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    Apartamento em Leilão em Campinas, Parque Industrial Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP

    Apartamento em Campinas, Parque Industrial, Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP, SP.
    Localização

    Detalhes


    Apartamento n. 407, localizado no 3º pavimento da Torre 02, no Condomínio Residencial Versalhes Garden. As áreas do imóvel são: privativa de 42,350m², comum de 40,723m², total de 83,073m² e fração ideal de 0,2581063%. O apartamento é composto por sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro. Ele necessita de reparos simples e apresenta estado de conservação entre regular. O imóvel conta com 1 vaga de garagem fixa e descoberta, porém, essa vaga não está individualizada na matrícula. Conforme certidão do oficial de justiça, o imóvel estava desocupado. O imóvel está situado na Avenida João Batista Morato do Canto, n. 1.441, Torre 02, Apartamento 407, Residencial Villa Garden, Campinas/SP, CEP 13031-390. Matrícula Imobiliária n. 251.443 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico n. 3414.12.78.0024.02031. O valor de avaliação é de R$ 280.832,16, atualizado até 20 de outubro de 2026. O valor do 1º leilão é R$ 280.832,16. O valor do 2º leilão é R$ 140.416,08. No 2º leilão, o imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que seja igual ou superior a 50% do valor de avaliação. Exequente: Condomínio Residencial Versalhes Garden - CNPJ n. 39.806.029/0001-09.

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      ocupado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Campinas

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    R$ 140.416,08

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pecini Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 280.832,16

    Data do 2° leilão: 14/01/2027 por R$ 140.416,08

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    Apartamento em Leilão em Campinas, Parque Industrial, Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pecini Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 280.832,16

    Data do 2° leilão: 14/01/2027 por R$ 140.416,08

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 140.416,08
    Total até o registroR$ 140.416,08

    Alíquota de 2,7%, fixada pela lei municipal: Lei nº 12.391, de 20/10/2005 (ITBI), com redação da Lei Complementar nº 180, de 10/10/2017. ITBI em Campinas/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 140.416,08. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 14/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 14/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Avenida João Batista Morato do Canto, 1441 - Campinas - SP, bairro Parque Industrial, Campinas - SP. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Pecini Leilões.