Apartamento em Leilão em São Bernardo do Campo, Baeta Neves Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280

Apartamento no Residencial Ideale, localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, nº 661, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é o apartamento nº 133, situado no 13º andar. Ele é composto por sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com churrasqueira, dois dormitórios (sendo um suíte com varanda), lavabo, banheiro, cozinha e área de serviço com acesso à varanda. A área real privativa é de 96,16m², a área comum é de 78,65m², totalizando 174,81m². A fração ideal no solo é de 0,0063589445. O apartamento inclui o direito a uma vaga dupla na garagem coletiva, em local indeterminado, com capacidade para dois veículos de passeio e que necessita de manobrista. As confrontações do apartamento são: pela frente, o apartamento de final 2 do andar e espaço aéreo sobre área do condomínio; pelo lado direito, espaço aéreo sobre áreas do condomínio; pelo lado esquerdo, local para passagem de tubulação, halls e caixa de escada; e pelos fundos, o apartamento de final 4 do andar e vazio. O edifício está construído em um terreno de 3.211,15 metros quadrados, com frente para a Avenida Armando Ítalo Setti. Observações: Conforme R.8, há uma alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A, com saldo devedor em 18/11/2025 de R$ 266.126,29. Av.9 informa sobre indisponibilidade de bens referente ao processo nº 1001196-48.2018.5.02.0463, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região/SP. Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, há IPTU em aberto para os exercícios de 2025 e 2026, totalizando R$ 3.244,86 (valor atualizado em 25/05/2026). Matrícula nº 152.958 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 004.050.329.075. Dados do processo: Processo: 1009584-36.2020.8.26.0564 Vara: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo Exequente: Condomínio Residencial Ideale Executado: Antonio Alikson Pinheiro e Maika Amorim Silva Encerramento do leilão: 12/11/2026, a partir das 11:00:00. Avaliação do imóvel: R$ 1.126.001,49. Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.129.347,95. Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 677.608,77 (60,00% da avaliação). Incremento mínimo: R$ 28.233,70. Não há visitação disponível para o imóvel.

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  Leiloeiro: Vinco Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001196-48.2018.5.02.0463, 1009584-36.2020.8.26.0564

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