Casa em Leilão em São Bernardo do Campo, Jardim Do Mar Rua Caspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP

Matrícula nº 47.708 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Fiscal nº 007.023.002.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. Trata-se de um prédio residencial localizado no número 241 da Rua Cáspio, no Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. O terreno tem área total de 300,00m² e mede 10,00m de frente para a Rua Cáspio, com a mesma largura nos fundos. As medidas de frente a fundo são de 30,00m. O imóvel confronta de um lado com o lote nº 3, de outro com os lotes números 01, 11 e 12, e pelos fundos, com o lote 16, de propriedade de Eliomar Santos Rosa. A área construída do prédio é de 300,00m², conforme certificado pelo Oficial de Justiça. Observações importantes: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, desde que tenham como fato gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 1.350.000,00 (um milhão e trezentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação. Informações do Processo: Localização dos bens: Rua Cáspio, nº 241, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP. Processo: 0000720-21.2013.5.02.0263. Requerente: SEVERINO JOSE DA SILVA, CPF: 252.651.908-05. Requerido(a): TIJU INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 53.440.624/0001-96; JOSE MILTON RIBEIRO MACHADO, CPF: 266.377.588-68; VERA MARCIA BONATO, CPF: 708.466.778-49. Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000720-21.2013.5.02.0263

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