Apartamento em Leilão em Santo André, Parque Marajoara Rua Silla Nanon Gonzaga nº 230, no Parque Marajoara, na Cidade de Santo André

Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do seguinte imóvel: apartamento nº 25, localizado no 2º andar, Bloco B, Edifício Rodin. O imóvel faz parte do condomínio Residencial Belas Artes, situado na Rua Silla Nanon Gonzaga nº 230, no Parque Marajoara, em Santo André. Áreas: Área útil: 60,00000m² Área comum de garagem (1 vaga indeterminada): 9,90000m² Área comum: 31,53345m² Área total: 101,43345m² Fração ideal do terreno do condomínio: 0,29761%. O Bloco B Edifício Rodin foi construído sobre um terreno de 11.937,05m², inscrito na Prefeitura sob nº 25.171.472. Matrícula nº 70.027, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, Estado de São Paulo. Avaliação: Valor em set/2024: R$ 330.000,00 Valor atualizado para jul/2026: R$ 362.273,31 (será atualizado para cada leilão). Dívidas: Condomínio: R$ 181.521,75 (atualizado até mar/2025). IPTU: R$ 3.952,84 (atualizado até 18/junho/2025). Informações da matrícula: Av.1: Hipoteca e cessão fiduciária em favor do ITAÚ BBA PARTICIPAÇÕES S/A. Av.5: Penhora inerente ao presente feito. Saldo devedor da cessão fiduciária: R$ 56.226,59 (atualizado até 25/setembro/2025). Os leilões considerarão a diferença entre o valor de avaliação e o débito com o Banco Itaú. O arrematante assumirá a dívida mencionada.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões(site)

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