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    Casa em Leilão em Cerqueira César Rua Wady Neif Nami, n

    Casa em Cerqueira César, Rua Wady Neif Nami, n, SP. Área: 152.24m2
    Localização

    Total de área

    152.24m²

    Detalhes


    Loteamento Nova Cerqueira, Cerqueira César/SP. Matrícula 16.384 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP. Rip: 6329000335002. O imóvel é o lote A, com área de 152,24m², desmembrado do lote 07 da quadra 24. Está localizado na Rua Wady Neif Nami. O terreno mede 2,57m de frente para a Rua Wady Neif Nami e 6,10m de frente para a Rua 24. Faz a concordância da esquina medindo 13,82m. Do lado esquerdo em relação à Rua Wady Neif Nami, mede 14,78m confrontando com o lote 06. Do lado direito em relação à Rua 24, mede 11,93m confrontando com o lote B. A área construída é de 81,34m², em estado de demolição. A inscrição municipal é nº 19-24-007-001. O imóvel estava desocupado em 06/05/2026. As benfeitorias estão em estado de demolição. Processo: 0001971-83.2012.8.26.0136 da 1ª Vara de Cerqueira César/SP. Não há ônus registrados na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Cerqueira César: R$ 1.600,72 em 08/10/2026. Localização: Rua Wady Neif Nami, 15 - Lote A - Bairro: Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP. OSA 655 SEQ. 1, Ativo 104684.

    • ✓

      Leiloeiro: Hasta Publica(site)

    • ✓

      desocupado

    • Ações judiciais: 0001971-83.2012.8.26.0136

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Cerqueira César

    Matrícula(s):

    16.384

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 59.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 29.500,00

    Lucro estimado: R$ 19.382,03 (ROI: 84.75%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 18/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Hasta PublicaEntrar no grupo do Telegram

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    Estado

    sp

    Cidade

    Cerqueira César

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Casa em Leilão em Cerqueira César, Rua Wady Neif Nami, n.

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    R$ 29.500,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 18/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 29.500,00
    Comissão do leiloeiroR$ 1.475,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 590,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.335,60
    Total até o registroR$ 32.900,60

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 20 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 29.500,00. O imóvel foi avaliado em R$ 59.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 18/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Wady Neif Nami, n, Cerqueira César - SP. Matrícula: 16.384. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 152.24m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hasta Publica.