Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Prudente Rua Ibitirama, 1530 - Vila Prudente - São Paulo - SP

Leilão de Apartamento na Vila Prudente, São Paulo/SP O imóvel em leilão é o apartamento nº 72, situado no 7º andar do Edifício Aida, na Rua Ibitirama, nº 1530, no 26º Subdistrito Vila Prudente. O apartamento possui área útil de 68,40m², área comum de 43,81m² e área total de 112,21m². A fração ideal é de 1,592%. O terreno onde o edifício está construído tem área de 1.255,00m². O contribuinte é o nº 051.262.0046-1 e o imóvel está registrado sob a matrícula nº 70.743 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 29/09/2026. Juntamente com o apartamento, está inclusa a vaga de garagem nº 1, localizada no 2º subsolo do Edifício Aida, na mesma Rua Ibitirama, nº 1.530. A vaga possui área útil de 12,00m², área comum de 23,76m² e área total de 35,76m². A fração ideal é de 0,507%. O contribuinte desta vaga é o nº 051.262.0094-1 e está registrada sob a matrícula nº 70.744 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Existem débitos fiscais (IPTU e taxas) em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores no valor de R$ 3.769,36 até 29/09/2026. Os débitos fiscais referentes ao Exercício Atual somam R$ 529,80 até 29/09/2026. A hipoteca junto ao Banco Bradesco S/A foi liquidada. O crédito executado nesta ação é de R$ 338.693,75 em setembro de 2026. Sobre os débitos: eventuais ônus sobre o imóvel, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, correrão por conta do arrematante. Os débitos tributários anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante, conforme tema nº 1134 do STJ. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o artigo 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio. Sobre os ônus hipotecários: a hipoteca se extingue com a arrematação, não havendo nada a ser devido ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Atenção: tentar fraudar a arrematação, além de responder civilmente por danos, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência.

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  Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões(site)

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