penhora determinada nos autos do processo nº 1014105-76.2024.8.26.0566, da 2ª Vara da Família e das Sucessões de São Carlos/SP. Débito exequendo de R$ 15.013,41 em janeiro/2025. Débitos tributários de IPTU: R$ 1.401,42 (exercícios de 2024, 2025 e 2026). Valor de avaliação do imóvel: R$ 147.000,00 em abril/2026. Valor atualizado da avaliação: R$ 149.329,83 em setembro/2026. Observação: A penhora incidiu sobre os direitos hereditários, respeitando a cota-parte de outros proprietários. Depositário: Gilberto da Cruz. Local do bem: Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos/SP, CEP: 13562-522. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064690.
    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, SP. Área: 102.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 134.396,85

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli

    Rua Leonardo Carlos de Arruda Botelho, 1.810, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 149.329,83

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 134.396,85

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.
    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

    R$ 144.400,00 (50% de desconto)

    R$ 72.200,00

    Lucro estimado: R$ 48.949,02

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

    Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

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    Casa em São Paulo, Vila Monumento localizado na Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP, bairro Vila Monumento, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.180.053,82. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 199.940. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial com seu terreno, localizado na Rua Araras, nº 72, Vila Monumento, no 12º Subdistrito – Cambuci, Município de São Paulo/SP. O terreno mede 7,00m de frente para a Rua Araras e 24,00m de comprimento, com 6,50m nos fundos, totalizando uma área de 163,00m². As confrontações são: Lado direito: com a casa nº 62. Lado esquerdo: com a casa nº 76 (lote A). Fundos: com a casa nº 73 da Rua Erculania. O imóvel possui o contribuinte nº 035.037.0054-4 e está registrado sob a Matrícula 199.940 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Conforme auto de avaliação, o prédio é distribuído em três pavimentos: térreo, 1º pavimento e 2º pavimento. Histórico da propriedade e ônus: A Sra. Claudia Cristiane Ferreira transferiu o imóvel para JOSEFINA COISAS DE MINAS HOLDING PATRIMONIAL LTDA, CNPJ nº 32.190.898/0001-02 (averbação R-4). A JOSEFINA COISAS DE MINAS HOLDING PATRIMONIAL LTDA deu o imóvel em caução à SOLITEC EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA ME, CNPJ nº 51.136.356/0001-98, para garantir a locação firmada com Claudia Cristiane Ferreira (averbação Av.5), com vigência de 08/08/2020 a 08/02/2023. Avaliação: Avaliação oficial: R$ 1.800.000,00 em outubro de 2024 (fls. 1279/1280). Avaliação atualizada: R$ 1.966.756,36 até 01/09/2026. Débitos: Dívida Ativa: R$ 88.949,52 (valores até 10/09/2026). IPTU ano 2026: R$ 8.820,87 (valores até 10/09/2026). Débito exequendo: R$ 3.725.141,24 até agosto de 2026 (fls. 1866/1868). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3016404.
    Casa em São Paulo, Vila Monumento, Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.180.053,82

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Monumento

    Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.966.756,36

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.180.053,82

    Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Um terreno localizado em Guaíra-SP, designado Lote n.º 39 da Quadra C do Loteamento Residencial Amélia. A área total do terreno é de 220,00 metros quadrados. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C. Na lateral esquerda, confronta com o Lote 38, medindo 22,00 metros. Nos fundos, confronta com o Lote 28, medindo 10,00 metros. Na lateral direita, confronta com o Lote 40, medindo 22,00 metros. O cadastro municipal é o n.º 000018925. A inscrição na prefeitura é sob o n.º 800520.67.0196.01.3. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP é a n° 22.509. O laudo de avaliação descreve o imóvel como residencial, com 3 anos de idade aparente e em estado de conservação regular, apresentando danos na estrutura da cobertura por falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura inclui fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas), sem acabamento, o que tem causado infiltração de água da chuva e danos à estrutura. As instalações possuem piso em terra e esquadrias de aço de padrão baixo, com previsão para instalação de vidros. Há portão de veículo e portão social. O imóvel possui instalação de esgoto conectada à rede pública, com disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. Não constam ônus sobre o imóvel. Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Importante: Não há informações sobre outros débitos pendentes e não foi possível pesquisar por eles. É responsabilidade do interessado buscar essa informação. O valor da avaliação em 19/01/2025 era de R$ 278.931,95. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em agosto de 2026 é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066293.
    Casa em Guaíra, Avenida 7-C, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 173.127,54

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guaíra

    Avenida 7-C

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

    Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Florianópolis, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.434,75. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.467. Área totalmente averbada. Uma casa residencial com terreno, localizada na Rua Florianópolis, nº 17-85, esquina com a Rua Rio Branco. O imóvel abrange parte dos lotes nº 14 e 15, situado na quadra formada pelas ruas Belém e Porto Alegre, na cidade de Presidente Epitácio, Estado de São Paulo. As medidas e confrontações são as seguintes: partindo do marco imaginário nº 1 na confluência das ruas Florianópolis e Rio Branco, segue por 18,40 metros confrontando com a Rua Rio Branco até o marco nº 02. Desse ponto, segue por 11,50 metros até o marco nº 3, e em seguida por 2,10 metros até o marco nº 4. Continua por 3,50 metros em linha reta até o marco nº 5. A área do marco nº 2 ao marco nº 5 confronta com o imóvel nº 3-66 da Rua Rio Branco (parte dos lotes 14 e 15). Do marco 5, segue por 16,30 metros até o marco nº 6, confrontando com parte do imóvel nº 17-67 da Rua Florianópolis. Deste ponto, segue por 15,00 metros até o marco nº 1, fechando o perímetro. O cadastro municipal é nº 00411500-7. A casa residencial possui aproximadamente 98,59 metros quadrados, construída em alvenaria mista e tijolos. A matrícula no Registro de Imóveis é nº 11.467 do CRI de Presidente Epitácio/SP. Consta na R.1 uma penhora referente ao processo 62/2009 da 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. Consta na R.2 uma penhora referente ao processo 482 da 4ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. O imóvel foi avaliado em R$ 150.000,00 em 29/01/2026. O valor da avaliação atualizada para outubro de 2026 é de R$ 155.724,59 (cento e cinquenta e cinco mil setecentos e vinte e quatro reais e cinquenta e nove centavos), conforme tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074655.
    Casa em Presidente Epitácio, Rua Florianópolis, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 93.434,75

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Presidente Epitácio

    Rua Florianópolis

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 155.724,59

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 93.434,75

    Casa em Mirassol, Nossa Sra. Aparecida localizado na Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP, bairro Nossa Sra. Aparecida, Mirassol - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.750,00 e valor de avaliação de R$ 171.500,00. Possui área total de 214.5m², área privativa de 97.83m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.620. Área totalmente averbada. Leilão Judicial. Processo 0005168-64.2009.8.26.0358 da 2ª Vara de Mirassol/SP. Matrícula 3.620 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. Rip: 6707000275004. Ativo 88024. Descrição do imóvel: Um terreno medindo 2 metros de frente para a Rua 5. Lado direito com 33 metros, dividindo com o lote 9. Outro lado com 16,50 metros, dividindo com Paulo Fiuza Camargo (parte do lote 8) até um ponto onde vira à direita pela mesma divisa e segue por 9 metros. Daí à esquerda segue por 16,50 metros, dividindo com o lote 7. Daí à esquerda segue por 11 metros, dividindo com o lote 6, até encontrar a divisa do outro lado. Área total do terreno: 214,50m². Área construída: 97,83m². O imóvel possui benfeitorias e estava desocupado na vistoria de 18/03/2026. Ônus: Nada consta na matrícula. Débitos na Prefeitura de Mirassol: R$ 328,34 em 19/03/2026. Localização: Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058070.
    Casa em Mirassol, Nossa Sra. Aparecida, Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP, SP. Área: 97.83m2

    R$ 171.500,00 (50% de desconto)

    R$ 85.750,00

    Lucro estimado: R$ 58.373,06

    Casa em Mirassol, Nossa Sra. Aparecida

    Rua Humberto Farani, 1414 - Bairro Nossa Senhora Aparecida - Mirassol/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.476. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 3, Ativo 256541 - Rip: 7259000135004. Imóvel de matrícula 10.476 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Trata-se de um lote de terreno denominado lote E4, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Do lado direito de quem olha de frente para o lote, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-5. Do lado esquerdo, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-3. Aos fundos, mede 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,743 m² e área construída de 119,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0028.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. O processo judicial relacionado é o 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Não constam ônus na matrícula do imóvel. Existem débitos abertos na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.745,23, com data de 14/05/2026. O local depositado é: Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058068.
    Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 119.1m2

    R$ 218.000,00 (50% de desconto)

    R$ 109.000,00

    Lucro estimado: R$ 74.543,50

    Casa em Iaras, Centro

    Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

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    Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.000,00 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 166.74m², área privativa de 119.89m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.477. Área totalmente averbada. Loteamento OSA 602, Sequência 4, Ativo 256542. Registro de Imóveis (RIP): 7259000125009. Matrícula nº 10.477 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Lote E5, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-6. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote), medindo 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Fundos, medindo 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação: Área de terreno: 166,743 m². Área construída: 119,89m². Inscrição municipal nº 01.01.062.0019.001. Observações: O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado na data da vistoria em 06/05/2026. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos municipais: Consta em aberto na Prefeitura de Iaras um débito no valor de R$ 379,06, com data de 14/05/2026. Local de depósito: Travessa do Rio Novo, 416 - Lote E5 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058066.
    Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP, SP. Área: 119.89m2

    R$ 218.000,00 (50% de desconto)

    R$ 109.000,00

    Lucro estimado: R$ 74.543,50

    Casa em Iaras, Centro

    Travessa do Rio Novo 416 - Lote E5 - Iaras/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.000,00 e valor de avaliação de R$ 244.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 139.1m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.475. Área totalmente averbada. OSA 602 SEQ. 5, Ativo 256539 - Rip: 7259000145000. Imóvel registrado sob a matrícula 10.475 no Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno denominado lote E3, com área total de 166,7542m², localizado na cidade de Iaras-SP. Medidas e confrontações: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55065 metros. Lado direito (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com o lote E-4. Lado esquerdo (olhando de frente para o lote): 17,46 metros, confrontando com a propriedade do Sr. João Batista Carvalho. Fundos: 9,55065 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,7542m² e área construída de 139,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0038.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria realizada em 06/05/2026. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119, da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Ônus: Não constam ônus na matrícula do imóvel. Débitos: Existe um débito em aberto na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.344,70, com data de referência em 14/05/2026. Localização para depósito: Travessa do Rio Novo, 396 - Lote E3 - Iaras/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058067.
    Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 139.1m2

    R$ 244.000,00 (50% de desconto)

    R$ 122.000,00

    Lucro estimado: R$ 83.235,03

    Casa em Iaras, Centro

    Travessa do Rio Novo 396 - Lote E3 - Iaras/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    Casa em Iaras, Centro localizado na Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 166.75m², área privativa de 127.55m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.478. Área totalmente averbada. Lote E6, localizado na Travessa Rio Novo, 426, em Iaras-SP. A área total do terreno é de 166,7543m², com uma área construída de 127,55m². As medidas do terreno são: 9,55065m de frente para a Travessa Rio Novo, 17,46m para o lado direito (confrontando com a Febem de Iaras), 17,46m para o lado esquerdo (confrontando com o lote E-5) e 9,55065m aos fundos (confrontando com o lote E-2). O imóvel está ocupado e possui benfeitorias. A vistoria foi realizada em 06/05/2026. Informações do registro: Matrícula nº 10.478 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Inscrição municipal nº 01.01.062.0080.001. Processo judicial: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Débitos: Consta um débito na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.381,96 em 14/05/2026. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058065.
    Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP, SP. Área: 127.55m2

    R$ 230.000,00 (50% de desconto)

    R$ 115.000,00

    Lucro estimado: R$ 78.716,50

    Casa em Iaras, Centro

    Travessa do Rio Novo 426 - Lote E6 - Iaras/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

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    Casa em Cerqueira César localizado na Rua Wady Neif Nami, n, Cerqueira César - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.500,00 e valor de avaliação de R$ 59.000,00. Possui área total de 152.24m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.384. Área totalmente averbada. Loteamento Nova Cerqueira, Cerqueira César/SP. Matrícula 16.384 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Rip: 6329000335002. O imóvel é o lote A, com área de 152,24m², desmembrado do lote 07 da quadra 24. Está localizado na Rua Wady Neif Nami. O terreno mede 2,57m de frente para a Rua Wady Neif Nami e 6,10m de frente para a Rua 24. Faz a concordância da esquina medindo 13,82m. Do lado esquerdo em relação à Rua Wady Neif Nami, mede 14,78m confrontando com o lote 06. Do lado direito em relação à Rua 24, mede 11,93m confrontando com o lote B. A área construída é de 81,34m², em estado de demolição. A inscrição municipal é nº 19-24-007-001. O imóvel estava desocupado em 06/05/2026. As benfeitorias estão em estado de demolição. Processo: 0001971-83.2012.8.26.0136 da 1ª Vara de Cerqueira César/SP. Não há ônus registrados na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Cerqueira César: R$ 1.600,72 em 08/10/2026. Localização: Rua Wady Neif Nami, 15 - Lote A - Bairro: Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP. OSA 655 SEQ. 1, Ativo 104684. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3056057.
    Casa em Cerqueira César, Rua Wady Neif Nami, n, SP. Área: 152.24m2

    R$ 59.000,00 (50% de desconto)

    R$ 29.500,00

    Lucro estimado: R$ 19.382,03

    Casa em Cerqueira César

    Rua Wady Neif Nami, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    Casa em Matão, Nova Cidade localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364, bairro Nova Cidade, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.520,20. Possui área total de 171.45m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com 115,72m² de área construída e terreno de 171,45m² no Bairro Nova Cidade, em Matão/SP. O imóvel está localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n° 364. Este é o Lote 01 do edital e está em leilão com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Valor da Avaliação: R$ 369.040,39 Lance Mínimo: R$ 184.520,20 O leilão é determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Matão - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000107-68.2014.8.26.0347. Débitos Tributários: R$ 3.018,64 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 303.205,24 (Mar/2026 - Fls. 551). Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de parcelamento pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, você receberá um e-mail com as instruções para o depósito. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Importante: Não é permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do imóvel são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Você pode procurar o Ofício Judicial onde o processo tramita ou entrar em contato com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. O endereço para contato é contato@alfaleiloes.com. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017936.
    Casa em Matão, Nova Cidade, Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364, SP. Área: 171.45m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.520,20

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Matão, Nova Cidade

    Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 364

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 369.040,39

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 184.520,20

    Casa em Matão, Nova Cidade localizado na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 368, bairro Nova Cidade, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.210,15. Possui área total de 152.55m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Conquiste este imóvel com 50% de desconto. Trata-se do Lote 02 do Edital, referente à nua propriedade de uma casa com 81,66m² e um terreno de 152,55m², localizado no Bairro Nova Cidade. A casa situa-se na Avenida Raimunda Ribeiro Lima, número 368, no bairro Nova Cidade, em Matão/SP. Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Matão - TJ/SP, com o número de processo 1000107-68.2014.8.26.0347. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 260.420,31. O lance mínimo para aquisição é de R$ 130.210,15. Existiam débitos tributários no valor de R$ 226,93 em setembro de 2026, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo registrado em março de 2026 (fls. 551) era de R$ 303.205,24. Condições de Venda: O pagamento é à vista e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o CPC. Pagamento: O valor arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação como comissão ao leiloeiro. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A não realização do pagamento pode configurar fraude em leilão. Obrigações do Arrematante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro. O endereço para contato é Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. O site para participação no leilão é www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017931.
    Casa em Matão, Nova Cidade, Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 368, SP. Área: 152.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 130.210,15

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Matão, Nova Cidade

    Avenida Raimunda Ribeiro Lima, n 368

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 260.420,31

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 130.210,15

    Casa em Cravinhos, Jardim Santana localizado na Rua Lindolpho Mercatelli, 367, bairro Jardim Santana, Cravinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área total de 160m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.198. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Lindolpho Mercatelli, 367 Matrícula: 9.198 do CRI de Cravinhos/SP Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano localizado em Cravinhos-SP, lote 36 da quadra 04 do loteamento Jardim Santana. Dimensões e Confrontações: O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Lindolpho Mercatelli (antiga Rua 06). Nos fundos, mede também 8,00 metros. Confronta com o lote 18 da Rua Ana Fontoura Frazão (antiga Rua 05) nos fundos. Ao lado direito, mede 20,00 metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando com o lote 35. Ao lado esquerdo, mede 20,00 metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando com o lote 37. A área total do terreno é de 160,00 metros quadrados. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 04-00.73.1-000-036. O terreno foi adquirido pelo registro número 05 na matrícula 9.198 do Cartório de Registro de Imóveis de Cravinhos-SP. A construção existente no imóvel ainda não foi averbada na matrícula. Benfeitorias: No imóvel, localizado na Rua Lindolpho Mercatelli, número 367, em Cravinhos-SP, encontra-se um prédio com aproximadamente 120,00 metros de construção. Esta informação consta no auto de avaliação de fls. 528. Processo Judicial: Processo: 1037829-13.2015.8.26.0506 Exequente: APARECIDA PASCHOALIN MOREIRA Executados: RONALDO JOSÉ VICENTE MUNIZ, MARIA BENEDITA LAPLACA, RENATA BRAULINO DE OLIVEIRA e ELAINE RODRIGUES Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3054422.
    Casa em Cravinhos, Jardim Santana, Rua Lindolpho Mercatelli, 367, SP. Área: 160m2

    Avaliação não informada

    R$ 125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Cravinhos, Jardim Santana

    Rua Lindolpho Mercatelli, 367

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 250.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 125.000,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    1.818
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1.567
    Menor lance mínimo
    R$ 7.526,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 197.803,51
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    85%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.297,40
    Aceitam financiamento
    258
    Aceitam FGTS
    553
    Leilões nos próximos 7 dias
    453
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 1.818

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 661
    • Santander Brasil: 226
    • Bradesco: 34

    Perguntas frequentes

    Quantos casas estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 1.818 casas em leilão em São Paulo, sendo 1.567 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 7.526,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 197.803,51. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 85%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 258 imóveis aceitam financiamento e 553 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (897), Licitação Aberta (406), Leilão SFI - Edital Único (315). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (661), Santander Brasil (226), Bradesco (34), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 453 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (897)
    • Licitação Aberta (406)
    • Leilão SFI - Edital Único (315)
    • Venda Direta Online (124)
    • Venda Online (76)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (258)
    • Aceita FGTS (553)
    • Leilões nos próximos 7 dias (453)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (268)
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    • São Carlos (26)
    • Cotia (25)
    • Catanduva (24)
    • Itapira (22)
    • Tupã (22)
    • Araçatuba
    (21)
  1. Assis (21)
  2. Birigui (19)
  3. São Bernardo do Campo (19)
  4. Votuporanga (17)
  5. Araraquara (16)
  6. Mococa (15)
  7. Peruíbe (15)
  8. Santo André (15)
  9. São José dos Campos (15)
  10. São Vicente (14)
  11. Guarulhos (13)
  12. Itapetininga (13)
  13. Matão (13)
  14. Osasco (13)
  15. Presidente Prudente (13)
  16. Tatuí (13)
  17. Guarujá (12)
  18. Mogi-Guaçu (11)
  19. Ourinhos (11)
  20. Penápolis (11)
  21. Barretos (10)
  22. Jardinópolis (10)
  23. Jaú (10)