Apartamento em Leilão em São Paulo, Cerqueira César Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 Apto.61, Cerqueira César, São Paulo/SP

MATRÍCULA Nº 71.470 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Propriedade de HELEN HAISHIH LIAU, CPF: 247.650.938-83. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 014.019.0241-3. Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO CARAGUATATUBA, à Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 859, no 34° Subdistrito (Cerqueira Cesar), São Paulo/SP. A área útil de uso exclusivo é de 156,41 m², mais 32,93 m² de área comum, totalizando 189,34 m² de área construída. A fração ideal é de 3,8895%, correspondendo a 26,25 m² do terreno. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Há outras penhoras e indisponibilidades registradas. Existem débitos de condomínio no valor de R$ 182.770,32, atualizados até 06/10/2025. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Ônus de IPTU não serão transferidos ao arrematante, conforme despacho judicial. Débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem estarão isentos e se sub-rogarão no preço da aquisição, nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria. Fração ideal avaliada em R$ 1.050.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Localização do bem: Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 Apto.61, Cerqueira César, São Paulo/SP. Processo: 1001155-63.2013.5.02.0461. Requerente: ROBSON MARTINS IFRAN, CPF: 172.377.818-47. Requerido(a): VAIROCANA PLAZA HOTEL LIMITADA, CNPJ: 17.203.416/0001-00; HELEN HAISHIH LIAU, CPF: 247.650.938-83. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP.

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  Leiloeiro: PSJ Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1001155-63.2013.5.02.0461

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