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    Casa em Leilão em Iaras, Centro Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP

    Casa em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, SP. Área: 119.1m2
    Localização

    Total de área

    166.74m²

    Área privativa

    119.1m²

    Detalhes


    OSA 602 SEQ. 3, Ativo 256541 - Rip: 7259000135004. Imóvel de matrícula 10.476 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Trata-se de um lote de terreno denominado lote E4, com área total de 166,743m², localizado na cidade de Iaras-SP. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55 metros. Do lado direito de quem olha de frente para o lote, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-5. Do lado esquerdo, mede 17,46 metros, confrontando com o lote E-3. Aos fundos, mede 9,55 metros, confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui área de terreno de 166,743 m² e área construída de 119,10m². A inscrição municipal é nº 01.01.062.0028.001. O imóvel possui benfeitorias e estava ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. O processo judicial relacionado é o 0008821-03.2007.4.03.6119, tramitando na 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP. Não constam ônus na matrícula do imóvel. Existem débitos abertos na Prefeitura de Iaras no valor de R$ 2.745,23, com data de 14/05/2026. O local depositado é: Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP.

    • ✓

      Leiloeiro: Hasta Publica(site)

    • ✓

      ocupado

    • Ações judiciais: 0008821-03.2007.4.03.6119

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Iaras

    Matrícula(s):

    10.476

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 218.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 109.000,00

    Lucro estimado: R$ 74.543,50 (ROI: 91.96%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 18/11/2026

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    Cidade

    Iaras

    Bairro

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    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Casa em Leilão em Iaras, Centro, Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 18/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 109.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 5.450,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 2.180,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.489,46
    Total até o registroR$ 118.119,46

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 20 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 109.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 218.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 18/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Travessa do Rio Novo 406 - Lote E3 - Iaras/SP, bairro Centro, Iaras - SP. Matrícula: 10.476. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 166.74m², área privativa de 119.1m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hasta Publica.