Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro RUA 7 DE SETEMBRO, 55/602

Sala comercial 602 localizada na Rua Sete de Setembro, número 55, na freguesia de São José. Inclui a fração de 26/11.000 do terreno. O terreno possui as seguintes dimensões: 21,80m de frente para a Rua Sete de Setembro; 7,85m em curva interna com raio de 5,00m, concordando com o alinhamento da Rua da Quitanda, onde mede 11,90m; 22,90m nos fundos. No lado esquerdo, mede 1,75m, seguido por 5,20m (estreitando o terreno), 7,70m (aprofundando o terreno), 0,28m (alargando o terreno) e 5,20m (aprofundando o terreno, fechando o perímetro). Confronta nos fundos com o imóvel nº 31 da Rua da Quitanda e à esquerda com o imóvel nº 57 da Rua Sete de Setembro. O imóvel não possui vaga de garagem. Matrícula: 5864-2-H do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Constam penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel. Avaliação Total: R$ 115.000,00. Preço Mínimo: R$ 57.500,00. --- Vaga de garagem 501 localizada na Rua Sete de Setembro, número 55, na freguesia de São José. Inclui a fração de 4/11.000 do terreno. O terreno possui as seguintes dimensões: 21,80m de frente para a Rua Sete de Setembro; 7,85m em curva interna com raio de 5,00m, concordando com o alinhamento da Rua da Quitanda, onde mede 11,90m; 22,90m nos fundos. No lado esquerdo, mede 1,75m, seguido por 5,20m (estreitando o terreno), 7,70m (aprofundando o terreno), 0,28m (alargando o terreno) e 5,20m (aprofundando o terreno, fechando o perímetro). Confronta nos fundos com o imóvel nº 31 da Rua da Quitanda e à esquerda com o imóvel nº 57 da Rua Sete de Setembro. Matrícula: 39.300 do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Constam penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel. Avaliação Total: R$ 51.000,00. Preço Mínimo: R$ 25.500,00. --- Informações do Processo: Processo nº: 5052369-37.2025.4.02.5101 Juízo: 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro Exequente: União - Fazenda Nacional Executados: Gloria do Espirito Santo de Lima (CPF: 600.387.647-68) e Katu River Transporte de Cargas Ltda (CNPJ: 06.122.563/0001-39). Leilão Eletrônico: Dias: 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta). Horário: A partir da disponibilização do edital até às 14h do dia da hasta. Término após 3 minutos sem lance. Local: www.schulmann.com.br Condições de Participação: Cadastro prévio de 24 horas antes do leilão no site do leiloeiro. Pagamento em até 24 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados. Observações: Os bens podem ser examinados nos dias úteis, das 09:00 às 17:00. O cadastro implica na aceitação integral das condições do edital e da Resolução CNJ nº 236/2016.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 5052369-37.2025.4.02.5101

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