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    Leilão de apartamentos em São Paulo

    Há 2.736 apartamentos em leilão em São Paulo hoje, 2.408 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 50.921.377,51, com mediana de R$ 144.428,74. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 2736 imóveis de leilão para você (Apartamentos)

    Apartamento em Guarulhos localizado na Rua Um, 1, partamento n° 23, Bloco 04, Condomínio Residencial São Judas II, Jardim Guilhermino,, Guarulhos - SP, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.973,53. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.134. Área totalmente averbada. Apartamento na Rua Um, número 1, apartamento 23, Bloco 04, no Condomínio Residencial São Judas II, localizado no Jardim Guilhermino, em Guarulhos/SP. O imóvel possui uma área privativa de 45,39m² e está situado em uma região privilegiada. Descrição técnica detalhada: A unidade autônoma é o apartamento de número 23, localizado no segundo andar do Bloco 4, do condomínio denominado "Condomínio Residencial São Judas II". O acesso é feito pela Rua Um, número 130, no loteamento São Judas, bairro São Miguel. A área construída privativa é de 45,390m², com uma área construída comum de 16,543m², totalizando 61,933m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 31,098m², com um coeficiente de proporcionalidade de 0,387597% no terreno de 8.023,31m² e nas áreas comuns do condomínio. Confrontações do apartamento (olhando da entrada do bloco): Frente: área comum do condomínio (hall de acesso). Direita: apartamento de final '4'. Esquerda: área comum do condomínio (poço do elevador, hall de acesso, caixa de escadas e vão de claridade). Fundos: área comum do condomínio (circulação, medidores de água e abrigo de gás). Vaga de garagem: Conforme o Instrumento de Instituição e Especificação de Condomínio (R.5 da matrícula nº 113.134), o condomínio possui 258 apartamentos e o pátio de estacionamento comporta apenas 90 veículos. Não há vinculação entre apartamentos e vagas de estacionamento, nem mesmo vagas indeterminadas. Nenhum condômino tem direito de propriedade ou uso garantido a uma vaga na garagem. A utilização do pátio de estacionamento, que é área comum, é regulamentada pela Convenção de Condomínio e pelo Regulamento Interno. Informações do imóvel: Matrícula nº 130.821 do 1º ORI de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal nº 094.44.73.1029.00.000-2 - área maior. Observações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilão serão atualizados até o início, e lances pré-leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas é considerado desistência, com cobrança de comissão e multa de 20%. Fraudes na arrematação podem resultar em sanções civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalece a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o prazo em 3 minutos sucessivamente. O trâmite pós arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006978.
    Apartamento em Guarulhos, Rua Um, 1, partamento n° 23, Bloco 04, Condomínio Residencial São Judas II, Jardim Guilhermino,, Guarulhos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 60.973,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos

    Rua Um, 1, partamento n° 23, Bloco 04, Condomínio Residencial São Judas II, Jardim Guilhermino,, Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 121.947,06

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 60.973,53

    Apartamento em Sorocaba, Caguassu localizado na Rua Seraphim Banietti, n 1200, bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.028,91 e valor de avaliação de R$ 90.048,19. Possui área privativa de 49.67m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,67m² de área privativa no Bairro Caguassu, Sorocaba/SP, situado na Rua Seraphim Banietti, n° 1200, Bloco 17 Apto 34. O imóvel conta com vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - TJ/SP, processo n° 1039663-10.2022.8.26.0602. O valor de avaliação é de R$ 90.048,19, com lance mínimo de R$ 54.028,91. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais somam R$ 2.655,15 referentes a Mar/2023. Ambos os débitos, tributários e condominiais, ficarão sub-rogados no valor da arrematação conforme legislação aplicável. A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária foi cancelada. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação, e o não pagamento poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Caso haja lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010491.
    Apartamento em Sorocaba, Caguassu, Rua Seraphim Banietti, n 1200, SP. Área: 49.67m2

    R$ 90.048,19 (40% de desconto)

    R$ 54.028,91

    Lucro estimado: R$ 17.338,71

    Apartamento em Sorocaba, Caguassu

    Rua Seraphim Banietti, n 1200

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 90.048,19

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 54.028,91

    Apartamento em Santo André, Vila Bastos localizado na Rua Antônio Bastos, 211, Vila Bastos, bairro Vila Bastos, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 570.795,38. Possui área privativa de 243m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento número 21, localizado no segundo andar do Edifício Marrakech, situado na Rua Antonio Bastos, 211, na Vila Bastos, em Santo André/SP. A área útil do imóvel é de 243m², com uma área comum de 84,60m² (incluindo garagem), totalizando uma área construída de 327,60m². A fração ideal do terreno é de 105m². O apartamento confronta na frente com o recuo do edifício em relação à Rua Antonio Bastos; pelo lado direito com o recuo em relação ao prédio nº 223; pelo lado esquerdo com o recuo em relação ao prédio nº 191, ambos da Rua Antonio Bastos; e pelos fundos com o recuo em relação a um córrego. O terreno do Edifício Marrakech é composto pelos lotes nºs 3 e 4, quadra 18, na Vila Bastos. Mede 20m de frente para a Rua Antonio Bastos e aproximadamente 52,50m de profundidade, totalizando cerca de 1.050m². Confronta pelo lado direito com o prédio nº 223, pelo lado esquerdo com o prédio nº 191, ambos da Rua Antonio Bastos, e pelos fundos com um córrego. Matrícula: nº 24.036 do 1º CRI de Santo André/SP. Contribuinte: 03.036.028. O imóvel conta com lavabo, 3 suítes (uma com closet), sala de estar e jantar, sacada, hall de circulação, sala de TV, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa, quarto de empregada com WC e 3 vagas de garagem. Valor de Avaliação: R$ 800.000,00 (em 08/2022 - será atualizado). IPTU Mensal: R$ 519,36. Depositário: Adécio Pereira de Araújo. Observações: O Condomínio isentará o arrematante do saldo da dívida condominial excedente à arrematação. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.12-04/10/10); Penhora em favor de Banco Bradesco S/A (Av.13-04/10/11 - Proc. nº 0032763-71.2005.8.26.0554); Penhora em favor da Procuradoria Geral do Estado (Av.14-22/03/16 - Proc. nº 0022984-19.2010.8.26.0554). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação. IPTU: R$ 350.957,28 (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Ônus e débitos propter rem (condominiais) serão sub-rogados no valor da arrematação. Condomínio: R$ 683.467,26 (em 09/2026). BAIXAS REGISTRAIS: O Juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades após a arrematação e cumprimento das exigências legais. Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades legais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2162209.
    Apartamento em Santo André, Vila Bastos, Rua Antônio Bastos, 211, Vila Bastos, SP. Área: 243m2

    Avaliação não informada

    R$ 570.795,38

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santo André, Vila Bastos

    Rua Antônio Bastos, 211, Vila Bastos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 951.325,64

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 570.795,38

    Apartamento em São Paulo, Cangaiba localizado na Rua São Florêncio, 1500 - Cangaíba - São Paulo - SP, bairro Cangaiba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.863,17. Possui área total de 64.72m², área privativa de 51.58m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.216. Área totalmente averbada. Apartamento nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Jasmim, do Condomínio Parque Residencial Penha de França. O imóvel situa-se na Rua São Florêncio, nº 1.500, Cangaíba - São Paulo/SP. O apartamento conta com dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalizando 51m² de área útil. Possui também o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta. Detalhes técnicos: A área útil do apartamento é de 51,580m², com área comum de 13,139m² e área total de 64,719m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,28085%, e a fração ideal nas despesas e coisas comuns do bloco é de 1,96592%. O apartamento inclui uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento externo do edifício. O imóvel está registrado sob a matrícula 33.216 do 17º CRI de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 060.242.0239-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances à vista terão preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso contrário, será considerado desistência, com as sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode acarretar penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica no edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2185765.
    Apartamento em São Paulo, Cangaiba, Rua São Florêncio, 1500 - Cangaíba - São Paulo - SP, SP. Área: 51.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 261.863,17

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Cangaiba

    Rua São Florêncio, 1500 - Cangaíba - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 436.438,62

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 261.863,17

    Apartamento em São Paulo, Artur Alvim localizado na Avenida Waldemar Tietz, 720, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, bairro Artur Alvim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.397,43. Possui área privativa de 34.68m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre um apartamento localizado no Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, Edifício Topazio V, situado à Avenida Waldemar Tietz, 720, em São Paulo/SP. O apartamento de número 31-C, no 3º pavimento, possui área total construída de 39,77m², com 34,68m² de área útil exclusiva e 5,09m² de área comum. A fração ideal no terreno é de 0,247%. Matrícula: nº 73.713 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 143.046.0230-5. Valor de Avaliação: R$ 170.687,96 (em 09/2026 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: Não há. Informações adicionais: Está pendente de registro na matrícula o falecimento de Mauro Cantoia e Erci Teixeira Cantoia, bem como a partilha realizada nos autos do Processo nº 1001333-15.2023.8.26.0664, da 2ª Vara Cível de Votuporanga/SP. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme artigos 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: Não há débitos (em 09/2026). Demais Débitos: Quaisquer outros débitos, incluindo os de natureza condominial (propter rem), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferências estabelecida no artigo 908 do CPC. Condomínio: Não há débitos (em 09/2026). Baixas Registrais: Após a arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Observações importantes: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Qualquer tentativa de fraude na arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Em caso de ocorrência técnica que impossibilite a finalização do leilão, o encerramento do procedimento será postergado para o dia útil subsequente. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3024360.
    Apartamento em São Paulo, Artur Alvim, Avenida Waldemar Tietz, 720, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, SP. Área: 34.68m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.397,43

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Artur Alvim

    Avenida Waldemar Tietz, 720, Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 171.882,78

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 150.397,43

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    Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Alameda Nothmann, 707, Campos Elíseos, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.580,39. Possui área privativa de 18.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Unidade autônoma nº 73, localizada no 7º andar (ou 8º pavimento) do Edifício Nothmann, situado na Alameda Nothmann, 707, no 11º subdistrito Santa Cecília, em São Paulo/SP. A área global da unidade é de 86,3483m², sendo 68,1450m² de área útil e 18,2033m² de área comum. A fração ideal no terreno do condomínio é de 1,54%. Matrícula: nº 13.469 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 008.022.0178-4. Informações adicionais sobre a unidade: Conforme a convenção condominial, o imóvel possui sala, 2 dormitórios, corredor, banheiro, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e área de serviço. Não há vaga de garagem. Valor de avaliação: R$ 410.288,75 (valor referente a setembro de 2026, sujeito a atualização até a data do leilão). IPTU mensal: Isento em 2026. Condomínio mensal: R$ 410,99 (valor referente a 2026). Depositário: Espólio de Messias Nunes. Observações: O falecimento de Messias Nunes ainda não foi registrado, e seu inventário está em andamento sob o Processo nº 1081845-77.2013.8.26.0100, tramitando na 8ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo/SP. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação, conforme arts. 130 e 186 do CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: Não há débitos pendentes em setembro de 2026. Demais Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (como condomínio), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo art. 908 do CPC. Condomínio: Valor em aberto de R$ 199.897,59 (referente a agosto de 2026). Baixas Registrais: Após a arrematação, o MM. Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que trata de impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. A pena prevista é de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência aplicada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias, e o encerramento do procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3021308.
    Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Alameda Nothmann, 707, Campos Elíseos, SP. Área: 18.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 206.580,39

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

    Alameda Nothmann, 707, Campos Elíseos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 413.160,77

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 206.580,39

    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Renata Câmara Agondi, 179 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.742,01. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.062. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n.º 88, do Bloco 17 - Edifício Ponta da Praia, situado na Rua Renata Câmara Agondi n.º 179. O imóvel pertence ao Condomínio Praias de Santos, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. Localizado no 8º andar ou 9º pavimento, o apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área total é de 67,87m², com área útil de 57,73m² e área de uso comum de 10,14m². A fração ideal do terreno é de 0,14619883%. Confronta pela frente (entrada) com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 07, e pelo lado direito e fundos com as áreas comuns do condomínio. O apartamento inclui o direito de utilização de uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento. Matrícula Nº 30.062 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o n.º 23.019.207.296. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3073169.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Renata Câmara Agondi, 179 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.742,01

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Renata Câmara Agondi, 179 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 253.484,02

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 126.742,01

    Apartamento em Santos, Marapé localizado na Avenida Doutor Moura Ribeiro, 125, Marapé, Santos, SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 433.343,59. Possui área total de 135.19m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.965. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 79.965 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. O apartamento possui o número 2.205, localizado no 18º andar (ou 20º pavimento) do Edifício Ilha Porchat - Torre A, parte do empreendimento ACQUA PLAY HOME & RESORT. O imóvel está situado na Avenida Dr. Moura Ribeiro, nº 125, em Santos/SP. A área privativa é de 83,460 m². A área comum totaliza 51,730 m² (sendo 36,315 m² cobertos e 15,415 m² descobertos). A área total é de 135,190 m². A fração ideal é de 0,000765 e a área total edificada é de 119,775 m². O apartamento confronta na frente e no lado direito com áreas do condomínio, no lado esquerdo com o hall, poço de elevador, áreas do condomínio e com o apartamento final 6, e nos fundos com o apartamento final 4. O imóvel inclui o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem coletiva do condomínio, em local individual, indeterminado e com serviço de manobrista. Consta na matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (R.11). Averbação 12 indica a penhora de 50% do imóvel nesta matrícula. Averbação 13 registra a existência do Processo nº 0008574-04.2025.8.26.0562, movido pelo BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra ALINE VIDAL FERREIRA BARBOSA. O Cadastro na Prefeitura é nº 54.069.065.137 (conforme Av.04). Existem débitos fiduciários sobre o imóvel no valor total de R$ 513.449,65, atualizados até junho de 2024. Consta também penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos referente ao Processo nº 1003798-88.2024.8.26.0590, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP. Os débitos desta ação somam R$ 55.540,00 (referentes a junho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062492.
    Apartamento em Santos, Marapé, Avenida Doutor Moura Ribeiro, 125, Marapé, Santos, SP, SP. Área: 135.19m2

    Avaliação não informada

    R$ 433.343,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Marapé

    Avenida Doutor Moura Ribeiro, 125, Marapé, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 722.239,32

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 433.343,59

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    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Flórida, n 314, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.985,24. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.549. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Metade ideal (50%) do Box Simples nº 29-A, localizado no 2º subsolo do Edifício Residencial Lyon, situado na Rua Flórida, nº 314, em São Caetano do Sul/SP. A unidade possui área privativa de 10,35 m², área comum de 2,0546 m² e área total construída de 12,4046 m². A fração ideal no terreno é de 0,0988479%. O box faz frente para a área de circulação e manobras. Confronta, à direita, com o espaço livre entre o Box 29-A e o Box 30-A; à esquerda, com o Box Simples 28-A; e, nos fundos, com a parede de fundos da construção. Cadastro municipal: nº 05.035.0430. Matrícula do imóvel: nº 36.549 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A avaliação da metade ideal (50%) é de R$ 57.000,00 (abril/2026), a ser atualizada na data dos pregões. Informações adicionais: Não constam débitos referentes ao imóvel junto à Prefeitura de São Caetano do Sul (cadastro nº 05.035.0430). Não há débitos condominiais relacionados à vaga, conforme informação da Moraes Administração de Condomínios. Observação legal: Conforme o Código Civil, Art. 1.331, § 1º, abrigos para veículos (como este box) não podem ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041176.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Flórida, n 314, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 34.985,24

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona

    Rua Flórida, n 314

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 58.308,73

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 34.985,24

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Flórida, n 314, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.663,58. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.542. Área totalmente averbada. O bem leiloado é a metade ideal (50%) pertencente ao executado Arthur Caceffo Filho do seguinte imóvel: Unidade autônoma designada Box Duplo nº 22-A/22-B e vagas vinculadas, localizada no 2º subsolo do Edifício Residencial Lyon. Endereço: Rua Flórida, nº 314, São Caetano do Sul, SP. Características do imóvel: Área privativa: 20,70 m² Área comum: 4,1093 m² Área total construída: 24,8093 m² Fração ideal no terreno: 0,1976958% Frente: área de circulação e manobras. Confronta: Lado direito: Box Duplo 23-A/23-B. Lado esquerdo: Box Duplo 21-A/21-B. Fundos: parede de fundos da construção. Informações de registro: Cadastro municipal: 05.035.0423. Matrícula: 36.542 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Avaliação da metade ideal (50%) em abril de 2026: R$ 113.500,00. Este valor será atualizado na data dos pregões conforme a Tabela Prática do TJSP. Observações: Não constam débitos municipais para o imóvel com cadastro nº 05.035.0423 (informado em 11/09/2026). Não constam débitos condominiais relacionados às vagas (informado em 14/09/2026 pela Moraes Administração de Condomínios). Conforme o artigo 1.331, § 1º, do Código Civil, partes suscetíveis de utilização independente, como vagas de garagem, não podem ser alienadas ou alugadas a terceiros estranhos ao condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041177.
    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Flórida, n 314, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 69.663,58

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona

    Rua Flórida, n 314

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 116.105,97

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 69.663,58

    Apartamento em Santos, José Menino localizado na Avenida Presidente Wilson, 1955, José Menino, Santos, SP, bairro José Menino, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.960,14. Possui área total de 72.16m², área privativa de 23.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.947. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1.414, localizado no 14º andar ou 15º pavimento do Edifício Itaú, na ala dos fundos voltada para o mar. O imóvel faz parte do Conjunto Ubatuba, situado na Av. Presidente Wilson nºs. 1.955/1.989, em Santos/SP. O apartamento possui vestíbulo de entrada, sala, um dormitório, terraço com vista para o mar, banheiro e cozinha. Sua área total é de 72,16 m2, sendo 48,96 m2 de área útil e 23,20 m2 de área comum. Confronta na frente com o corredor de circulação do andar, com o poço de um dos elevadores e com o apartamento 1.413. De um lado, confronta com o espaço vazio da área ocupada pelo cinema; de outro lado, com o espaço vazio da área de recuo lateral direita do prédio. Nos fundos, confronta com o espaço vazio da área de recuo do prédio, entre os dois edifícios. A fração ideal no terreno do prédio é de 12,458m2, correspondendo a 0,3956%, com a mesma proporção nas áreas comuns. Matrícula nº 20.947 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte nº 63.009.006.061. Observação: Os direitos sobre o imóvel não serão leiloados, mas sim o imóvel em sua totalidade. Penhora exequenda registrada na Av.09 da matrícula, com o executado nomeado como depositário. Penhora oriunda da 4ª Vara Cível do Foro Regional VII - Itaquera (Capital/SP), referente ao Processo nº 1104489-28.2024.8.26.0100, sobre eventuais créditos em favor de Claudinei Laurindo Alves. Débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de Santos/SP no valor de R$ 23.205,60 (em 05/10/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 43.867,01 (em 24/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062491.
    Apartamento em Santos, José Menino, Avenida Presidente Wilson, 1955, José Menino, Santos, SP, SP. Área: 23.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 159.960,14

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, José Menino

    Avenida Presidente Wilson, 1955, José Menino, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 319.920,28

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 159.960,14

    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena localizado na Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703, bairro Vila Helena, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 583.990,89. Possui área total de 49.32m², área privativa de 99.9m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.897. Área totalmente averbada. O imóvel em leilão é um apartamento número 12, localizado no primeiro andar do Edifício Brasil, também conhecido como Bloco B, do condomínio Portal de Jundiaí. Ele fica na Rua Dr. Adriano de Oliveira, número 287, na esquina com as Ruas Projetada e Buenos Aires, no bairro Vila Helena, em Jundiaí/SP. A área útil do apartamento é de 99,8975 m². A área comum é de 78,944 m², totalizando uma área vendável de 178,8415 m². A fração ideal no terreno é de 49,3226 m², o que equivale a 0,8523%. O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta e determinada, sob o número 12-B, localizada no subsolo e destinada a veículos de porte médio. Há também uma vaga indeterminada para efeito de localização, de número 96, no subsolo. O número de contribuinte do imóvel é 12.012.0042. A matrícula no Registro de Imóveis é a nº 78.897, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Conforme laudo pericial, o imóvel não foi vistoriado internamente. No entanto, o subsíndico informou que todos os apartamentos do empreendimento têm a mesma divisão. Assim, o apartamento possui sala com sacada, um banheiro social, um banheiro de empregada, cozinha, lavanderia integrada à cozinha, três dormitórios, sendo um deles suíte. A área de lazer do condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva e playground. O condomínio oferece dois elevadores (social e de serviço) e portaria com segurança 24 horas. O imóvel está localizado em uma região residencial, com comércio nas proximidades e acesso fácil a rodovias estaduais. A construção é de padrão residencial vertical de luxo, com toda a infraestrutura básica, incluindo redes de esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, pavimentação, guias, sarjetas, coleta de lixo e serviços de limpeza urbana. O endereço completo é: Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703. A avaliação do imóvel foi de R$ 700.000,00 em novembro de 2025, e será atualizada conforme a Tabela Prática do TJSP na data dos pregões. O imóvel está ocupado. O lance mínimo para o segundo pregão é de 80% do valor da avaliação. Não constam débitos de IPTU, conforme certidão negativa da prefeitura de Jundiaí em 21/09/2026 (contribuinte nº 12.012.0042). Também não há débitos condominiais, segundo informação da administradora Speed Serviços Administrativos Ltda. ME., obtida em 21/09/2026. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041173.
    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena, Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703, SP. Área: 99.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 583.990,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena

    Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 729.988,62

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 583.990,89

    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.213,47. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.241. Área totalmente averbada. Apartamento com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. Este imóvel é a unidade geradora do débito. Matrícula: 46.241 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. CNM: 120550.2.0046241-76. Trata-se de uma unidade autônoma, o apartamento nº 22, tipo 02, do Bloco 87. Ele fica no primeiro andar, do lado direito de quem olha para o bloco a partir da Rua interna 05. O condomínio, Residencial Arnaldo Mazon, tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Sua área útil é de 44,28 m², e a área comum é de 73,0577 m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 117,3377 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 95,47 m², o que corresponde a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 348. Laudo de Avaliação (fls. 717): A perícia foi realizada de forma indireta em 31 de maio de 2024. A vistoria interna não foi feita pois o proprietário não estava no imóvel. As fotos internas utilizadas são de uma unidade similar (nº 22, bloco 90). O condomínio oferece rede pública de energia elétrica, iluminação pública, água encanada, esgoto sanitário, telefonia fixa, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas. Características do imóvel: Estrutura em concreto armado, revestimento externo e interno em argamassa fina (e azulejos no interior), piso de ladrilhos cerâmicos, forro em laje e cobertura com telhas cerâmicas. Portas de madeira, caixilhos de ferro, janelas de correr e basculante. O estado de conservação da edificação é regular, com aproximadamente 12 anos de idade. Processo: 1003591-09.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido: ESPÓLIO DE SHERIDA CRISTINA LOPES Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3079846.
    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 40.213,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

    Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 80.427,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 40.213,47

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    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.667,24. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46097. Área totalmente averbada. Apartamento com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serviço. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada. Direitos do Executado (quitados) referentes à Matrícula 46097 do RGI Araras. CNM: 120550.2.0046097-23. Trata-se da unidade autônoma de apartamento nº 22, tipo 02, do Bloco nº 51. Localizado no primeiro andar, à direita de quem olha para o bloco, com frente para a Rua interna 03. O empreendimento Condomínio Residencial Arnaldo Mazon está situado na Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, São Paulo. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,2 metros quadrados. A área comum é de 73,0577 metros quadrados, incluindo o uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 117,3377 metros quadrados. A fração ideal do terreno é de 97,47 metros quadrados, o que corresponde a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 204. Informações do laudo de avaliação (fls. 795): Classe/Grupo/Padrão: Residencial / Casa / Econômico. Estrutura: Concreto armado. Revestimento externo: Argamassa fina. Revestimento interno: Argamassa fina e azulejos. Piso: Ladrilhos cerâmicos. Forro: Laje. Cobertura: Telhas cerâmicas. Portas: Madeiras. Caixilhos: Ferro. Janelas: Tipo de correr e basculante. Compartimentos: Sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. Estado da edificação: Regular. Idade real da edificação: 12 anos. Área construída útil: 44,28m². Observação: A área construída útil do apartamento e a idade real do condomínio são baseadas na análise da Matrícula nº. 46.097. Processo: 1004321-20.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido(a): ANTONIA CAROLINA FABIANO Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3079845.
    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 39.667,24

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

    Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 79.334,49

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 39.667,24

    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.933,29. Possui área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 44,28m², composto por sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. Localização: Rua João Buzo, nº 965, Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher, Bloco 10, unidade nº 21, Bairro Jardim Nova Olinda, Araras, São Paulo. O imóvel é a unidade 21, do Bloco 10, localizado no 1º andar. Possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,28m², com área comum de 56,8503m², totalizando 101,1303m². Inclui direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal no terreno é de 79,26m² (0,4629%). Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 11.6.21.01.014 unidade 39. O laudo de avaliação descreve: Sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço com revestimento interno de argamassa fina e azulejo, piso em ladrilhos cerâmicos, portas de madeira, janela tipo de correr e basculante, em regular estado. Matrícula do imóvel: 46.355 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras. Informações do Processo: Processo: 1002964-05.2018.8.26.0038 Requerente: Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher Requerido(a): Daiane Cristina Theodoro da Silva Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768153.
    Novo
    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda, Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 39.933,29

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda

    Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 79.866,59

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 39.933,29

    Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana localizado na Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP, bairro Vila Sorocabana, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.018,82. Possui área privativa de 61.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.729. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% do imóvel registrado sob o número 20.729 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel é um apartamento tipo B, número 32, situado no 3º pavimento do Bloco 11, na Rua Dr. Eloy Chaves, Condomínio Guarulhos III. Possui área útil de 61,08 m², área comum de 5,53 m², totalizando 66,61 m² de área construída. Sua fração ideal do terreno é de 1,95%. As confrontações do apartamento são: pela frente, com o apartamento final 1, o patamar da escada e a lixeira; pelos lados, com a linha vertical do prédio; e pelos fundos, com a área remanescente do terreno. Consta na matrícula que: Em R.14, Devair Cocci Junior transmitiu 1/4 do imóvel para Giovanna Victória de Araújo Cocci. Em R.15, Vera Lucia Winkaler Cocci doou 50% do imóvel, sendo 25% para Rosangela Winkaler Cocci e 25% para Giovanna Victória de Araújo Cocci. Em R.16, Vera Lucia Winkaler Cocci reservou para si o usufruto vitalício de 50% do imóvel. Em Av.17, foi desconsiderada a personalidade jurídica de Flypark Estacionamentos e Garagens EIRELI e Cocci Estacionamentos e Garagens EIRELI LTDA, com efeitos da falência estendidos a Giovanna Victória de Araújo Cocci e Cristina Maria de Araújo Cocci, nos autos da Ação de Falência, Processo nº 1016881-52.2017.8.26.0224, da 5ª Vara Cível de Guarulhos/SP. Em Av.18, foi arrecadada a parte ideal de 50% do imóvel pertencente a Giovanna Victória de Araújo Cocci, na ação de falência descrita em Av.17. O contribuinte de Guarulhos é o nº 111.83.01.0565.02.022. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3044704.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana, Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP, SP. Área: 61.08m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.018,82

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana

    Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 156.037,63

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 78.018,82

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    Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.059,59. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Elza Terosso Alita, 170, Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01. Matrícula: 212.105 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Trata-se de uma unidade autônoma, apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 05, do "Condomínio Abaeté 06", situado na Avenida 01, nº 170, na Vila Abaeté, Campinas - SP. O apartamento possui área privativa de 41,830m², área comum de 5,009m², resultando em uma área total de 46,839m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0062500. Conforme laudo pericial, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. Processo: 1002876-52.2020.8.26.0084. Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Mimosa. Comarca: Campinas - SP. Exequente: Condomínio Abaeté 6. Executado: João Carlos da Silva. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3044200.
    Apartamento em Campinas, Jardim San Diego, Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 77.059,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Jardim San Diego

    Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 154.119,17

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 77.059,59

    Apartamento em São Paulo, Jardim Joao XXIII localizado na Avenida do Vaticano, Jardim João XXIII, bairro Jardim Joao XXIII, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.238,94 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 80.18m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 245.444. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no térreo do bloco 09, do empreendimento Praça São Pedro. O imóvel fica na Rua Vaticano nº 275, com fundos para a Rua Nazir Miguel, no Jardim João XXIII, 13º Subdistrito - Butantã. A área privativa é de 38,720m², a área comum é de 41,459m², totalizando 80,179m². A fração ideal no solo e áreas comuns do condomínio é de 0,0045450. O imóvel possui ônus de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Há um débito do Credor Fiduciário no valor de R$ 227.026,12 (referente a agosto de 2025) e um débito condominial de R$ 45.038,03 (referente a agosto de 2025). A matrícula do imóvel é nº 245.444 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A avaliação do imóvel foi de R$ 208.000,00 (em março de 2025). Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Avenida do Vaticano 275, Jardim João XXIII, São Paulo - SP. CEP 05569120. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947507.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Joao XXIII, Avenida do Vaticano, Jardim João XXIII, SP. Área: 80.18m2

    R$ 208.000,00 (46.52% de desconto)

    R$ 111.238,94

    Lucro estimado: R$ 59.264,21

    Apartamento em São Paulo, Jardim Joao XXIII

    Avenida do Vaticano, Jardim João XXIII

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 222.477,88

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 111.238,94

    Apartamento em São Paulo, Cidade Líder localizado na Avenida Líder, Cidade Líder, bairro Cidade Líder, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.420,74 e valor de avaliação de R$ 329.832,02. Possui área total de 115.42m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 155.534. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do bloco 3, do Edifício Rio Solimões, no Condomínio Residencial Três Rios. Endereço: Avenida Líder nº 1150, Vila Matilde, São Paulo - SP. CEP 03586-000. Áreas: Área privativa: 67,390m² Área de garagem: 20,260m² Área comum: 27,773m² Área total: 115,423m² Fração ideal do terreno: 0,6504% O imóvel possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui piso cerâmico, paredes azulejadas nas áreas molhadas, portas de madeira e janelas com caixilhos metálicos. Inclui 1 vaga de garagem indeterminada. Registros: Matrícula nº 155.534 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 146.129.0041 (área maior). Informações Adicionais: Consta na AV.4 Penhora Exequenda. Consta na AV.5 Penhora sob o nº 1004613-96.2021.8.26.0006. Débito Condominial: R$ 296.629,83 (referente a Setembro/2026). Avaliação: R$ 329.832,02 (referente a Janeiro/2026). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2977213.
    Apartamento em São Paulo, Cidade Líder, Avenida Líder, Cidade Líder, SP. Área: 115.42m2

    R$ 329.832,02 (39.54% de desconto)

    R$ 199.420,74

    Lucro estimado: R$ 75.111,86

    Apartamento em São Paulo, Cidade Líder

    Avenida Líder, Cidade Líder

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 332.367,90

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 199.420,74

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Ipanema, Guilhermina, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 129.6m², área privativa de 84.01m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194.432. Área totalmente averbada. Apartamento número 131, localizado no décimo terceiro pavimento do Edifício Residencial Jardim das Oliveiras. O imóvel fica na Rua Ipanema, número 481, no bairro Jardim Guilhermina, em Praia Grande - SP. A área útil do apartamento é de 84,01 m². A área de garagem coletiva é de 10,35 m², a área comum é de 35,24 m², totalizando 129,60 m² de área total. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 1,6643%. As confrontações são: pela frente, com o hall de circulação e escadarias; pelo lado direito, com o apartamento 132; pelo lado esquerdo, com vista aérea para o recuo lateral do prédio e área de uso exclusivo do apartamento 11; e pelos fundos, com vista aérea para o recuo da frente do prédio, voltado para a Rua Ipanema. O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga na garagem coletiva, em local indeterminado, por ordem de chegada. O débito atualizado é de R$ 381.435,70 (em 06/2025). Há uma penhora registrada na Av.1 referente ao processo nº 1006786-38.2021.8.26.0477 da Vara Cível de Praia Grande. Matrícula nº 194.432 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande - SP. A avaliação do imóvel foi de R$ 500.000,00 (abril de 2025). Formas de pagamento: À vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Ipanema 481, Guilhermina, Praia Grande - SP. CEP 11701-600. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2963958.
    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Ipanema, Guilhermina, SP. Área: 84.01m2

    R$ 500.000,00 (40% de desconto)

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: R$ 117.560,43

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

    Rua Ipanema, Guilhermina

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 500.000,00

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 300.000,00

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.
    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

    R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

    R$ 41.642,27

    Lucro estimado: R$ 5.845,15

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

    Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

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    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.263,57 e valor de avaliação de R$ 225.684,76. Possui área total de 88.03m², área privativa de 55.52m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.030. Área totalmente averbada. Apartamento com vaga coberta no Condomínio Real Park Residence. O imóvel é uma unidade autônoma designada como Apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Edifício Dinamarca, Bloco 1. Ele fica no condomínio Real Park Residence, situado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, em Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 55,5150 m², com área comum de 32,5139 m², totalizando 88,0289 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0089446. O apartamento inclui o direito a uma vaga de garagem, nº 72, para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte. A área da garagem já está incluída na área comum do apartamento. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento é composto por sala com dois ambientes (estar e jantar), dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro. Matrícula nº: 57.030 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na AV. 09 da matrícula. A AV. 06 da matrícula indica partilha do imóvel, sendo 50% para Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% para Ubiracy Zachetti. A AV. 08 registra ineficácia da doação que consta no R. 07 da matrícula. O imóvel é contribuinte sob o nº 43.14.66.0316.03.004. Débitos fiscais em 01/09/2026: R$ 108,88. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080545.
    Novo
    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini, RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, SP. Área: 55.52m2

    R$ 225.684,76 (25% de desconto)

    R$ 169.263,57

    Lucro estimado: R$ 20.067,33

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini

    RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 225.684,76

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 169.263,57

    Apartamento em Ubatuba, Centro localizado na RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, bairro Centro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.598,21. Possui área total de 64.72m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.691. Área totalmente averbada. Processo: 4032392-78.2013.8.26.0224. Vara: 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. Exequente: Cooperativa de Crédito Sicoob Uni Sudeste. Executados: Renato Alexandre Garcia e Vanessa Lopes Canobre Garcia. O imóvel está localizado na Rua Dom João III, nº 495, Centro, Ubatuba/SP. Trata-se de 1/6 (um sexto) do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento do Condomínio Mero. A área privativa do apartamento é de 37,9530 m². A área comum é de 26,7640 m². A área total é de 64,7170 m². A fração ideal é de 6,1010. Inclui uma vaga na garagem do condomínio. O cadastro municipal é o nº 01.043.068. A matrícula do imóvel é a nº 28.691, do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 220.000,00. A parte penhorada (1/6) foi avaliada em R$ 36.666,66. Esta alienação judicial refere-se exclusivamente a essa fração ideal de 1/6 do apartamento. Registros na matrícula: AV.5: Penhora de 50% do imóvel, referente ao processo trabalhista nº 0010128-47.2019.5.15.0139. AV.6: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00010152420125020318. AV.7: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00024339420125020318. AV.8: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. AV.9: Indisponibilidade dos bens, referente ao processo nº 00011141520125020311. Valor de avaliação (1/6) do imóvel: R$ 36.666,66 (trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em setembro de 2021. Este valor será atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 47.598,21. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3067002.
    Apartamento em Ubatuba, Centro, RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP, SP. Área: 64.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.598,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ubatuba, Centro

    RUA DOM JOAO III. 495 - CENTRO - UBATUBA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 47.598,21

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 47.598,21

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.432,19 e valor de avaliação de R$ 327.242,91. Possui área total de 121.63m², área privativa de 80.06m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.625. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e suíte na Vila Jardini, Sorocaba/SP. Este imóvel é a unidade autônoma designada como Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Mônaco, Bloco A, do Condomínio Real Park Residence. O endereço é Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 80,0575 m², a área comum é de 41,5761 m², totalizando uma área de 121,6336 m². A fração ideal no terreno é de 0,0127123. O apartamento inclui uma vaga de garagem, nº 10, para carros de pequeno ou médio porte. A área da vaga já está computada na área comum do apartamento. O imóvel é composto por sala de dois ambientes (estar e jantar) com varanda, três dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, despejo e banheiro social. Matrícula nº: 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Informações sobre ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na Averbação 08 da matrícula. A matrícula R. 05 indica partilha do imóvel, onde 50% pertence a Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% pertencem a Ubiracy Zachetti. A Averbação 07 registra a ineficácia da doação que foi objeto da Averbação 06 da matrícula. Contribuinte: 43.14.66.0316.01.008. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, foram identificados débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 246,60. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080544.
    Novo
    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini, RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, SP. Área: 80.06m2

    R$ 327.242,91 (25% de desconto)

    R$ 245.432,19

    Lucro estimado: R$ 31.191,29

    Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini

    RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 327.242,91

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 245.432,19

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    Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー localizado na Rua Helvino de Morais, n 1.000, bairro ヴィーラ・サン・ジョゼー, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.485,28. Possui área total de 108.07m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.415. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, com área total de 108,0687m². A área privativa é de 53,120m² e a área comum é de 54,9487m². Destes, 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 449. O imóvel está localizado no 3º andar ou 4º pavimento, Bloco 11, do Residencial Parque Trenton. O endereço é Rua Helvino de Morais, nº 1.000, em Taubaté/SP. O acesso ao condomínio é pelo número 1.000 da Rua Helvino de Moraes. O registro no CRI local é o nº 145.415. O número do processo judicial é 1015770-23.2019.8.26.0625. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Esta condição de parcelamento depende da aceitação e homologação pelo juízo. Observação sobre a área comum: conforme Av.04 da matrícula imobiliária, a área comum foi alterada para 54,9487m², incluindo a vaga de garagem, totalizando 108,0687m². Ônus: Consta uma alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, registrada sob R.08. O saldo devedor em 21/06/2022 era de R$ 157.229,97. Observação sobre o produto da arrematação: Conforme decisão judicial, o valor da arrematação será usado para cobrir as despesas do próprio imóvel. O saldo restante será entregue ao credor fiduciário, que deve ser intimado previamente. Se houver sobra após a quitação do credor fiduciário, o valor será disponibilizado para outros credores ou devolvido ao devedor fiduciante. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076941.
    Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー, Rua Helvino de Morais, n 1.000, SP. Área: 108.07m2

    Avaliação não informada

    R$ 238.485,28

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, ヴィーラ・サン・ジョゼー

    Rua Helvino de Morais, n 1.000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 238.485,28

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Apartamento em Taubaté, Vila São José localizado na Rua Helvino de Moraes, 1000, bairro Vila São José, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.136,78. Possui área total de 95.04m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 145.634. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 204, com área total de 95,0419m² (área privativa de 46,4100m², área comum de 48,6319m², incluindo a vaga de garagem nº 340 com 10,35m²). O imóvel está localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 25, no empreendimento "Residencial Parque Trenton", em Taubaté/SP. O Cartório de Registro de Imóveis local possui o número 145.634. O processo judicial é o 0002631-45.2024.8.26.0625. É possível parcelar o lance, com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Essa proposta de parcelamento precisa ser aprovada e homologada pelo juiz. Observação importante: Houve uma alteração na área comum do condomínio, que passou a ser de 49,4227m². A área total atualizada é de 95,8327m², mas a área privativa e a fração ideal permanecem as mesmas. Com a conclusão da obra, o empreendimento "Residencial Parque Trenton", com acesso pelo nº 1.000 da Rua Helvino de Moraes, teve sua ficha transformada em matrícula. Ônus: Foi registrado um Patrimônio de Afetação (Av.01). Existe uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. (R.10), com um saldo devedor de R$ 147.470,34 em 03/08/2026. O comprador, além de pagar o valor do arremate, deverá continuar pagando o saldo do financiamento. Ele assumirá a posição do devedor no contrato com o banco. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3076961.
    Apartamento em Taubaté, Vila São José, Rua Helvino de Moraes, 1000, SP. Área: 95.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 30.136,78

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Vila São José

    Rua Helvino de Moraes, 1000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 30.136,78

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Apartamento em Bauru, Vila Falcao localizado na Rua Correia Júnior, n 2, bairro Vila Falcao, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.735,23. Possui área total de 90.01m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 111.068. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, com área privativa de 46,050m², área de estacionamento de 12,50m² (vaga descoberta nº 115) e área de uso comum de 31,462m², totalizando 90,012m². Localizado no pavimento térreo do Bloco 2, do condomínio Parque Bellas Artes, na Rua Correia Júnior, nº 2-50, Vila Pacífico, Bauru/SP. Matrícula nº 111.068 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Processo nº 1017659-20.2022.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A unidade é composta internamente por 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Observação: O arrematante não adquirirá o domínio resolúvel do credor fiduciário, portanto não haverá expedição de carta de arrematação. O arrematante, após comprovar a subrogação na posição contratual do devedor, terá garantida a imissão na posse. Ônus: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A., com saldo devedor de R$ 129.500,39 em 22/04/2025. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3074531.
    Apartamento em Bauru, Vila Falcao, Rua Correia Júnior, n 2, SP. Área: 90.01m2

    Avaliação não informada

    R$ 41.735,23

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Bauru, Vila Falcao

    Rua Correia Júnior, n 2

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.735,23

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo localizado na Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP, bairro Lot. Novo Angulo, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.376,50. Possui área privativa de 48.35m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.445. Área totalmente averbada. DIREITOS do imóvel descrito na matrícula nº 156.445 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Apartamento nº 42-C, localizado no 5º pavimento ou 4º andar do bloco C, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL, sito Estrada Municipal, s/nº, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP. O apartamento é composto por 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, área de circulação interna e 01 área de serviço. As áreas do imóvel são: Área privativa: 48,350m² Área comum: 5,8972m² Área total real: 54,2472m² Fração ideal no terreno: 0,416667% O imóvel inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do Condomínio. Ônus: Na matrícula consta R.3 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme autos - evento 188, o saldo devedor da Alienação em agosto/2026 era de R$ 4.237,00. Conforme Petição juntada pela Prefeitura de Hortolândia/SP (fls. 373/376), até abril/2026, constava o valor total de R$ 3.425,51 de débitos pendentes de IPTU. Local depositado: Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3056182.
    Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo, Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP, SP. Área: 48.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 92.376,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia, Lot. Novo Angulo

    Estrada Municipal Antônio Nazareno Gomes, 35 - Hortolândia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 153.960,83

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 92.376,50

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    2.736
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2.408
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 144.428,74
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.026,64
    Aceitam financiamento
    212
    Aceitam FGTS
    1.542
    Leilões nos próximos 7 dias
    508
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2.736

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1.743
    • Santander Brasil: 120
    • Bradesco: 22

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.736 apartamentos em leilão em São Paulo, sendo 2.408 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 144.428,74. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 212 imóveis aceitam financiamento e 1.542 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (851), Leilão SFI - Edital Único (837), Licitação Aberta (488). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1.743), Santander Brasil (120), Bradesco (22), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 508 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (851)
    • Leilão SFI - Edital Único (837)
    • Licitação Aberta (488)
    • Venda Direta Online (414)
    • Venda Online (146)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (212)
    • Aceita FGTS (1.542)
    • Leilões nos próximos 7 dias (508)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (792)
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    • Sorocaba (60)
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    • Praia Grande (50)
    • Guarulhos (49)
    • Santos (40)
    • Cotia (34)
    • Marília (33)
    • Osasco (32)
    • São Vicente (32)
    Jaboticabal (29)
  1. Santa Bárbara d'Oeste (29)
  2. Santo André (29)
  3. Suzano (28)
  4. Sumaré (26)
  5. São Bernardo do Campo (25)
  6. Araçatuba (23)
  7. Hortolândia (23)
  8. Olímpia (22)
  9. Franca (21)
  10. São Carlos (20)
  11. São José dos Campos (20)
  12. Araras (19)
  13. Carapicuíba (19)
  14. Monte Mor (19)
  15. Sertãozinho (19)
  16. Votorantim (18)
  17. Americana (17)
  18. Itaquaquecetuba (17)
  19. Jacareí (17)
  20. Taubaté (17)
  21. Indaiatuba (13)
  22. Limeira (13)
  23. Votuporanga (13)