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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 2.976 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 2.952 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 211.835,25. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 2976 imóveis de leilão para você (Judicial)

Casa em São Paulo, Jardim Rosalina localizado na Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP, bairro Jardim Rosalina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.803,64. Possui área total de 126.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 104.656. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 104.656 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio situado à Rua Rosalina Roschel Poletti nº 35, antiga Rua C, e seu terreno. Ele faz parte do lote 105 da Quadra H, no loteamento Jardim Beatriz, 32º Subdistrito Capela do Socorro. Medidas: Frente: 5 m Fundos: 5 m Lado esquerdo: 25,50 m Lado direito: 25,30 m Área total: 126,50 m² Confrontações: Lado esquerdo (olhando da Rua C): lote 106 Lado direito: prédio nº 39 Fundos: lote 117 da Rua A, da mesma quadra. Alterações e Informações Adicionais: O número do prédio na Rua Rosalina Roschel Poletti foi alterado para 90 (conforme Av.10 da matrícula). A área construída do prédio é de 135 m² (conforme Av.13 da matrícula). O imóvel foi dado em alienação fiduciária à OPEA SECURITIZADORA S.A (anteriormente RB Capital Companhia de Securitização) (conforme R.15 e 16 da matrícula). Localização e Contribuinte: Endereço: Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, CEP: 04835-300, Município de São Paulo / SP. Contribuinte: 177.136.0059-1. Situação de Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (informação do site da Prefeitura de São Paulo/SP em 19/10/2026). Débitos Fiduciários: Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 38.549,98, atualizados até outubro de 2026 (conforme evento 156). Responsabilidade do Arrematante: O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito desta ação: R$ 55.710,39 (outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3090986.

Novo

Casa em São Paulo, Jardim Rosalina, Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP, SP. Área: 126.5m2

Avaliação não informada

R$ 299.803,64

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Rosalina

Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 499.672,73

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 299.803,64

Apartamento em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar - Santo André - SP, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 575.335,00. Possui área total de 2120m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.383. Área totalmente averbada. Leilão de um apartamento localizado em Santo André/SP, na Rua Catequese, 1122. O imóvel é o Apartamento nº 122, situado no 15º pavimento do Condomínio Residencial Portinari, em Vila Guiomar. O apartamento possui sala de estar e jantar conjugadas, sacada, lavabo, três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, cozinha, terraço com churrasqueira, área de serviço e WC de empregada. A área privativa principal é de 106,8950m². Inclui também área privativa acessória de 29,7000m² referente às vagas de garagem nºs 48A, 48B e 48C no 1º andar. A área comum é de 60,4785m², totalizando uma área construída de 197,0735m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 1/68, ou 0,014705882 (1,4705882%). O apartamento está localizado na parte frontal e do lado esquerdo do edifício, quando visto da Rua Catequese. Os confrontantes são: frente para área do condomínio, lado direito com o apartamento nº 121, lado esquerdo para área do condomínio (prédio nº 1.132 da Rua Catequese), e fundos com o hall de circulação, poço do elevador, duto de ventilação e área do condomínio. O terreno do condomínio tem 2.120,00m² e está registrado na Matrícula nº 118.383 e Contribuinte nº 03.125.305 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, sob a matrícula nº 119.108. Há débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa no valor de R$ 5.146,00 (até 05/09/2026) e débitos do exercício atual no valor de R$ 962,37 (até 05/09/2026). Consta uma ação de Execução referente a débitos condominiais no valor de R$ 151.023,72 (até 18/09/2026) movida pelo Condomínio Residencial Portinari (processo nº 1030560-02.2017.8.26.0554). O valor devido ao credor fiduciário Banco do Brasil S/A é de R$ 405.036,52 (até 30/11/2025). Os ônus sobre o imóvel, exceto débitos de IPTU e taxas anteriores à arrematação, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos tributários anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão do STJ (tema nº 1134). Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme Código Civil, artigo 1.345, salvo decisão judicial em contrário ou acordo formalizado com o condomínio. Tentar fraudar a arrematação pode levar a sanções civis e criminais, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além das penas correspondentes à violência utilizada. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061075.

Apartamento em Santo André, Vila Guiomar, Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar - Santo André - SP, SP. Área: 2120m2

Avaliação não informada

R$ 575.335,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santo André, Vila Guiomar

Rua Catequese, 1122 - Vila Guiomar - Santo André - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 821.907,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 575.335,00

Apartamento em São Paulo, Vila Silvia localizado na Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP, bairro Vila Silvia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.135,84. Possui área total de 55.12m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.920. Área totalmente averbada. Apartamento residencial com vaga de garagem em São Paulo/SP. O imóvel é o Apartamento nº 12, localizado no Bloco D-01 (Quadra D), Tipo 2-D, do "Residencial José Lucenti". Possui direito a 1 vaga de garagem indeterminada em estacionamento coletivo. O endereço é Rua Paço do Lumiar, nº 452, na Vila Sílvia, Zona Leste de São Paulo/SP. Esta região é consolidada, com comércio, serviços, escolas e fácil acesso à Avenida Cangaíba, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê e à Estação Engenheiro Goulart da CPTM. De acordo com a matrícula nº 87.920 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Área útil/privativa: 49,59 m² (aproximadamente 50 m²) Área comum: 5,53 m² Área total: 55,12 m² Fração ideal no terreno: 0,568182% O apartamento é compacto e bem distribuído, com vaga de garagem vinculada. É uma excelente oportunidade para moradia própria ou para investimento em locação residencial, dada a sua localização e características. Características do Imóvel: Apartamento residencial com 49,59 m² de área útil. 1 vaga de garagem indeterminada em estacionamento coletivo. Inserido no Bloco D-01 (Quadra D) do Condomínio Residencial José Lucenti. Localizado na Vila Sílvia / Ermelino Matarazzo, com bom acesso a vias de transporte. Detalhes Adicionais: Área Útil / Privativa: 49,59 m² Área Comum: 5,53 m² Área Total: 55,12 m² Vaga de Garagem: 01 vaga indeterminada em estacionamento coletivo. Fração Ideal do Terreno: 0,568182% Matrícula: 87.920 - 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Imobiliária: 130.180.0003-9. Localização: Rua Paço do Lumiar, nº 452, Apto 12, Bloco D-01, Vila Sílvia, São Paulo/SP - CEP 03820-140. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3091188.

Novo

Apartamento em São Paulo, Vila Silvia, Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP, SP. Área: 55.12m2

Avaliação não informada

R$ 124.135,84

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Silvia

Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 206.893,07

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 124.135,84

Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Hortolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.685,21. Possui área total de 374.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.599. Área totalmente averbada. Direitos sobre o lote de terreno nº 02 da quadra Q, do loteamento Jardim Green Park Residence, localizado em Hortolândia/SP. O imóvel faz frente para a Rua 06 e possui as seguintes medidas: 14,40 metros de frente, 26,00 metros de um lado, 14,40 metros nos fundos e 26,00 metros do outro lado, totalizando 374,40 m². A matrícula do imóvel é a nº 101.599 do 1º CRI de Sumaré/SP. O lote está situado em um condomínio fechado de padrão médio-alto, com ocupação aparente superior a 75% e em bom estado de conservação. Endereço completo: Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204, Lote 02, Quadra Q, Jardim Green Park Residence, Hortolândia/SP - CEP: 13186-696. Inscrição municipal: 03.14.011.0052.001. Ônus registrados na matrícula: Penhora referente ao processo nº 10012181420188260035 da Vara Única da Comarca de Águas de Lindóia/SP (Av. 11). Ação presente (Av. 10). Alienação Fiduciária em favor de Bradesco Administradora de Consórcios LTDA (R. 08). Débitos de IPTU em aberto junto à Prefeitura Municipal: R$ 8.928,88 referente ao ano de 2026 e R$ 174.146,37 em dívida ativa. Local para depósito do imóvel: Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3019499.

Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, SP. Área: 374.4m2

Avaliação não informada

R$ 317.685,21

Lucro estimado: A definir

Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia

Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 453.836,01

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 317.685,21

Terreno em Cananéia localizado na Lote de terreno sob o nº 34, da quadra nº 10, do loteamento denominado JARDIM TEREZINHA, situado na cidade de Cananéia, com as seguintes confrontações: contém a área de 270,00 m² e mede 10,00m de frente e nos fundos, por 27,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pela frente com a, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.639,16. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 290. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob o nº 34, da quadra nº 10, do loteamento denominado Jardim Terezinha, situado na cidade de Cananéia. O lote contém a área de 270,00 m² e mede 10,00m de frente e nos fundos, por 27,00m de comprimento. Ele confronta pela frente com a rua 18, ao lado direito com o lote 35, ao lado esquerdo com o lote 33 e nos fundos com o lote 13. No terreno, foi edificado um prédio residencial com área de 49,10 m². Matrícula nº 290 do Registro de Imóveis de Cananéia/SP. Contribuinte nº 94010-34. Conforme informado pela Prefeitura de Cananéia/SP, a atual ocupação do terreno não pôde ser verificada. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007053.

Terreno em Cananéia, Lote de terreno sob o nº 34, da quadra nº 10, do loteamento denominado JARDIM TEREZINHA, situado na cidade de Cananéia, com as seguintes confrontações: contém a área de 270,00 m² e mede 10,00m de frente e nos fundos, por 27,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pela frente com a, SP. Área: 270m2

Avaliação não informada

R$ 106.639,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cananéia

Lote de terreno sob o nº 34, da quadra nº 10, do loteamento denominado JARDIM TEREZINHA, situado na cidade de Cananéia, com as seguintes confrontações: contém a área de 270,00 m² e mede 10,00m de frente e nos fundos, por 27,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pela frente com a

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 142.185,54

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 106.639,16

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Terreno em Itirapina localizado na Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, Itirapina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.058,46. Possui área total de 2025m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.191. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno sem construção, localizado em Itirapina/SP. O lote possui a matrícula nº 27.191 do 2º CRI de Rio Claro/SP e cadastro municipal 01.12.003.0575.001. O terreno, de número 06 na quadra 3 do loteamento Planalto da Serra Verde, tem frente para a Marginal entre a Rua 7 e 9. Ele mede 45,00 metros de frente, 45,00 metros nos fundos e 45,00 metros de um lado a outro, totalizando 2.025,00 metros quadrados de área. Confronta com o lote 5 de um lado, com o lote 7 do outro lado, e nos fundos com partes dos lotes 13 e 14. A localização exata é Avenida Marginal, s/nº, quadra 03, lote 06, Condomínio Serra Verde, Itirapina/SP. Foi verificado com um funcionário da prefeitura e um mapa da região, conforme Auto de Penhora de fls. 268. O terreno estava apenas com árvores e gramas. A matrícula registra a restrição de que não serão instaladas indústrias no loteamento, conforme Av.02. Constam débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 34.487,38, consultados no site da Prefeitura Municipal. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029612.

Terreno em Itirapina, Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, SP. Área: 2025m2

Avaliação não informada

R$ 63.058,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itirapina

Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 105.097,44

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 63.058,46

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista localizado na Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, Parque dos Ipês, Lote nº 13, Quadra nº 05, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, bairro Conj Habt Jardim Bela Vista, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.172,23. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.662. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, no bairro Parque dos Ipês, lote nº 13, quadra nº 05, em Monte Alto/SP. O processo judicial é o de nº 1000919-95.2024.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os envolvidos no processo são GAMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (Requerente) e CÍCERO TRINDADE MENDES (Requerido). Este é um leilão judicial exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 23/11/2026 às 14:00h até 26/11/2026 às 14:00h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o 2º Leilão começará imediatamente e se encerrará em 17/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. O lance mínimo para o 1º Leilão é de R$ 210.344,47. O lance mínimo para o 2º Leilão é de R$ 105.172,23. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se dos direitos de promitente comprador sobre um imóvel urbano com área total de 200,00m². Conforme a matrícula nº 44.662 do CRI de Monte Alto/SP, o terreno está situado em Monte Alto, no loteamento Parque dos Ipês, lote nº 13 da quadra 05. Possui 200,00 metros quadrados, com 10,00 metros de frente para a Rua José Renato Sartorreto Seconi. Os lados medem 20,00 metros (direito e esquerdo) e os fundos também medem 20,00 metros. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o nº 26120. Em 10/07/2025, foi constatado em auto de avaliação que sobre o terreno existe uma casa em construção, com parte já ocupada, contendo 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. Este imóvel é o nº 130 da Rua José Renato Sartorreto Seconi. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 210.344,47. ÔNUS: Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Observação: O imóvel era originalmente da GAMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, que o prometeu à venda ao Sr. Cícero Trindade Mendes. No entanto, o contrato não foi quitado, e a transferência de titularidade na matrícula não ocorreu. Portanto, está sendo alienado os direitos do promitente comprador devido ao inadimplemento. As descrições dos bens são fiéis às informações dos órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3075128.

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista, Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, Parque dos Ipês, Lote nº 13, Quadra nº 05, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 105.172,23

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista

Rua José Renato Sartorreto Seconi, nº 130, Parque dos Ipês, Lote nº 13, Quadra nº 05, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 210.344,47

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 105.172,23

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.485,62. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.283. Área totalmente averbada. DIREITOS AQUISITIVOS: O apartamento nº 72, localizado no 6º andar ou 7º pavimento, do Edifício Zaragoza, do empreendimento Residencial Espanha I, situado na Rua Masuzo Naniwa, nº 105. Este imóvel possui área privativa de 60,8089 m², área comum de 19,8205 m², área real total de 80,6293 m² e fração ideal de 0,00312%, correspondente a 44,2186 m². Confronta, de frente, com apartamentos tipo de final 2; pelo lado direito, com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas; pelo lado esquerdo, com boxes de estacionamento; e nos fundos, com área de lazer. O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício. Matrícula nº 44.283 do CRI de Mogi das Cruzes. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3038262.

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 164.485,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 328.971,23

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 164.485,62

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Apartamento em Ubatuba, Sumidouro localizado na Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP, bairro Sumidouro, Ubatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.957,17. Possui área privativa de 64.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.764. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do apartamento n. 43, tipo 3, localizado no 2º pavimento do Bloco A. Ele faz parte do condomínio Conjunto Habitacional Ubatuba F. O endereço é Avenida Maria Madalena Charleaux n. 200, no bairro do Perequê-Açú. O apartamento contém sala, circulação, banheiro, dois dormitórios, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 52,710m², a área comum é de 12,079m², totalizando uma área construída de 64,789m². A fração ideal no terreno é de 0,7882%. O contribuinte é 03.273.006-3 (englobando todo o conjunto). A matrícula é nº 47.764 do CRI de Ubatuba. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3021307.

Apartamento em Ubatuba, Sumidouro, Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP, SP. Área: 64.79m2

Avaliação não informada

R$ 22.957,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ubatuba, Sumidouro

Estr. Principal Maria Madalena Charleaux, 200 - Sumidouro - Ubatuba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 45.914,35

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 22.957,17

Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa localizado na Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, bairro Jardim Ana Rosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.199,00. Possui área total de 111m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.798. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 11.798, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um terreno localizado no 26º subdistrito - Vila Prudente. Possui 6,00 metros de frente para a Rua Vitautas Losinskas (anteriormente Rua Um). As dimensões do terreno são: 18,40 metros de frente aos fundos no lado direito e 18,50 metros de frente aos fundos no lado esquerdo. A largura nos fundos é de 6,00 metros, totalizando uma área de 111,00 m2. Sobre o terreno foi construída uma casa, atualmente identificada pelo número 362 da Rua Vitautas Losinskas. A casa possui três pavimentos: O pavimento térreo inclui garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento conta com sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, um cômodo e área de churrasqueira. A área construída total da residência é de 250,00 m2. O imóvel confronta nos lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos com propriedade de Emma Nothmann Walgle. Consta o compromisso de compra e venda entre Fuzi Arakaki (promitente vendedora) e Márcio Morishigue Arakaki e Sandra Beltrão Barcelos Arakaki (promitentes compradores). A promitente vendedora, Fuzi Arakaki, já faleceu. Há uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em andamento na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. O número de contribuinte do imóvel é 117.384.0063-7. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (referente a 14/09/2026), conforme informações do site da Prefeitura de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026354.

Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa, Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, SP. Área: 111m2

Avaliação não informada

R$ 547.199,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa

Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 911.998,35

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 547.199,00

Comercial em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00. Possui área total de 82.16m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.125. Área totalmente averbada. O imóvel é a unidade comercial não habitacional LUC 7, com características hoteleiras (Apart-Hotel), destinada a café. Está localizada no Térreo I, Bloco F, do condomínio Solar das Águas Park Resort, na Avenida Caminho do Sol, nº 650, em Olímpia/SP. A área privativa é de 37,6400 m², a área comum é de 44,5177 m², e a área total é de 82,1577 m². A fração ideal do terreno é de 0,0719%, correspondente a 32,0122 m². O cadastro municipal é nº 999215955. Na matrícula nº 91.125 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP, constam as seguintes averbações: PENHORAS: Av.2 - Processo nº 0015786-02.2023 do 6º Ofício Judicial do Foro de Vila Mimosa, Campinas/SP. Av.4 - Processo nº 0001937-50.2024.8.26.0084 do 5º Ofício Judicial do Foro de Vila Mimosa, Campinas/SP. Av.5 - Processo nº 1002491-87.2024.8.26.0400 da 1ª Vara Cível de Olímpia/SP. Av.6 - Processo nº 0002951-14.2024.8.26.0361 da 3ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Av.7 - Presente demanda. Av.10 - Processo nº 0007470-73.2023.8.26.0003 do 2º Ofício Cível do Foro Regional de Jabaquara, São Paulo/SP. PERMUTA de 50% do imóvel: R.14 - Para Property Participações LTDA, Savi Administração de Bens e Participações LTDA e Roca Administração de Bens Olímpia LTDA. Em consulta à Prefeitura em 05.10.2026, há um débito tributário em aberto no valor de R$ 711,19. O local de depósito do imóvel é: Avenida Caminho do Sol, 650 - LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Condomínio Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058058.

Comercial em Olímpia, Parque Do Sol, Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP, SP. Área: 82.16m2

Avaliação não informada

R$ 168.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Olímpia, Parque Do Sol

Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 280.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 168.000,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.007.509,43. Possui área total de 470.34m², área privativa de 245.3m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar, com área útil de 245,3025m² e área comum de 225,033826m², totalizando 470,336326m². O apartamento inclui o uso de um depósito nos subsolos. As vagas de garagem são as de nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo, cada uma com 11,00 m² de área útil. O imóvel está situado na Rua Antônio Genzini, nº 150, no bairro Jardim Avelino (26º Subdistrito - Vila Prudente), em São Paulo/SP. As matrículas do imóvel são: 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301, registradas no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O apartamento possui sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço com wc, sala de TV, 3 suítes (sendo uma suíte master com closet e banheiro) e sacada. A idade física do imóvel é de 29 anos. O edifício é uma torre única com dois subsolos, térreo e 18 pavimentos superiores, com uma unidade por andar, dois elevadores e entrada social pela Rua Antônio Genzini. As áreas comuns incluem salão de festas, piscinas adulto e infantil e academia. O estado de conservação é classificado como C - regular, conforme laudo de avaliação judicial. Uma deliberação do condomínio de 09/06/2026 autoriza que, em caso de arrematação judicial, o valor líquido a ser pago ao condomínio será o que sobrar após a quitação de créditos preferenciais. O arrematante não será cobrado pela diferença entre o valor recebido e o crédito executado. As cotas condominiais futuras à data da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de não haver lance à vista, são aceitas propostas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP ou IPCA, sujeitas à aprovação judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007055.

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino, Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, SP. Área: 245.3m2

Avaliação não informada

R$ 1.007.509,43

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.015.018,85

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.007.509,43

Casa em São Sebastião, Praia Canto O Mar localizado na Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP, bairro Praia Canto O Mar, São Sebastião - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.933,40. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.853. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 11.853 no Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. Trata-se de um lote de terreno número 16, da quadra 15, do loteamento Balneário Canto do Mar, localizado no bairro da Enseada, na área conhecida como Perequê Mirim, em São Sebastião - SP. O terreno possui área de 324,50m². O cadastro municipal do imóvel é nº 3034361128003030000. Conforme avaliação, o endereço é Rua Telemaco, nº 360, Canto do Mar, São Sebastião - SP, CEP: 11601-096. Foram construídas três residências no terreno, totalizando uma área edificada de 156,77m², que não estão individualizadas na Prefeitura Municipal de São Sebastião/SP. Constam na matrícula as seguintes averbações: Indisponibilidades: Av.5/6. Penhoras referentes aos processos: Av.8 - Processo nº 0002146-96.2023.8.26.0587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Av.9 - Processo nº 00015816920228260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Av.10 - Processo nº 00006722720228260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. Av.11 - Processo nº 00002906320248260587 do 2º Ofício de São Sebastião/SP. O local de depósito do imóvel é Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3029610.

Casa em São Sebastião, Praia Canto O Mar, Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 349.933,40

Lucro estimado: A definir

Casa em São Sebastião, Praia Canto O Mar

Rua Telemaco, 360 - Canto do Mar - São Sebastião /SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 583.222,33

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 349.933,40

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Terreno em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 776.615,73. Possui área total de 304m², área privativa de 267m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.173. Área totalmente averbada. Matrícula 37.173 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte 034.014.0036-3. O imóvel está localizado na Rua Teodureto Souto, nº 164, no bairro do Cambuci, São Paulo/SP. O terreno possui área total de 304,00 m² e área construída de 267,00 m². A propriedade é composta por uma residência principal e uma edícula, ambas para uso residencial. O Cambuci é um bairro tradicional da região central de São Paulo, com infraestrutura completa de escolas, hospitais, supermercados e farmácias. A Rua Teodureto Souto é uma via predominantemente residencial, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, que oferece opções de transporte público e comércio local. A estação de metrô Japão-Liberdade fica a aproximadamente 11 minutos de caminhada. A residência principal e a edícula oferecem espaços amplos e funcionais, ideais para famílias que buscam conforto em uma localização estratégica. A proximidade com o centro da cidade e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel uma opção atrativa. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007057.

Terreno em São Paulo, Cambuci, Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP, SP. Área: 267m2

Avaliação não informada

R$ 776.615,73

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Cambuci

Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.242.585,17

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 776.615,73

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra localizado na Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, bairro Jardim Pres. Dutra, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.964,91. Possui área total de 105.86m², área privativa de 45.49m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos de alienação fiduciária referentes ao apartamento 505, localizado no 4º pavimento do bloco 05, do empreendimento Condomínio Bem Viver. O imóvel situa-se na Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro Bonsucesso, em Guarulhos/SP. O apartamento possui área total de 105,8594m², sendo 45,49m² de área privativa e 60,3694m² de área comum, que inclui a vaga de garagem nº 165 (9,90m²). A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,001112578. Matrícula: 133.208 do 2º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 092.42.55.0158.05.037. Valor de avaliação em 02/2022: R$ 173.333,33 (será atualizado até o leilão). IPTU mensal: R$ 58,06. Condomínio mensal: R$ 265,94. Depositário: Marcelo de Santana Oliveira. Ônus existentes: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.05-18/10/13). Penhora em favor do Exequente (Av.09-28/07/21 - Processo nº 1041051-88.2017.8.26.0224 - 1ª VC de Guarulhos/SP). Débitos: IPTU: R$ 6.617,69 (em 10/2026). Condomínio: R$ 76.112,84 (em 08/2026). Observações importantes: Débitos tributários anteriores à alienação são de responsabilidade do arrematante, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros débitos, inclusive condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). A alienação fiduciária será sobre os direitos do fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Banco do Brasil S/A e deverá buscar a regularização contratual. Não há informações sobre o valor atual do débito fiduciário. Baixas registrais de penhoras e outros ônus serão providenciadas pelo juízo após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características dos lotes. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à realidade. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3004859.

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra, Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, SP. Área: 45.49m2

Avaliação não informada

R$ 128.964,91

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra

Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 214.941,51

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 128.964,91

Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano localizado na Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano, bairro Jardim Paulistano, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 631.515,73. Possui área total de 4700.62m², área privativa de 82.66m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9892. Área totalmente averbada. O imóvel é o escritório nº 183, situado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon. O edifício está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, números 680 e 700, e na Avenida Cidade Jardim, números 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo. O endereço abrange o 20º Subdistrito, conhecido como Jardim América. O terreno onde o edifício está construído possui 4.700,62m². A área privativa do escritório é de 82,66m², com uma área comum de 39,64m², totalizando 122,30m². Há também uma participação ideal nas partes comuns do Setor Elevado e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns gerais do edifício, incluindo o terreno. Adicionalmente, há uma fração ideal de 0,752% nas partes comuns específicas do Setor Elevado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 28.713 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 015.117.0222-2. O valor de avaliação em outubro de 2023 foi de R$ 1.103.000,00, e será atualizado até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 1.100,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.650,00. Os depositários do bem são Ana Carolina Felício Pinto e Ana Patrícia Felício Viana. Existem ônus registrados no imóvel, incluindo penhoras em favor do Itaú Unibanco S/A (Av.38, referente ao Processo nº 1001034-95.2021.8.26.0506), do Exequente (Av.39), e um Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.43, referente ao Processo nº 0010375-19.2021.5.15.0087). Há outras penhoras registradas nas averbações Av.46, Av.47, Av.48, Av.49, Av.56, Av.57, Av.58 e Av.59, relativas a diversos processos judiciais com valores e datas específicas. Inclui também uma penhora em favor de Everton Donizete Grepe dos Santos (Av.50). Os débitos tributários, como o IPTU, não são responsabilidade do arrematante, pois já incidiam sobre o imóvel antes da alienação, conforme a legislação vigente. O valor do IPTU em outubro de 2026 era de R$ 13.042,42. Demais débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência. Informações sobre débitos condominiais indicam que não há pendências em outubro de 2026. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo competente determinará a baixa de quaisquer ônus registrados, como penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. É importante notar que tentar fraudar um leilão judicial, além de implicar em reparação civil, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção ou multa. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar e confirmar as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, ele será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances oferecidos serão considerados, assim como as condições estabelecidas no edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3089701.

Novo

Avaliação não informada

R$ 631.515,73

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Jardim Paulistano

Avenida Cidade Jardim, 400, Jardim Paulistano

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.263.031,46

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 631.515,73

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Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.794,42. Possui área total de 82.49m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.635. Área totalmente averbada. Apartamento número 26, localizado no 2º andar (3º pavimento) do Edifício Miri, situado na Praça Júlio Prestes, número 185. O edifício fica no bairro de Campos Elíseos, em São Paulo/SP, CEP 01217-010. A área total do imóvel é de 82,49m², sendo 67,65m² de uso privativo e 14,84m² de área comum. A fração ideal no terreno do edifício é de 0,9226%. A matrícula do imóvel é a nº 55.635, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte na prefeitura é 008.050.0031.3. Conforme o Laudo de Avaliação, o apartamento não possui vaga de garagem. É um apartamento simples, com 63 anos de construção, classificado com estado de conservação "F - necessitando de reparos simples a importantes". A localização é privilegiada, com a Estação Júlio Prestes (CPTM, Linha 8-Diamante) a poucos metros. O Complexo Cultural Júlio Prestes e a Sala São Paulo ficam ao lado. A Estação Luz (Metrô e CPTM) está a cerca de 700 metros (10-14 minutos a pé). O Parque da Luz e a Pinacoteca do Estado de São Paulo ficam a aproximadamente 1 km. Condições do leilão judicial: Propostas parceladas são aceitas quando não houver lance à vista. O pagamento exige sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo pode ser pago em até 30 meses, com correção pelo índice do E. TJ/SP. Débitos tributários: Não há débitos inscritos ou não inscritos em Dívida Ativa para este contribuinte. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais: R$ 10.944,65, atualizado em 22/05/2026. Referente ao processo nº 4089737-29.2026.8.26.0100. Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito do processo de execução: R$ 32.769,88, referente a junho de 2019. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Para mais informações, consulte as fotos, o edital completo, o laudo de avaliação e a certidão de débito condominial disponíveis nesta página. O leilão é 100% online. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007056.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, SP. Área: 82.49m2

Avaliação não informada

R$ 188.794,42

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 377.588,84

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 188.794,42

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.000,00. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.373. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santos, sito à rua Baía, nº 136. O imóvel contém dois quartos, sala, banheiro, cozinha e terraço de serviço com tanque. A área construída é de aproximadamente 54,20 m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o apartamento 31 e hall de escada; dos lados com as áreas descobertas do edifício e nos fundos com o apartamento nº 33. Pertence ao imóvel uma fração ideal de aproximadamente 31,68 m² no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. O terreno está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada neste Cartório. De acordo com o laudo, o apartamento é composto por dois dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. CONTRIBUINTE: 65.011.017.006. MATRÍCULA Nº 3.373, do 3º CRI de Santos-SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Bahia, 136 - Gonzaga, Santos/SP, CEP 11060-450. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2938313.

Novo

Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 157.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Rua Bahia, 136 - Gonzaga - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 314.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 157.000,00

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima localizado na Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP, bairro Paruqe Alves De Lima, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.115,08. Possui área total de 111.58m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 280.172. Área totalmente averbada. Direitos sobre um apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Bloco 14 - Edifício Laranjeira, no Conjunto Habitacional Guarapiranga Park. O imóvel fica na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e nas Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. A área privativa é de 65,700m² e a área comum é de 45,882m². Destes, 21,990m² são referentes a 1 vaga indeterminada no estacionamento coletivo. A área total construída é de 111,582m², com uma fração ideal de 0,0758% no terreno e áreas comuns. O condomínio foi registrado sob o nº 1901 na Matrícula nº 280.172. A matrícula atual do imóvel é a nº 382.981 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A Inscrição Cadastral é 094.223.0758-9. Ônus na matrícula: Registro 03 (17/08/2012): Alienação fiduciária do imóvel para a Caixa Econômica Federal - CEF, no valor de R$ 142.169,10, por Luciana Nice de Oliveira Monteiro e Wesley Eliaquim Monteiro. Averbação 04 (02/06/2017): Penhora referente ao Processo nº 1028524-28.2016.8.26.0002. Os direitos aquisitivos do imóvel foram penhorados para garantir uma dívida de R$ 14.718,92, movida pelo Conjunto Habitacional Guarapiranga Park contra Wesley Eliaquim Monteiro e Luciana Nice de Oliveira. Consta termo de penhora dos direitos sobre o imóvel às fls. 266/267. Não foram localizados débitos de IPTU ou dívida ativa na Prefeitura de São Paulo em 02/02/2026. Pesquisas atualizadas ficam a cargo do arrematante. Observação: Há um saldo devedor em aberto com a Caixa Econômica Federal referente à alienação fiduciária, no valor de R$ 171.261,67 (conforme fls. 552/578). Localização: Estrada Guarapiranga, nº 586 (antigo 2.616), a Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, Capela do Socorro, São Paulo/SP. Avaliação do bem: R$ 433.000,00 em 10/05/2025 (conforme fls. 385/426). O empreendimento possui 20 torres, cada uma com 19 pavimentos e 4 apartamentos por andar. O acesso é pela Avenida Guarapiranga. Débito da demanda processual: R$ 154.303,14 (conforme fls. 512/516, data 22/07/2025), sujeito a atualização pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li2681893.

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima, Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP, SP. Área: 111.58m2

Avaliação não informada

R$ 226.115,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima

Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 452.230,17

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 226.115,08

Terreno em Lucélia localizado na Avenida Internacional, s/n, Lado Este, Lucélia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.902,15. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um imóvel urbano localizado no município e comarca de Lucélia/SP, constituído pelo lote nº 3 da quadra nº 5. A área superficial do terreno é de 602m², com as seguintes medidas e divisas: 23m de frente para a Av. Internacional, 22m pelo lado direito dividindo com o lote nº 9, 34m pelo lado esquerdo dividindo com os lotes nº 2 e 4, e 20m pelos fundos dividindo com o lote nº 7. A matrícula do imóvel é nº 6.486 do CRI de Lucélia/SP, e o contribuinte é o nº 00295900. O valor de avaliação, em setembro de 2024, é de R$ 150.000,00, sujeito a atualização até a data do leilão. O depositário é José Maria Rapacci. Observações importantes: Pendem os registros dos falecimentos de Aparecido Demétrio Rapacci e Juraci Rapacci na matrícula do imóvel. Ônus registrados: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (Processo 353/94, R.4-19/06/95). Indisponibilidade em favor de Norma Sueli Male Cavassini (Processo 0000403-97.2012.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.10-20/06/12). Indisponibilidade em favor de Sidney Alves de Souza (Processo 0000321-66.2012.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.11-20/06/12). Indisponibilidade em favor de Paulo César Garcia (Processo 0000277-47.2012.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.12-15/08/13). Indisponibilidade em favor de Paulo Alves da Silva (Processo 0000400-11.2013.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.13-15/08/13). Indisponibilidade em favor de Viviane Martinez (Processo 0000410-55.2013.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.14-15/08/13). Penhoras em favor do Ministério da Fazenda (Processos 0004054-89.2009.8.26.0326 e 000400-23.2009.8.26.0326, Av.15-09/09/16 e Av.17-22/08/19). Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Processo 0002525-30.2012.8.26.0326, Av.16-29/01/18). Penhora em favor do Exequente (Av.18-25/09/24). Débitos: Todos os ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem como tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de suas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). O IPTU em abril de 2023 era de R$ 5.282,60. Advertências: Tentativas de fraude à arrematação sujeitam o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (artigo 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3071852.

Terreno em Lucélia, Avenida Internacional, s/n, Lado Este, SP.

Avaliação não informada

R$ 82.902,15

Lucro estimado: A definir

Terreno em Lucélia

Avenida Internacional, s/n, Lado Este

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 165.804,29

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 82.902,15

Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa localizado na Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100, Alves Dias, bairro Dos Casa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.789,43. Possui área privativa de 50.67m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no terceiro pavimento do Bloco C, do Conjunto Habitacional São Bernardo do Campo S2 (Lote 2 - Quadra A), situado na Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, nº 100. A área construída privativa é de 50,67m², com área de uso comum de 8,78931m², totalizando 59,45931m². A fração ideal do terreno é de 0,88908% (67,29766m²). Confrontações: de frente com a área comum do condomínio e com o apartamento final "1"; aos fundos e à esquerda com a área livre comum do condomínio; à direita com o apartamento final "3". Matrícula: nº 60.554 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 030.072.018.066. O condomínio possui 64 vagas de estacionamento para 112 apartamentos, de uso comum e indeterminado. A forma de uso será definida em assembleia. Valor de Avaliação: R$ 203.480,00 (em 05/2026, será atualizado). IPTU Mensal: R$ 88,40. Condomínio Mensal: R$ 281,92. Depositários: Raimundo Ferreira da Silva e Joelma Tereza de Oliveira Ferreira. Débitos Tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. IPTU em dia (em 10/2026). Outros Débitos: Ônus e débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Condomínio em atraso: R$ 52.700,15 (em 10/2026). Baixas Registrais: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. Aquele que fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades legais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem suas características. As imagens são ilustrativas. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2546362.

Novo

Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa, Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100, Alves Dias, SP. Área: 50.67m2

Avaliação não informada

R$ 123.789,43

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Dos Casa

Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100, Alves Dias

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 206.315,71

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 123.789,43

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Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.031,41. Possui área privativa de 35.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Santa Julieta, na Alameda Barão de Limeira, nº 937, no bairro de Santa Cecília. Possui área útil de 120,00m², área construída comum de 35,20m², totalizando uma área vendável de 155,20m² e fração ideal de 32,4879m² no terreno. O imóvel conta com sacada, sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha e banheiro de empregada. Não dispõe de vaga de garagem. O condomínio não oferece áreas de lazer. Matrícula: nº 52.321 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 008.013.0067-3. Valor de Avaliação: R$ 461.000,00 (em 11/2024 - valor a ser atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 82,93. Depositário: Eloisa Romero. Observa-se a existência de usufruto em favor de Eloisa Romero, mas ela é a parte executada nas despesas condominiais. Por decisão judicial, a propriedade plena foi penhorada e o bem será transferido ao arrematante livre de débitos condominiais. Ônus registrados na matrícula: Usufruto em favor de Eloisa Romero (R.6-02/12/86). Penhora em favor de Caio Ramalho da Silva (R.8-26/03/98) referente ao Processo nº 539/93 da 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Penhora em favor do Exequente (Av.9-12/01/09). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 6.121,58 (em 10/2026). Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência (art. 908-CPC). Débitos de condomínio: R$ 106.962,15 (em 2009). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o(s) bem(ns) (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de falhas técnicas que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2620064.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos, SP. Área: 35.2m2

Avaliação não informada

R$ 252.031,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 504.062,82

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 252.031,41

Comercial em Cubatão, Centro localizado na Avenida Nove de Abril, 2068, Centro, bairro Centro, Cubatão - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.793,58. Possui área total de 164.53m², área privativa de 131.77m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no 7º andar do Edifício Centro Comercial e Empresarial Piaçaguera, situado na Avenida Nove de Abril, nº 2068 e Rua Manoel Jorge, nº 320, em Cubatão/SP. Trata-se do conjunto de final 71, com área útil de 131,7700m², área comum de 32,5767m² e área total de 164,5267m². A fração ideal é de 2,55% do terreno. Matrícula nº 10.148 do CRI de Cubatão/SP. Contribuinte: 01.06.0002.0188.039. Valor de avaliação em maio de 2024: R$ 590.000,00 (valor a ser atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 356,39. Depositário: Wilson Roberto Fernandes. Ônus existentes: Decreto de Indisponibilidade (registros R.7 e R.8 de 2020, referentes aos processos 1001243-47.2016.5.02.0251 e 1001284-05.2016.5.02.0254 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor de Priscila de Oliveira Cavalcanti (Averbação Av.9 de 01/09/2022, referente ao processo 1001243-47.2016.5.02.0251 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor de Alexandre Custódio Correia (Averbação Av.10 de 27/12/2022, referente ao processo 1001284-05.2016.5.02.0254 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor do Exequente (Averbação Av.11 de 29/03/2023). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 79.395,00 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo competente providenciará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o imóvel, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Informações Adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2605663.

Comercial em Cubatão, Centro, Avenida Nove de Abril, 2068, Centro, SP. Área: 131.77m2

Avaliação não informada

R$ 328.793,58

Lucro estimado: A definir

Comercial em Cubatão, Centro

Avenida Nove de Abril, 2068, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 657.587,16

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 328.793,58

Casa em Mauá, Vila Ana localizado na Rua XV de Novembro, n 1.169, bairro Vila Ana, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.047,70. Possui área total de 192.27m², área privativa de 316.73m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa residencial com aproximadamente 316,73m² de área construída, localizada na Rua XV de Novembro, nº 1.169, no bairro Parque Alvorada, em Mauá, São Paulo, CEP 09340-450. O terreno totaliza 192,27m² e é parte do lote 12, da Quadra L. Matrícula imobiliária nº 18.277 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição municipal 19.035.010-5. O imóvel é composto por três residências distintas: Primeira Residência: Possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada, garagem para dois carros e um salão comercial medindo 5x5 metros. Segunda Residência: Conta com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Terceira Residência: Inclui um dormitório, cozinha, sala e banheiro. A área total construída é de 316,73m², conforme informação do Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Mauá. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3021718.

Casa em Mauá, Vila Ana, Rua XV de Novembro, n 1.169, SP. Área: 316.73m2

Avaliação não informada

R$ 248.047,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Mauá, Vila Ana

Rua XV de Novembro, n 1.169

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 496.095,41

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 248.047,70

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Área rural em Analândia localizado na Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia, Analândia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.846,52. Possui área total de 72600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma propriedade com área de terras desmembrada da Gleba B, da Fazenda Ano Novo, localizada no município de Analândia, comarca de Rio Claro/SP. A área total é de 72.600,00m², equivalente a 7,26 hectares ou 3 alqueires. O imóvel é identificado pela Matrícula nº 27.342 do 2º CRI de Rio Claro/SP e INCRA: 950.300.983.772-2. O valor de avaliação é de R$ 145.200,00 (a ser atualizado até a data do leilão). A depositária é Luciana Carmona. Houve registro de alienação fiduciária, mas o credor informou que o contrato foi liquidado, pendendo apenas a baixa na matrícula. Existem ônus registrados, incluindo alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis, e diversas penhoras e distribuições de ações em favor de entidades como Cimoagro Comércio e Representação Agropecuária Ltda, Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, Agripetro Transporte e Comércio de Combustíveis Ltda, e Denis Augusto de Magalhães ME. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação. Eventuais outros ônus e débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. Tentativas de fraudar a arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão poderá ser postergado. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2731144.

Área rural em Analândia, Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia, SP. Área: 72600m2

Avaliação não informada

R$ 75.846,52

Lucro estimado: A definir

Área rural em Analândia

Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 151.693,05

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 75.846,52

Casa em Campinas, Fundacao Da Casa Popular localizado na Rua Piauí, 45, Fundação da Casa Popular, bairro Fundacao Da Casa Popular, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 497.772,59. Possui área total de 189.7m², área privativa de 92m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Piauí, número 45, em Campinas/SP. Trata-se de um prédio com terreno e quintal. O terreno possui 10 metros de frente para a Rua Piauí. Nos fundos, mede 8,97 metros e confronta com os lotes 13 e 14. A medida dos fundos aos fundos em ambos os lados é de 20 metros. A área total do terreno é de 189,7m², confrontando com os lotes 8 e 6. A área construída, de acordo com informações da prefeitura, é de 92m². Matrícula do imóvel: nº 17.176 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Inscrição Municipal/Contribuinte: 3432.22.14.0125.01001. Valor de Avaliação: R$ 620.000,00 (avaliado em 07/2026, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 43,44. Depositário: Osvaldo Martins de Arruda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários que incidiam sobre o imóvel na data da alienação. O IPTU não possui débitos em 10/2026. OUTROS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (como condomínio), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juiz determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Informações adicionais: Quem tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades legais, incluindo reparação civil e penas criminais por impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não representar a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065227.

Casa em Campinas, Fundacao Da Casa Popular, Rua Piauí, 45, Fundação da Casa Popular, SP. Área: 92m2

Avaliação não informada

R$ 497.772,59

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Fundacao Da Casa Popular

Rua Piauí, 45, Fundação da Casa Popular

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 622.215,74

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 497.772,59

Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.357,50. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.236. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 87, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Está localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Bloco 07, com acesso pela Rua 3. O imóvel faz parte do Edifício Porto Novo, do Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. O endereço atual é Rua Vivaldo de Almeida Nery, n.º 78, bairro do Saboó, Santos/SP. O imóvel possui área total de 67,87m², área útil de 57,73m² e área de uso comum de 10,14m². A fração ideal no terreno é de 0,16447368%. Confronta com o hall de circulação (lado da entrada), o apartamento de final 8 (lado direito) e áreas comuns do condomínio (lado esquerdo e fundos). O apartamento tem direito a uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo. Matrícula Nº 33.236 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 23.019.204.143. SPU RIP n.º 7071.0101071-23. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078229.

Avaliação não informada

R$ 123.357,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Saboó

Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 246.715,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 123.357,50

Casa em Leme, Parque Sao Manoel localizado na Rua Cláudio José Tamborim, 78, Parque São Manoel, bairro Parque Sao Manoel, Leme - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.500,00. Possui área total de 330m², área privativa de 104.95m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um lote de terreno de 330m² localizado na cidade e comarca de Leme/SP, no loteamento "Desmembramento Parque São Manoel". O lote é o nº 17 da quadra E, com frente para a Rua Claudio José Tamborin, do lado par. As medidas do terreno são 11m de frente, 11m de fundos e 30m de comprimento de ambos os lados. Ele confronta com o lote nº 15 de um lado, com os lotes 20, 21 e 22 do outro lado, e com o lote nº 16 pelos fundos. O terreno é dividido ao meio, resultando em duas partes de 165m² cada. Há duas casas distintas e independentes: Casa nº 72: Construída em alvenaria com telhas cerâmicas, estrutura de madeira e laje pré-moldada. Possui pisos cerâmicos internos e revestimento cerâmico nas áreas úmidas. A área frontal tem piso cimentado e sem construção. A casa é composta por garagem, dois dormitórios, banheiro social, corredor, cozinha e sala de estar. É de padrão médio, com cerca de 15 anos de idade aparente e área construída de 104,95m². Casa nº 78: Construída em alvenaria, com telhado parcialmente de telhas cerâmicas e parcialmente de cimento amianto. Na parte frontal há uma área coberta e aberta nas laterais, com pia e churrasqueira, piso cerâmico. Esta parte tem cerca de 15 anos de idade aparente e área construída de 35,75m². Seguindo, há uma pequena área aberta sem construção e, na parte final, uma residência com sala de estar, cozinha, corredor, três quartos, um banheiro social e um banheiro privativo. Esta residência é de padrão simples, com cerca de 40 anos de idade aparente e área construída de 104,47m². Informações adicionais: Matrícula: nº 17.864 do CRI de Leme/SP Contribuinte: 5.0535.0045.00-0 Valor de Avaliação: R$ 323.000,00 (em 10/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 164,29 Locação Mensal: R$ 2.000,00 Ônus: Existe um direito real de habitação em favor de Sonia Aparecida Pindarelli de Brito, que deverá ser respeitado pelo futuro arrematante e proprietário, conforme artigo 1.831 do Código Civil. Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação. IPTU em 10/2026 é R$ 0,00. Penalidades: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (artigo 358 do Código Penal). Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Casos de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão resultarão em adiamento para o dia útil subsequente. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3075152.

Avaliação não informada

R$ 161.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Leme, Parque Sao Manoel

Rua Cláudio José Tamborim, 78, Parque São Manoel

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 323.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 161.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 2.976
Incluídos nos últimos 7 dias: 2.952
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 211.835,25
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.525,61
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 568
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 853
Apartamentos: 851
Terrenos: 619
Imóveis rurais: 200
Comerciais: 166
Vagas de garagem: 92

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.976 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 2.952 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.835,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.976). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 568 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.