Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro AV. RIO BRANCO, 156/3121

O leilão eletrônico refere-se a vários imóveis localizados na Avenida Rio Branco nº 156, no Rio de Janeiro. As datas para a 1ª e 2ª hastas foram definidas em diferentes períodos de 2026, com lances iniciando a partir da disponibilização do edital e término previsto para as 14h. O preço mínimo para venda é de 50% do valor da avaliação. Os imóveis são: Escritório 3121, 31º pavimento, fração ideal de 382/1.000.000 do terreno. Avaliação R$ 110.000,00, lance mínimo R$ 55.000,00. Matrícula nº 14.300-2-AH do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Sala 3119, fração ideal de 330/1.000.000 do terreno. O terreno mede 62,77m de frente, 43,00m nos fundos, 78,09m lado direito e 82,36m lado esquerdo. Avaliação R$ 110.000,00, lance mínimo R$ 55.000,00. Matrícula nº 38.802 do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Escritório 3118, fração ideal de 344/1.000.000 do terreno. O terreno mede 62,77m de frente pela Avenida Rio Branco, 43,00m pelo Largo da Carioca, 82,36m pela Rua São José, e 78,09m pela Rua Bittencourt da Silva. Avaliação R$ 110.000,00, lance mínimo R$ 55.000,00. Matrícula nº 18192-2-AJ do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Sala 3117, fração de 337/1.000.000 do terreno. O terreno mede 62,77m de frente pela Avenida Rio Branco, 43,00m pelo Largo da Carioca, 82,36m pela Rua São José, e 78,09m pela Rua Bittencourt da Silva. Avaliação R$ 110.000,00, lance mínimo R$ 55.000,00. Matrícula nº 18191-2-AI do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Sala 3115, fração de 344/1.000.000 do terreno. O terreno mede 62,77m de frente, 43,00m nos fundos, 78,09m do lado direito e 82,36m do lado esquerdo. Avaliação R$ 110.000,00, lance mínimo R$ 55.000,00. Matrícula nº 35.859 do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Sala 3126, fração de 316/1.000.000 do terreno. O terreno mede 62,77m de frente, 43,00m nos fundos, 78,09m do lado direito e 82,36m do lado esquerdo. Avaliação R$ 110.000,00, lance mínimo R$ 55.000,00. Matrícula nº 1919-2-C do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Além destes, um imóvel em Niterói, na Rua Desembargador Lima Castro, nº 337, Bloco 1, com apartamento nº 1105 e duas vagas de garagem (nºs 11 e 12). A área total do terreno é de 3.970,57m². Segundo o oficial de justiça, o imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação, necessitando de reformas. Avaliação R$ 380.000,00, lance mínimo R$ 190.000,00. Matrícula nº 22.273 do 14º Ofício de Justiça de Niterói. Informações do processo: Execução Fiscal nº 5023026-06.2019.4.02.5101/RJ Exequente: Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes - DNIT Executados: Delta Construções S.A. e Salgueiro Construções S.A. Os imóveis podem ser examinados no período entre a intimação e o último leilão, em dias úteis, das 09h às 17h. É necessário cadastro prévio de 24 horas antes dos leilões no site do leiloeiro. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão. Caso o maior lance não efetue o pagamento, a oportunidade será passada ao segundo maior lance. O arrematante pagará 5% de comissão ao leiloeiro, além das despesas do leiloeiro. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados nos valores da venda, conforme preferências legais. O edital também informa sobre o processo nº 0164320-05.2017.4.02.5101/RJ relacionado a um dos imóveis. As partes executadas e outros credores foram intimados sobre o leilão.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 0164320-05.2017.4.02.5101, 5023026-06.2019.4.02.5101

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