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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP

Há 858 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP hoje, 786 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 498.207,00, com mediana de R$ 189.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 858 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2008, Bl 02 Subcondominio 1 His 2, bairro Fazenda Da Juta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.445,53 e valor de avaliação de R$ 189.600,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380302. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714833022.

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2008, Bl 02 Subcondominio 1 His 2, SP. Área: 35.03m2

R$ 189.600,00 (19.07% de desconto)

R$ 153.445,53

Lucro estimado: -R$ 19.476,00

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta

Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2008, Bl 02 Subcondominio 1 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 223.127,27

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 153.445,53

Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1701, Bl 01 Subcondominio 1 His 2, bairro Vila Aricanduva, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.074,10 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 50.47m², área privativa de 33.23m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219023. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718569761.

Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1701, Bl 01 Subcondominio 1 His 2, SP. Área: 33.23m2

R$ 235.000,00 (32.31% de desconto)

R$ 159.074,10

Lucro estimado: R$ 11.008,21

Apartamento em São Paulo, Vila Aricanduva

Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 1701, Bl 01 Subcondominio 1 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 257.203,89

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 159.074,10

Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha localizado na Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 182, Bl 06 His 2, bairro Jardim America Da Penha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.608,57 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 75.06m², área privativa de 42.12m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 283634. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718047994.

Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha, Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 182, Bl 06 His 2, SP. Área: 42.12m2

R$ 290.000,00 (14.27% de desconto)

R$ 248.608,57

Lucro estimado: -R$ 42.895,08

Apartamento em São Paulo, Jardim America Da Penha

Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 4944, Apto 182, Bl 06 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 312.178,13

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.608,57

Casa em São Paulo, Jardim Odete localizado na Rua Silvio Geraldo Gomes Cardim, N. 21, Lt 8b Qd 2, bairro Jardim Odete, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.714,73 e valor de avaliação de R$ 527.000,00. Possui área total de 87.09m², área privativa de 87.09m², terreno de 84.52m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 215784. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444403800520.

Casa em São Paulo, Jardim Odete, Rua Silvio Geraldo Gomes Cardim, N. 21, Lt 8b Qd 2, SP. Área: 87.09m2

R$ 527.000,00 (31.17% de desconto)

R$ 362.714,73

Lucro estimado: R$ 27.540,40

Casa em São Paulo, Jardim Odete

Rua Silvio Geraldo Gomes Cardim, N. 21, Lt 8b Qd 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 527.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 362.714,73

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Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar localizado na Rua Manuel Alves De Siqueira, N. 51, Apto 1507, Setor 1 His 2, bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.619,63 e valor de avaliação de R$ 237.500,00. Possui área total de 36.17m², área privativa de 26.94m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 539105. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717126890.

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar, Rua Manuel Alves De Siqueira, N. 51, Apto 1507, Setor 1 His 2, SP. Área: 26.94m2

R$ 237.500,00 (15.95% de desconto)

R$ 199.619,63

Lucro estimado: -R$ 31.464,26

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar

Rua Manuel Alves De Siqueira, N. 51, Apto 1507, Setor 1 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 250.924,92

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 199.619,63

Apartamento em São Paulo, Mooca localizado na Rua Da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1, bairro Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 219.788,45 e valor de avaliação de R$ 309.117,78. Possui área total de 56.93m², área privativa de 40.13m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 243743. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713782270.

Apartamento em São Paulo, Mooca, Rua Da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1, SP. Área: 40.13m2

R$ 309.117,78 (28.9% de desconto)

R$ 219.788,45

Lucro estimado: R$ 4.235,53

Apartamento em São Paulo, Mooca

Rua Da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 309.117,78

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 219.788,45

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos localizado na Alameda Barao De Piracicaba, N. 30, Apto 709, Complexo Julio Prestes I, bairro Campos Eliseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 58m², área privativa de 41m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 132793. Área totalmente averbada. WC, cozinha. Número do leilão: 8787703573890.

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos, Alameda Barao De Piracicaba, N. 30, Apto 709, Complexo Julio Prestes I, SP. Área: 41m2

R$ 260.000,00 (40% de desconto)

R$ 156.000,00

Lucro estimado: R$ 34.568,94

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos

Alameda Barao De Piracicaba, N. 30, Apto 709, Complexo Julio Prestes I

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 311.018,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 156.000,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste localizado na Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 608, Torre B His 1, bairro Jardim Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.316,16 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 49.46m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299319. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715793814.

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste, Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 608, Torre B His 1, SP. Área: 32.39m2

R$ 250.000,00 (19.87% de desconto)

R$ 200.316,16

Lucro estimado: -R$ 22.134,81

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste

Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 608, Torre B His 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 200.316,16

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Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos localizado na Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I, bairro Campos Eliseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.000,00 e valor de avaliação de R$ 305.000,00. Possui área total de 58m², área privativa de 41m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 133152. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705238060.

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos, Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I, SP. Área: 41m2

R$ 305.000,00 (40% de desconto)

R$ 183.000,00

Lucro estimado: R$ 41.278,95

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos

Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 311.018,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 183.000,00

Apartamento em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Julio De Castilhos, N. 248, Apto 13, His 2, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.580,08 e valor de avaliação de R$ 218.934,76. Possui área privativa de 28.63m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 237522. Área totalmente averbada. WC, cozinha. Número do leilão: 8787715119811.

Apartamento em São Paulo, Belenzinho, Rua Julio De Castilhos, N. 248, Apto 13, His 2, SP. Área: 28.63m2

R$ 218.934,76 (9.3% de desconto)

R$ 198.580,08

Lucro estimado: -R$ 47.180,31

Apartamento em São Paulo, Belenzinho

Rua Julio De Castilhos, N. 248, Apto 13, His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 253.961,25

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 198.580,08

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa localizado na Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 4001, Apto 212, Bl A His 2, bairro Vila Graciosa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.247,63 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 45.85m², área privativa de 32.75m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 276888. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720724850.

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa, Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 4001, Apto 212, Bl A His 2, SP. Área: 32.75m2

R$ 265.000,00 (7.08% de desconto)

R$ 246.247,63

Lucro estimado: -R$ 63.661,37

Apartamento em São Paulo, Vila Graciosa

Avenida Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, N. 4001, Apto 212, Bl A His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 271.077,91

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 246.247,63

Apartamento em São Paulo, City America localizado na Avenida Do Anastacio, N. 1250, Apto 72, Bl B, bairro City America, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.021,10 e valor de avaliação de R$ 565.000,00. Possui área total de 116.35m², área privativa de 63.47m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 131704. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444418603246.

Apartamento em São Paulo, City America, Avenida Do Anastacio, N. 1250, Apto 72, Bl B, SP. Área: 63.47m2

R$ 565.000,00 (18.23% de desconto)

R$ 462.021,10

Lucro estimado: -R$ 54.944,97

Apartamento em São Paulo, City America

Avenida Do Anastacio, N. 1250, Apto 72, Bl B

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 565.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 462.021,10

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol localizado na Avenida Dos Ourives, N. 880, Apto 703, Torre 1, bairro Parque Bristol, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.502,77 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 56.26m², área privativa de 35.04m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248183. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711109951.

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol, Avenida Dos Ourives, N. 880, Apto 703, Torre 1, SP. Área: 35.04m2

R$ 242.000,00 (23.76% de desconto)

R$ 184.502,77

Lucro estimado: -R$ 11.242,54

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol

Avenida Dos Ourives, N. 880, Apto 703, Torre 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 242.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 184.502,77

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Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Jose Bento, N. 370, Apto 1206, Hmp, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.219,70 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área privativa de 32.59m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 265846. Área totalmente averbada. WC, cozinha. Número do leilão: 8787717580516.

Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Jose Bento, N. 370, Apto 1206, Hmp, SP. Área: 32.59m2

R$ 250.000,00 (15.91% de desconto)

R$ 210.219,70

Lucro estimado: -R$ 33.002,09

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Rua Jose Bento, N. 370, Apto 1206, Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 271.923,56

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 210.219,70

Apartamento em São Paulo, Vila Re localizado na Rua Jarauara, N. 107, Apto 602, His2, bairro Vila Re, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.120,62 e valor de avaliação de R$ 316.000,00. Possui área total de 49.88m², área privativa de 38.02m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 260126. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712842008.

Apartamento em São Paulo, Vila Re, Rua Jarauara, N. 107, Apto 602, His2, SP. Área: 38.02m2

R$ 316.000,00 (21.48% de desconto)

R$ 248.120,62

Lucro estimado: -R$ 21.296,39

Apartamento em São Paulo, Vila Re

Rua Jarauara, N. 107, Apto 602, His2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 316.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.120,62

Apartamento em São Paulo, Vila Primavera localizado na Avenida Itaberaba, N. 1234, Apto 1621, Hmp, bairro Vila Primavera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.942,87 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Possui área total de 55.37m², área privativa de 40.16m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225577. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720249248.

Apartamento em São Paulo, Vila Primavera, Avenida Itaberaba, N. 1234, Apto 1621, Hmp, SP. Área: 40.16m2

R$ 270.000,00

R$ 298.942,87

Lucro estimado: -R$ 125.508,35

Apartamento em São Paulo, Vila Primavera

Avenida Itaberaba, N. 1234, Apto 1621, Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 340.325,91

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 298.942,87

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Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita localizado na Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 405, Bl 05 Vg 109, bairro Vila Cosmopolita, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.993,14 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 88.5m², área privativa de 44.69m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 199803. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538320713.

Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita, Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 405, Bl 05 Vg 109, SP. Área: 44.69m2

R$ 215.000,00 (16.75% de desconto)

R$ 178.993,14

Lucro estimado: -R$ 26.999,24

Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita

Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 405, Bl 05 Vg 109

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 215.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 178.993,14

Apartamento em São Paulo, Engenheiro Goulart localizado na Rua Alto Pajeu, N. 91, Apto 1204, Torre B His 2, bairro Engenheiro Goulart, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.708,39 e valor de avaliação de R$ 240.092,67. Possui área total de 45.99m², área privativa de 32.27m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 81972. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717049977.

Apartamento em São Paulo, Engenheiro Goulart, Rua Alto Pajeu, N. 91, Apto 1204, Torre B His 2, SP. Área: 32.27m2

R$ 240.092,67 (15.15% de desconto)

R$ 203.708,39

Lucro estimado: -R$ 33.857,36

Apartamento em São Paulo, Engenheiro Goulart

Rua Alto Pajeu, N. 91, Apto 1204, Torre B His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 250.168,02

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 203.708,39

Apartamento em São Paulo, Pirituba localizado na Avenida Paula Ferreira, N. 3700, Apto 1204, Torre B, bairro Pirituba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.260,15 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 52.55m², área privativa de 38.39m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 211167. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712674288.

Apartamento em São Paulo, Pirituba, Avenida Paula Ferreira, N. 3700, Apto 1204, Torre B, SP. Área: 38.39m2

R$ 290.000,00 (27.15% de desconto)

R$ 211.260,15

Lucro estimado: -R$ 1.843,81

Apartamento em São Paulo, Pirituba

Avenida Paula Ferreira, N. 3700, Apto 1204, Torre B

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 300.846,56

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 211.260,15

Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi localizado na Rua 17 De Janeiro, N. 200, Apto 27, Torre A His 2, bairro Paraiso Do Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 281.325,13 e valor de avaliação de R$ 273.000,00. Possui área total de 77.91m², área privativa de 37.48m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 317824. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719023711.

Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi, Rua 17 De Janeiro, N. 200, Apto 27, Torre A His 2, SP. Área: 37.48m2

R$ 273.000,00

R$ 281.325,13

Lucro estimado: -R$ 100.392,79

Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi

Rua 17 De Janeiro, N. 200, Apto 27, Torre A His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 297.026,90

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 281.325,13

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Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 313, Bl 02 His 2, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.207,53 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 50.76m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302341. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717858719.

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 313, Bl 02 His 2, SP. Área: 31.42m2

R$ 220.000,00 (19.91% de desconto)

R$ 176.207,53

Lucro estimado: -R$ 19.905,09

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 313, Bl 02 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 222.400,15

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 176.207,53

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar localizado na Avenida Cupece, N. 1877, Apto 601, Torre 2, bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.235,66 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Possui área total de 49.15m², área privativa de 33.75m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 486854. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787701041272.

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar, Avenida Cupece, N. 1877, Apto 601, Torre 2, SP. Área: 33.75m2

R$ 245.000,00 (5.21% de desconto)

R$ 232.235,66

Lucro estimado: -R$ 64.952,79

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar

Avenida Cupece, N. 1877, Apto 601, Torre 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 232.235,66

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio localizado na Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 01, Bl 04 Terreo, bairro Jardim Sao Saverio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.125,39 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 82.08m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 235974. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787708979215.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio, Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 01, Bl 04 Terreo, SP. Área: 41.56m2

R$ 260.000,00 (37.26% de desconto)

R$ 163.125,39

Lucro estimado: R$ 26.750,13

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio

Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 01, Bl 04 Terreo

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 260.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 163.125,39

Apartamento em São Paulo, Jardim Cláudia localizado na Rua Ester Samara, 111 - Jardim Cláudia - São Paulo - SP, bairro Jardim Cláudia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.734,68 e valor de avaliação de R$ 206.997,00. Possui área total de 77.72m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Objeto da alienação: Serão alienados integralmente e em lote único o apartamento nº 03 do Edifício B - Maya e a vaga descoberta nº 196, integrantes do Condomínio Residencial Pablo Picasso. Os imóveis pertencem, em partes iguais de 1/7, a Maria Rosa Mesquita, Ana Roza Mesquita, Maria Rita da Rosa Mesquita, Juvenal Rosa Mesquita Filho, Manoel Roza Mesquita, João Roza Mesquita e Jandira da Rosa Mesquita. O apartamento e sua vaga serão ofertados e arrematados em conjunto. Descrição dos Imóveis: Matrículas: nº 126.579 e nº 126.851 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Endereço: Rua Ester Samara, nº 111, Jardim Cláudia, São Paulo/SP, CEP 05546-005. Apartamento: nº 03, localizado no andar térreo do Edifício B - Maya, com área privativa de 52,670 m², área comum de 25,045 m², área total de 77,715 m². Cadastro municipal nº 159.140.0162-4. Vaga de Garagem: nº 196, descoberta, situada na área externa, ao nível do subsolo, com área privativa de 10,000 m², área comum de 13,688 m², área total de 23,688 m². Cadastro municipal nº 159.140.0531-1. Penhora e Depósito: A penhora e alienação judicial abrangem a integralidade dos dois imóveis. João Roza Mesquita foi nomeado depositário. Débitos e Ocupação: O crédito exequendo mais recente no processo totaliza R$ 64.554,35, atualizado até 1º de agosto de 2026. Os débitos fiscais e tributários sub-rogam-se no preço da arrematação. O cadastro fiscal do apartamento estava regular em 6 de agosto de 2026. A vaga de garagem apresentava débito nominal de IPTU de R$ 248,40 para os exercícios de 2022 a 2026. Os imóveis encontram-se ocupados e não haverá visitação. Avaliação e Preço Mínimo: O valor da avaliação judicial conjunta dos imóveis foi fixado em R$ 206.997,00 em 8 de novembro de 2019. O valor será atualizado até o início do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3047737.

R$ 206.997,00 (26.21% de desconto)

R$ 152.734,68

Lucro estimado: R$ 12.735,51

Apartamento em São Paulo, Jardim Cláudia

Rua Ester Samara, 111 - Jardim Cláudia - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do leilão: 09/12/2026

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Casa em São Paulo, Vila Antonina localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, bairro Vila Antonina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.000,00 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Possui área total de 127.8m², área privativa de 108m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa sobrado com 127,80m2 de área total e 108m2 de área útil, com garagem para 2 vagas cobertas. O imóvel está localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, 26, bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030. O sobrado possui 2 pavimentos. No pavimento superior, há 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e um hall de estar. O pavimento térreo conta com sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência completa para empregada (dormitório e banheiro), e área de churrasqueira. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 920.000,00 (atualizado em Julho/2025). O valor inicial para lance é de R$ 460.000,00. É possível parcelamento em 25% de entrada (R$ 115.000,00) mais até 30 parcelas de R$ 11.500,00, com correção conforme o edital. A compra é considerada instantânea quando a proposta atinge 100% do valor de avaliação, ou após 30 dias do início do leilão se o lance for igual ou superior ao valor inicial. A matrícula do imóvel é 133.179 (9º RGI São Paulo/SP). O terreno mede 7,10m de frente, 13,45m no lado direito e 14,00m no lado esquerdo. Nos fundos, confronta com parte dos prédios da Rua Guaxupé. Conforme averbação Av.2, o imóvel está localizado no 46º Subdistrito - Vila Formosa. O cadastro imobiliário é 055.284.0079-1. Não constam débitos de IPTU ou dívida ativa até 28/11/2024. Quaisquer regularizações registrais e cadastrais são de responsabilidade do proponente. Este processo é conduzido pelo Poder Judiciário do Estado de São Paulo (TJSP), com o Magistrado Dr. Rodrigo Sette Carvalho. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O pagamento deve ser comprovado em até 12 horas após o lance online. O edital completo contém todas as informações sobre o leilão e as formas de pagamento permitidas, sendo à vista a modalidade principal, sem aceite de carta de crédito. Leiloeiro responsável: TriLeilões. Número do leilão: li2836773.

Casa em São Paulo, Vila Antonina, Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, SP. Área: 108m2

R$ 920.000,00 (50% de desconto)

R$ 460.000,00

Lucro estimado: R$ 290.490,04

Casa em São Paulo, Vila Antonina

Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TriLeilões

Leiloeiro responsável: TriLeilões

Data do leilão: 09/12/2026

Comercial em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Jaraguá, 508, Bom Retiro, São Paulo, SP, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.914,62. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 152.734. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 152.734 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Terreno situado na Rua Jaraguá, esquina da Rua Anhaia, no 15° Subdistrito - Bom Retiro. Medidas: Frente: 5,30m Profundidade: 10,00m de ambos os lados. Confrontações: Lado direito (olhando da Rua Jaraguá): prédio n° 500 da mesma rua. Lado esquerdo: Rua Anhaia. Fundos: prédio nº 820 da Rua Anhaia. Construção: Um prédio sob nº 508 da Rua Jaraguá. Observações sobre a matrícula: Av.12: Determinação de indisponibilidade dos bens de VITOR BURD, nos autos do Processo nº 10019043820165020053. Av.11 e 13: Penhora exequenda de 20% do imóvel. O executado foi nomeado depositário. Informações adicionais: Contribuinte: 019.046.0041-7. Situação fiscal (conforme Prefeitura de São Paulo/SP em 08/09/2026): Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Não há débitos de IPTU para o exercício atual. Processo judicial relacionado (fls.2649/2664 dos autos): Formal de partilha dos bens deixados por CARLOS BURD aos seus herdeiros. Processo: 1124312-27.2020.8.26.0100, 6ª Vara da Família e Sucessões da Capital/SP. Débito referente a esta ação (fls.3449 em junho/2026): R$ 768.787,60. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023641.

Comercial em São Paulo, Bom Retiro, Rua Jaraguá, 508, Bom Retiro, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 325.914,62

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Bom Retiro

Rua Jaraguá, 508, Bom Retiro, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Garagem em São Paulo localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.903,17. Possui área total de 2.58m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.862. Área totalmente averbada. Vaga indeterminada para estacionamento de carro de passeio médio na garagem do Edifício Praia de Itaparica, localizado na Rua Albuquerque Lins, nº 724, em Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga situa-se parte no 1º e parte no 2º subsolo, com área total de construção de 18,264m² e fração ideal de terreno de 2,575m² (0,196%). Matrícula nº 2.862 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula nº 2.863 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ambas as matrículas possuem penhora exequenda de 80% do imóvel, conforme Averbação 14 e 15, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte: 020.078.0678-9. Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 15.060,12. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 6.382,55 (em 08/09/2026). Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao condomínio, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Informações sobre formal de partilha de bens deixados por Carlos Burd aos seus herdeiros estão às fls. 2649/2664 dos autos do processo 1124312-27.2020.8.26.0100, da 6ª Vara de Família e Sucessões da Capital/SP. Débito referente a esta ação: R$ 768.787,60 (em junho de 2026), conforme fls. 3449. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023643.

Garagem em São Paulo, Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, SP. Área: 2.58m2

Avaliação não informada

R$ 174.903,17

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo

Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim localizado na Rua Piraquara, 549, bairro Jardim Artur Alvim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.148,73. Possui área total de 83.56m², área privativa de 67.28m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.565. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas. O imóvel tem entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 67,27525m², com área de uso comum de 16,28023m², totalizando 83,55548m². O imóvel possui uma quota parte ideal de 0,422560% no terreno e nas áreas de uso comum. O condomínio oferece portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento é composto por 7 blocos, todos com apartamentos de dois dormitórios e elevador. O acesso é por via asfaltada. O apartamento conta com sala de estar, cozinha, dois dormitórios e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. Penhora exequenda registrada na Av-05 e 06 da matrícula. Avaliação em junho de 2025 era de R$ 280.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 295.247,89, com atualização prevista até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU no valor de R$ 570,00 e Dívida Ativa de R$ 2.573,26, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Processo nº 0016983-60.2003.8.26.0005. Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas. Executado: Sidney J. dos Santos. Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078967.

Avaliação não informada

R$ 177.148,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim

Rua Piraquara, 549

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 295.247,89

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 177.148,73

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 858
Incluídos nos últimos 7 dias: 786
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 189.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.696,71
Aceitam financiamento: 52
Aceitam FGTS: 337
Leilões nos próximos 7 dias: 187
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 595
Casas: 125
Vagas de garagem: 54
Comerciais: 33
Terrenos: 22
Lojas: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 394
Santander Brasil: 51
Bradesco: 11

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 858 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo/SP, sendo 786 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 189.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 52 imóveis aceitam financiamento e 337 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (402), Leilão SFI - Edital Único (211), Licitação Aberta (162). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (394), Santander Brasil (51), Bradesco (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 187 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.