Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro AV. RIO BRANCO, 156/3122

O imóvel é composto pelo Escritório 3122, localizado no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, na freguesia de São José. Inclui também a fração de 441/1.000.000 do terreno. O terreno mede 62,77m de frente para a Av. Rio Branco, 43,00m pelo Largo da Carioca, 82,36m pela Rua São José e 78,09m pela Rua Bittencourt da Silva. O imóvel está matriculado sob o nº 19323-2-AL no 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Constam nos autos informações sobre contrato de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes relacionados a este imóvel. A avaliação total do imóvel é de R$ 110.000,00. O preço mínimo para venda é de R$ 55.000,00. O processo judicial é o nº 0164320-05.2017.4.02.5101, referente à Execução Fiscal movida pelo DEPARTAMENTO NACIONAL DE INFRA-ESTRUTURA DE TRANSPORTES - DNIT contra SALGUEIRO CONSTRUCOES S.A. (CNPJ: 10.788.628/0001-57). Os leilões eletrônicos serão promovidos pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN. As datas previstas para os leilões são 06/05/2026 (1ª hasta) e 27/05/2026 (2ª hasta), 10/06/2026 (1ª hasta) e 24/06/2026 (2ª hasta), 06/07/2026 (1ª hasta) e 16/07/2026 (2ª hasta), 09/09/2026 (1ª hasta) e 23/09/2026 (2ª hasta), 07/10/2026 (1ª hasta) e 21/10/2026 (2ª hasta), 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta). A venda será realizada pela melhor oferta, com um preço mínimo de 50% do valor da avaliação. Informações adicionais sobre o edital: Disponibilizado no D.E. em 25/03/2026. Prazo do edital: 29/03/2027. O leilão ocorrerá no endereço eletrônico www.schulmann.com.br. É necessário cadastro prévio de 24 horas antes das datas dos leilões. Os lances serão encerrados às 14 horas, com prorrogação em caso de lances nos últimos minutos. O pagamento da arrematação deverá ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, além das despesas do Leiloeiro. Débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados aos débitos do bem penhorado.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 0164320-05.2017.4.02.5101

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