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    Apartamento em Leilão em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.
    Localização

    Detalhes


    Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial, situado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada de 15,09m², incluindo a piscina. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus e observações: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob a Av. 02 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato, em 16 de abril de 2025, é de R$ 102.537,26. No entanto, o valor do imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre desse ônus, e o valor da arrematação será utilizado para quitar essa dívida, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil.

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      Leiloeiro: Giordano Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0002291-65.2024.8.26.0152

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Cotia

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

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    R$ 146.878,03

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

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    Apartamento em Leilão em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça.

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    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 146.878,03
    Total até o registroR$ 146.878,03

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 306, de 08/03/1989 (ITBI do Município de Cotia), com redação da Lei Complementar nº 336, de 16/09/2022. ITBI em Cotia/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 146.878,03. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Giordano Leilões.