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    Leilão de terrenos em Diadema/SP

    Há 1 terreno em leilão em Diadema/SP hoje. O lance mínimo vai de R$ 416.000,00 a R$ 416.000,00, com mediana de R$ 416.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 20% em média e chega a 20%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 19/11/2026.

    Encontramos 1 imóveis de leilão para você em diadema (Terrenos)

    Terreno em Diadema, Vila Lia localizado na Rua Capistrano de Abreu, S/N, Taboão, Diadema/SP, bairro Vila Lia, Diadema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 416.000,00 e valor de avaliação de R$ 520.000,00. Possui área total de 260m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.640. Área totalmente averbada. Matrícula nº 25.640 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Contribuinte/Inscrição Municipal nº 00001405102900. Um terreno localizado na Vila Lia, em Diadema/SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Capistrano de Abreu e 26,00 metros de frente aos fundos. A área total do terreno é de 260 metros quadrados. O terreno confronta de um lado com a proprietária e do outro lado e fundos com Thomaz Pivetta, sua mulher e outros ou sucessores. O imóvel está distante 121,78 metros da esquina com a Estrada Velha do Taboão. Os primeiros 8,00 metros são em curva, e os 113,78 metros restantes seguem em linha reta ao longo da Rua Capistrano de Abreu. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel faz parte de uma área utilizada como estacionamento, localizada do outro lado da via (lado ímpar). Essa área de estacionamento é formada por diversas matrículas juntas, e a matrícula em questão não pôde ter sua localização exata dentro do terreno unificado identificada. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da arrematação. O leilão seguirá as normas estabelecidas, admitindo-se o parcelamento da arrematação. O arrematante ficará isento de débitos tributários incidentes sobre a propriedade, posse ou domínio útil do bem adquirido judicialmente. Não serão aceitos lances com valor inferior a 80% da avaliação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o juízo decida de outra forma. Valor total da avaliação: R$ 520.000,00. Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Localização do bem: Rua Capistrano de Abreu, S/N, Taboão, Diadema/SP. Processo: 0157300-60.2005.5.02.0263 Requerente: ZENILDE DE ALMEIDA DA SILVA, CPF: 197.193.118-78 Requerido(a): COLDEX FRIGOR EQUIPAMENTOS LTDA, CNPJ: 42.184.366/0001-08 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056212.
    Terreno em Diadema, Vila Lia, Rua Capistrano de Abreu, S/N, Taboão, Diadema/SP, SP. Área: 260m2

    R$ 520.000,00 (20% de desconto)

    R$ 416.000,00

    Lucro estimado: R$ 34.596,41

    Terreno em Diadema, Vila Lia

    Rua Capistrano de Abreu, S/N, Taboão, Diadema/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Diadema/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    1
    Incluídos nos últimos 7 dias
    0
    Menor lance mínimo
    R$ 416.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 416.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    20%
    Maior desconto
    20%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.600,00
    Próximo leilão
    19/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos terrenos estão em leilão em Diadema/SP?

    Hoje há 1 terreno em leilão em Diadema/SP. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Diadema/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 416.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 416.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Diadema/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 20%, e o maior chega a 20%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Diadema/SP?

    Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em Diadema/SP?

    O próximo leilão da lista é em 19/11/2026.

    Por modalidade em Diadema/SP

    • Judicial (1)

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