Apartamento em Leilão em São Paulo, Higienópolis Avenida Angélica, 842, apartamento 62, Higienópolis, São Paulo/SP, CEP 01228-000

Apartamento nº 62, no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Laon, situado na Avenida Angélica, nº 842, em Santa Cecília, São Paulo/SP. Possui área útil de 158,394m², área comum de 10,908m², totalizando 169,302m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 28,45m², ou 2,50008%. Contribuinte: 020.091.0786-1. Matrícula: 43.332 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Uma vaga de estacionamento para veículo de passeio na garagem do Edifício Laon, Avenida Angélica nº 842, Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga tem área útil de 21,461m², área comum de 1,23426m², área total de 22,69526m². A fração ideal no terreno é de 3,811765m², ou 0,339824%. Contribuinte: 020.091.0786-1. Matrícula: 97.609 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Uma segunda vaga de estacionamento para veículo de passeio na garagem do Edifício Laon, Avenida Angélica nº 842, Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga tem área útil de 21,461m², área comum de 1,23426m², área total de 22,69526m². A fração ideal no terreno é de 3,811765m², ou 0,339824%. Contribuinte: 020.091.0786-1. Matrícula: 97.610 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de costura, 1 suíte, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de empregada e banheiro de empregada. O estado de conservação do edifício é regular, necessitando de reparos simples. O edifício, destinado ao uso residencial, possui pavimento térreo com bicicletário, guarita e garagens, cobertura com solarium e 11 pavimentos superiores, totalizando 50 unidades residenciais. O local é servido por todos os melhoramentos públicos essenciais, sendo a Avenida Angélica uma das principais artérias da região. A ocupação local é constituída predominantemente por edifícios de apartamentos de padrão médio/alto e comércio de âmbito local. Endereço: Avenida Angélica, 842, apartamento 62, Higienópolis, São Paulo/SP, CEP 01228-000. Avaliação: R$ 1.500.000,00 (agosto/2024), a ser atualizada na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os débitos fiscais e tributários (conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional), e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

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  Leiloeiro: Viva Leilões(site)

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  ocupado

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