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Imóveis em leilão no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP

Há 17 imóveis em leilão no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP hoje, 17 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 60.000,00 a R$ 2.273.000,00, com mediana de R$ 448.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 24% em média e chega a 50%. A maior oferta é de vagas de garagem, comerciais, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 17 imóveis de leilão para você em sao-paulo

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 448.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 53.22m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.040. Área totalmente averbada. Processo nº 1000982-25.2018.5.02.0603, originário da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Lote 78.1: Vaga dupla de garagem, números 44/45, tipo PM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 18,270m². Área comum coberta edificada: 30,897m². Área comum descoberta: 4,055m². Área total: 53,222m². Fração ideal: 0,4401%. Matrícula nº 107.040 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0541-6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.2: Vaga dupla de garagem, números 46/47, tipo PM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 18,270m². Área comum coberta edificada: 30,897m². Área comum descoberta: 4,055m². Área total: 53,222m². Fração ideal: 0,4401%. Matrícula nº 107.041 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0542-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.3: Vaga dupla de garagem, números 34/35, tipo MM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 19,740m². Área comum coberta edificada: 33,384m². Área comum descoberta: 4,382m². Área total: 57,506m². Fração ideal: 0,4758%. Matrícula nº 107.042 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0546-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.4: Vaga dupla de garagem, números 36/37, tipo MM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 19,740m². Área comum coberta edificada: 33,384m². Área comum descoberta: 4,382m². Área total: 57,506m². Fração ideal: 0,4758%. Matrícula nº 107.043 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0547-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Lote 78.5: Vaga dupla de garagem, números 38/39, tipo MM, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. Área privativa: 19,740m². Área comum coberta edificada: 33,384m². Área comum descoberta: 4,382m². Área total: 57,506m². Fração ideal: 0,4758%. Matrícula nº 107.044 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 015.093.0548-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Valor avaliado: R$ 112.000,00. Observações: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Consta registro de Alienação Fiduciária na matrícula sem baixa, porém há declaração de quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, que serão sub-rogados no preço da hasta. Não há cobrança de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação a terceiros deverá seguir a convenção do condomínio. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030411.

R$ 560.000,00 (20% de desconto)

R$ 448.000,00

Lucro estimado: R$ 11.592,04

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.043. Área totalmente averbada. Processo nº 1000982-25.2018.5.02.0603, referente à 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Imóvel matriculado sob nº 107.043 no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 015.093.0547-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, identificadas pelos números 36 e 37, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., situado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 19,740m², com área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². A fração ideal no terreno é de 0,4758%. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. Consta na matrícula um registro de Alienação Fiduciária, porém, há nos autos declaração do credor fiduciário confirmando a quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Saldo remanescente poderá cobrir eventuais tributos existentes. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. Em caso de alienação a terceiros, deverá ser respeitada a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. A avaliação total do imóvel é de R$ 112.000,00. Localização dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, Pinheiros, São Paulo/SP. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030344.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.042. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, identificada pelos números 34/35, situada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no bairro de Pinheiros, em São Paulo/SP. A área privativa é de 19,740m², com área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m² e uma fração ideal de 0,4758% no terreno. O imóvel possui matrícula nº 107.042 no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 015.093.0546-7 na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000982-25.2018.5.02.0603, da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos. Embora conste um registro de Alienação Fiduciária na matrícula, há nos autos declaração de quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, cujos débitos serão sub-rogados no preço da hasta, conforme legislação aplicável. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação futura a terceiros deverá seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o Código Civil. O imóvel foi avaliado em R$ 112.000,00. As vagas de garagem, incluindo estas, estão localizadas na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. O exequente é LUCIA DOS SANTOS FERNANDES e os executados são DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA, EDIFICIO VIP TRADE CENTER, EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS e MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030345.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.044. Área totalmente averbada. Vaga dupla de garagem, números 38/39, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., à Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP. A vaga possui área privativa de 19,740m², área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m² e área total de 57,506m². A fração ideal no terreno é de 0,4758%. O imóvel é identificado pela Matrícula nº 107.044 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Contribuinte nº 015.093.0548-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O processo judicial associado é o nº 1000982-25.2018.5.02.0603, da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Há registro de alienação fiduciária na matrícula, mas o credor fiduciário declarou a quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, conforme despacho judicial. Saldo remanescente após a venda poderá cobrir tributos existentes. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. A eventual alienação a terceiros deverá obedecer à convenção do condomínio, conforme o Código Civil. O valor avaliado do imóvel é de R$ 112.000,00. Outras vagas de garagem no mesmo local: números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES Executado: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030343.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 53.22m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.041. Área totalmente averbada. Processo judicial nº 1000982-25.2018.5.02.0603, referente à 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel é identificado pela matrícula nº 107.041 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 015.093.0542-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, tipos PM, de números 46/47, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., situado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 18,270m², com área comum coberta edificada de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m², e área total de 53,222m². A fração ideal no terreno é de 0,4401%. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Há um registro de Alienação Fiduciária na matrícula, mas o credor fiduciário declarou a quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Saldo remanescente do leilão poderá ser usado para pagar tributos existentes, conforme artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, e artigo 908, §1º, do CPC/2015. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem, conforme documento id.a14c1a1. Em caso de alienação a terceiros, deve-se respeitar o estabelecido na convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. O imóvel foi avaliado em R$ 112.000,00. Localização dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP. As vagas de garagem em leilão são as duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030346.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Mourato Coelho, 1199 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.096.535,00 e valor de avaliação de R$ 1.370.668,85. Possui área total de 153.36m², área privativa de 91.28m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17765. Área totalmente averbada. Apartamento localizado em São Paulo, no bairro de Pinheiros, na Rua Mourato Coelho, número 1.199. A unidade autônoma de número 41 fica no 4º andar do Edifício Abaeté. Áreas: Área útil: 91,28m² Área comum: 44,27 m² Área de garagem: 17,81 m² Área total: 153,36m² Fração ideal de 5,59% no terreno registrado na matrícula 2.922 deste Cartório. Matrícula: 17765 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. CNM: 111138.2.0017765-97. CEP: 05417-012. Número contribuinte: 081.285.0058-9. Avaliado em R$ 1.325.000,00 em janeiro de 2026, com valor a ser atualizado até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 1.100,00. O apartamento possui direito a uma vaga de garagem. Depositária: Maria Silvia Cruz Martins Junqueira, CPF/MF nº 304.074.268-09. Processo: 0001209-34.2023.8.26.0281. Requerente: Célio Fernandes Souza e outro. Requerido(a): Junqueira Empreendimentos e Participações Ltda e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011668.

Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Mourato Coelho, 1199 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 91.28m2

R$ 1.370.668,85 (20% de desconto)

R$ 1.096.535,00

Lucro estimado: R$ 24.172,92

Apartamento em São Paulo, Pinheiros

Rua Mourato Coelho, 1199 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 1.370.669,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.096.535,00

Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.762.500,00 e valor de avaliação de R$ 2.350.000,00. Possui área total de 271.73m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.970. Área totalmente averbada. Apartamento tipo nº 61, localizado no 6º andar, Bloco A, do Edifício Oscar Freire Open View, na Rua Galeno de Almeida, nº 107, em São Paulo - SP. Possui área privativa de 130,690m², área comum de 141,043m² e área total de 271,733m². A fração ideal do terreno é de 1,3345%. Inclui três vagas de garagem individuais e indeterminadas, a serem utilizadas com manobrista, e um depósito nos subsolos. Matrícula nº 91.970 do 13º Ofício de Imóveis de São Paulo. Vaga de garagem pequena nº 175P, localizada no 2º subsolo do mesmo edifício, na Rua Galeno de Almeida, nº 107, em São Paulo - SP. A vaga possui área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m² e área total de 24,857m². A fração ideal do terreno é de 0,0787%. Matrícula nº 92.053 do 13º Ofício de Imóveis de São Paulo. Ônus: Constam indisponibilidades de bens registradas nas matrículas do imóvel, referentes a diversos processos judiciais em vários estados do Brasil. As averbações (Av.6 a Av.46) detalham os números dos autos e as Varas da Justiça do Trabalho ou outras instâncias onde os processos tramitam. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065386.

Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,, SP. Área: 271.73m2

R$ 2.350.000,00 (25% de desconto)

R$ 1.762.500,00

Lucro estimado: R$ 160.006,25

Apartamento em São Paulo, Pinheiros

Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 12/11/2026

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Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Butantã, 57, Pinheiros, São Paulo, SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.006.314,64 e valor de avaliação de R$ 3.343.857,73. Possui área total de 288.75m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.999. Área totalmente averbada. Nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 19.999 no 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio com armazém e dependências no térreo e residência no pavimento superior, localizado na Rua Butantã nºs. 57 e 59, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno mede 7,50 m de frente e nos fundos, e 38 m de um lado e 39 m do outro lado, totalizando uma área de 288,75 m². Confronta de um lado e nos fundos com Anésia Christe Gert, e do outro lado com João de Morais. Atualmente, o imóvel confronta pelo lado direito com o prédio nº 55, pelo lado esquerdo com o prédio nº 71 e pelos fundos com o prédio nº 106 da Rua São Manoel. Uma cláusula de impenhorabilidade foi registrada na Av.17 sobre 1/2 do imóvel. Na Av.18, foi registrado usufruto vitalício sobre 1/2 do imóvel em favor de Clineo Christ Adorno e sua mulher Maria Amélia Oliveira Adorno. A penhora exequenda deste imóvel foi registrada na Av.21, com os executados nomeados como depositários. O contribuinte é o nº 083.187.0040-6. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 38.368,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 8.974,83 (em 31/08/2026), conforme informações da Prefeitura de São Paulo/SP. A penhora incide sobre 50% da nua propriedade do imóvel. A existência de cláusula de impenhorabilidade e usufruto vitalício não impede a constrição da nua-propriedade pertencente aos executados. O nu-proprietário conserva o direito de dispor do bem, permitindo a penhora e alienação da nua-propriedade em hasta pública, com o direito real de usufruto ressalvado até a sua extinção. A alienação da nua-propriedade não altera o usufruto vitalício em favor dos doadores. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3004744.

Comercial em São Paulo, Pinheiros, Rua Butantã, 57, Pinheiros, São Paulo, SP, SP. Área: 288.75m2

R$ 3.343.857,73 (40% de desconto)

R$ 2.006.314,64

Lucro estimado: R$ 726.954,65

Comercial em São Paulo, Pinheiros

Rua Butantã, 57, Pinheiros, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 3.343.857,73

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.006.314,64

Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 545.061,63. Possui área total de 57m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.142. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos imóveis descritos em suas matrículas. LOTE 2154/Item 2: Trata-se de um imóvel comercial com 57 m² de área total, conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315). O imóvel é descrito na matrícula como: UMA CASA na Avenida PEDROSO DE MORAES nº 590, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno possui as seguintes características: Inicia-se no marco 01, segue 5m a oeste até o marco 02, confrontando à esquerda com a Av. PEDROSO DE MORAES e à direita com a referida área. Em seguida, deflete à direita e segue 11,40m ao norte até o marco 03, confrontando à direita com o imóvel nº 592 e à esquerda com a referida área. Depois, deflete à direita e segue 5m a leste até o marco 04, confrontando à esquerda com o imóvel nº 2.258 (que faz frente para a Rua Teodoro Sampaio) e à esquerda com a referida área. Finalmente, deflete à direita e segue 11,40m ao sul até o marco 01, confrontando à esquerda com o imóvel nº 582 e em direção com a referida área. A área total é de 57m². Informações adicionais: Cadastro Municipal nº 015.026.0222-9. Matrícula nº 110.142 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação: AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 560.000,00 em outubro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 636.791,44 em setembro de 2026, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080531.

Novo

Avaliação não informada

R$ 545.061,63

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Pinheiros

Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 641.248,98

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 545.061,63

Outros em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Estela Sezefreda nº 42, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.299.387,99. Possui área total de 214.5m², área privativa de 119m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.639. Área totalmente averbada. LOTE 2154/Item 3: Trata-se de uma residência geminada em ambas as laterais, com 119 m² de área construída. O imóvel se localiza na Rua Estela Sezefreda nº 42, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno possui área total de 214,50m². Descrição detalhada do terreno: Início no ponto "1", a 20,54m da confluência com a Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, na intersecção com a linha divisória do imóvel nº 81 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho e o lote em questão. Seguindo em linha reta por 8,25m até o ponto "2", confrontando com a Rua Estela Sezefreda. Deste ponto, segue em linha reta por 26,00m até o ponto "3", confrontando com o imóvel nº 42 da Rua Estela Sezefreda. Deste ponto, segue em linha reta por 8,25m até o ponto "4", confrontando com os imóveis nºs 31 e 35 da Rua Pascoal Del Gaizo. Finalmente, segue em linha reta por 26,00m até o ponto "1", confrontando com os imóveis nºs 81/91/97/99 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto. Cadastro Municipal nº 015.012.0035-6. Matrícula nº 120.639 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação Total: R$ 1.335.000,00 em outubro de 2023. Avaliação Atualizada: R$ 1.518.065,30 em setembro de 2026, com atualização até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3080526.

Novo

Avaliação não informada

R$ 1.299.387,99

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Pinheiros

Rua Estela Sezefreda nº 42

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.528.691,75

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.299.387,99

Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 426.701,03 e valor de avaliação de R$ 853.402,06. Possui área total de 100.05m², área privativa de 55.7m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.921. Área totalmente averbada. Processo nº 1007567-37.2020.8.26.0011. O imóvel é o apartamento nº 103, localizado no 10º andar do Edifício Johann Strauss. O endereço é Rua Simão Álvares nº 770, Vila Madalena, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 55,70m². A área de garagem é de 8,40m², correspondente a uma vaga indeterminada. A área comum é de 35,95m², totalizando uma área total de 100,05m². A fração ideal no terreno é de 1,063%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 93.887 (CNM: 111138.2.0093887-69) no 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. A especificação de condomínio do edifício está registrada sob o nº 9 na matrícula 88.921 deste Cartório. O cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP identifica o contribuinte nº 081.228.0404-7. O endereço completo para correspondência é Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05417-020. A avaliação do imóvel é de R$ 853.402,06 (oitocentos e cinquenta e três mil e quatrocentos e dois reais e seis centavos), válida para agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão, conforme a Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP (Tabela DEPRE). Antes de ofertar um lance, por favor, analise a íntegra do edital de leilão e os documentos anexos. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2986830.

Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros, SP. Área: 55.7m2

R$ 853.402,06 (50% de desconto)

R$ 426.701,03

Lucro estimado: R$ 265.261,76

Apartamento em São Paulo, Pinheiros

Rua Simão Álvares, nº 770, apto 103, bairro Pinheiros

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Data do leilão: 18/11/2026

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Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Acopiara, 59 - Vaga 18, Tipo M, na Garagem 2 Localizada no 2º Subsolo - Alto Da Lapa - São Paulo/SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 15.33m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.272. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 86.272 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 080.117.0199. Imóvel: VAGA nº 18, tipo "M", localizada na garagem 2, no 2º subsolo do Edifício "ALAMEDA DAS ACACIAS". Endereço: Rua ACOPIARA nº 59, Lapa, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa: 9,87000 m². Área comum: 5,46359 m². Área total: 15,33359 m². Fração ideal de 0,18379% no terreno descrito na matrícula 79.041. Observações: Ocupação atual: Vaga de garagem vinculada ao apartamento 602. O apartamento possui direito a duas vagas, sendo uma localizada imediatamente à frente da outra. Há outra penhora registrada. Hipoteca vencida. Débitos: Há débitos de IPTU no valor de R$ 165,54 referentes ao ano de 2025. Dívida ativa do ano de 2023 no valor de R$ 168,00. Dívida ativa do ano de 2022 no valor de R$ 158,82 (atualizados até 30/05/2025). Informações sobre débitos: Débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação (art. 130, §ú, CTN). Débitos de condomínio, incluindo multas e juros moratórios, são de responsabilidade do adquirente (art. 1.345 do Código Civil). Débitos remanescentes de hipoteca/alienação recairão sobre o preço da arrematação. É responsabilidade do interessado pesquisar outros débitos que não constem nos autos. Não serão aceitos lances inferiores a 75% do valor da avaliação. Despesas: Eventuais despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 80.000,00. Localização dos Bens: Rua Acopiara, 59 - Vaga 18, Tipo M, Garagem 2, 2º Subsolo - Alto Da Lapa - São Paulo/SP. Processo: 0226500-59.2000.5.02.0028. Requerente: CINTIA DE CARLA RAMALHO ALBUQUERQUE. Requerido(a): FRIENDS COMPUTER DIRECT COMERCIO LTDA; CELSO RODRIGUES LEAL, CPF: 038.310.958-25; STELIO GOLLA CRISTOVAO, CPF: 100.593.138-03. Comarca/Vara: 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056285.

Garagem em São Paulo, Pinheiros, Rua Acopiara, 59 - Vaga 18, Tipo M, na Garagem 2 Localizada no 2º Subsolo - Alto Da Lapa - São Paulo/SP, SP. Área: 15.33m2

R$ 80.000,00 (25% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 5.590,00

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Acopiara, 59 - Vaga 18, Tipo M, na Garagem 2 Localizada no 2º Subsolo - Alto Da Lapa - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Novo

Avaliação não informada

R$ 661.860,55

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Pinheiros

Avenida Pedroso de Morais, - Pinheiros São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 778.659,47

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 661.860,55

Loja em São Paulo, Pinheiros localizado na RUA BUTANTÃ, 556, LOJA 01 - LOJA TÉRREA DO HELBOR TO. LIV PINHEIROS, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.273.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.404.000,00. Possui área total de 300.15m², área privativa de 300.15m². Leilão marcado para 31/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 173.083. Área totalmente averbada. 2 sala(s), 6 vaga(s) de garagem. LAUDO E IPTU INFORMAM N° 550 Permuta - a Uniorg do dossiê do ativo fixo anterior (02.15577) é a 001-4782 Administradora: Habita Adm Cond. Contatos: nelson@habitacional.com.br, atendimento@habitacional.com.br, rodrigo.souza@habitacional.com.br - Nelson Raimundo: Ramal: 40013 | Cel.: 11 94000-7678 11 3234.5555 Contato Sindico: Rafael Almeida - rafael.almeida@conexservice.com.br Rafael Almeida: 11 98452 0003 Leiloeiro responsável: Shi Imobiliaria. Número do leilão: s02.23693.

Loja em São Paulo, Pinheiros, RUA BUTANTÃ, 556, LOJA 01 - LOJA TÉRREA DO HELBOR TO. LIV PINHEIROS, SP. Área: 300.15m2

R$ 2.404.000,00 (5% de desconto)

R$ 2.273.000,00

Lucro estimado: -R$ 216.500,04

Loja em São Paulo, Pinheiros

RUA BUTANTÃ, 556, LOJA 01 - LOJA TÉRREA DO HELBOR TO. LIV PINHEIROS

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Leiloeiro: Shi Imobiliaria

Leiloeiro responsável: Shi Imobiliaria

Data do leilão: 31/12/2026

Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Avenida Pedroso de Morais, 590 - Pinheiros São Paulo - SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 57m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.142. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do imóvel. LOTE 2154/Item 2: Imóvel comercial com 57 m² de área total. O imóvel está localizado na Avenida Pedroso de Moraes, nº 590, no bairro de Pinheiros, São Paulo - SP. Descrição do terreno: Inicia-se no marco 01, segue a oeste por 5m até o marco 02, confrontando à esquerda com a Av. Pedroso de Moraes e à direita com a área referida. Em seguida, deflete à direita e segue ao norte por 11,40m até o marco 03, confrontando à direita com o imóvel nº 592 e à esquerda com a área referida. Depois, deflete à direita e segue a leste por 5m até o marco 04, confrontando à esquerda com o imóvel nº 2.258 (que faz frente para a Rua Teodoro Sampaio) e à esquerda com a área referida. Por fim, deflete à direita e segue ao sul por 11,40m até o marco 01, confrontando à esquerda com o imóvel nº 582 e ao sul com a área referida. A área total do terreno é de 57m². Cadastro Municipal: 015.026.0222-9. Matrícula: 110.142 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação Total em outubro de 2023: R$ 560.000,00. Avaliação Atualizada em setembro de 2026: R$ 636.791,44 (valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação). Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072559.

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Pinheiros

Avenida Pedroso de Morais, 590 - Pinheiros São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Avenida Pedroso de Morais, 517 - Pinheiros São Paulo - SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 81m², área privativa de 65.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.546. Área totalmente averbada. Imóvel comercial, unidade autônoma nº 51, localizada no 5º andar do Edifício Dimep, na Rua Pedroso de Moraes, nº 517, em Pinheiros, São Paulo - SP. O imóvel possui 65,50 m² de área útil, contendo 3 salas de trabalho e diversas estações de trabalho. A área comum é de 15,50 m², totalizando 81 m² de área total. A fração ideal no terreno é de 12,9037 m², correspondendo a 4,6085% do terreno. Cadastro Municipal: 015.045.0345-7. Matrícula nº 51.546 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação total em outubro de 2023: R$ 680.000,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 773.246,75, a ser atualizada até o encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072560.

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Pinheiros

Avenida Pedroso de Morais, 517 - Pinheiros São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 17
Incluídos nos últimos 7 dias: 17
Menor lance mínimo: R$ 60.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 448.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 24%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 6.948,28
Leilões nos próximos 7 dias: 6
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Vagas de garagem: 7
Comerciais: 5
Apartamentos: 3
Lojas: 1

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP?

Hoje há 17 imóveis em leilão no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP, sendo 17 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 60.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 448.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 24%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP?

Judicial (16), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Pinheiros, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.