Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Sandra Sevidanes Leiloeira.

Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro Av. Rio Branco, 185 - Centro

Comercial em Rio de Janeiro, Centro, Av. Rio Branco, 185 - Centro, RJ.

Localização

Preço mediano por m² nas vendas registradas

Salas e lojas em Centro, Rio de Janeiro: mediana de R$ 3.647/m² em 901 vendas registradas no ITBI (out/2025 a set/2026).

Detalhes

Sala comercial nº 1220, localizada na Av. Rio Branco, 185 - Centro - Rio de Janeiro - CEP: 20.040-007. Matrícula: 6891-2M, Ficha: 10446. Conforme certidão do doc. ID nº: 71096a2, expedida pelo cartório do 7º Ofício do RGI. O bem foi avaliado em R$ 395.000,00. Inscrição cadastral junto à Prefeitura do Rio de Janeiro: nº 0690965-9. Débitos de IPTU em aberto: R$ 6.037,97 (Certidão enfitêutica expedida em 08/10/2026). Débitos em aberto no FUNESBOM (CBMERJ nº 324585-9): R$ 360,73. Área do imóvel: 34 m2 (Certidão expedida em 26/10/2026). O condomínio será intimado por telegrama e, caso comunique débitos da unidade, os valores serão informados no auditório virtual. O interessado não poderá alegar desconhecimento dos valores.

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Leiloeiro: Sandra Sevidanes Leiloeira

Matrícula do imóvel

Comarca:

Rio de Janeiro

Matrícula(s):

6891-2

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 395.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sandra Sevidanes Leiloeira

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 395.000,00

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro, Av. Rio Branco, 185 - Centro.

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R$ 395.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sandra Sevidanes Leiloeira

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 395.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 395.000,00

Total até o registro

R$ 395.000,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 395.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Av. Rio Branco, 185 - Centro, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Matrícula: 6891-2. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Centro Av. Rio Branco, 185 - Centro

Localização

Preço mediano por m² nas vendas registradas

Salas e lojas em Centro, Rio de Janeiro: mediana de R$ 3.647/m² em 901 vendas registradas no ITBI (out/2025 a set/2026).

Detalhes

Sala comercial nº 1220, localizada na Av. Rio Branco, 185 - Centro - Rio de Janeiro - CEP: 20.040-007. Matrícula: 6891-2M, Ficha: 10446. Conforme certidão do doc. ID nº: 71096a2, expedida pelo cartório do 7º Ofício do RGI. O bem foi avaliado em R$ 395.000,00. Inscrição cadastral junto à Prefeitura do Rio de Janeiro: nº 0690965-9. Débitos de IPTU em aberto: R$ 6.037,97 (Certidão enfitêutica expedida em 08/10/2026). Débitos em aberto no FUNESBOM (CBMERJ nº 324585-9): R$ 360,73. Área do imóvel: 34 m2 (Certidão expedida em 26/10/2026). O condomínio será intimado por telegrama e, caso comunique débitos da unidade, os valores serão informados no auditório virtual. O interessado não poderá alegar desconhecimento dos valores.

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Comarca:

Rio de Janeiro

Matrícula(s):

6891-2

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Não informada

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Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 395.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sandra Sevidanes Leiloeira

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 395.000,00

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Leiloeiro: Sandra Sevidanes Leiloeira

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 395.000,00

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Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

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Quanto custa este comercial em leilão?

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