Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro AV. RIO BRANCO, 156/3228

Imóveis disponíveis para leilão eletrônico. Processo Judicial: Execução Fiscal nº 0164320-05.2017.4.02.5101 Exequente: Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes - DNIT Executado: Salgueiro Construções S.A. Juíza Federal: Fernanda Duarte Lopes Lucas da Silva Datas dos Leilões: 1ª Hasta: 06/05/2026, 10/06/2026, 06/07/2026, 09/09/2026, 07/10/2026, 18/11/2026 2ª Hasta: 27/05/2026, 24/06/2026, 16/07/2026, 23/09/2026, 21/10/2026, 01/12/2026 Leiloeiro Público: Leonardo Schulmann Contatos: (21) 2532-1705 / 2532-1739 Site: www.schulmann.com.br Condições de Venda: A venda será realizada pela melhor oferta, com preço mínimo de 50% do valor da avaliação. Imóveis: Imóvel 1: Escritório 3228 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração ideal do terreno: 323/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m de frente, 78,09m lado direito, 82,36m lado esquerdo, 43,00m fundos. Confrontações: Rua Bittencourt da Silva (direita), Praça Estado da Guanabara (esquerda), Largo da Carioca (fundos). Matrícula: 34679 do 7º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 2: Sala 3119 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração ideal do terreno: 330/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m de frente, 43,00m fundos, 78,09m lado direito, 82,36m lado esquerdo. Confrontações: Rua Bittencourt da Silva (direita), Praça do Estado da Guanabara (esquerda), Largo da Carioca (fundos). Matrícula: 38.802 do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 3: Escritório 3118 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração ideal do terreno: 344/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m frente (Av. Rio Branco), 43,00m fundos (Largo da Carioca), 82,36m (Rua São José), 78,09m (Rua Bittencourt da Silva). Matrícula: 18192-2-AJ do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 4: Sala 3117 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração do terreno: 337/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m frente (Av. Rio Branco), 43,00m fundos (Largo da Carioca), 82,36m (Rua São José), 78,09m (Rua Bittencourt da Silva). Matrícula: 18191-2-AI do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 5: Sala 3115 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração do terreno: 344/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m de frente, 43,00m nos fundos, 78,09m lado direito, 82,36m lado esquerdo. Confrontações: Rua Bittencourt da Silva (direita), Praça Estado da Guanabara (esquerda), Largo da Carioca (fundos). Matrícula: 35.859 do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 6: Sala 3126 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração do terreno: 316/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m de frente, 43,00m nos fundos, 78,09m lado direito, 82,36m lado esquerdo. Confrontações: Rua Bittencourt da Silva (direita), Rua São José (esquerda), Largo da Carioca (fundos). Matrícula: 1919-2-C do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 7: Escritório 3121 do 31º pavimento no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração do terreno: 382/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m frente (Av. Rio Branco), 43,00m (Largo da Carioca), 82,36m (Rua São José), 78,09m (testada da Rua Bittencourt da Silva). Matrícula: 14.300-2-AH do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 8: Escritório 3123 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração do terreno: 486/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m frente (Av. Rio Branco), 43,00m (Largo da Carioca), 82,36m (Rua São José), 78,09m (testada da Rua Bittencourt da Silva). Matrícula: 19324-2AM do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Imóvel 9: Escritório 3122 no Edifício na Avenida Rio Branco nº 156, Freguesia de São José. Fração do terreno: 441/1.000.000. Medidas do terreno: 62,77m frente (Av. Rio Branco), 43,00m (Largo da Carioca), 82,36m (Rua São José), 78,09m (testada da Rua Bittencourt da Silva). Matrícula: 19323-2-AL do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliação Total: R$ 110.000,00 Preço Mínimo: R$ 55.000,00 Informações Gerais: Constam informações sobre contrato de locação, penhoras, hipotecas, recursos ou processos pendentes sobre os imóveis. Cadastro para Lances: É necessário cadastro prévio no site do leiloeiro com pelo menos 24 horas de antecedência. Pagamento: O pagamento total da arrematação deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Despesas: Serão subrogados os débitos de IPTU e condomínio do bem penhorado. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação, mais as despesas do leiloeiro.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 0164320-05.2017.4.02.5101

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