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Imóveis em leilão no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP

Há 5 imóveis em leilão no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 317.940,00, com mediana de R$ 148.177,69. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Americanopolis localizado na Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1, bairro Americanopolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.722,63 e valor de avaliação de R$ 282.000,00. Possui área total de 82.42m², área privativa de 48.24m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 481499. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787700420636.

Apartamento em São Paulo, Americanopolis, Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1, SP. Área: 48.24m2

R$ 282.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 179.722,63

Lucro estimado: R$ 26.302,74

Apartamento em São Paulo, Americanopolis

Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.442,00 e valor de avaliação de R$ 232.403,12. Possui área total de 53.33m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 503.950. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 109, localizado no 1º pavimento do Condomínio Eleva Cupecê - Lote 2, situado na Rua Marco Gagliano, sem número, em Americanópolis, São Paulo. A área privativa total do apartamento é de 36,61m², com área comum total de 16,72m² (incluindo 8,85m² de área comum descoberta), resultando em uma área total de 53,33m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0029485560. O imóvel é composto por sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, sanitário social, cozinha e área de serviço. Esta unidade é destinada a Habitação de Interesse Social (HIS-2). Matrícula nº 503.950 do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 691, feito na matrícula nº 450.849. Códigos do Imóvel: 172.176.0078-1, 172.176.0088-9 e 172.176.0089-7. O Condomínio Eleva Cupecê Vidi possui torre única com 19 pavimentos e áreas comuns que incluem piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sala de ginástica, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos e lavanderia. Processo: 1002189-88.2024.8.26.0002. Requerente: PRO Z INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA SPE LTDA. Requerido(a): LUCINEIDE DA SILVA SANTOS. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional III Jabaquara. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016645.

Apartamento em São Paulo, Americanópolis, Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 53.33m2

R$ 232.403,12 (40% de desconto)

R$ 139.442,00

Lucro estimado: R$ 46.324,33

Apartamento em São Paulo, Americanópolis

Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 232.403,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 139.442,00

Apartamento em São Paulo, Americanopolis localizado na Rua Marco Gagliano, N. 191, Apto 1712, Antigo Número 55, bairro Americanopolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.177,69 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 52.94m², área privativa de 36.61m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 481466. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713787949.

Apartamento em São Paulo, Americanopolis, Rua Marco Gagliano, N. 191, Apto 1712, Antigo Número 55, SP. Área: 36.61m2

R$ 242.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 148.177,69

Lucro estimado: R$ 28.617,49

Apartamento em São Paulo, Americanopolis

Rua Marco Gagliano, N. 191, Apto 1712, Antigo Número 55

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.940,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 191.806. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob o número 191.806 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é um terreno localizado na atual Rua Professora Iole Maria Carmona (antiga Projetada Rua Guatemala), em Americanópolis, São Paulo. Ele corresponde a parte do lote 49 da quadra 15. As medidas do terreno são 5 metros de frente por 50 metros de comprimento, totalizando uma área de 250m². Os limites do terreno são: De um lado, com outra parte do lote 49, pertencente a Affonso de Oliveira Santos. Do outro lado, com o lote 48, pertencente a Maria da Conceição Gonçalves. Pelos fundos, com o lote 14, também pertencente a Affonso de Oliveira Santos. O terreno fica a 85 metros da esquina da Rua Uruguai, no lado direito de quem se desloca desta rua para a antiga Projetada Rua Panama. De acordo com a averbação Av.03 da matrícula, a Rua Guatemala foi renomeada para Rua Professora Iole Maria Carmona. Informações adicionais nos autos (fls. 185) indicam que sobre este terreno foi construída uma casa com subsolo, térreo, primeiro e segundo andares, totalizando 419,37 m² de área construída, integrada ao terreno. O número de contribuinte municipal é 172.027.0058-0. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 4.918,10 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.066,54, com data de referência de 06/10/2026. Observação importante: A arrematação abrangerá a totalidade do imóvel, sem qualquer condomínio com o executado, conforme consta às fls. 550 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3060744.

Casa em São Paulo, Americanópolis, Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 317.940,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Americanópolis

Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 635.880,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 317.940,00

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Outros em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.257,64. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 2,38% de 1/7 de um prédio e terreno com 116,2m². Endereço: Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. Cadastro Municipal: 072.238.0024-0. Registro no 3º Cartório de Registro de Imóveis (CRI): nº 135.054. Número do Processo: 0043637-11.2011.8.26.0068. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074532.

Avaliação não informada

R$ 2.257,64

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Americanópolis

Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 2.257,64

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 148.177,69
Desconto médio sobre a avaliação: 38%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 3.170,15
Aceitam FGTS: 2
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 148.177,69. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

Judicial (3), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Americanópolis, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.