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    Leilão de casas em Carapicuíba/SP

    Há 5 casas em leilão em Carapicuíba/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 201.618,26 a R$ 1.129.505,62, com mediana de R$ 462.690,18. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 5 imóveis de leilão para você em carapicuiba (Casas)

    Casa em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo localizado na Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b, bairro Cidade Ariston Estela Azevedo, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.618,26 e valor de avaliação de R$ 316.356,09. Possui área total de 55m², área privativa de 55m², terreno de 128m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 429. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555502143927.
    Casa em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo, Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b, SP. Área: 55m2

    R$ 316.356,09 (36.27% de desconto)

    R$ 201.618,26

    Lucro estimado: R$ 45.157,32

    Casa em Carapicuíba, Cidade Ariston Estela Azevedo

    Rua Ilha Bela, N. 784, Qd 71 Lt 16b

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Carapicuíba, Loteamento Vila Santa Luzia localizado na Rua Bela Vista 29 Loteamento Vila Santa Luzia, bairro Loteamento Vila Santa Luzia, Carapicuíba - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.000,00. Possui área total de 213.25m², terreno de 165m². Leilão marcado para 13/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 41740. Área totalmente averbada. Rua Bela Vista, 29 - Loteamento Vila Santa Luzia. Área Construída: 213,25m² Área de Terreno: 165,00m². Matrícula: 41740. Obs.: INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. IPTU APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 50.000,00. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 287bd4d8-8ecc-4785-9aaf-ec243d52f019.
    Casa em Carapicuíba, Loteamento Vila Santa Luzia, Rua Bela Vista 29 Loteamento Vila Santa Luzia, SP. Área: 213.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 245.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Carapicuíba, Loteamento Vila Santa Luzia

    Rua Bela Vista 29 Loteamento Vila Santa Luzia

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 13/11/2026

    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos localizado na Passagem Abare, N. 1502, Cs 31, bairro Chacara Sao Domingos, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.690,18 e valor de avaliação de R$ 726.000,00. Possui área total de 83.13m², área privativa de 83.13m², terreno de 125.03m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 3978. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555512638904.
    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos, Passagem Abare, N. 1502, Cs 31, SP. Área: 83.13m2

    R$ 726.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 462.690,18

    Lucro estimado: R$ 105.348,93

    Casa em Carapicuíba, Chacara Sao Domingos

    Passagem Abare, N. 1502, Cs 31

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

    Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira localizado na Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP, bairro Terras Do Madeira, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 960.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.400.000,00. Possui área total de 502.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.053. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 5.053 no Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. O terreno está localizado na Rua Quatro, lote nº 15 da quadra nº 03, no loteamento "GOLF PARK", em Carapicuíba, SP. Medidas: Frente: 8,85m em curva e mais 12,19m em curva. Lado direito: 22,62m, confrontando com o lote nº 14. Lado esquerdo: 25,76m, confrontando com o lote nº 01. Fundos: 20,80m, confrontando com o lote nº 02. Área total do terreno: 502,26m². A edificação residencial possui 290,55m² e conta com: 03 suítes. Sala integrada com área de jantar e estar. Cozinha. Área de serviço externa. Edícula transformada em dormitório. Garagem coberta para 02 veículos. Área de lazer com varanda e piscina. Um pequeno cômodo é utilizado pela proprietária para organizar materiais de trabalho, relacionados à sua profissão de psicóloga. Não há atendimento presencial de pacientes no local, apenas comunicação remota eventual. O consultório físico fica em outro endereço. A manutenção externa da casa, incluindo o jardim com plantas ornamentais, está bem cuidada. Informações adicionais: Contribuinte: 23.233.11.32.0144.00.000-1. O imóvel possui indisponibilidades e outras penhoras registradas. Observações sobre débitos: Conforme art. 79 da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que incidam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de eventuais gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor total da avaliação: R$ 2.400.000,00. Localização do bem: Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP. Processo judicial: 1001199-87.2018.5.02.0241. Requerente: MARGARIDA JOSE DA SILVA, CPF: 294.704.898-96. Requeridos: LABORATORIO LAMBERT DE PATOLOGIA CLINICA LTDA - ME, CNPJ: 61.783.387/0001-94; DARCI YASHIHARU KUBO, CPF: 002.916.218-13; MARCELLO NICASTRO, CPF: 132.797.048-12; TRATTO COMERCIO E IMPORTACAO DE PRODUTOS HOSPITALARES LTDA - ME, CNPJ: 07.852.849/0001-32. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107364.
    Novo
    Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira, Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP, SP. Área: 502.26m2

    R$ 2.400.000,00 (60% de desconto)

    R$ 960.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.052.010,82

    Casa em Carapicuíba, Terras Do Madeira

    Alameda Rubi, 165, Residencial Golf Park Garden, Carapicuíba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Propaganda
    Casa em Carapicuíba, Vila Merces localizado na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, bairro Vila Merces, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.129.505,62. Possui área total de 204.6m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.323. Área totalmente averbada. Edificação comercial/residencial com 2 pavimentos e área construída de 204,60m², em terreno de 204,60m². Localizada na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, Carapicuíba/SP, Lote nº 12 da Quadra nº 04. Inscrição Municipal: 23253.40.65.0345.00.000.3. Registro de Imóveis (CRI) sob nº 75.323 de Barueri/SP. Processo judicial: 0019442-08.2017.8.26.0405. Observações: Conforme Averbação 05, foi construída uma casa residencial unifamiliar com 61,85 m² de área construída, com frente para a Estrada Tambori, nº 12. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel possui garagem e um salão comercial no térreo. O imóvel é composto por térreo e 2 pavimentos superiores com residências conjuntas, totalizando 204,60m². Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 10 meses. Responsabilidades do Arrematante: O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas. Deve também observar as exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3071741.
    Casa em Carapicuíba, Vila Merces, Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, SP. Área: 204.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.129.505,62

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Carapicuíba, Vila Merces

    Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.129.505,62

    Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em Carapicuíba/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    5
    Incluídos nos últimos 7 dias
    3
    Menor lance mínimo
    R$ 201.618,26
    Lance mínimo mediano
    R$ 462.690,18
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.665,79
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    2
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos casas estão em leilão em Carapicuíba/SP?

    Hoje há 5 casas em leilão em Carapicuíba/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em Carapicuíba/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 201.618,26, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 462.690,18. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em Carapicuíba/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em Carapicuíba/SP?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em Carapicuíba/SP?

    Licitação Aberta (3), Judicial (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em Carapicuíba/SP?

    Caixa Econômica Federal (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em Carapicuíba/SP?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em Carapicuíba/SP

    • Licitação Aberta (3)
    • Judicial (2)

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    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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