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    Terreno em Leilão em Campinas, Parque Via Norte Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745

    Terreno em Campinas, Parque Via Norte, Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745, SP. Área: 200m2
    Localização

    Total de área

    200m²

    Área privativa

    200m²

    Detalhes


    Casa com 200m² localizada na Rua dos Acajus, nº 60, no Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, em Campinas/SP, CEP 13064-745. O imóvel é a casa nº 60, da Rua 12, tipo 4-2/39, e o lote de terreno nº 12 da quadra 15, situado no loteamento Vila Boa Vista. Possui 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, com área total de 200,00 m². Confronta com os lotes 9, 10 e 14. Observações sobre a matrícula: Não há hipotecas, penhoras, indisponibilidades ou averbações premonitórias registradas. As hipotecas anteriores foram canceladas. O último ato da matrícula R.15/33.572 refere-se à aquisição do imóvel por Luiz Carlos Rodrigues (75%) e Eliane Cristina Caetano (25%). Débitos: Não constam débitos de IPTU. Existem débitos referentes à taxa de lixo no valor de R$ 178,06 com vencimento em 09/2026. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 33.572 do 2º CRI de Campinas/SP Código Cartográfico: nº 3322.62.97.0046.01001 Dados do Processo: Processo: 0019883-08.2025.8.26.0114 Vara: 5ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP Exequente: ELIANE CRISTINA CAETANO RODRIGUES Executado: LUIZ CARLOS RODRIGUES Visitação: Não há visitação disponível. Valores e Lances: Encerramento: 12/11/2026 a partir das 14:00:00 Avaliação: R$ 355.547,21 Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 358.036,04 Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 214.821,62 (60,00% da avaliação) Incremento Mínimo: R$ 8.950,00 Estatísticas do Lote: Número de visitas: 2244 Número de lances: 0

    • ✓

      Leiloeiro: Vinco Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0019883-08.2025.8.26.0114

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Campinas

    Matrícula(s):

    33.572

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 355.547,21

    Lance inicial: (39.58% de desconto)

    R$ 215.509,05

    Lucro estimado: R$ 85.696,44 (ROI: 54,46%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vinco Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 215.509,05

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 215.509,05

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    Modalidade de venda

    Judicial

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    Terreno em Leilão em Campinas, Parque Via Norte, Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vinco Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 215.509,05

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 215.509,05

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 215.509,05
    Comissão do leiloeiroR$ 10.775,45
    ITBI (2,7%, lei municipal)R$ 5.818,74
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 2.311,88
    Total até o registroR$ 234.415,12

    Alíquota de 2,7%, fixada pela lei municipal: Lei nº 12.391, de 20/10/2005 (ITBI), com redação da Lei Complementar nº 180, de 10/10/2017. ITBI em Campinas/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 215.509,05. O imóvel foi avaliado em R$ 355.547,21. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 12/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 01/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745, bairro Parque Via Norte, Campinas - SP. Matrícula: 33.572. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 200m², área privativa de 200m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Vinco Leilões.