Outros em Leilão em São José do Rio Preto, Boa Vista RUA CAPITAO JOSE VERDI 630 - VILA CURTI - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Processo: Inventário e Partilha 1017231-17.2018.8.26.0576. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Esmerinda Aparecida Ramos. Executado: Maria da Luz Ramos. Local do bem: Rua Capitão José Verdi, 630 - Vila Curti - São José do Rio Preto/SP. Descrição do bem: Transcrição nº 38.608 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. Trata-se de um prédio construído de tijolos e coberto de telhas, contendo 3 cômodos internos, com todas as suas dependências e instalações, inclusive benfeitorias existentes no quintal. O terreno mede 11 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44 metros de cada lado, da frente aos fundos. É parte da data "C" do quarteirão nº 209, foreiro ao Patrimônio Municipal, situado na Boa Vista, 2º subdistrito desta cidade. Confrontações do terreno: Pela frente com a Rua Capitão José Verdi. De um lado com Alice de Freitas Ferreira. Do outro lado e fundos com sucessores de Joaquim Antonio Custódio. Medidas e área total: 11,00 metros de frente para a Rua Capitão José Verdi. Igual dimensão nos fundos, confrontando-se com quem de direito. 44,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando-se com quem de direito. Área total de 484,00 metros quadrados. Observações sobre o registro: Transcrição nº 38.608. Registro anterior: nº 33.812 e 33.813 deste Cartório. Não constam ônus sobre o imóvel, exceto o aforamento ainda não remido. Cadastrado pela Municipalidade sob nº 02.02541000. Condições do contrato: não há. Averbações: em branco. Informações sobre IPTU: Valores em aberto de IPTU 2026 não ajuizados, no importe de R$857,15 (em setembro de 2026). Valores em aberto de IPTU 2022 ajuizados, no importe de R$5.420,75 (em setembro de 2026). Observações sobre a execução: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação. Também é garantida a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Valor de avaliação: R$382.174,00 (em maio de 2026). Este valor será atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Lance inicial: R$384.806,36.

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  Leiloeiro: Fidalgo Leilões(site)

• Ações judiciais: 1017231-17.2018.8.26.0576

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