Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP, bairro Canto Do Forte, Praia Grande - SP. Matrícula: 106.072. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 152.5m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.

Apartamento em Leilão em Praia Grande, Canto Do Forte Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP

Localização

Área privativa

152.5m²

Detalhes

Apartamento duplex, nº 72, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Residencial Shambala. O imóvel fica na Avenida Marechal Hermes, nº 571, na Vila Itaipús, em Praia Grande/SP. A área útil é de 152,50 m², a área comum é de 55,46 m², totalizando uma área construída de 207,96 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 7,27649%. Matrícula nº 106.072 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte municipal nº 2.01.14.012.062.0072-2. Débitos tributários na Prefeitura de Praia Grande/SP no valor de R$ 358.124,90 (vencimento em 29/10/2026). Débitos desta ação judicial às fls. 567/574 no valor de R$ 313.905,87 (vencimento em junho/2026). Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0006469-24.2002.8/26.0477, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP.

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Leiloeiro: Mega Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

PRAIA GRANDE

Matrícula(s):

106.072

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 604.452,65

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Publicado em: 27/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.007.421,08

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 604.452,65

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Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Praia Grande, Canto Do Forte, Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP.

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R$ 604.452,65

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Publicado em: 27/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.007.421,08

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 604.452,65

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 604.452,65

Total até o registro

R$ 604.452,65

Alíquota de 3,5%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 574, de 17 de novembro de 2010 (Código Tributário do Município de Praia Grande). ITBI em Praia Grande/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 604.452,65. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Apartamento em Leilão em Praia Grande, Canto Do Forte Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP

Localização

Área privativa

152.5m²

Detalhes

Apartamento duplex, nº 72, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Residencial Shambala. O imóvel fica na Avenida Marechal Hermes, nº 571, na Vila Itaipús, em Praia Grande/SP. A área útil é de 152,50 m², a área comum é de 55,46 m², totalizando uma área construída de 207,96 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 7,27649%. Matrícula nº 106.072 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte municipal nº 2.01.14.012.062.0072-2. Débitos tributários na Prefeitura de Praia Grande/SP no valor de R$ 358.124,90 (vencimento em 29/10/2026). Débitos desta ação judicial às fls. 567/574 no valor de R$ 313.905,87 (vencimento em junho/2026). Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0006469-24.2002.8/26.0477, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP.

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Comarca:

PRAIA GRANDE

Matrícula(s):

106.072

Inscrição imobiliária:

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R$ 604.452,65

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 27/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.007.421,08

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 604.452,65

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Publicado em: 27/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.007.421,08

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 604.452,65

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O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

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