Quantos imóveis de comercial em leilão existem em Paraná?

Atualmente, temos 39 imóveis de comercial disponíveis em leilão em Paraná. Nosso catálogo é atualizado diariamente com novas oportunidades.

Como participar de um leilão de imóveis em Paraná?

Para participar de um leilão de imóveis em Paraná, você precisa: 1) Escolher o imóvel de interesse, 2) Ler atentamente o edital, 3) Cadastrar-se na plataforma do leilão, e 4) Dar seus lances no dia e horário marcados. Na Pro Leilão, facilitamos todo esse processo com informações claras e atualizadas.

Vale a pena comprar imóveis em leilão em Paraná?

Sim, comprar imóveis em leilão em Paraná pode ser uma excelente oportunidade. Os descontos podem chegar a 50% do valor de mercado. No entanto, é importante fazer uma análise criteriosa do imóvel, verificar documentação, fazer vistorias e entender as condições do leilão antes de dar lances.

Posso usar FGTS para comprar imóvel em leilão em Paraná?

Sim, muitos imóveis em leilão em Paraná aceitam FGTS como forma de pagamento. Use nossos filtros para encontrar especificamente imóveis que aceitam FGTS. Lembre-se de verificar no edital se há restrições ou condições específicas para uso do FGTS.

Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial em Paraná?

Leilão judicial em Paraná é determinado por decisão judicial e conduzido por um leiloeiro oficial, geralmente relacionado a processos de execução. Já o leilão extrajudicial (como Venda Direta) é realizado por instituições financeiras para venda de imóveis retomados, sem necessidade de autorização judicial. Ambos oferecem oportunidades legítimas de compra com desconto.

Filtros rapidos:

Leilão de Imóveis em Paraná (Comerciais)

Encontramos 39 imóveis de leilão para você (Comerciais)

Comercial em Curitiba, Capão Raso localizado na Av. Winston Churchill, situado no Capão Raso, bairro Capão Raso, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 18m², área privativa de 23.09m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.980. Área totalmente averbada. Depósito com 23,09 m² (tendo de uso restrito a área de 18,00 m² e 5,09 m²), Bloco C, do pavimento superior, do Centro Comercial Claudino, Av. Winston Churchill, situado no Capão Raso, nesta cidade de Curitiba/PR. Processo: 5004268-69.2015.4.04.7006 - 3ª VF. Matrícula: 40.980 - 8º CRI. O imóvel encontra-se alugado. Sem possibilidade de parcelamento. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li2834385.

Comercial em Curitiba, Capão Raso, Av. Winston Churchill, situado no Capão Raso, PR. Área: 23.09m2

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em Curitiba, Capão Raso

Av. Winston Churchill, situado no Capão Raso

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Palmas, Santa Cruz localizado na Rua 7 De Setembro, N. 2437, Qd 24, Lt 360, bairro Santa Cruz, Palmas - pr. Comercial em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.270.804,71 e valor de avaliação de R$ 1.994.000,00. Possui área privativa de 900m², terreno de 545m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 12288. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10277173.

Comercial em Palmas, Santa Cruz, Rua 7 De Setembro, N. 2437, Qd 24, Lt 360, PR. Área: 900m2

R$ 1.994.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 1.270.804,71

Lucro estimado: R$ 455.692,51

Comercial em Palmas, Santa Cruz

Rua 7 De Setembro, N. 2437, Qd 24, Lt 360

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Comercial em Guarapuava, Colonia Vitoria localizado na Rua Padre Oscar Puhl, N. 00, ÁRea Desmembrada P-28/1 - Gleba VitÓRi, bairro Colonia Vitoria, Guarapuava - pr. Comercial em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.572,67 e valor de avaliação de R$ 619.000,00. Possui área privativa de 332m², terreno de 2500m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41566. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10199856.

Comercial em Guarapuava, Colonia Vitoria, Rua Padre Oscar Puhl, N. 00, ÁRea Desmembrada P-28/1 - Gleba VitÓRi, PR. Área: 332m2

R$ 619.000,00 (57.26% de desconto)

R$ 264.572,67

Lucro estimado: R$ 259.491,43

Comercial em Guarapuava, Colonia Vitoria

Rua Padre Oscar Puhl, N. 00, ÁRea Desmembrada P-28/1 - Gleba VitÓRi

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Área industrial em Londrina, Conj. Cafezal 1 localizado na Avenida Eurico Gaspar Dutra, 253, bairro Conj. Cafezal 1, Londrina - pr. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 13.200.000,00. Possui área total de 3000m², área privativa de 5538.35m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.707. Área totalmente averbada. Terreno sob n° 05/06/07 (cinco, seis e sete), da quadra n° 06 (seis), com área de 3.000,00 metros quadrados, situado no Parque Industrial Kiugo Takata Cilo V, Zona Sul, na cidade de Londrina, PR. O imóvel está localizado na Avenida Eurico Gaspar Dutra, 253, Londrina-PR. Benfeitorias: Construção de uma indústria em alvenaria de 03 pavimentos com 2.253,85m², conforme averbação constante da matrícula. Há outras áreas de construção totalizando 5.538,35m², sendo 683,63m² (subsolo), 1.904,28m² (térreo), 1.488,87m² (1º pavimentos) e 1.461,57 (2º pavimento). O imóvel possui acabamentos diferenciados, como janelas e esquadrias em alumínio, piso em madeira maciça na parte administrativa, nos dois pavimentos, e banheiro com acabamento em granito e rebaixamento em gesso. ÔNUS: AV.01/80.707 - Ônus anterior Hipoteca registrada n° 7/53.919, 4/67.389, e 4/67.390, credor Banco do Brasil S/A; R.04/80.707 - Hipoteca em 2º grau, em favor do Banco do Brasil S/A; Av05/80.707 - Averbação de Execução, referente aos autos n° 0027672-95.2015.8.16.00014, junto a 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; Av06/80.707 - Averbação de Execução, referente aos autos n° 0016232-68.2016.8.16.00014, junto a 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; Av07/80.707 - Averbação de Execução, referente aos autos n° 0033120-15.2016.8.16.00014, junto a 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; Av08/80.707 - Averbação de Execução, referente aos autos n° 0045316-80.2017.8.16.00014, junto a 9ª Vara Cível de Londrina; R.09/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5008358-38.2015.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.10/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5011623-14.2016.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.11/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5021363-64.2014.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.12/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5018661-77.2016.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.13/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5007672-12.2016.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.14/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5005100-83.2016.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.15/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0016232-68.2016.8.16.0014, credor Estado do Paraná, junto a 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; R.16/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0033120-15.2016.8.16.0014, credor Estado do Paraná, junto a 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; R.17/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0004511-85.2017.8.16.0014, credor Banco do Brasil, junto a 5ª Vara Cível de Londrina; R.18/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0039251-69.2017.8.16.0014, credor Estado do Paraná, junto a 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; R.19/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5005605-40.2017.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; Av.20/80.707 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000922-46.2019.5.09.0019, junto a 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R.21/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 5017050-50.2020.4.04.7001, credor União, junto a 7ª Vara Federal de Londrina; R.22/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0044078-16.2023.8.16.0014, credor Município de Londrina, junto a 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; R.23/80.707 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000922-46.2019.5.09.0019, credor União, junto a 2ª Vara do Trabalho de Londrina, conforme matrícula. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826418.

Área industrial em Londrina, Conj. Cafezal 1, Avenida Eurico Gaspar Dutra, 253, PR. Área: 5538.35m2

R$ 13.200.000,00

Lucro estimado: -R$ 3.198.155,33

Área industrial em Londrina, Conj. Cafezal 1

Avenida Eurico Gaspar Dutra, 253

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área industrial em Ibiporã, Parque Industrial localizado na Rua Ronalt Wlater Sodré, 4652, bairro Parque Industrial, Ibiporã - pr. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.293.383,40 e valor de avaliação de R$ 8.293.383,40. Possui área total de 10000m², terreno de 10000m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.731. Área totalmente averbada. Uma área de terras medindo 10.000,00 metros quadrados, constituída pelo Lote nº05 da quadra 01 da planta do "Parque Industrial IV" deste município e comarca de Ibiporã-PR., com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula n° 10.731 do CRI Ibiporã. Localizada na Rua Ronalt Wlater Sodré, 4652, Ibiporã-PR. Benfeitorias: - 1 Barracão medindo aproximadamente 1.450,00 m², com estrutura de concreto armado e alvenaria e telhado em amianto ou telhas metálicas; - 1 prédio para escritório com dois pavimentos, em alvenaria, com área total aproximada de 300m², anexo ao barracão; - 1 Barracão com aproximadamente 608,00 m², com estrutura de concreto armado e alvenaria e telhado em amianto ou telhas metálicas; - 1 Barracão com aproximadamente 1.080,00 m², com estrutura de concreto armado e alvenaria e telhado em amianto ou telhas metálicas; - 1 Edificação, correspondente à portaria/guarita, em alvenaria com aproximadamente 16,00 m² - Pátio com pavimentação asfáltica medindo aproximadamente 5.500,00 m2 (descontando-se áreas com outros calçamentos). Benfeitorias típicas de pátio industrial, as quais apresentavam regular estado de conservação, com necessidade de reparos simples e idade aparente aproximada de 25 anos. Observação: O barracão localizado nos fundos, à direita do lote, foi ampliado de forma a ultrapassar a divisa com o lote vizinho (Lote 1) em 400m². Todavia, por se tratar de estrutura de concreto pré-moldado construída posteriormente, tem autonomia estrutural em relação à parte localizada nos limites do terreno penhorado e é plenamente passível de divisão sem alterar a estrutura da construção. Ocupação: Imóvel ocupado pela empresa DF dos Santos Indústria de Tubos, CNPJ 35.782.346/0001-73 - por cessão de direitos de contrato de locação. Iran Campos dos Santos ÔNUS: R. 3/10.731 - Prot. 49.373 - Hipoteca em 1° Grau em favor da Brasken S/A Incorporada pela Trikem S/A; Av.4/10.731 - Prot 53.904 - Garantia em favor da Trikem S/A, referente aos autos nº 01.057583-8-002, em trâmite perante juízo da 5ª Vara Cível de São Paulo; Av 6/10.731 - Prot 63.398 - Indisponibilidade de Bens em favor do Ministério Público, referente aos autos nº 0000548-23.2004.8.16.0112, em trâmite perante juízo da Vara da Fazenda Pública de Marechal Cândido Rondon; Av 7/10.731 - Prot 70.221 - Indisponibilidade de Bens em favor do Fazenda Pública do Estado do Paraná, referente aos autos nº 0000409-54.2016.8.16.0014, em trâmite perante juízo da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina; Av 8/10.731 - Prot 73.009 - Bloqueio de Bens em favor do Estado do Paraná, referente aos autos nº 500449-90.2016.8.16.0000; Av 9/10.731 - Prot 74.042 - Indisponibilidade de Bens em favor do Estado do Paraná, referente aos autos nº 0000536-55.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av 10/10.731 - Prot 74.158 - Indisponibilidade de Bens em favor do Estado do Paraná, referente aos autos nº 0000536-55.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; Av 11/10.731 - Prot 74.441 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000512-90.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; R12/10.731 - Prot 75.696 - Penhora de Bens em favor de Janaina Fernandes, referente aos autos nº 0001606-05.2014.5.09.0129, em trâmite perante juízo da 8ª Vara do Trabalho de Londrina; Av 13/10.731 - Prot 77.877 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000536-55.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; R14/10.731 - Prot 77.948 - Penhora de Bens em favor do Jairo de Azevedo, referente aos autos nº 0000308-80.2015.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R15/10.731 - Prot 78.732 - Penhora de Bens em favor da Brasken, referente aos autos nº 1004939-66.2001.8.26.0100, em trâmite perante juízo da 5ª Vara Cível de São Paulo; R16/10.731 - Prot 81.591 - Penhora de Bens em favor do Estado do Paraná, referente aos autos nº 0002017-53.2016.8.16.0090, em trâmite perante juízo da Vara Cível de Ibiporã; R17/10.731 - Prot 82.993 - Contrato de Locação em favor de Maria de Lourdes Cristante, vigente até 31/010/2020; Av18/10.731 - Prot 83.049 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000138-30.2017.5.09.0863, em trâmite perante juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina; R19/10.731 - Prot 84.629 - Penhora de Bens em favor de Almir Pulcinelli, referente aos autos nº 0000024-74.2017.5.09.0513, em trâmite perante juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina, R20/10.731 - Prot 85.575 - Penhora de Bens em favor de Janayna Fernandes, referente aos autos nº 0001606-05.2014.5.09.0129, em trâmite perante juízo da 8ª Vara do Trabalho de Londrina; R21/10.731 - Prot 88.154 - Penhora de Bens em favor de Oseias de Souza Dias, referente aos autos nº 0000080-10.2017.5.09.0513, em trâmite perante juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina; Av22/10.731 - Prot 88.785 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000032-78.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av23/10.731 - Prot 89.503 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000671-86.2017.5.09.0863, em trâmite perante juízo da 7ª Vara do Trabalho de Londrina; Av25/10.731 - Prot 94.071 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001462-65.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av26/10.731 - Prot 94.473 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001131-49.2018.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av27/10.731 - Contrato de Locação Fenix Industria de Tubos até 31/12/2032; R28/10.731 - Prot 97.206 - Penhora de Bens em favor de Luiz Carlos Bressan, referente aos autos nº 0001131-49.2018.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av29/10.731 - Prot 99.274 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000265-15.2019.5.09.0663, em trâmite perante juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina; R30/10.731 - Prot 99.923 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000034-09.2017.5.09.0129, em trâmite perante juízo da 8ª Vara do Trabalho de Londrina; Av31/10.731 - Prot 100.843 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001394-18.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av32/10.731 - Prot 94.071 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001431-28.2014.5.09.0673, em trâmite perante juízo da 6ª Vara do Trabalho de Londrina; Av33/10.731 - Prot 94.071 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000177-95.2021.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av34/10.731 - Prot 103.536 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000178-80.2021.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av35/10.731 - Prot 94.071 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000329-90.2017.5.09.0664, em trâmite perante juízo da 5ª Vara do Trabalho de Londrina; Av36/10.731 - Prot 94.071 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000331-26.2015.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; Av37/10.731 - Prot 94.071 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000323-78.2017.5.09.0019, em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R38/10.731 - Prot 105.021 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001261-73.2017.5.09.0019, credor Luiz Carlos Bressan em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R39/10.731 - Prot 105.197 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000068-23.2017.5.09.0019, credor Janser Inacio Marques em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R40/10.731 - Prot 105.456 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000331-26.2015.5.09.0019, credor Paulo Sergio Neiva em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina; R41/10.731 - Prot 107.895 - Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000018-94.2017.5.09.0019, credor Emilio Nogueira em trâmite perante juízo da 2ª Vara do Trabalho de Londrina. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826395.

Área industrial em Ibiporã, Parque Industrial, Rua Ronalt Wlater Sodré, 4652, PR. Área: 10000m2

R$ 8.293.383,40

Lucro estimado: -R$ 2.009.358,17

Área industrial em Ibiporã, Parque Industrial

Rua Ronalt Wlater Sodré, 4652

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Comercial em Maringá, Zona 03 localizado na Maringá / PR / Zona 03, bairro Zona 03, Maringá - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.232. Área totalmente averbada. IMÓVEL COMERCIAL - EM MARINGÁ (ZONA 03) Divisas e confrontações constante da matrícula nº 9.232 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/Pr. Leiloeiro responsável: Medeiros Leilões. Número do leilão: li2812387.

Novo

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em Maringá, Zona 03

Maringá / PR / Zona 03

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Medeiros Leilões

Leiloeiro responsável: Medeiros Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Curitiba, Capão Raso localizado na Avenida Winston Churchill, nº 936, bairro Capão Raso, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 38.02m², área privativa de 38.02m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Sala Nº 07, do Bloco C, com 48,75 m² (tendo de uso restrito a área de 38,02 m² e 10,73 m² de uso comum), do pavimento SUPERIOR, do CENTRO COMERCIAL CLAUDINO, Avenida Winston Churchill, nº 936, situado no Capão Raso. Processo: 5004268-69.2015.4.04.7006 - 3ª VF. O imóvel encontra-se alugado. Não há possibilidade de parcelamento. Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões. Número do leilão: li2834592.

Comercial em Curitiba, Capão Raso, Avenida Winston Churchill, nº 936, PR. Área: 38.02m2

Lance mínimo a definir

Valor de avaliação a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em Curitiba, Capão Raso

Avenida Winston Churchill, nº 936

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões

Leiloeiro responsável: Joyce Ribeiro Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Londrina, Jardim União Da Vitória I localizado na rua dos Cozinheiros n. 1.200, bairro Jardim União Da Vitória I, Londrina - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 442.500,00 e valor de avaliação de R$ 590.000,00. Possui área total de 159.05m², área privativa de 297.52m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 39.707. Atenção: imóvel possui área não averbada. DATA DE TERRAS n. 50 da quadra n. 10, com a área de 159,05m2, situada na rua dos Cozinheiros n. 1.200, esquina com rua dos Oleiros, Bairro Jardim União da Vitória I, nesta cidade, contendo como benfeitorias a área construída de 297,52m2 edificados na forma seguinte: - PARTE TÉRREA - Salão Comercial (com área aprox. de 149,00m2) composto de cozinha, depósito, banheiros, varanda ampla e fechada ao redor com grades e portões, despensa, balcão com tampo de mármore, escada de acesso ao pavimento superior, piso cerâmico, forro laje, estando em regular estado de conservação; e - PARTE SUPERIOR - Residência (com área aprox. 149,00m2) composta de três quartos, sendo uma suíte, sala, corredor, sacadas fechadas, banheiro social, escada, estando em regular estado de conservação, com parte de forros de gesso danificados, paredes sem pinturas, fiação elétrica parte exposta. Com demais dados e características constantes dos autos, da inscrição municipal n. 06.05.0276.1.0211.0001/002 e da Matrícula n. 39.707 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Rua dos Cozinheiros, 1200 - Jardim União da Vitória - LONDRINA/PR - CEP: 86.044-140, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.3 - Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 86.2. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2665509.

Comercial em Londrina, Jardim União Da Vitória I, rua dos Cozinheiros n. 1.200, PR. Área: 297.52m2

R$ 590.000,00 (25% de desconto)

R$ 442.500,00

Lucro estimado: R$ 22.316,23

Comercial em Londrina, Jardim União Da Vitória I

rua dos Cozinheiros n. 1.200

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área industrial em Assaí, Centro localizado na Av. Rio de Janeiro, 55 - centro, bairro Centro, Assaí - pr. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.784.316,22 e valor de avaliação de R$ 15.568.632,43. Possui área total de 30524.99m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.191. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n. 101-A e 101-A-2 da Secção Balsamo, deste município e Comarca de Assaí, Estado do Paraná, com a área de 3,052499 hectares, ou sejam, 30.524,99 metros quadrados, com as divisas e. confrontações constantes da Matricula n. 6.191, do CRI do 1. Oficio desta cidade e Comarca de Assaí-PR, com benfeitorias. Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, com endereço na Av. Rio de Janeiro, 55 - centro - ASSAÍ/PR - CEP: 86.220-000, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: Reg.05/6.191 - Hipoteca Celular de 1ºGrau em favor do Banco Regional de Desenvolvimentos do Extremo Sul- BRDE-Curitiba; Reg.06/6.191 - Hipoteca Celular de 1ºGrau em favor do Banco Regional de Desenvolvimentos do Extremo Sul- BRDE-Curitiba; Av.11/6.191 - Averbação da Ação nº 0069505-98.2012.8.16.0014 movida por Valpir Borges Pinto, em tramite perante a Vara Cível desta Comarca; Av.12/6.191 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº459-13.2015.5.09.0127 em tramite perante a 2ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.13/6.191 - Hipoteca Judicial referente aos autos nº 00709-202-093-09-00-2 em tramite perante a 1ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; Reg.14/6.191 - Penhora referente aos autos nº0003015-58.2013.8.16.0047 de Execução Fiscal movida pelo Conselho Regional de Química da 9ªRegião, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.17/6.191 - Penhora referente aos autos nº0002100-67.2017.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.18/6.191 - Penhora referente aos autos nº 0001209-46.2017.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.19/6.6.191 - Penhora referente aos autos nº0003354-17.2013.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.20/6.191 - Penhora referente aos autos nº5005595-30.2016.4.04.7001 movida pela União, em tramite perante a 7ªVara da Federal de Londrina; Reg.22/6.191 - Penhora referente aos autos nº0000512-25.2017.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.25/6.191 - Penhora referente aos presentes autos; Reg.26/6.191 - Penhora referente aos autos nº5012846-31.2018.4.04.7001pela União, movida pela União, em tramite perante a 7ªVara da Federal de Londrina; Av.31/6.191 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0000546-32.2019.5.09.0093 em tramite perante a 1ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; Av.32/6.191 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001195-02.2013.5.09.0127 em tramite perante a 1ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.36/6.191 - Hipoteca Judicial referente aos autos nº0001356-98.2022.8.16.0014 movida pela Copel em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Londrina; Av.39/6.191 - Ordem de Indisponibilidade referente aos autos nº0003967-61.2018.8.16.0047 em tramite perante Vara Cível desta Comarca; Av.42/6.191 - Ordem de Indisponibilidade referente aos autos nº00000811-65.2018.8.16.0047 em tramite perante Vara Cível desta Comarca, conforme matricula de evento 308.2; Reg.05/6.193 - Hipoteca Celular de 1ºGrau em favor do Banco Regional de Desenvolvimentos do Extremo Sul- BRDE-Curitiba; Reg.06/6.193 - Hipoteca Celular de 1ºGrau em favor do Banco Regional de Desenvolvimentos do Extremo Sul- BRDE-Curitiba; Av.11/6.193 - Averbação da Ação nº 0069505-98.2012.8.16.0014 movida por Valpir Borges Pinto, em tramite perante a Vara Cível desta Comarca; Av.12/6.193 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº459-13.2015.5.09.0127 em tramite perante a 2ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.13/6.193 - Hipoteca Judicial referente aos autos nº 00709-202-093-09-00-2 em tramite perante a 1ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; Reg.14/6.193 - Penhora referente aos autos nº0003015-58.2013.8.16.0047 de Execução Fiscal movida pelo Conselho Regional de Química da 9ªRegião, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.17/6.193 - Penhora referente aos autos nº0002100-67.2017.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.18/6.193 - Penhora referente aos autos nº 0001209-46.2017.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.19/6.6.193 - Penhora referente aos autos nº0003354-17.2013.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.20/6.193 - Penhora referente aos autos nº5005595-30.2016.4.04.7001 movida pela União, em tramite perante a 7ªVara da Federal de Londrina; Reg.22/6.193 - Penhora referente aos autos nº0000512-25.2017.8.16.0047 movida pela União, em tramite perante a Vara da Fazenda Pública desta Comarca; Reg.25/6.193 - Penhora referente aos presentes autos; Reg.26/6.193 - Penhora referente aos autos nº5012846-31.2018.4.04.7001pela União, movida pela União, em tramite perante a 7ªVara da Federal de Londrina; Av.31/6.193 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0000546-32.2019.5.09.0093 em tramite perante a 1ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; Av.32/6.193 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0001195-02.2013.5.09.0127 em tramite perante a 1ªVara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.34/6.193 - Penhora referente aos autos nº5014713-88.2020.4.047001 movida pela União, em tramite perante a 7ªVara Federal de Londrina; R.36/6.193 - Hipoteca Judicial referente aos autos nº0001356-98.2022.8.16.0014 movida pela Copel em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Londrina; R.38/6.193 - Penhora referente aos autos nº501447-77.2022.4.04.7001 movida pela União, em tramite perante a 7ªVara Federal de Londrina; Av.40/6.193 - Ordem de Indisponibilidade referente aos autos nº0003967-61.2018.8.16.0047 em tramite perante Vara Cível desta Comarca; Av.42/6.193 - Ordem de Indisponibilidade referente aos autos nº00000811-65.2018.8.16.0047 em tramite perante Vara Cível desta Comarca, conforme matricula de evento 308.3. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, sendo facultado o depósito de caução de 30% do lance no ato da arrematação, com depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias, ciente que ausente o pagamento ocorrerá a perda da caução em favor do exequente (art.897 do CPC). Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de co Industrial em Leilão em Assaí / PR - 2663670 Av. Rio de Janeiro, 55 - centro Valor avaliado R$ 15.568.632,43 Valor do Imóvel R$ 7.784.316,22 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 28/04/2026 às 14:00 R$ 7.784.316,22 Tenho interesse Valor avaliado R$ 15.568.632,43 Valor do Imóvel R$ 7.784.316,22 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 28/04/2026 às 14:00 R$ 7.784.316,22 Tenho interesse link copiado Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2663670.

Área industrial em Assaí, Centro, Av. Rio de Janeiro, 55 - centro, PR. Área: 30524.99m2

R$ 15.568.632,43 (50% de desconto)

R$ 7.784.316,22

Lucro estimado: R$ 4.553.812,81

Área industrial em Assaí, Centro

Av. Rio de Janeiro, 55 - centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Comercial em Floraí, localizado na PR /Floraí, bairro , Floraí - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.511.889,24 e valor de avaliação de R$ 1.976.325,81. Possui área total de 878m². Leilão marcado para 12/05/2026 e segundo leilão em 09/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.096. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS sob n. 1, da quadra n. 13, com a área de 878,00 metros quadrados, situada na Cidade e sede do Município de Floraí, desta Comarca de Nova Esperança, divisas e confrontações: constante da matriculas sob n. 1.096, do Livro 2 — Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Esperança. BENFEITORIAS: Sobre o referido imóvel se encontram as seguintes benfeitorias: a) Uma cobertura em forma triangular com colunas em concreto, estrutura e cobertura metálicas, em bom estado de conservação. b) Uma construção em alvenaria, contendo uma sala (loja de conveniência), duas salas (escritório), uma pequena sala (depósito), e nos fundos dois banheiros, sendo que no primeiro banheiro há uma pia (lavatório) e um vaso sanitário; e no segundo banheiro há uma pia (lavatório), um vaso sanitário e um chuveiro, tudo em bom estado de conservação. c) Uma construção aberta, em estrutura de alvenaria, dividida em três partes, onde em uma delas funciona um lavador de carros, na outra parte com uma abertura no chão destinada a engraxar e trocar óleo de veículos, e nos fundos um pequeno depósito, em razoável estado de conservação. APESAR DA PENHORA TER SE DADO SOBRE 47% DO IMÓVEL, A EXPROPRIAÇÃO DAR-SE-Á NA INTEGRALIDADE, CONFORME DECISÃO DE EVENTO 550.1 Referido bem se encontra depositado nas mãos da Depositaria Publica desta Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: Av. 10/1.096 - Contrato de Locação em favor da Companhia Brasileira de Petróleo Ipiranga, assinado em 22 de julho de 1994, prazo de locação de 5 anos, terminando em 21 de julho de 1999; R.12/1.096 - Hipoteca em favor da ESSO Brasileira de Petróleo Limitada; R.13/1.096 - Penhora referente aos autos nº 202/2002 da 2ª Vara Cível de Campo Mourão, exequente: ESSO Brasileira de Petróleo Limitada; R.15/1.096 - Arresto referente aos autos nº 119/2009 da Vara da Fazenda Pública de Nova Esperança; R.17/1.096 - Penhora referente aos autos nº 411/2007 da 3ª Vara Cível de Maringá, exequente: Unibanco União dos Bancos Brasileiros S/A; R.18/1.096 - Penhora referente aos autos nº 0001138-42.2007.8.16.001 da Vara Cível de Castro, exequente: Petrobras Distribuidora S/A; R.19/1.096 - Penhora referente aos autos nº 0157200-33.2007.5.09.0654 da 1ª Vara do Trabalho de Araucária, exequente: Adriana Campos de Jesus; R.20/1.096 - Penhora referente aos autos nº 5013947-05.2015.4.04.7003/PR da 5ª Vara Federal de Maringá, exequente: União - Fazenda Nacional; R.21/1.096 - Penhora referente aos autos nº 0001498-09.2005.8.16.0173 da 1ª Vara da Fazenda Pública de Umuarama, exequente: Governo do Paraná - Secretaria de Estado e da Fazenda; R.22/1.096 - Penhora referente aos autos nº 0003156-94.2009.8.16.0119 da Vara da Fazenda Pública de Nova Esperança, exequente: Município de Floraí; R.23/1.096 - Penhora referente aos autos nº 0001846-82.2011.8.16.0119 da Vara da Fazenda Pública de Nova Esperança, exequente: União - Procuradoria da Fazenda Nacional; R.24/1.096 - Penhora referente aos autos nº 5001753-46.2010 da 5ª Vara Federal de Maringá, exequente: União - procuradoria da Fazenda Nacional; R.25/1.096 - Penhora referente aos autos nº 11550-08.2014 da 2ª Vara Cível de Araucária, exequente: Raizen Combustíveis S.A; R.26/1.096 - Penhora referente aos autos nº 5001753-46.2010.4.04.7003/PR da 5ª Vara Federal de Maringá, exequente: União - Fazenda Nacional; R.27/1.096 - Penhora referente aos autos nº 0000358-67.2007.8.16.0108 da Vara da Fazenda Pública de Mandaguaçu, exequente: União - Procuradoria da Fazenda Nacional; Av.28/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005144-34.2010.8.16.0017 da 1ª Vara da Fazenda Pública de Maringá; Av.31/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003807-53.2014.8.16.0119 da Vara Cível de Nova Esperança; Av.32/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0034499-89.2010.8.16.0017 da 4ª Vara Cível de Maringá; Av.33/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001169-67.2002.8.16.0119 da Vara Cível de Nova Esperança; Av.35/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0014784-60.2007.8.16.001 da 4ª Vara Cível de Ponta Grossa; Av.36/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0007018-93.2006.8.16.0017 da 5ª Vara Cível de Maringá; Av.37/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0006479-30.2006.8.16.0017 da 3ª Vara Cível de Maringá; Av.38/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0318400-56.2006.5.09.0663 da 4ª Vara do Trabalho de Londrina; Av.41/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0011444-17.2007.8.16.0017 da 6ª Vara Cível de Maringá; Av.42/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0007017-11.2006.8.16.0017 da 5ª Vara Cível de Maringá; R.43/1.096 - Penhora referente aos próprios autos; Av.45/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003953-31.2013.8.16.0119 da Vara da Fazenda Pública de Nova Esperança; Av.46/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0007018-93.2006.8.16.0017 da 5ª Vara Cível de Maringá; Av.47/1.096 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000119-68.2004.8.16.0108 da Vara Cível de Mandaguaçu, tudo conforme matricula imobiliária de evento 564.2. Eventuais constantes da matricula imobiliária, após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2838384.

Comercial em Floraí, , PR /Floraí, PR. Área: 878m2

R$ 1.976.325,81 (23.5% de desconto)

R$ 1.511.889,24

Lucro estimado: R$ 44.330,18

Comercial em Floraí,

PR /Floraí

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do 1° leilão: 12/05/2026 por R$ 1.511.889,24

Data do 2° leilão: 09/06/2026 por R$ 1.511.889,24

Comercial em Londrina, Centro localizado na Avenida Rio de Janeiro, 221, Centro, bairro Centro, Londrina - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.596,70 e valor de avaliação de R$ 118.000,00. Possui área total de 42.31m², área privativa de 42.31m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 24/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.273. Área totalmente averbada. Propriedade - Um conjunto nº 84, localizado no 8º andar ou 12º pavimento do Edifício América, na cidade de Londrina/PR, com área útil de 42,31m², área comum de 15,25m², tendo vestíbulo, sala, lavabo e w.c.; cabendo uma cota parte ideal no terreno e coisas de propriedade e uso comum; correspondendo a 1,13% do respectivo terreno. Faz frente para a Avenida Rio de Janeiro; pela esquerda confronta com a área de ventilação e iluminação; pela direita com o conjunto nº 83 e nos fundos, com o hall de escadas e conjunto nº 83. A sala conta com wc, cozinha e piso de taco de madeira. O acesso à sala comercial se dá pela Av. Rio de Janeiro, nº 221. Não possui vaga de garagem. Matrícula: nº 18.273 do 2º CRI de Londrina/PR | Contribuinte: 01.01.0011.6.0323.0053. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2818601.

Comercial em Londrina, Centro, Avenida Rio de Janeiro, 221, Centro, PR. Área: 42.31m2

R$ 118.000,00 (41.87% de desconto)

R$ 68.596,70

Lucro estimado: R$ 24.888,74

Comercial em Londrina, Centro

Avenida Rio de Janeiro, 221, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 137.193,40

Data do 2° leilão: 24/06/2026 por R$ 68.596,70

Comercial em Londrina, Centro localizado na Avenida Rio de Janeiro, 221, bairro Centro, Londrina - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.946,07 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui área total de 39.39m², área privativa de 39.39m². Leilão marcado para 01/06/2026 e segundo leilão em 24/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.272. Área totalmente averbada. Propriedade - Um conjunto nº 83, localizado no 8º andar ou 12º pavimento do Edifício América, na cidade de Londrina/PR, com a área útil de 39,39m², área comum de 14,19m², tendo sala, lavabo e w.c., com antecâmara, cabendo uma cota parte ideal no terreno e coisas de propriedade e uso comum, correspondendo a 1,05% de participação do respectivo terreno, dentro das seguintes divisas e confrontações: Faz frente para a Rua Maranhão - Avenida Paraná; pela direita, confronta com o conjunto nº 82; pela esquerda com a fachada da Av. Rio de Janeiro e nos fundos com o conjunto nº 84 e hall das escadas. Matrícula: nº 18.272 do 2º CRI de Londrina/PR | Contribuinte: 01.01.0011.6.0323.0020. A sala conta com W.C. e piso laminado. O acesso à sala comercial se dá pela Av. Rio de Janeiro, nº 221. Não possui vaga de garagem. Valor de Avaliação: R$ 110.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 67,30. Depositário: Koná Sociedade de Participação Ltda. Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.12-27/10/20 - Proc. 1024464-13.2020.8.26.0506 - 10ªVC de Ribeirão Preto/SP; Av.13-27/10/20 - Proc. 1024459-88.2020.8.26.0506 - 10ªVC de Ribeirão Preto/SP); Arresto em favor de Itaú Unibanco S/A (R.15-07/12/20 - Proc. 0059801-80.2020.8.16.0014 - 5ªVC de Londrina/PR); Arresto em favor do Exequente (R.16-28/05/21) Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A (Av.17-19/07/21 - Proc. 0060263-37.2020.8.160014 - 5ªVC de Londrina/PR); Arresto em favor de Uniprime Norte do Paraná - Cooperativa de Crédito Ltda (R.18-19/01/22 - Proc. 0023729-60.2021.8.16.0014 - 3ªVC de Londrina/PR); Penhora em favor de Sisprime do Brasil - Cooperativa de Crédito (R.19-31/03/26 - Proc. 0014425-37.2021.8.16.0014 - 3ªVC de Londrina/PR). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.189,66 (em 04/2026). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2818605.

Comercial em Londrina, Centro, Avenida Rio de Janeiro, 221, PR. Área: 39.39m2

R$ 110.000,00 (41.87% de desconto)

R$ 63.946,07

Lucro estimado: R$ 23.201,32

Comercial em Londrina, Centro

Avenida Rio de Janeiro, 221

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 01/06/2026 por R$ 127.892,15

Data do 2° leilão: 24/06/2026 por R$ 63.946,07

Comercial em Maringá, Zona 06 localizado na Rua Castro Alves, 617-A, Zona 06, bairro Zona 06, Maringá - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 61.5m², área privativa de 90.49m², terreno de 61.5m². Leilão marcado para 03/06/2026 e segundo leilão em 10/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.740. Área totalmente averbada. SALÃO COMERCIAL A-1” do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E COMERCIAL BARRETO E OLIVEIRA, situado nesta comarca de Maringá-PR. O imóvel é de alvenaria, localizado no pavimento térreo, com área total construída de 90,49 metros quadrados e área privativa igual à área total de construção. Não apresenta área de acesso às coisas de uso comum. A fração ideal do terreno é de 61,50 metros quadrados, correspondendo a 11,59% do terreno. Confrontações: * Frente: voltada para a Rua Castro Alves. * Localização: lado esquerdo de quem da referida rua olha para o Condomínio. * Divisa com fundos: parte da data 13. * Divisa à direita: sala comercial térrea B-1” do mesmo condomínio. * Divisa à esquerda: data 15. O condomínio está construído sobre a data nº 14-A, da quadra n. 46, situada na Zona 06, nesta cidade. Matrícula nº 16.740 do 4º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Leiloeiro responsável: Klockner Leilões. Número do leilão: li2838868.

Comercial em Maringá, Zona 06, Rua Castro Alves, 617-A, Zona 06, PR. Área: 90.49m2

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 250.000,00

Lucro estimado: R$ 147.191,42

Comercial em Maringá, Zona 06

Rua Castro Alves, 617-A, Zona 06

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Klockner Leilões

Leiloeiro responsável: Klockner Leilões

Data do 1° leilão: 03/06/2026 por R$ 500.000,00

Data do 2° leilão: 10/06/2026 por R$ 250.000,00

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Área industrial em Loanda, localizado na Avenida Presidente Vargas, bairro , Loanda - pr. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.220,00 e valor de avaliação de R$ 622.000,00. Possui área total de 392m², terreno de 392m². Leilão marcado para 09/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7519. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado em Loanda, Estado do Paraná, consistente no lote nº 01 da quadra nº 400, da planta geral do município. O imóvel está situado em local de expressiva valorização, na saída de Loanda em direção ao município de Nova Londrina. A região é caracterizada por uso predominantemente comercial, contando com ocupações mistas de pequeno e médio porte, além de boa movimentação de veículos e fácil acesso a serviços urbanos. O imóvel está devidamente registrado sob a matrícula nº 7519 do Cartório de Registro de Imóveis desta comarca. O terreno apresenta topografia plana e está localizado em esquina, confrontando-se pela frente com a Avenida Presidente Vargas (14,00 metros), pelo lado direito com a Rua Humberto de Campos (28,00 metros), pelo lado esquerdo com o lote nº 02 (28,00 metros) e pelos fundos com o lote nº 09 (14,00 metros), totalizando área de 392,00 m², conforme descrição matricial. A região é dotada de infraestrutura urbana completa, com acesso por vias asfaltadas, calçamento, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de água potável, esgotamento sanitário, coleta de lixo, telefonia e internet. O imóvel possui vocação comercial consolidada, e sua localização em esquina favorece a visibilidade e o fluxo de veículos, características que valorizam seu uso atual e eventual aproveitamento futuro. BENFEITORIAS SOBRE O IMÓMOVEL: Sobre o referido lote, existe edificado um barracão comercial em alvenaria, construído há muitos anos, porém em bom estado de uso e conservação. A construção é coberta com estrutura metálica e telhas de chapas onduladas de alumínio, possuindo piso de tijolos quadrados, e acesso por porta metálica de chapa de ferro de grande dimensão (para entrada até de caminhões e carretas). Ressalta-se que a edificação foi implantada com recuo frontal, o que permite o uso da parte da frente do lote como estacionamento pavimentado com piso tipo paver. Ao lado, no mesmo lote, com recuo lateral, encontra-se ainda uma estrutura utilizada como garagem, coberta com telhas metálicas de zinco. A área construída estimada do barracão é de aproximadamente 800,00 m², superando a área do lote original por integração parcial de construção com lotes vizinhos e aproveitamento com cobertura avançada, situação comum em edificações industriais ou comerciais antigas, especialmente em zonas urbanas com maior permissividade construtiva. Cabe destacar que, para fins de avaliação, será considerada exclusivamente a edificação situada dentro dos limites do lote 01, conforme matrícula. Obs. COMO A CONSTRUÇÃO ABRANGE OUTROS LOTES DO EXECUTADO, SOBRE O LOTE 01 DA QUADRA 400, VAI ESTAR CONSTRUIDO APENAS A PAREDE DE FRENTE COM O PORTÃO DE FERRO E A PAREDE LATERAL DA DIREITA DE QUEM OLHA DA RUA, OU SEJA, O IMÓVEL É SUSCETIVEL DE DIVISÃO, MAS SENDO NECESSÁRIO CONSTRUÇÃO DE PAREDES OU ADAPTAÇÃO DO IMÓVEL. Referido bem se encontra depositado nas mãos da executada, na pessoa de seu representante legal, como fiel depositária, até ulterior deliberação deste juízo. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.11/7.519 - Hipoteca em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ - SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.12/7.519 - Hipoteca de segundo grau em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ - SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.13/7.519 - Hipoteca de terceiro grau em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ - SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.15/7.519 - Hipoteca de quinto grau em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ - SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.19/7.519 - Penhora em favor do MUNICÍPIO DE LOANDA, referente aos autos de nº 0006010-54.2019.8.16.0105, em trâmite perante a Vara da Fazenda Pública de Loanda; R.20/7.519 - Penhora em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO - SICOOB METROPOLITANO, referente aos autos de nº 0001123-56.2021.8.16.0105, em trâmite perante a Vara Cível de Loanda; R.21/7.519 - Penhora em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO - SICOOB METROPOLITANO, referente aos autos de nº 0005629-07.2023.8.16.0105, em trâmite perante a Vara Cível de Loanda; R.22/7.519 - Penhora em favor do MUNICÍPIO DE LOANDA, referente aos autos de nº 0005092-11.2023.8.16.0105, em trâmite perante a Vara Cível de Loanda; R.23/7.519 - Penhora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 84.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, em 5 (cinco) parcelas semestrais (com vencimentos em 06, 12, 18, 24 e 30 meses) ou 2 (duas) parcelas anuais (com vencimentos em 12 e 24 meses), garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC e acrescidas de juros de 0,5% ao mês, a partir da data da arrematação, com vencimento da primeira em 5 dias a contar da intimação da extração da respectiva carta. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826453.

Área industrial em Loanda, , Avenida Presidente Vargas, PR. Área: 392m2

R$ 622.000,00 (49% de desconto)

R$ 317.220,00

Lucro estimado: R$ 176.722,89

Área industrial em Loanda,

Avenida Presidente Vargas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 09/06/2026

R$ 622.000,00 (49% de desconto)

R$ 317.220,00

Lucro estimado: R$ 176.722,89

Área industrial em Loanda,

Avenida Presidente Vargas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 09/06/2026

Comercial em Curitiba, Boqueirão localizado na Rua das Carmelitas, 1346, bairro Boqueirão, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.025.000,00 e valor de avaliação de R$ 6.050.000,00. Possui área total de 5250m². Leilão marcado para 11/06/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.271, 5.272, 5.273, 5.274 e 5.275. Área totalmente averbada. Imóvel Comercial 1346 Situado na quadra 32, da Planta Fazenda Boqueirão, constituídos pelas Matrículas nº 5.271, 5.272, 5.273, 5.274 e 5.275, todas do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR, somando a área total de 5.250m². Indicação Fiscal unificada nº 86.060.026.000-7. BENFEITORIAS: Através das imagens de satélite é possível visualizar a área construída informada nos documentos da Prefeitura e que não estão averbadas nas matrículas. De acordo com os documentos obtidos, a área total construída é de aproximadamente 3.477,70 m². LOCALIZAÇÃO: Rua das Carmelitas, 1346, Boqueirão, Curitiba/PR. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2857475.

R$ 6.050.000,00 (50% de desconto)

R$ 3.025.000,00

Lucro estimado: R$ 1.781.015,69

Comercial em Curitiba, Boqueirão

Rua das Carmelitas, 1346

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Leiloeiro responsável: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 11/06/2026 por R$ 6.050.000,00

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 3.025.000,00

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Conjunto em Curitiba, Centro localizado na Rua Ébano Pereira, 195 - Centro, Curitiba - PR, 80410-240, bairro Centro, Curitiba - pr. Conjunto em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 382.5m², área privativa de 47.655m², terreno de 382.5m². Leilão marcado para 11/06/2026 e segundo leilão em 16/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.725. Área totalmente averbada. Conjunto sob nº 301 (trezentos e um), com a área exclusiva de 47,6550m², área comum de 22,4749m² e a área total ou global de 70,1299m², localizado no 4º (quatro) pavimento ou 3º (terceiro) andar do EDIFÍCIO ARISTIDES ATHAYDE JÚNIOR, situado à rua Ébano Pereira nº 187, esquina com a rua Cruz Machado, em Curitiba/PR e a fração ideal de 3,1818% que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito prédio está construído, terreno este constituído do lote nº 4-C/5-D do croqui arquivado neste cartório sob nº 131.994 do protocolo 1-E, medindo 10m (dez metros) de frente para a rua Ébano Pereira, fazendo esquina com a rua Cruz Machado, onde mede 22,50m (vinte e dois metros e cinquenta centímetros), de forma retangular, confrontando do lado esquerdo com a rua Ébano Pereira, com o lote de propriedade de Saul Crivalho Chaves e pelo lado direito com a rua Cruz Machado, com o lote nº 4-B/5-B, ambos do mesmo croqui, com área de 382,50m². AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 em abril/2026 (mov. 101.2). FORMA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com dinheiro preferencialmente à vista, com possibilidade de parcelamento. Na hipótese de o lance para pagamento parcelado ser superior ao lance para pagamento à vista, o Sr. Leiloeiro consultará o juízo para análise daquele que será considerado vencedor. a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance. b) PARCELADO : Ao optar pelo pagamento parcelado, o licitante, no ato da arrematação deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor mínimo correspondente a 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em, no máximo 12 parcelas (art. 895, §1º, do Código de Processo Civil) iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias corridos, contados da data da arrematação, e atualizadas mensalmente ( pro rata die ) pela média do INPC/IGP-DI, que deverão ser pagas mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado, ficando o arrematante como fiel depositário do bem a partir da expedição de carta de arrematação, quando o arrematante passará a arcar com todos os custos do imóvel arrematado (taxas de condomínio, IPTU, ITR, despesas com manutenção, dentre outros). Em caso de arrematação de bens móveis mediante pagamento parcelado, o r. juízo poderá condicionar a entrega do bem à quitação de todas as parcelas ou ao oferecimento de caução idônea a ser analisado no caso concreto. O inadimplemento de qualquer parcela implicará o vencimento antecipado das demais, com incidência de multa de 10% (dez por cento) sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do Novo Código de Processo Civil), facultando-se ao exequente a opção entre a resolução da arrematação ou execução do valor devido, na forma do artigo 895, §5º do CPC. Caso seja pleiteada a resolução da arrematação, o arrematante, sem prejuízo das demais sanções previstas na lei e/ou neste edital, assim como sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos, perderá o sinal de negócio já pago. Caso seja pleiteada a execução, todas as parcelas vincendas vencerão antecipadamente à data da parcela inadimplida, incidindo sobre o montante devido a multa prevista no art. 895 §4º do Código de Processo Civil, além das demais sanções eventualmente previstas neste edital e/ou na legislação em vigor, arcando o arrematante inadimplente com as custas processuais e honorários advocatícios decorrentes da execução, tudo isso sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos. CONDIÇÕES GERAIS: 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único do CTN e de natureza propter rem (conforme art. 908, §1º do CPC). 2) A responsabilidade do arrematante é restrita ao preço e custas da arrematação, tributo relativo à respectiva aquisição, comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão na posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, a ele os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas ou ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. 3) O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 4) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição de carta de arrematação. 5) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 6) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus , respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 7) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4° e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 8) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 9) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados. Processo: 0008996-32.2019.8.16.0185. Leiloeiro responsável: Topo Leilões. Número do leilão: li2855330.

R$ 200.000,00 (50% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 58.876,59

Conjunto em Curitiba, Centro

Rua Ébano Pereira, 195 - Centro, Curitiba - PR, 80410-240

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões

Leiloeiro responsável: Topo Leilões

Data do 1° leilão: 11/06/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 16/06/2026 por R$ 100.000,00

Área industrial em Francisco Beltrão, Guanabara localizado na Av. Antônio Silvio Barbieri, 1082, bairro Guanabara, Francisco Beltrão - pr. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.950.000,00 e valor de avaliação de R$ 9.900.000,00. Possui área total de 96495m². Leilão marcado para 15/06/2026 e segundo leilão em 06/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.753, 4.192, 10.863. Área totalmente averbada. Complexo composto pelos imóveis de Matrícula nº 17.753 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão-PR; nº 4.192 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão-PR e; nº 10.863 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão-PR. Imóvel de matrícula nº 17.753 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão-PR: Lote Rural nº 66 remanescente, situado anexo ao Quadro Urbano da cidade de Francisco Beltrão, Município e Comarca de Francisco Beltrão, da 1ª Circunscrição Estado do Paraná, com área de 96.495,00 m². Imóvel de matrícula nº 4.192 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão-PR: Lote Urbano nº 17 da Quadra nº 377, situado nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão-Paraná. 2ª Circunscrição - Com a área de 526,081 m². Imóvel de matrícula nº 10.863 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Francisco Beltrão-PR: Lote urbano sob nº 18 da Quadra nº 377 do Patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, 4ª Parte - 1ª Secção - situado nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão, da 1ª Circunscrição, Estado de Paraná, contendo a área superficial de 495,365 m². Sobre o imóvel de matrícula nº 17.753, se encontram vários galpões, escritório e estrutura para escritório, refeitório, almoxarifado, estrutura de uma incubadora e estrutura de lazer com churrasqueira e quadra. Sobre o imóvel de matrícula nº 4.192 há uma estrutura de alvenaria onde se encontra o escritório central da empresa com salas e banheiros. A matrícula nº 10.863 é um lote com área de 495,365m². As construções estão faltando fios elétricos, instalações hidráulicas e necessitando de manutenção em geral. Ônus Matrícula 17.753: Av.1 - averbação de construção; R.2/R.4 - Hipoteca em favor do Banco Bamerindus; R.5 - Penhora - proc. 5/97; R.6 - Penhora - proc. 06/97; Av.7 - Reserva Legal de 1,9373 hectares; Av.8 - Indisponibilidade - proc. 888/1996; Av.10 - Arrecadação de Imóveis - proc. 0000166-09.1996.8.16.0083; R.11 - Mandado de Registro - Usucapião em favor de Valtuir Cioatto e sua esposa Lindanir Salete Cioatto. Ônus Matrícula 4.192: Av.5 - averbação de construção mista, com área de 219,72m²; Av.13 - Indisponibilidade de bens - proc. 388/1996. Ônus Matrícula 10.863: Av.11 - Indisponibilidade - proc. 388/1996; Av.16 - Arrecadação de Imóveis - proc. 0000166-09.1996.8.16.0083. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2840784.

Área industrial em Francisco Beltrão, Guanabara, Av. Antônio Silvio Barbieri, 1082, PR. Área: 96495m2

R$ 9.900.000,00 (50% de desconto)

R$ 4.950.000,00

Lucro estimado: R$ 2.914.389,25

Área industrial em Francisco Beltrão, Guanabara

Av. Antônio Silvio Barbieri, 1082

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 9.900.000,00

Data do 2° leilão: 06/07/2026 por R$ 4.950.000,00

Comercial em Francisco Beltrão, localizado na Aproximadamente 10 km de asfalto pela PR 280 sentido Cascavel - Francisco Beltrão/PR, bairro , Francisco Beltrão - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.705.400,00 e valor de avaliação de R$ 5.410.800,00. Possui área total de 7200m², área privativa de 300m². Leilão marcado para 15/06/2026 e segundo leilão em 06/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5256, 76, 23776. Área totalmente averbada. GRANJA 02, composta pelas matrículas abaixo: Matrícula nº 5256 do 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 52 da Gleba nº 50-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 267.000,00m² (Duzentos e sessenta e sete mil metros quadrados, com os limites e confrontações conforme matrícula. Imóvel de Matrícula nº 76 do 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 55 da Gleba nº 50-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 285.000,00m² (Duzentos e oitenta e cinco mil metros quadrados, melhor descrito na matrícula supra. Imóvel de Matrícula nº 23776 do 1º Registro Geral de Imóveis da Comarca de Francisco Beltrão/PR, assim descrito: CONSTA DO LOTE RURAL Nº 56-A originário da subdivisão do antigo Lote Rural nº 56 da Gleba nº 50-F.B, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, Estado do Paraná, com área de 115.000,00m² (Cento e quinze mil metros quadrados) com os limites e confrontações conforme matrícula. Conforme Laudo de Avaliação (mov. 3775), foi constatado os seguintes imóveis: - 05 aviários com área total de 7.200,00m² - com a estrutura faltando os fios e ferragens, em razão de furtos, com telhas destruídas e faltando. - Casa para funcionário, escritório e depósito com aproximadamente 300,00m², todos em péssimo estado de conservação, pois a unidade está desativada, com furto de fios e componentes. Obs. Maquinário na maioria com furto de fios, componentes e destruídos, sem valor comercial(sucata). Áreas localizadas à aproximadamente 10 km de asfalto pela PR 280 sentido Cascavel, com várias benfeitorias de uso comercial e residencial (funcionários). Ônus: - Matrícula 5256: Hipotecas: R. 6/13/15/17 - em favor de Banco do Brasil S.A; Averbação de Conservação de floresta: Av.14 - Área de 5,34 hectares, ou sejam 53.400m²; Indisponibilidades: Av.27/28/29; Existência de Ação: Av.31 - Proc. 0001862-61.2022.8.16.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. - Matrícula 76: Hipotecas: R. 5/6/8/9/10 e Av./15/16 - Em favor de Banco do Brasil S.A Existência de Ação: Av.36 - Proc. 0001862-61.2022.8.26.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. - Matrícula 23776: Hipoteca: Av.2 - Parte ideal de 50%, em favor de Banco do Estado do Paraná S.A; Conservação de Reserva Florestal: Av.3 - Área de 2,3000 hectares, correspondendo a 20,00% da área total do imóvel; Indisponibilidades: Av.7/8; Existência de Ação: Av.10 - Proc. 0001862-61.2022.8.26.0083 da 2ª VC de Francisco Beltrão/PR. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2840783.

Comercial em Francisco Beltrão, , Aproximadamente 10 km de asfalto pela PR 280 sentido Cascavel - Francisco Beltrão/PR, PR. Área: 300m2

R$ 5.410.800,00 (50% de desconto)

R$ 2.705.400,00

Lucro estimado: R$ 1.592.846,20

Comercial em Francisco Beltrão,

Aproximadamente 10 km de asfalto pela PR 280 sentido Cascavel - Francisco Beltrão/PR

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 15/06/2026 por R$ 5.410.800,00

Data do 2° leilão: 06/07/2026 por R$ 2.705.400,00

Comercial em Curitiba, Centro localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, bairro Centro, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.000,00 e valor de avaliação de R$ 680.000,00. Possui área total de 142.6813m². Leilão marcado para 15/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 58.157. Área totalmente averbada. CONJUNTO COMERCIAL Nº 08 DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DOS PRÍNCIPES, AV. REPÚBLICA ARGENTINA, 2534, PORTÃO, CURITIBA/PR, CEP: 80610-260. O imóvel possui área total construída de 142,6813m². Maiores detalhes constam na matrícula 58.157 do 6º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Inscrição Imobiliária: 63.096.035.014-2. O leilão será transmitido ao vivo. Para participar do leilão eletrônico, é necessário efetuar o cadastro em até 24 horas antes do leilão. Após a liberação do cadastro e habilitação, o usuário poderá registrar seu lance pelo site. Em até 24 horas após o leilão, o arrematante comprador receberá um e-mail com as guias de depósito judicial para pagamento do valor do lance, além de orientações para pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. A remuneração do Leiloeiro em caso de arrematação será de 5% sobre o valor do lance, sendo devida pelo arrematante. O pagamento, em qualquer hipótese, será depositado em conta judicial vinculada aos autos. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2768374.

Comercial em Curitiba, Centro, Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, PR. Área: 142.6813m2

R$ 680.000,00 (50% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 200.180,31

Comercial em Curitiba, Centro

Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Leiloeiro responsável: O Leilões

Data do leilão: 15/06/2026

Comercial em Curitiba, Centro localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, bairro Centro, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.000,00 e valor de avaliação de R$ 680.000,00. Possui área total de 142.6813m². Leilão marcado para 15/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 58.157. Área totalmente averbada. CONJUNTO COMERCIAL Nº 08 DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DOS PRÍNCIPES, AV. REPÚBLICA ARGENTINA, 2534, PORTÃO, CURITIBA/PR, CEP: 80610-260. CONJUNTO COMERCIAL Nº 08, DO EDIFÍCIO PARQUE DOS PRÍNCIPES, LOCALIZADO NA AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA Nº 2534, COM A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 142,6813M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 58.157 DO 6º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR, IF: 63.096.035.014-2. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2762148.

Comercial em Curitiba, Centro, Rua Marechal Deodoro, 235, PR. Área: 142.6813m2

R$ 680.000,00 (50% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 200.180,31

Comercial em Curitiba, Centro

Rua Marechal Deodoro, 235

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Leiloeiro responsável: O Leilões

Data do leilão: 15/06/2026

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Comercial em Curitiba, Portão localizado na AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA N 2534, bairro Portão, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.000,00 e valor de avaliação de R$ 680.000,00. Possui área total de 142.6813m². Leilão marcado para 15/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 58.157. Área totalmente averbada. CONJUNTO COMERCIAL Nº 08 DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE DOS PRÍNCIPES, AV. REPÚBLICA ARGENTINA, 2534, PORTÃO, CURITIBA/PR, CEP: 80610-260. CONJUNTO COMERCIAL Nº 08, DO EDIFÍCIO PARQUE DOS PRÍNCIPES, LOCALIZADO NA AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA Nº 2534, COM A ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 142,6813M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 58.157 DO 6º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR, IF: 63.096.035.014-2. Leiloeiro responsável: O Leilões. Número do leilão: li2450668.

Comercial em Curitiba, Portão, AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA N 2534, PR. Área: 142.6813m2

R$ 680.000,00 (50% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 200.180,31

Comercial em Curitiba, Portão

AVENIDA REPÚBLICA ARGENTINA N 2534

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: O Leilões

Leiloeiro responsável: O Leilões

Data do leilão: 15/06/2026

Comercial em Rancho Alegre, localizado na Esquina da Rua Rio de Janeiro com a PR-443, bairro , Rancho Alegre - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.704,14 e valor de avaliação de R$ 347.408,27. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 18/06/2026 e segundo leilão em 18/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.851. Área totalmente averbada. Uma área de terras urbanas medindo 600,00 metros quadrados, constituída pela data n.º 01 da quadra n.º 02, da cidade de Rancho Alegre-PR, localizada a Rua São Paulo, medindo pela frente com a citada Rua 20,00 metros, pelos fundos medindo 20,00 metros, com a data n.º 02, pelo outro lado com a data n.º 08, medindo 30,00 metros e, finalmente, com a Rua Rio de Janeiro, onde mede 30,00 metros. Contém as seguintes benfeitorias: 1. Uma cobertura de estrutura metálica com aproximadamente 280,00 metros quadrados. 2. Um barracão de alvenaria com aproximadamente 40,00 metros quadrados, sem forra, piso cimento, coberto com telha de amianto, possuindo rampa para lavagem de carro. 3. Uma sala de alvenaria com 10,00 metros quadrados, teto de laje, piso cerâmico, servindo como escritório. 4. Um barracão de alvenaria, com dois pavimentos, com aproximadamente 40,00 metros, teto de laje, piso de cimento, usado como depósito. 5. Três (3) tanques para depósito de combustível, de chapa metálica, com capacidade para 15.000 litros cada, sem condições de uso. As bombas de combustível e as luminárias da cobertura metálica foram retiradas. Tudo em péssimo estado de conservação, com instalação elétrica e hidráulica. A rua possui pavimentação asfáltica. Está funcionando um lava carros. Demais dados e características constantes dos autos e da Matrícula n.º 1.851 do C.R.I. de Uraí-PR. Leiloeiro responsável: Magalhães Leilões. Número do leilão: li2819815.

Comercial em Rancho Alegre, , Esquina da Rua Rio de Janeiro com a PR-443, PR. Área: 600m2

R$ 347.408,27 (50% de desconto)

R$ 173.704,14

Lucro estimado: R$ 102.271,04

Comercial em Rancho Alegre,

Esquina da Rua Rio de Janeiro com a PR-443

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Magalhães Leilões

Leiloeiro responsável: Magalhães Leilões

Data do 1° leilão: 18/06/2026 por R$ 347.408,27

Data do 2° leilão: 18/06/2026 por R$ 173.704,14

Comercial em Cornélio Procópio, Centro localizado na Rua Benjamin Constant, 220 - Centro, bairro Centro, Cornélio Procópio - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.964.725,03 e valor de avaliação de R$ 2.946.940,20. Possui área total de 2050m². Leilão marcado para 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.113. Atenção: imóvel possui área não averbada. Uma área de terras urbanas com 2.050,00 metros quadrados, constituída pelo lote n°. 117 da quadra n°. 13, originária da unificação dos antigos lotes n°s. 115-A, 116, 117, 118-A e 119-A da quadra n°. 13, situada nesta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco n°. PP=0, cravado no cruzamento dos alinhamentos prediais da Rua Benjamin Constant e Rua Pará; deste ponto segue pelo alinhamento predial da Rua Pará na distância de 41,00 metros até o marco n°. 01; daí com deflexão de 90° à esquerda, segue em linha reta na distância de 50,00 metros até o marco nº. 02, neste trecho confrontando com os lotes n°. 119-A e 118; daí com deflexão de 90º à esquerda, segue em linha reta na distância de 41,00 metros até o marco nº. 03, localizado no alinhamento predial da Rua Benjamin Constant, neste trecho confrontando com o lote n°. 115-A; daí com deflexão de 90º à esquerda, segue pelo alinhamento predial da Rua Benjamin Constant, na distância de 50,00 metros até o marco nº. PP=0, ponto de partida, fechando-se assim o perímetro com a área total de 2.050,00 metros quadrados. Imóvel este devidamente matriculado sob n°. 5.113 do Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício, desta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. Referido bem se encontra depositado nas mãos do Executado NELSON RAMOS DE OLIVEIRA, podendo ser encontrado na Rua Benjamin Constant, 220 - Centro - Cornélio Procópio - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.10/5.113 - Penhora referente aos presentes autos; R.11/5.113 - Penhora em favor de José Luiz de Andrade referente aos autos nº 0039600-25.2007.5.09.0093, em trâmite na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.14/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0039600-25.2007.5.09.0093, em trâmite na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.15/5.113 - Penhora em favor da União - Fazenda Nacional, referente aos autos nº 0003467-37.2020.8.16.0075, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.16/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000408-85.2013.8.16.0075, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.17/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003482-98.2023.8.16.0075, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio. Tudo conforme a matrícula de evento 314.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2811463.

Comercial em Cornélio Procópio, Centro, Rua Benjamin Constant, 220 - Centro, PR. Área: 2050m2

R$ 2.946.940,20 (33.33% de desconto)

R$ 1.964.725,03

Lucro estimado: R$ 363.385,62

Comercial em Cornélio Procópio, Centro

Rua Benjamin Constant, 220 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 23/06/2026

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Comercial em Cornélio Procópio, Centro localizado na Rua Benjamin Constant, 220 - Centro, bairro Centro, Cornélio Procópio - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.964.725,03 e valor de avaliação de R$ 2.946.940,20. Possui área total de 2050m². Leilão marcado para 23/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.113. Atenção: imóvel possui área não averbada. Uma área de terras urbanas com 2.050,00 metros quadrados, constituída pelo lote n°. 117 da quadra n°. 13, originária da unificação dos antigos lotes n°s. 115-A, 116, 117, 118-A e 119-A da quadra n°. 13, situada nesta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco n°. PP=0, cravado no cruzamento dos alinhamentos prediais da Rua Benjamin Constant e Rua Pará; deste ponto segue pelo alinhamento predial da Rua Pará na distância de 41,00 metros até o marco n°. 01; daí com deflexão de 90° à esquerda, segue em linha reta na distância de 50,00 metros até o marco nº. 02, neste trecho confrontando com os lotes n°. 119-A e 118; daí com deflexão de 90º à esquerda, segue em linha reta na distância de 41,00 metros até o marco nº. 03, localizado no alinhamento predial da Rua Benjamin Constant, neste trecho confrontando com o lote n°. 115-A; daí com deflexão de 90º à esquerda, segue pelo alinhamento predial da Rua Benjamin Constant, na distância de 50,00 metros até o marco nº. PP=0, ponto de partida, fechando-se assim o perímetro com a área total de 2.050,00 metros quadrados. Imóvel este devidamente matriculado sob n°. 5.113 do Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício, desta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. Referido bem se encontra depositado nas mãos do Executado NELSON RAMOS DE OLIVEIRA, podendo ser encontrado na Rua Benjamin Constant, 220 - Centro - Cornélio Procópio - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: R.10/5.113 - Penhora referente aos presentes autos; R.11/5.113 - Penhora em favor de José Luiz de Andrade referente aos autos nº 0039600-25.2007.5.09.0093, em trâmite na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.14/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0039600-25.2007.5.09.0093, em trâmite na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.15/5.113 - Penhora em favor da União - Fazenda Nacional, referente aos autos nº 0003467-37.2020.8.16.0075, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.16/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000408-85.2013.8.16.0075, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio; Av.17/5.113 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003482-98.2023.8.16.0075, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio. Tudo conforme a matrícula de evento 314.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2826491.

R$ 2.946.940,20 (33.33% de desconto)

R$ 1.964.725,03

Lucro estimado: R$ 363.385,62

Comercial em Cornélio Procópio, Centro

Rua Benjamin Constant, 220 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 23/06/2026

Comercial em Lupionópolis, localizado na Rua Vereador Eduardo Gusmão, número 913, esquina com a Rua São Paulo, bairro , Lupionópolis - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.745,90 e valor de avaliação de R$ 149.491,79. Possui área total de 399.9m², área privativa de 266.6m². Leilão marcado para 24/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.139. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 50% DE Uma área de terras medindo 399,90 metros quadrados, constante do Lote 06 da Quadra 148, localizada à Rua Rio Grande do Sul, na cidade de Lupionópolis, desta Comarca, e que se encontra dentro das medidas e confrontações constantes na matrícula 6.139 do Cartório de Registro de Imóveis de Centenário do Sul. O imóvel se situa na atual Rua Vereador Eduardo Gusmão, antiga Rua Rio Grande do Sul, número 913, esquina com a Rua São Paulo, próximo às principais ruas e avenidas, e conta, a título de benfeitorias, com um galpão industrial em mau estado de conservação, de aproximadamente 266,6m². ROSENEIDE APARECIDA DA SILVA, Rua Rio Grande do Sul, número 913, esquina com a Rua São Paulo, Lupionópolis /PR. ÔNUS: Mat. 6.139: R09/6.139 - Hipoteca de 1º Grau em favor de Companhia Ultragaz; R10-6.139 - Penhora referente aos autos nº 0000758-67.2020.5.09.0562, credor Nercino Faustino do Reis, junto a Vara do Trabalho de Porecatu; R11-6.139 - Penhora referente aos autos nº 0000356-15.2022.5.09.0562, credor Fernando F. da Silva, junto a Vara do Trabalho de Porecatu; R12-4.868 - Penhora referente aos autos nº 0000354-74.2024.5.09.0562, credor Juliana do Nascimento Cruz Santos, junto a Vara do Trabalho de Porecatu, conforme matrícula. Mat. 4.868: R03/4.868 - Hipoteca de 1º Grau em favor de Cooperativa de Crédito Sicoob Maringá; R04-4.868 - Penhora referente aos autos nº, credor Sicoob, junto a Vara Cível de Porecatu; R05-4.868 - Penhora referente aos autos nº 0000758-67.2020.5.09.0562, credor Nercino Faustino do Reis, junto a Vara do Trabalho de Porecatu; R06-4.868 - Penhora referente aos autos nº 0000356-15.2022.5.09.0562, credor Fernando F. da Silva, junto a Vara do Trabalho de Porecatu; R07-4.868 - Penhora referente aos autos nº 0000354-74.2024.5.09.0562, credor Juliana do Nascimento Cruz Santos, junto a Vara do Trabalho de Porecatu, conforme matrícula. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2854148.

Comercial em Lupionópolis, , Rua Vereador Eduardo Gusmão, número 913, esquina com a Rua São Paulo, PR. Área: 266.6m2

R$ 149.491,79 (50% de desconto)

R$ 74.745,90

Lucro estimado: R$ 44.007,77

Comercial em Lupionópolis,

Rua Vereador Eduardo Gusmão, número 913, esquina com a Rua São Paulo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 24/06/2026

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia localizado na Av. Alfredo Galvão Alves, 389, Parque Industrial Galan, bairro Nucleo Hab. Adriano Correia, Apucarana - pr. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.902.654,13 e valor de avaliação de R$ 3.805.308,27. Possui área total de 5495.03m². Leilão marcado para 25/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.758. Área totalmente averbada. 11.1) - Lote de terras sob nº 01/02/03-B (um/dois/três-B), subdivisão do lote de terras nº 01/02/03, da Quadra nº 02 (dois), com a área de 5.495,03 m², situado no Parque Industrial Galan, nesta cidade de Apucarana, dentro das divisas, metragens e confrontações constantes na Matrícula nº 20.758 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Apucarana-PR. O imóvel está servindo de alojamento para a empresa BBR, conforme informações obtidas no local. Av. Alfredo Galvão Alves, 389, Parque Industrial Galan, Apucarana-PR, CEP: 86802-811. Os interessados em participar do leilão judicial eletrônico deverão se cadastrar previamente, mediante o envio de todos os documentos pessoais/jurídicos e de sua solicitação de habilitação no site www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil antecedente ao leilão, assumindo responsabilidade civil e criminal pelas informações prestadas por ocasião do seu cadastramento. Os lances deverão ser oferecidos direta e exclusivamente no site www.jeleiloes.com.br, não sendo admitidos lances realizados por e-mail nem qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances. Ocorrendo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de término do leilão, o fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. É ônus do interessado no bem penhorado vistoriá-lo previamente à arrematação, o que poderá ser realizado com ou sem o acompanhamento do leiloeiro judicial, mesmo que sob guarda do devedor ou terceiro, podendo solicitar nos autos o uso de força policial. O eventual desinteresse do arrematante pela vistoria prévia do bem penhorado constituirá sua obrigação de recebimento do bem arrematado no estado em que se encontra descrito no auto de penhora, sendo-lhe vedado invocar qualquer vício ou defeito não registrado. Ficam cientes os interessados de que deverão verificar por conta própria a existência de todos os eventuais ônus reais existentes sobre os bens praceados e leiloados, recebendo tais bens no estado em que se encontram. Os honorários do leiloeiro judicial, devidos apenas quando da realização efetiva do leilão, serão de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação e suportados pelo arrematante. No caso de arrematação, os honorários do leiloeiro judicial deverão ser depositados no momento do lanço. O leilão somente poderá ser suspenso até 48h (quarenta e oito horas) antes de sua realização e se houver remição da dívida total ou apresentação nos autos de petição regular e conjunta de acordo que comprove o pagamento integral das custas e despesas processuais. O prazo para oposição de embargos à arrematação será de 5 (cinco) dias a contar da assinatura do auto da arrematação. O credor trabalhista, sozinho ou em consórcio com outros credores trabalhistas, poderá adjudicar o bem penhorado sem ter havido outros lançadores, mas deverá oferecer o valor integral da avaliação do bem penhorado. Tratando-se de imóvel, e em atenção ao artigo 891 do CPC, não será aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891 do CPC). O pagamento do preço da arrematação poderá ser parcelado com sinal mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante em até 30 (trinta) meses, sendo garantido por hipoteca do próprio bem imóvel penhorado (art. 895, §1º, do CPC), acrescido de correção monetária por aplicação integral dos índices da tabela da Justiça do Trabalho. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2857591.

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia, Av. Alfredo Galvão Alves, 389, Parque Industrial Galan, PR. Área: 5495.03m2

R$ 3.805.308,27 (50% de desconto)

R$ 1.902.654,13

Lucro estimado: R$ 1.120.217,08

Área industrial em Apucarana, Nucleo Hab. Adriano Correia

Av. Alfredo Galvão Alves, 389, Parque Industrial Galan

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: 25/06/2026

Comercial em Curitiba, Cristo Rei localizado na Avenida Presidente Affonso Camargo, 633, Cristo Rei, bairro Cristo Rei, Curitiba - pr. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.132,79 e valor de avaliação de R$ 218.832,00. Possui área total de 7.03m², área privativa de 43.16m², terreno de 2181m². Leilão marcado para 25/06/2026 e segundo leilão em 15/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.350. Área totalmente averbada. Nua-propriedade da Sala número 18, localizada na sobreloja ou segundo pavimento do Edificio BMS Plaza, situado na Rua Atílio Bório, esquina com a Avenida Afonso Camargo, 633, na cidade de Curitiba/PR. Possui área construída privativa de 43,1600m², área construída de uso comum de 15,7800m², área construída total de 58,9500m², fração ideal do solo de 0,0032242 e quota do terreno de 7,0320m². O edifício encontra-se em construção sobre um lote de terreno medindo 66,60 metros de frente para a rua Atílio Bório, por 18,75 metros de um lado, esquerdo de quem da rua olha, fazendo esquina com a Avenida Afonso Camargo (antiga Avenida Capanema); por 46,00 metros do outro lado, direito de quem da rua olha, confrontando com o imóvel de indicação fiscal 14.097.012.000. A linha de fundo, de quem da rua o observa, é formada por três linhas: a primeira mede 35,60 metros, partindo perpendicularmente da Avenida Afonso Camargo, a segunda de 23,75 metros, paralela ao alinhamento da Avenida Afonso Camargo, confrontando nestas duas linhas com o lote fiscal 14.000; e a terceira mede 40,40 metros-paralela ao alinhamento da rua Atílio Bório, e confronta com os lotes fiscais 15.000 e 16.000, fechando a área superficial de 2.181.00m². O prédio conta com andares destinados à residências e outros destinados à salas comerciais. O condomínio dispõe de portaria 24h, sistema de vigilância por meio de câmeras, área de recreação, piscina e salão de festa. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2547560.

Comercial em Curitiba, Cristo Rei, Avenida Presidente Affonso Camargo, 633, Cristo Rei, PR. Área: 43.16m2

R$ 218.832,00 (4.43% de desconto)

R$ 209.132,79

Lucro estimado: -R$ 41.455,43

Comercial em Curitiba, Cristo Rei

Avenida Presidente Affonso Camargo, 633, Cristo Rei

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 25/06/2026 por R$ 250.939,27

Data do 2° leilão: 15/07/2026 por R$ 209.132,79

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.