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    Terreno em Leilão em Campinas, Jardim Carlos Lourenço Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP

    Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço, Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, SP. Área: 375m2
    Localização

    Total de área

    375m²

    Detalhes


    Matrícula nº 15.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. O imóvel é um lote de terreno número 1 da quadra 26, localizado no loteamento Jardim das Andorinhas, em Campinas/SP, na 1ª Circunscrição. O terreno tem forma irregular e duas frentes: uma para a esquina da Avenida Um com a Rua 16, medindo 19,80 metros e com formato de arco. A outra frente é para a Avenida Um, medindo 8,10 metros. As medidas e confrontações são: Frente para a esquina da Avenida Um com a Rua 16: 19,80 metros (formato de arco). Frente para a Avenida Um: 8,10 metros. Fundos: 3,50 metros, confinando com o lote 36. Lado direito: 18,80 metros, com a Rua 16. Lado esquerdo: em linha inclinada para os fundos, 30,00 metros, confinando com o lote 2. A área total do terreno é de 375,00m². Conforme Av.08 desta matrícula, o imóvel está penhorado nesta ação, e o executado foi nomeado depositário. Código Cartográfico: 3424.54.22.0001.00000 (conforme fls. 345). Débitos de IPTU junto à Prefeitura de Campinas/SP para o exercício atual no valor de R$ 568,26 (referente a 17/09/2026). Conforme consta às fls. 136 dos autos, o imóvel está alugado para Felipe Rodrigues Silva de Souza. O débito referente a esta ação é de R$ 29.071,36 (agosto/2026).

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      Leiloeiro: Mega Leilões

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      locado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    CAMPINAS

    Matrícula(s):

    15.517

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 184.557,93

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 307.596,56

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 184.557,93

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    Estado

    sp

    Cidade

    Campinas

    Bairro

    Jardim Carlos Lourenço

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Terreno em Leilão em Campinas, Jardim Carlos Lourenço, Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP.

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    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 307.596,56

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 184.557,93

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 184.557,93
    Total até o registroR$ 184.557,93

    Alíquota de 2,7%, fixada pela lei municipal: Lei nº 12.391, de 20/10/2005 (ITBI), com redação da Lei Complementar nº 180, de 10/10/2017. ITBI em Campinas/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 184.557,93. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 03/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 23/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, bairro Jardim Carlos Lourenço, Campinas - SP. Matrícula: 15.517. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 375m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.