Apartamento em Leilão em São Paulo, Paruqe Alves De Lima Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP

Direitos sobre um apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Bloco 14 - Edifício Laranjeira, no Conjunto Habitacional Guarapiranga Park. O imóvel fica na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e nas Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. A área privativa é de 65,700m² e a área comum é de 45,882m². Destes, 21,990m² são referentes a 1 vaga indeterminada no estacionamento coletivo. A área total construída é de 111,582m², com uma fração ideal de 0,0758% no terreno e áreas comuns. O condomínio foi registrado sob o nº 1901 na Matrícula nº 280.172. A matrícula atual do imóvel é a nº 382.981 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A Inscrição Cadastral é 094.223.0758-9. Ônus na matrícula: Registro 03 (17/08/2012): Alienação fiduciária do imóvel para a Caixa Econômica Federal - CEF, no valor de R$ 142.169,10, por Luciana Nice de Oliveira Monteiro e Wesley Eliaquim Monteiro. Averbação 04 (02/06/2017): Penhora referente ao Processo nº 1028524-28.2016.8.26.0002. Os direitos aquisitivos do imóvel foram penhorados para garantir uma dívida de R$ 14.718,92, movida pelo Conjunto Habitacional Guarapiranga Park contra Wesley Eliaquim Monteiro e Luciana Nice de Oliveira. Consta termo de penhora dos direitos sobre o imóvel às fls. 266/267. Não foram localizados débitos de IPTU ou dívida ativa na Prefeitura de São Paulo em 02/02/2026. Pesquisas atualizadas ficam a cargo do arrematante. Observação: Há um saldo devedor em aberto com a Caixa Econômica Federal referente à alienação fiduciária, no valor de R$ 171.261,67 (conforme fls. 552/578). Localização: Estrada Guarapiranga, nº 586 (antigo 2.616), a Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, Capela do Socorro, São Paulo/SP. Avaliação do bem: R$ 433.000,00 em 10/05/2025 (conforme fls. 385/426). O empreendimento possui 20 torres, cada uma com 19 pavimentos e 4 apartamentos por andar. O acesso é pela Avenida Guarapiranga. Débito da demanda processual: R$ 154.303,14 (conforme fls. 512/516, data 22/07/2025), sujeito a atualização pelo exequente.

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  Leiloeiro: Átrio Leilões(site)

• Ações judiciais: 1028524-28.2016.8.26.0002

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