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    Leilão de terrenos em Guarulhos/SP

    Há 18 terrenos em leilão em Guarulhos/SP hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 275.000,00 a R$ 1.754.951,96, com mediana de R$ 650.049,45. O desconto sobre a avaliação é de 55% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 16/11/2026.

    Encontramos 18 imóveis de leilão para você em guarulhos (Terrenos)

    Terreno em Guarulhos, Jardim Santa Mena localizado na Rua Rahal, 36, Jd. Santa Mena, Guarulhos/SP, bairro Jardim Santa Mena, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.098,90. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.053. Área totalmente averbada. Terreno com área de 420m², designado como Lote n.º 17 da Quadra n.º 07 (Gleba '01') do loteamento Jardim Santa Mena, em Guarulhos/SP. Área do terreno: 420,00 m². Valor de avaliação: R$ 1.500.197,80. Valor de 2º leilão: R$ 750.098,90. Matrícula nº: 39.053 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Cadastro Municipal: 083.63.87.0186.00.000. Processo nº: 1554101-85.2021.8.26.0224. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento pela plataforma, conforme Art. 895, I e II, do CPC. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, com o saldo remanescente corrigido por índice oficial. Observação: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102214.
    Terreno em Guarulhos, Jardim Santa Mena, Rua Rahal, 36, Jd. Santa Mena, Guarulhos/SP, SP. Área: 420m2

    Avaliação não informada

    R$ 750.098,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Jardim Santa Mena

    Rua Rahal, 36, Jd. Santa Mena, Guarulhos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.500.197,80

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 750.098,90

    Terreno em Guarulhos, Vila Galvão localizado na Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.212. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 32.212 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O contribuinte municipal é o nº 083.43.02.0239.00.000. Trata-se de um terreno desmembrado dos lotes nº 88, 89 e 90 da quadra 48, localizado na Vila Rosalia, Bairro de Vila Galvão, em Guarulhos/SP. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua São Bento. Pelo lado direito (olhando da rua para o imóvel), mede 37,70 metros, confrontando com o remanescente dos lotes 88, 89, 90 dos vendedores. Pelo lado esquerdo, mede 37,70 metros, confrontando com Antonio Sanches Fernandes, sua mulher e outros. Nos fundos, a linha mede 10,00 metros, confrontando também com Antonio Sanches Fernandes, sua mulher e outros. A área total é de 377,70 m². Observações: 1) Verificou-se a existência de benfeitorias não registradas na matrícula: uma residência com três quartos (piso cerâmico), cozinha (piso de granito preto), dois banheiros e garagem para três carros pequenos. Nos fundos, há um quintal com piscina e churrasqueira. A ocupação atual não foi constatada. 2) Constam indisponibilidades sobre o imóvel. 3) A averbação 18 informa a ineficácia da Dação em Pagamento registrada na averbação 15. 4) O juízo da execução determinou o reconhecimento da fraude à execução na dação em pagamento do imóvel, tornando-a ineficaz perante o juízo. O imóvel será levado a hasta pública, e o arrematante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme o art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. 5) Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.300.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão - Guarulhos/SP. Processo: 1000291-08.2023.5.02.0321. Requerente: VANESSA FERREIRA DE CARVALHO, CPF: 371.908.458-28. Requerido(a): TORRES & VIANA FOOD EIRELI, CNPJ: 16.749.701/0001-68; HEITOR MOISES TOLEDO XAVIER, CPF: 449.113.828-13. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053149.
    Terreno em Guarulhos, Vila Galvão, Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, SP.

    R$ 1.300.000,00 (60% de desconto)

    R$ 520.000,00

    Lucro estimado: R$ 564.398,49

    Terreno em Guarulhos, Vila Galvão

    Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Terreno em Guarulhos localizado na Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.754.951,96. Possui área total de 4498.5m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.184. Área totalmente averbada. Comitente: 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Cidade: Guarulhos/SP. Endereço: Rua Anapurus, 60 - lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16. Matrícula: 63.184 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Descrição: Fração ideal de 33,33% correspondente ao futuro Bloco III do seguinte bem: Imóvel: Um terreno constituído pelos Lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, no local denominado Cidade Brasil, no Campo Barbosa, próximo à Estação de Vila Augusta, E.F. Sorocabana, perímetro urbano, com a área de 4.498,50m². Medidas: 80,00m de frente para a Rua Espírito Santo (atualmente Rua Anapurus), por 54,50m de frente aos fundos, do lado direito (quem olha da rua para o terreno) confrontando com a Rua Mato Grosso. Ao lado esquerdo mede 70,50m confrontando com Vicente Martin. Nos fundos mede 75,90m, onde confronta com o Córrego Itapegica. AV.4/63.184 em 29 de junho de 2000. Conforme Decreto Municipal nº 5.154, de 29 de dezembro de 1.975, a Rua Espírito Santo atualmente denomina-se Rua Anapurus. Contribuinte Municipal: 111.53.39.0001.00.000. Matrícula: nº 63.184 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Processo: 0175101-77.2002.8.26.0100. Vara: 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Comarca: São Paulo. Exequente: PATRICK DE CARVALHO DURAND. Executado: COOPERATIVA HABITACIONAL PROCASA e outros. Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3016433.
    Terreno em Guarulhos, Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, SP. Área: 4498.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.754.951,96

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos

    Rua Anapurus, 60- lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 3.509.903,93

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.754.951,96

    Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai localizado na Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP, bairro Jardim Do Papai, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.228. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 59.228 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel é um terreno, lote nº 42, quadra nº 12, do loteamento Parque Continental, localizado na área urbana de Guarulhos. Medidas: 10,00 m de frente para a Rua 10, 10,00 m nos fundos, e 25,00 m de cada lado. A área total é de 250,00 m². Confrontações: lado direito com o lote nº 41, lado esquerdo com o lote 43, e fundos com o lote nº 05. Foi decretada a indisponibilidade de bens da Imobiliária e Construtora Continental Ltda., conforme Averbação 8 desta matrícula, nos autos do processo nº 224.01.2009.049383-8/000000-000, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública de Guarulhos. A Averbação 17 desta matrícula informa a existência do processo executório. O terreno possui 250 m², com muro alto, portão social de ferro cinza e portão de garagem basculante cinza, ambos altos. Olhando para dentro, o terreno é plano. Há uma pequena construção nos fundos e o imóvel está desocupado. Contribuinte nº 083.35.16.0516.00.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de Guarulhos/SP no valor de R$ 68.703,86 (atualizados em 21/10/2026). Conforme fls. 770/815 dos autos, há débitos junto à imobiliária no valor de R$ 138.718,68. Essa mora foi constituída na Ação de Notificação Judicial, processo nº 1000020-15.2022.8.26.0224, em curso na 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP. Observações: Conforme fls. 344/349 e 542/543 dos autos, a Imobiliária e Construtora Continental Ltda. prometeu vender o imóvel a Paulo Sérgio Guizelino Júnior. O saldo devedor do contrato de aquisição, conforme fls. 782 dos autos, é de R$ 138.718,68 (atualizado em 12/09/2025). Nos autos do Processo nº 1000020-15.2022.8.26.0224, em trâmite na 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP, consta que Paulo Sérgio Guizelino Júnior (falecido) deixou herdeiros menores incapazes: Enzo Vass Guizelino e Helena Vass Guizelino, representados pela genitora Renata de Oliveira Vass, e Kauã Washington Guizelino de Oliveira. Existe um Agravo de Instrumento nº 2315594-73.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. O débito referente a esta ação é de R$ 123.790,38 (em maio de 2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092412.
    Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai, Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 352.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Jardim Do Papai

    Rua Oswaldo Getúlio Paulucci, 186, Parque Continental, Guarulhos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 440.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 352.000,00

    Terreno em Guarulhos, Vila Izabel localizado na Alameda dos Pinheiros, 338 - Vila Izabel - Guarulhos - SP, bairro Vila Izabel, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 346.254,41 e valor de avaliação de R$ 692.508,82. Possui área privativa de 94.8m². Leilão marcado para 03/05/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.509. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Alameda dos Pinheiros, esquina com a Rua G, no Jardim Oliveira, área urbana. O lote 1 da quadra 4 possui 275,00 m². Suas medidas são: 7,40m + 3,00m de chanfro de frente para a Alameda dos Pinheiros. Do lado direito, confrontando com a Rua G, mede 23,00m + 3,00m de chanfro. Do lado esquerdo, confrontando com o lote 2, mede 27,60m. Nos fundos, confrontando com a Viela 2, mede 10,40m. Sobre o terreno, existem 4 construções residenciais, com acessos independentes e sem interligações internas. As construções possuem de 2 a 3 pavimentos e frentes para a Alameda dos Pinheiros e Rua Meleiro (antiga Rua G). Construção 1: Frente para a Alameda dos Pinheiros, nº 338, 2 pavimentos, área construída de 94,80 m². Construção 2: Frente para a Alameda dos Pinheiros e Rua Meleiro, nº 338, 2 pavimentos, área construída de 114,60 m². Construção 3: Frente para a Rua Meleiro, nº 338, 3 pavimentos, área construída de 143,10 m². Construção 4: Frente para a Rua Meleiro, nº 338, 3 pavimentos, área construída de 120,40 m². O arrematante será responsável por todas as providências e custos para regularização do imóvel. Endereço: Alameda dos Pinheiros, nº 338, Vila Izabel, Guarulhos/SP, CEP: 07241-580. Matrícula nº 71.509 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos - SP. Inscrições Cadastrais (IPTU): 094.33.27.0001.01.001, 094.33.27.0001.01.002 e 094.33.27.0001.01.003. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3109823.
    Novo
    Terreno em Guarulhos, Vila Izabel, Alameda dos Pinheiros, 338 - Vila Izabel - Guarulhos - SP, SP. Área: 94.8m2

    R$ 692.508,82 (50% de desconto)

    R$ 346.254,41

    Lucro estimado: R$ 235.373,11

    Terreno em Guarulhos, Vila Izabel

    Alameda dos Pinheiros, 338 - Vila Izabel - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: 123 Leilões

    Leiloeiro responsável: 123 Leilões

    Data do leilão: 03/05/2027

    Propaganda
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica localizado na RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 22, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, bairro Vila Itapegica, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51920. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 51920 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 220m² de área. O imóvel está localizado na Rua Aristides Lobo, lote 22, quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. A descrição foi elaborada com base nas informações do Auto de Reavaliação datado de 30/01/2026. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Observação Importante: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, por favor, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. As informações da Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos que o interessado obtenha a documentação atualizada. Localização do imóvel: RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 22, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP. Lance inicial: R$275.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3021532.
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica, RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 22, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 275.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica

    RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 22, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora localizado na RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 14 E 15, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Flora, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7381. Área totalmente averbada. Terreno com aproximadamente 900m² de área, localizado na Rua Henrique Ricco, lotes 14 e 15, quadra 09, Vila Flora, Guarulhos/SP. Matrícula nº 7381 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Este é um imóvel judicial com lance inicial de R$1.125.000,00. As condições de pagamento são: entrada de 25% e até 59 parcelas. Informações sobre avaliação e parcelamento podem ser ajustadas durante o período de negociação. Consulte a página do anúncio para obter as informações mais atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada e pode não ser exata. As informações na matrícula do bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos a obtenção de um documento atualizado para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3021533.
    Terreno em Guarulhos, Vila Flora, RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 14 E 15, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora

    RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 14 E 15, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora localizado na RUA OLAVO BILAC, LOTE 17, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Flora, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13345. Área totalmente averbada. Matrícula 13345 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Terreno com aproximadamente 450m² de área, localizado na Rua Olavo Bilac, lote 17, quadra 09, Vila Flora, Guarulhos/SP. Lance inicial: R$1.125.000,00. Este imóvel está em Venda Judicial. As condições de pagamento podem incluir entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes. É importante notar que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, por favor, consulte a página do anúncio. A localização no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser a posição exata do bem. A documentação, incluindo a Matrícula do Bem, é fornecida para referência e pode não estar atualizada. Recomendamos que os interessados obtenham uma cópia atualizada do documento para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020333.
    Terreno em Guarulhos, Vila Flora, RUA OLAVO BILAC, LOTE 17, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora

    RUA OLAVO BILAC, LOTE 17, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Guarulhos, Vila Flora localizado na RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 13, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Flora, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16342. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob Matrícula 16342 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 450m² de área, situado na Rua Henrique Ricco, lote 13 da quadra 09, na Vila Flora, em Guarulhos/SP. As informações detalhadas foram extraídas do Auto de Reavaliação datado de 30/01/2026. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 50% e o restante em até 59 parcelas. Informações importantes: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. Recomendamos que os interessados verifiquem a documentação atualizada para informações precisas. Local do bem: Rua Henrique Ricco, Lote 13, Quadra 09 - Vila Flora - Guarulhos/SP. Lance inicial: R$1.125.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020336.
    Terreno em Guarulhos, Vila Flora, RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 13, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora

    RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 13, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica localizado na RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 20, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, bairro Vila Itapegica, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51918. Área totalmente averbada. Imóvel com matrícula 51918 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 220m² de área, localizado na Rua Aristides Lobo, lote 20, quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. A descrição foi baseada em informações do Auto de Reavaliação datado de 30/01/2026. O tipo de venda é judicial. As condições de pagamento incluem uma entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. É importante saber que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre valor de avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser a posição exata do bem. As informações presentes na Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas; recomenda-se que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. O lance inicial é de R$ 275.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3021531.
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica, RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 20, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 275.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica

    RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 20, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora localizado na RUA OLAVO BILAC, LOTE 20, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Flora, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42016. Área totalmente averbada. Imóvel Matrícula 42016 - 1º ORI de Guarulhos/SP. Terreno com aproximadamente 450m² de área, localizado na Rua Olavo Bilac, lote 20 da quadra 09, Vila Flora, Guarulhos/SP. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Lance inicial: R$1.125.000,00. Informações importantes: A avaliação e as condições de parcelamento podem sofrer alterações durante a fase de negociação. Para informações atualizadas, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. As informações presentes na Matrícula do Bem são fornecidas para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020335.
    Terreno em Guarulhos, Vila Flora, RUA OLAVO BILAC, LOTE 20, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora

    RUA OLAVO BILAC, LOTE 20, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora localizado na RUA OLAVO BILAC, LOTE 19, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Flora, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29596. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob Matrícula 29596 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com área aproximada de 450m², localizado na Rua Olavo Bilac, Lote 19 da Quadra 09, no bairro Vila Flora. O imóvel é proveniente de venda judicial. As informações foram baseadas no auto de reavaliação datado de 30/01/2026. Condições de pagamento: entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. Observe que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa é uma referência baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. A matrícula do bem é fornecida para referência e pode não estar atualizada. Recomenda-se que o interessado obtenha uma matrícula atualizada para informações precisas. Endereço: Rua Olavo Bilac, Lote 19, Quadra 09 - Vila Flora - Guarulhos/SP. Lance inicial: R$ 1.125.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3019121.
    Terreno em Guarulhos, Vila Flora, RUA OLAVO BILAC, LOTE 19, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora

    RUA OLAVO BILAC, LOTE 19, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Augusta localizado na CONFLUÊNCIA DAS RUAS OLAVO BILAC E CORONEL GUILHERMINO LIMA, LOTE 16, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Augusta, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37133. Área totalmente averbada. Terreno com aproximadamente 450m² de área, localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Coronel Guilhermino Lima, constituído pelo lote 16, quadra 09, Vila Flora, Guarulhos/SP. Este imóvel possui a Matrícula 37133 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. A descrição foi baseada em informações retiradas do Auto de Reavaliação datado de 30/01/2026. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Informações importantes: Durante o período de negociação, o valor do imóvel, as condições de pagamento e as datas podem ser ajustados. Consulte a página do anúncio para as informações mais atualizadas. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. Recomendamos que o interessado providencie a documentação atualizada para obter informações precisas. Localização: CONFLUÊNCIA DAS RUAS OLAVO BILAC E CORONEL GUILHERMINO LIMA, LOTE 16, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP Lance inicial: R$1.125.000,00 Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020330.
    Terreno em Guarulhos, Vila Augusta, CONFLUÊNCIA DAS RUAS OLAVO BILAC E CORONEL GUILHERMINO LIMA, LOTE 16, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Augusta

    CONFLUÊNCIA DAS RUAS OLAVO BILAC E CORONEL GUILHERMINO LIMA, LOTE 16, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica localizado na RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 18, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, bairro Vila Itapegica, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51916. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Aristides Lobo, lote 18, quadra 34, Jardim Munhoz, Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 220m² de área. Matrícula do imóvel: 51916 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O lance inicial é de R$ 550.000,00. Condições de pagamento para venda judicial: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Por favor, note que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre o valor de avaliação, condições de parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. As informações presentes na Matrícula do Bem são fornecidas para referência e o documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020331.
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica, RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 18, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica

    RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 18, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica localizado na RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 21, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, bairro Vila Itapegica, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51919. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 51919 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 220m² de área, localizado na Rua Aristides Lobo, lote 21, quadra 34, no bairro Jardim Munhoz. As informações sobre o imóvel foram baseadas no Auto de Reavaliação datado de 30/01/2026. Este é um imóvel em venda judicial. As condições de pagamento são: entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. Por favor, esteja ciente de que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Informações detalhadas sobre a avaliação e o parcelamento, bem como datas, podem sofrer alterações. Recomenda-se consultar a página do anúncio para obter as informações mais atualizadas. A localização exibida no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. Verifique o endereço RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 21, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP. As informações contidas na Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. É recomendável que o interessado providencie a atualização do documento para informações precisas. O lance inicial é de R$550.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020332.
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica, RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 21, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica

    RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 21, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica localizado na RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 19, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, bairro Vila Itapegica, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51917. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 51917 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 220m² de área, situado na Rua Aristides Lobo, lote 19, quadra 34, no bairro Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. O valor inicial para lances é de R$550.000,00. A venda é de natureza judicial, com condições de pagamento que incluem uma entrada de 25% e possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. É importante notar que, durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para obter as informações mais recentes sobre avaliação, parcelamento e datas, por favor, consulte a página do anúncio. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser exata. As informações contidas na Matrícula do Bem são para referência e podem não estar atualizadas. Recomendamos que os interessados verifiquem a documentação atualizada para informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3021534.
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica, RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 19, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica

    RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 19, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Guarulhos, Vila Flora localizado na RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 11, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, bairro Vila Flora, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10907. Área totalmente averbada. Matrícula 10907 - 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Terreno com aproximadamente 450m², localizado na Rua Henrique Ricco, lote 11 da quadra 09, na Vila Flora. Descrição baseada no Auto de Reavaliação de 30/01/2026. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. As informações presentes na Matrícula do Bem são fornecidas para referência e o documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Localização: Rua Henrique Ricco, Lote 11, Quadra 09 - Vila Flora - Guarulhos/SP. Lance inicial: R$ 1.125.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020337.
    Terreno em Guarulhos, Vila Flora, RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 11, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.125.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Flora

    RUA HENRIQUE RICCO, LOTE 11, QUADRA 09 - VILA FLORA - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica localizado na RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 17, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, bairro Vila Itapegica, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51915. Área totalmente averbada. Imóvel Matrícula 51915 - 1º ORI de Guarulhos/SP. Trata-se de um terreno com aproximadamente 220m² de área. O imóvel está localizado na Rua Aristides Lobo, lote 17, quadra 34, no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. As informações sobre o imóvel foram retiradas do Auto de Reavaliação datado de 30/01/2026. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Importante: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para as informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. A matrícula do bem é fornecida para referência e pode não estar atualizada. Recomendamos que o interessado providencie o documento atualizado para obter informações precisas. Local do bem: Rua Aristides Lobo, lote 17, quadra 34 - Jardim Munhoz - Guarulhos/SP. Lance inicial: R$ 550.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3020334.
    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica, RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 17, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 550.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guarulhos, Vila Itapegica

    RUA ARISTIDES LOBO, LOTE 17, QUADRA 34 - JARDIM MUNHOZ - GUARULHOS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Guarulhos/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    18
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2
    Menor lance mínimo
    R$ 275.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 650.049,45
    Desconto médio sobre a avaliação
    55%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.596,97
    Leilões nos próximos 7 dias
    3
    Próximo leilão
    16/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos terrenos estão em leilão em Guarulhos/SP?

    Hoje há 18 terrenos em leilão em Guarulhos/SP, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Guarulhos/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 275.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 650.049,45. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Guarulhos/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 55%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Guarulhos/SP?

    Judicial (18). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em Guarulhos/SP?

    O próximo leilão da lista é em 16/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Bairros com imóveis em leilão em Guarulhos

    • Vila Flora (6)
    • Vila Itapegica (6)

    Por modalidade em Guarulhos/SP

    • Judicial (18)

    Mais buscas em Guarulhos/SP

    • Leilões nos próximos 7 dias (3)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Imposto na compra

    • ITBI em Guarulhos: 3%

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    • Santos (62)
    Suzano (61)
  1. Santo André (59)
  2. São Bernardo do Campo (58)
  3. Araçatuba (57)
  4. Franca (54)
  5. Presidente Prudente (54)
  6. São José dos Campos (50)
  7. São Vicente (49)