Casa em Leilão em São Paulo, Vila Monumento Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP
Detalhes
Trata-se de um prédio residencial com seu terreno, localizado na Rua Araras, nº 72, Vila Monumento, no 12º Subdistrito – Cambuci, Município de São Paulo/SP. O terreno mede 7,00m de frente para a Rua Araras e 24,00m de comprimento, com 6,50m nos fundos, totalizando uma área de 163,00m². As confrontações são: Lado direito: com a casa nº 62. Lado esquerdo: com a casa nº 76 (lote A). Fundos: com a casa nº 73 da Rua Erculania. O imóvel possui o contribuinte nº 035.037.0054-4 e está registrado sob a Matrícula 199.940 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Conforme auto de avaliação, o prédio é distribuído em três pavimentos: térreo, 1º pavimento e 2º pavimento. Histórico da propriedade e ônus: A Sra. Claudia Cristiane Ferreira transferiu o imóvel para JOSEFINA COISAS DE MINAS HOLDING PATRIMONIAL LTDA, CNPJ nº 32.190.898/0001-02 (averbação R-4). A JOSEFINA COISAS DE MINAS HOLDING PATRIMONIAL LTDA deu o imóvel em caução à SOLITEC EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA ME, CNPJ nº 51.136.356/0001-98, para garantir a locação firmada com Claudia Cristiane Ferreira (averbação Av.5), com vigência de 08/08/2020 a 08/02/2023. Avaliação: Avaliação oficial: R$ 1.800.000,00 em outubro de 2024 (fls. 1279/1280). Avaliação atualizada: R$ 1.966.756,36 até 01/09/2026. Débitos: Dívida Ativa: R$ 88.949,52 (valores até 10/09/2026). IPTU ano 2026: R$ 8.820,87 (valores até 10/09/2026). Débito exequendo: R$ 3.725.141,24 até agosto de 2026 (fls. 1866/1868).
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Leiloeiro: Argo Network Leilões(site)
Matrícula do imóvel
Comarca:
São Paulo
Matrícula(s):
199.940Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
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Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.966.756,36
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.180.053,82
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Estado
spCidade
São PauloBairro
Tipo
CasaModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Casa em Leilão em São Paulo, Vila Monumento, Rua Araras, 72, Morro da Pólvora, São Paulo/SP.
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Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.966.756,36
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.180.053,82
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