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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo

Há 3.472 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo hoje, 3.056 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 117.860,63. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3472 imóveis de leilão para você

Casa em Iguape, Jardim Primavera localizado na Rua L, 30 - Iguape - SP, bairro Jardim Primavera, Iguape - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.022,39. Possui área privativa de 196m². Leilão marcado para 07/01/2027 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Iguape com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento. A casa está localizada na Rua L, n° 30, Lote 09, Quadra 08, no bairro Veleiro de Juréia, em Iguape/SP. O imóvel possui uma área total de 385m² e uma área privativa de 196m². Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda coberta e uma sala ampla para 2 ambientes. A localização é estratégica, próxima à Praia de Juréia, comércios, posto de saúde e escolas. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2281688.

Casa em Iguape, Jardim Primavera, Rua L, 30 - Iguape - SP, SP. Área: 196m2

Avaliação não informada

R$ 131.022,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Iguape, Jardim Primavera

Rua L, 30 - Iguape - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 07/01/2027 por R$ 218.370,65

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 131.022,39

Casa em Jandira, Vila Lucinda localizado na Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP, bairro Vila Lucinda, Jandira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.657,46. Possui área total de 252.5m², área privativa de 152.59m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa em leilão em Jandira/SP. A casa possui 152,59 m² de área construída e um terreno de 252,50 m². O imóvel residencial está localizado no loteamento Vila Santo Antônio. Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa em leilão. Consulte o edital completo, condições de venda, datas e valores no site da Silva Leilões. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3025553.

Casa em Jandira, Vila Lucinda, Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP, SP. Área: 152.59m2

Avaliação não informada

R$ 80.657,46

Lucro estimado: A definir

Casa em Jandira, Vila Lucinda

Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 161.314,92

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 80.657,46

Apartamento em Boituva, AN localizado na Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP, bairro AN, Boituva - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.178,69. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no pavimento superior do Bloco 37 do Condomínio Residencial Vida Nova II. O imóvel está situado na Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, nº 1.111, em Boituva/SP. O apartamento possui 47,09 m² de área privativa, com sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também uma vaga de garagem para veículo de passeio. A área real total edificada da unidade é de 52,14 m². O condomínio oferece áreas comuns e jardins, proporcionando tranquilidade, conforto e uma estrutura completa em uma região valorizada de Boituva. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3045671.

Apartamento em Boituva, AN, Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP, SP. Área: 47.09m2

Avaliação não informada

R$ 50.178,69

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Boituva, AN

Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 100.357,38

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 50.178,69

Casa em Martinópolis localizado na Rua Dona Hortência, n 125, Martinópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.842,32. Possui área total de 216m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.577. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre uma casa com 50m² de área construída e um terreno de 216m², localizado na Rua Dona Hortência, nº 125, no Conjunto Habitacional Jardim Epaminondas, em Martinópolis/SP. O lote é o nº 21, da quadra B. O registro do loteamento é o nº 1.577. O processo relacionado é o 0000369-86.2024.8.26.0346. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno é regular, medindo 8,64 metros de frente por 25,00 metros de profundidade em ambos os lados, com 8,64 metros nos fundos. É plano e totaliza 216,00m². A edificação é residencial, de padrão popular, construída em alvenaria com estrutura de madeira e telhas de barro, esquadrias de ferro e piso cimentado polido. A área construída é de aproximadamente 50,00m². O imóvel está em péssimo estado de conservação, necessitando de pinturas e reparos em janelas e paredes. Seu padrão construtivo é médio, de acordo com o IBAPE/SP. O imóvel está registrado em nome da Companhia Regional de Habitações de Interesse Social - CRHIS. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro, incluindo a abertura de matrícula própria e individualizada. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080671.

Novo

Avaliação não informada

R$ 136.842,32

Lucro estimado: A definir

Casa em Martinópolis

Rua Dona Hortência, n 125

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 136.842,32

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

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Apartamento em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, Birigui - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.958,20. Possui área total de 1220.82m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.527. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma nº 07, Quadra E, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park, localizado na Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Birigui/SP. A área privativa é de 901,37 m², a área comum é de 319,45481 m², resultando em uma área total de 1.220,82481 m². A fração ideal de ocupação no terreno é de 0,547665%. As dimensões são: 13,01 metros em linha reta, mais 6,06 metros em curva (raio de 9,00 m), mais 15,70 metros em curva (raio de 6,00 m) de frente para a Via de Circulação Interna 2 (Rubis). Pelo lado direito, mede 34,57 metros, confrontando com o Bairro Guatambu. Pelo lado esquerdo, mede 31,05 metros, confrontando com a unidade 08. Pelos fundos, mede 30,00 metros, confrontando com a unidade 06. Todas as confrontações são com unidades da mesma quadra. Contribuinte nº 01.07.068.0007 (Av.01). Matrícula nº 84.527 do CRI de Birigui/SP. Não há informações sobre ocupantes do bem. Não há visitação disponível. Débito tributário de R$ 45.562,34 (até 07/10/2026). Débito condominial de R$ 124.350,16 (incluindo R$ 19.772,28 destes autos, R$ 93.383,01 do Processo nº 1005968-25.2021.8.26.0077 e Honorários de R$ 11.194,87 - fevereiro/2026). O pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para pagamento à vista, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada no 1º Leilão, ou 60% da avaliação atualizada no 2º Leilão. O pagamento à vista deve ser feito em até 24 horas após a arrematação. Lances parcelados são aceitos com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. É obrigatória a leitura e aceitação do Edital antes de participar. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão. Eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3078232.

Avaliação não informada

R$ 161.958,20

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Birigui

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 269.930,34

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.958,20

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo localizado na Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, bairro Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.613,64. Possui área total de 49.29m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.368. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco 07 do Condomínio Residencial Quadra 6, situado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, em Ribeirão Preto/SP. A área real privativa é de 42,21 m², com área comum de 7,0824 m², totalizando 49,2924 m². O imóvel inclui o direito a 1 vaga de garagem individual e indeterminada. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está localizado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 - Condomínio Residencial Quadra 6 (Residencial Wilson Toni), no bairro Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, em Ribeirão Preto/SP. Dados do Imóvel: Matrícula nº 138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Cadastro Municipal nº 288.698. Valor da Avaliação (Direitos Aquisitivos): R$ 85.000,00 em 04/09/2025, homologado em 26/03/2026. Valor Atualizado (Direitos Aquisitivos) em 01/10/2026: R$ 89.227,28, a ser reajustado na data do pregão. Ônus: R.06 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (FAR). Av.07 Penhora referente a este processo. Constam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização. O saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte o edital). Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, mesmo que anteriores à arrematação e à imissão na posse, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Observações: A alienação refere-se exclusivamente aos direitos aquisitivos da devedora fiduciante sobre o imóvel, não à propriedade plena. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal/FAR, devendo buscar a regularização contratual. A venda é "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo com seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3078562.

Avaliação não informada

R$ 44.613,64

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo

Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 89.227,28

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 44.613,64

Terreno em Americana, Antonio Zanaga localizado na Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, bairro Antonio Zanaga, Americana - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.292,68. Possui área total de 200m², área privativa de 90m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.945. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Sousa Andrade, n° 82, no Conjunto Habitacional Bairro Antonio Zanaga, em Americana/SP. O terreno possui área total de 200m², medindo 10 metros de frente por 20 metros de profundidade. A área construída é de 90m², composta por uma casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa-cozinha, banheiro social, lavanderia e um rancho nos fundos. Há também uma garagem com capacidade para 3 carros. Parte ideal correspondente ao prédio residencial, 2/38 de sua construção, com área construída de 38,05 m², situada na Rua Sousa Andrade, nº 82, no loteamento denominado Conjunto Habitacional Antonio Zanaga II, nesta cidade de Americana/SP, e respectivo lote de terreno nº 17, da Quadra H-2, com área superficial de 200,00 metros quadrados. Matrícula nº 44.945 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de não pagamento em 24 horas, será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação, além de reparação civil, sujeitam às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial não se confunde com a técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo retorna 3 minutos, sucessivamente. Não se recomenda ofertar lances nos últimos segundos. O pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060937.

Terreno em Americana, Antonio Zanaga, Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, SP. Área: 90m2

Avaliação não informada

R$ 161.292,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Americana, Antonio Zanaga

Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 322.585,35

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.292,68

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, bairro Jardim Santa Rosa, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.738,37. Possui área total de 304.6m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 05/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.205. Área totalmente averbada. Casas na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, nº 649, bairro Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. O terreno possui área total de 304,60 m² e conta com duas casas. Cada casa possui dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e garagem. O lote é o número 651 da quadra 30, do loteamento Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. Ele tem 5 metros de frente para a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, fazendo esquina com a Rua Savério Pinotti. As medidas são: Frente: 5,00 metros Lado esquerdo: 23,00 metros Lado direito: 14,00 metros Fundos: 14,00 metros Entre as vias públicas, mede 14,10 metros. Confronta pela frente com a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, pelo lado esquerdo com o lote 650, pelo lado direito com a Rua Savério Pinotti e pelos fundos com o lote 668. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.205 no CRI de Matão/SP e possui Inscrição Municipal nº 162-54-59-0253-01-001-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes valores de débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil, conforme Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, sujeita a sanções. O próximo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme contrato. Observações importantes: Fraudar o leilão, além de reparação cível, sujeita às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, sucessivamente. Evite dar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o trâmite deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2267275.

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa, Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, SP. Área: 304.6m2

Avaliação não informada

R$ 135.738,37

Lucro estimado: A definir

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa

Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 271.476,74

Data do 2° leilão: 05/02/2027 por R$ 135.738,37

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Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

Avaliação não informada

R$ 66.092,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00

Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP. O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer. Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.

Apartamento em Pederneiras, Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, SP. Área: 275m2

Avaliação não informada

R$ 162.444,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pederneiras

Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.

Avaliação não informada

R$ 98.035,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

Avenida Santos Dumont, n 658

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83. Débitos: Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529). Condições de Venda e Pagamento: A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32). Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Adolfo Rodrigues, n 280, SP.

R$ 166.671,38 (40% de desconto)

R$ 100.002,83

Lucro estimado: R$ 36.318,42

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

Rua Adolfo Rodrigues, n 280

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do leilão: 19/01/2027

Casa em São Carlos, Vila Marcelino localizado na Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, bairro Vila Marcelino, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 100m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.086. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos que o executado possui da nua propriedade do imóvel. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de comprimento, totalizando 200,00m². O terreno confronta pela frente e por um lado com vias públicas, por outro lado com Paschoal Principe e pelos fundos com Batista Micoquero. Conforme averbação na matrícula, há uma construção residencial na Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com área construída de 100,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o contribuinte nº 05.007.00. A matrícula é a nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O termo de penhora foi formalizado em 24/03/2025. A avaliação do imóvel foi de R$ 375.400,00 em abril de 2026. O imóvel encontra-se ocupado. Segundo o laudo de avaliação, sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão e um depósito com varanda no pavimento superior. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.14 - Indisponibilidade de bens, proveniente dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - Penhora, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de São Carlos. Av.16 - Penhora exequenda. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2906332.

Casa em São Carlos, Vila Marcelino, Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, SP. Área: 100m2

R$ 384.000,00 (70% de desconto)

R$ 115.200,00

Lucro estimado: R$ 202.397,96

Casa em São Carlos, Vila Marcelino

Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 192.000,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 115.200,00

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Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.223,80. Possui área total de 107.32m², área privativa de 73.71m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.233. Área totalmente averbada. DIREITOS DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO 11, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do Residencial Radimar IV. O imóvel situa-se na Rua Marajoaras, 53, na Vila Tupiry - Primeira Gleba, na cidade de Praia Grande. A área útil é de 73,71000m², a área comum é de 33,61299m², totalizando uma área de 107,32299m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 1,69610%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de carro de passeio de pequeno porte, em local indeterminado e por ordem de chegada. Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 101.233. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011268.

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, SP. Área: 73.71m2

Avaliação não informada

R$ 126.223,80

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 252.447,59

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 126.223,80

Casa em Piraju, Jd Boa Vista localizado na R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, bairro Jd Boa Vista, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área privativa de 24.16m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.353. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 02, da Quadra 01, localizado no Loteamento Jardim Boa Vista, na área urbana desta cidade. O lote mede 10 metros de frente para a Rua 01. Ao lado direito, faz divisa com o lote 03, medindo 25,40 metros. Ao lado esquerdo, confronta com o lote 01, medindo 25,40 metros. Nos fundos, o lote delimita-se com área verde, medindo 10 metros. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A origem do terreno está registrada na matrícula 2.353. O imóvel possui cadastro municipal sob o número 0.10.11.23.0021.0156. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Piraju é a de número 11.973. Consta na matrícula a informação sobre um prédio com 24,16m² de área construída (AV.04). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019158.

Casa em Piraju, Jd Boa Vista, R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, SP. Área: 24.16m2

Avaliação não informada

R$ 125.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Piraju, Jd Boa Vista

R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 125.000,00

Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.335,09. Possui área total de 92.73m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.898. Área totalmente averbada. Apartamento 303, Bloco 15, no Condomínio Parque Pérola do Oriente. Localizado no Bairro das Ondas, em Piracicaba/SP. A frente do imóvel é para a Avenida das Ondas, nº 4699, Jardim São Francisco. O apartamento possui área privativa de 46,590m² e área comum de 46,138m², totalizando 92,728m². Inclui direito a 1 vaga de garagem, nº 291. O imóvel conta com sala, cozinha e lavanderia integradas, um banheiro e dois quartos. Todo o apartamento tem piso frio e o banheiro possui azulejo até a metade da parede. Informações do cadastro imobiliário: Contribuinte nº Setor nº 29; quadra nº 0150, lote nº 1069, sublote nº 0235, CPD nº 1601140. Matrícula n° 112.898 do 1º CRI de Piracicaba. Penhoras e ônus: Consta na R.6 Propriedade fiduciária em favor do credor Banco do Brasil. Consta na Av.7 Penhora Exequenda. Consta na Av.8 Penhora sob o processo nº 1017638-73.2019.8.26.0451, da 2ª Vara de Piracicaba. Débitos: Débito municipal de R$ 7.444,68 (referente a março/2026), conforme fls.389 dos autos. Valor da avaliação: R$ 130.000,00 (em dezembro de 2020). Avaliação atualizada para R$ 178.891,82 (em março de 2026). Condições de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967975.

Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP. Área: 92.73m2

Avaliação não informada

R$ 107.335,09

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 178.891,82

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 107.335,09

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Terreno em São Vicente, Itararé localizado na rua Pero Correa, n 392, bairro Itararé, São Vicente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.410,20. Possui área total de 8.42m², área privativa de 40m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131023. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Pero Correa, nº 392, unidade 421, no 3º andar do Edifício Pero Correa, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. A unidade possui uma área útil de 40m², com uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade ou investimento. Descrição Técnica: DEPÓSITO N° 421, localizado no 4° pavimento ou 3° andar do EDIFÍCIO PERO CORRÊA, situado na rua Pero Correa, n° 392, em São Vicente/SP. Área útil: 40,20m². Área comum: 3,20m². Área bruta: 43,40m². Área ideal no terreno: 8,42m². Fração ideal: 0,9861%. Matrícula do imóvel: n° 131023 do RI de São Vicente/SP. Inscrição Municipal: n° 17.00093.0030.00392.210. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2789921.

Terreno em São Vicente, Itararé, rua Pero Correa, n 392, SP. Área: 40m2

Avaliação não informada

R$ 42.410,20

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Vicente, Itararé

rua Pero Correa, n 392

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 70.683,67

Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 42.410,20

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo localizado na Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, bairro Jardim São Gonçalo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.170,25. Possui área total de 183m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.161. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Correia Lopes, número 195, no bairro Jardim São Gonçalo, em São Paulo/SP. O imóvel tem uma área total de 183m² e 122m² de área construída. O terreno, situado na Rua Sete, número 14, no Sítio Feital, em Caguasú, Itaquera, mede 10 metros de frente. Possui 17 metros de profundidade em seu lado direito (olhando da rua) e 18 metros no lado esquerdo. Nos fundos, a largura é de 11 metros. Os limites laterais e dos fundos são com Serafim Pires. A propriedade está localizada a 35 metros da esquina com a Rua Três, no lado esquerdo de quem entra na Rua Sete em direção à Rua Quatro. O imóvel está registrado sob a matrícula 7.161 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o número de contribuinte 194.008.0014-1. O número do processo judicial é [Inserir número do processo aqui]. Informações importantes sobre o leilão: Os lances são aceitos exclusivamente pelo site e o maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo em caso de valores iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa. Observações gerais: Tentar fraudar a arrematação implica em reparação civil e penalidades criminais, conforme o artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo essencial que o interessado analise e confirme suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não esperar os últimos segundos para ofertar lances, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o acompanhamento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3062688.

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo, Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, SP. Área: 183m2

Avaliação não informada

R$ 165.170,25

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo

Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 330.340,50

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 165.170,25

Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista localizado na Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP, bairro Jardim Paulista, Santa Albertina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.241,68. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.485. Área totalmente averbada. Casa situada na Rua Francisco Fontes, nº 1.215, no bairro Centro, em Santa Albertina/SP. O terreno possui área total de 220m². Detalhes técnicos: O imóvel é o Lote 14 da Quadra 03, do Loteamento Jardim Paulista. Está localizado na Rua Francisco Fontes, a 10 metros da Rua Amazonas. A área de 220m² é composta por um terreno sem benfeitorias, medindo 10 metros de frente para a Rua Francisco Fontes e 22 metros nas laterais. Confronta com o Lote 13, Lote 15 e Lote 12. Registro: O imóvel está registrado sob a matrícula 18.485 no Cartório de Registro de Imóveis de Jales/SP. O número de inscrição municipal é 113.33.44.143. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance. Os lances devem ser ofertados pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. Pagamento e prazos: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento implicará em desistência da arrematação e poderá gerar sanções. Recomendações importantes: É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Regras de lances: Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. Penalidades: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Observação: A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. O processo de pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3072524.

Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista, Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP, SP. Área: 220m2

Avaliação não informada

R$ 90.241,68

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista

Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 138.833,35

Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 90.241,68

Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo localizado na Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP, bairro Jardim Res. Campo Belo, Limeira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.827,70. Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.804. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 41.804 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, originária da matrícula 34.192 do mesmo cartório. O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Jurandyr Paixão de Campos Freire, número 500, Portaria B, Bloco 01, apartamento 14, no térreo. A penhora recaiu sobre os direitos pertencentes à Sra. Elisandra Cristina Theodoro Oliveira. O apartamento possui três dormitórios, sala, circulação, cozinha/área de serviço e banheiro. A área privativa interna é de 63,04500 metros quadrados. O proprietário tem direito ao uso de uma vaga de garagem localizada no estacionamento anexo ao bloco, com numeração correspondente à unidade autônoma. Ônus registrados na matrícula: Permuta registrada na Av.1 em favor de Jakef Engenharia e Comércio LTDA e Construtora LR LTDA. Indisponibilidade registrada nas averbações Av.4/5/8/9/10/11/12/13. O local de depósito do imóvel é: Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bloco 1B - Apartamento 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047730.

Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo, Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 170.827,70

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo

Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 284.712,84

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 170.827,70

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Casa em Monte Alto localizado na Rua José Emilio Farhat, Parque dos Ipês, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa no Residencial e Comercial Parque dos Ipês, referente ao leilão de direitos sobre um lote de terreno urbano número 03 da quadra 13. O imóvel está localizado no loteamento Residencial e Comercial Parque dos Ipês, em Monte Alto/SP, com frente para a Rua "15", lado par. O terreno possui 210 metros quadrados. Sobre ele, foi construída uma casa com cerca de 100m², com o número 20 da Rua Farhat. A casa é composta por 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O imóvel é totalmente murado, com muros altos e portões de ferro. A avaliação do imóvel é de R$ 200.000,00. O endereço completo é Rua José Emílio Farhat, nº 20, Parque dos Ipês, Monte Alto - SP, CEP 15916-228. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Processo nº [Número do Processo], Matrícula nº [Número da Matrícula], Avaliação em fls. 120. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947442.

Casa em Monte Alto, Rua José Emilio Farhat, Parque dos Ipês, SP.

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto

Rua José Emilio Farhat, Parque dos Ipês

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 100.000,00

Casa em Monte Alegre do Sul localizado na Rua Diamante, Terras de Monte Alegre, Monte Alegre do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.853,52. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.830. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 6 da Quadra K, situado com frente para Rua 9, do loteamento Residencial Terras de Monte Alegre. O imóvel está localizado no Bairro Três Pontos, no município de Monte Alegre do Sul, comarca de Amparo. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros, com a mesma largura nos fundos, confrontando com os lotes nº 9 e 10. Lados: 25,00 metros de frente aos fundos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 5 e pelo lado esquerdo com o lote nº 7. Área total: 250,00 metros quadrados. Estado de conservação: péssimo, necessitando de vultosos reparos. Descrição interna: sala e cozinha integradas, corredor de acesso a banheiro e dois quartos. Fundos com lavanderia e área inacabada. Informações do processo: Matrícula nº 37.830 do 1º CRI de Amparo/SP. Avaliação juntada aos autos do processo em fls. 212-258. Avaliação: R$ 187.546,39 (setembro de 2025). Observações importantes: Em caso de arrematação, será reservada a parte do cônjuge ou coproprietário alheios à execução. Formas de pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: para envio de propostas condicionais, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Diamante, Terras de Monte Alegre, Monte Alegre do Sul - SP. CEP 13821-198. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947383.

Casa em Monte Alegre do Sul, Rua Diamante, Terras de Monte Alegre, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 136.853,52

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alegre do Sul

Rua Diamante, Terras de Monte Alegre

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 195.505,03

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 136.853,52

Apartamento em Sumaré localizado na Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,86. Possui área total de 57.63m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.130. Área totalmente averbada. Este é um apartamento no Condomínio Residencial Águas de Santa Bárbara, localizado na R. Maria Lígia Stupelli Amaral, 355 - Jardim Conceição, em Sumaré/SP. O apartamento leiloado é o de número 11, situado no 1º andar do bloco F. O imóvel possui 48,35m² de área privativa, com uma área total real de 54,3612m². Ele conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área comum do condomínio inclui 260 vagas de estacionamento, numeradas de 1 a 260, com 8 vagas adaptadas para pessoas com necessidades especiais (PNE): números 04, 05, 15, 16, 26, 27, 157 e 158. O condomínio oferece fácil acesso e está situado em uma rua calma e arborizada. A matrícula do imóvel é 163.130 do 1º CRI de Sumaré/SP. Importante: O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. O comprovante de liquidação do contrato de alienação fiduciária está disponível no item DOCUMENTOS. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo resultará na desistência da arrematação, com a cobrança de multa e a oferta do bem ao lance imediatamente anterior. A tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será prorrogado por períodos de 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar a perda de lance devido ao fechamento automatizado. O arrematante ou seu advogado deverá realizar o trâmite pós-arrematação diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3072526.

Apartamento em Sumaré, Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP, SP. Área: 57.63m2

Avaliação não informada

R$ 79.790,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sumaré

Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 132.984,77

Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 79.790,86

Terreno em Lavínia localizado na Avenida Arlindo Luiz, número 373, Centro - Lavínia - SP, Lavínia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.053,60. Possui área total de 390m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.053. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Arlindo Luiz, n° 373, no bairro Centro, em Lavínia/SP. O imóvel conta com uma área total de terreno de 390,00m². O terreno é urbano e não possui benfeitorias. Ele é parte do lote 01 da Quadra 12, situado no lado ímpar da Avenida Pau D'Alho, na Praça das Paineiras, em Lavínia. As medidas são 19,50 metros de frente por 20 metros de fundos, totalizando 390 metros quadrados. As divisas são: pelo lado direito, com o remanescente do lote 01 de Luiz Girardi; pelo lado esquerdo, com o lote nº 17 da referida avenida; e pelos fundos, com o lote 03, todos da quadra 12. O terreno fica a 40 metros da esquina formada pela Av. Pau D'Alho com a Rua Pe. Cesare Toppino. O imóvel está registrado sob a matrícula 4.053 do CRI de Mirandópolis/SP, com Cadastro Municipal nº 01.01.017.0182.001. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3065451.

Terreno em Lavínia, Avenida Arlindo Luiz, número 373, Centro - Lavínia - SP, SP. Área: 390m2

Avaliação não informada

R$ 180.053,60

Lucro estimado: A definir

Terreno em Lavínia

Avenida Arlindo Luiz, número 373, Centro - Lavínia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 300.089,34

Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 180.053,60

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Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio localizado na Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, bairro Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.701,41. Possui área total de 114.97m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262.901. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Serra do Pilar, nº 5 (Bloco E, Apto 03), no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do Conjunto Residencial Brasil e possui uma área útil aproximada de 44m². Trata-se da unidade nº 3 do Bloco E, que oferece uma configuração funcional. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. Descrição Técnica: O apartamento nº 03 está situado no pavimento térreo do Bloco E do Conjunto Residencial Brasil. O condomínio está localizado na Estrada do Pirajussara, sem numeração oficial, Rua Serra do Pilar e Vielas 4 e 7, no Jardim Macedônia, Bairro do Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 43,75m² e a área comum é de 71,2235m². A área comum inclui o espaço referente a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva, localizada no térreo do conjunto, destinada à guarda de um veículo de passeio. A área total do apartamento é de 114,9735m², correspondendo a uma fração ideal de 0,714285714% do terreno condominial, equivalente a 65,7575m². O bloco foi submetido ao regime condominial conforme o registro nº 19 feito na matrícula nº 262.901. O imóvel está registrado sob a matrícula 325.476 do 11º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. A Inscrição Municipal é nº 184.204.0049-0, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Para participar, o interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar as atualizações. Lances ofertados pelo site não podem ser excluídos. Condições de pagamento: O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e atualização de valores: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. Penalidades por não pagamento: O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme o contrato de adesão. Observações adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Funcionamento do leilão: Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Procedimentos pós-arrematação: Em leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2823558.

Avaliação não informada

R$ 116.701,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio

Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 233.402,82

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 116.701,41

Casa em Itanhaém, Valente localizado na R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP, bairro Valente, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.600,00. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 201.316. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 201.316 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um terreno com área de 143,435 m², localizado no lote nº 12 da quadra O, no Jardim Italmar, em Itanhaém. O imóvel faz frente para a Rua Bahia, medindo 5,625 metros de frente e fundos, e 25,50 metros de extensão. Conforme Averbação 1, há um prédio residencial de 146,25 m² de área construída, com frente para a Rua Bahia, no nº 86. O número na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário, conforme informação ao perito. O imóvel é um sobrado geminado de dois pavimentos. No térreo, encontram-se sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem. O pavimento superior, de acordo com o proprietário, possui duas suítes com banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso a este pavimento. Número do contribuinte: 015.015.012.0001.071537. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 261.200,00 (outubro de 2026), a ser atualizada até a data do leilão, corrigida pela Tabela Prática do TJSP. Há 50% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC e o edital. O prazo máximo para habilitação de novos usuários (envio de documentação) e participação no leilão pela internet é 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3078704.

Avaliação não informada

R$ 130.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Valente

R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 261.200,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 130.600,00

Garagem em São Paulo, Cerqueira César localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.883,18 e valor de avaliação de R$ 245.547,40. Possui área total de 1138m², área privativa de 991.68m². Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 37.152. Área totalmente averbada. Vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo e andar térreo do Edifício Ubatuba, situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, no bairro Jardim Paulista (34º Subdistrito - Cerqueira César), São Paulo/SP, CEP 01410002. Esta vaga é destinada ao estacionamento de um automóvel de passeio e é sujeita a manobrista. A quota ideal correspondente a esta vaga é de 1/48 avos da garagem, representando uma fração ideal de 0,2499% ou 2,8442 m² do terreno. A área útil de uso exclusivo é de 20,66 m², com a mesma área construída. A garagem como um todo, unidade autônoma, possui área útil e construída de 991,68 m², com uma quota ideal de 11,9996%, correspondente a 136,52 m² do terreno. A garagem é dividida em 48 espaços ou quotas ideais indivisíveis, cada um representando 1/48. O Edifício Ubatuba está construído em um terreno de 1.138,00 m², registrado sob o nº 1.386 no L.8-E do respectivo Cartório. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A venda é considerada ad corpus. Matrícula nº 37.152 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 014.014.0324-7. Observação Importante: Esta vaga de garagem só poderá ser oferecida aos condôminos do Edifício Ubatuba, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 976, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Ônus Registrados: AV.4: Penhora expedida pela 51ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1542/2006. AV.5: Penhora expedida pela 67ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0053000-82.2007.5.02.0067. AV.6: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de Itápolis/SP, processo nº 0067100-70.2006.5.15.0049. AV.7: Penhora expedida pela 33ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0018400-40.2007.5.02.0033. AV.8: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de São Sebastião/SP, processo nº 0010404-40.2015.5.15.0121. AV.9: Penhora expedida pela 19ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo de execução 2005/2006. AV.10: Indisponibilidade de bens expedida pela 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0000972-83.2011.5.02.0072. AV.11: Penhora expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.12: Penhora expedida pela 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0001000-96.2011.5.02.0057. AV.13: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000976-25.2011.5.02.0039. AV.14: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.15: Indisponibilidade de bens expedida nestes autos. AV.16: Penhora expedida nestes autos. Consulte as condições de venda e formas de pagamento no edital. Pagamento à vista ou parcelado em até 6x (consulte regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3008125.

Garagem em São Paulo, Cerqueira César, Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, SP. Área: 991.68m2

R$ 245.547,40 (30% de desconto)

R$ 171.883,18

Lucro estimado: R$ 37.155,96

Garagem em São Paulo, Cerqueira César

Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do leilão: 27/01/2027

Terreno em Campinas, Jardim Eulina localizado na Rua Doutor Rocha Novais, 1104 - Jardim Eulina Campinas - SP, bairro Jardim Eulina, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.861,50. Possui área total de 380m². Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.983. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 50% sobre o lote de terreno sob nº 01, da quadra 34, do loteamento Jardim Eulina, em Campinas/SP. O terreno mede 36,70 metros de frente para a Rua 02, 32,00 metros no lado que divide com o lote 52 e 16,00 metros na última face, onde confina com o lote 02, totalizando uma área de 380,00m². O imóvel possui um prédio residencial construído com área de 98,59m². Endereço: Rua Dr. Novais Rocha, 1104 - Jardim Eulina - Campinas - SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Campinas: Contribuinte nº 3411.54.55.0001.01001. Matrícula nº 74.983 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. A avaliação de 100% do imóvel foi de R$ 319.000,00 em maio de 2026. O valor correspondente a 50% do imóvel é de R$ 159.500,00. Ônus: Penhora de 50% (Av.03) referente ao processo 0004685-91.2009.8.26.0533 da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Penhora (Av.04) referente ao processo 0014665-09.2019.8.26.0114 da 4ª Vara Cível do Foro de Campinas/SP. Penhora exequenda (Av.05). Débitos em aberto junto à Prefeitura de Campinas: R$ 48.442,54 para Outubro/2026. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas da alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3078521.

Avaliação não informada

R$ 80.861,50

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas, Jardim Eulina

Rua Doutor Rocha Novais, 1104 - Jardim Eulina Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 162.723,00

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 80.861,50

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 3.472
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.056
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 117.860,63
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.352,62
Aceitam financiamento: 242
Aceitam FGTS: 1.684
Leilões nos próximos 7 dias: 485
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 1.909
Casas: 903
Terrenos: 417
Vagas de garagem: 70
Imóveis rurais: 45
Comerciais: 38

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1.983
Santander Brasil: 124
Bradesco: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.472 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo, sendo 3.056 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 117.860,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 242 imóveis aceitam financiamento e 1.684 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.361), Leilão SFI - Edital Único (772), Licitação Aberta (597). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1.983), Santander Brasil (124), Bradesco (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 485 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.