O imóvel está localizado no Rua João ALberto Frizeira, n 514, bairro Jardim Marajo, São José do Rio Preto - SP. Matrícula: 89.389. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 184.3m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Giordano Leilões.

Casa em Leilão em São José do Rio Preto, Jardim Marajo Rua João ALberto Frizeira, n 514

Casa em São José do Rio Preto, Jardim Marajo, Rua João ALberto Frizeira, n 514, SP. Área: 184.3m2

Localização

Total de área

184.3m²

Detalhes

Imóvel residencial em São José do Rio Preto/SP. Trata-se de uma casa em parte do lote nº 09, da quadra 02, com área total de 184,30m². O endereço do imóvel é Rua João Alberto Frizeira, nº 514, no bairro Jardim Marajó. As informações cadastrais são: Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 210912037 e registro no 1º CRI local sob nº 89.389. O processo relacionado é o nº 1014796-26.2025.8.26.0576. Observação: Conforme avaliação, sobre o terreno foi construído um prédio residencial térreo de alvenaria. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

✓
Leiloeiro: Giordano Leilões(site)
Ações judiciais: 1014796-26.2025.8.26.0576

Matrícula do imóvel

Comarca:

São José do Rio Preto

Matrícula(s):

89.389

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 247.746,44

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 247.746,44

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

São José do Rio Preto

Bairro

Jardim Marajo

Tipo

Casa

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Casa em Leilão em São José do Rio Preto, Jardim Marajo, Rua João ALberto Frizeira, n 514.

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Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 247.746,44

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 247.746,44

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 247.746,44

Total até o registro

R$ 247.746,44

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 323, de 27/10/2010 (ITBI de São José do Rio Preto). ITBI em São José do Rio Preto/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 247.746,44. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Casa em Leilão em São José do Rio Preto, Jardim Marajo Rua João ALberto Frizeira, n 514

Localização

Total de área

184.3m²

Detalhes

Imóvel residencial em São José do Rio Preto/SP. Trata-se de uma casa em parte do lote nº 09, da quadra 02, com área total de 184,30m². O endereço do imóvel é Rua João Alberto Frizeira, nº 514, no bairro Jardim Marajó. As informações cadastrais são: Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 210912037 e registro no 1º CRI local sob nº 89.389. O processo relacionado é o nº 1014796-26.2025.8.26.0576. Observação: Conforme avaliação, sobre o terreno foi construído um prédio residencial térreo de alvenaria. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

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Leiloeiro: Giordano Leilões(site)
Ações judiciais: 1014796-26.2025.8.26.0576

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Comarca:

São José do Rio Preto

Matrícula(s):

89.389

Inscrição imobiliária:

Não informada

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R$ 247.746,44

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 247.746,44

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

São José do Rio Preto

Bairro

Jardim Marajo

Tipo

Casa

Modalidade de venda

Judicial

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R$ 247.746,44

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

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Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 247.746,44

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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Total até o registro

R$ 247.746,44

Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei Complementar nº 323, de 27/10/2010 (ITBI de São José do Rio Preto). ITBI em São José do Rio Preto/SP: lei, trecho e regras

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 247.746,44. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

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