Área rural em Leilão em Bauru Avenida Waldemar Guimarães Ferreira, quarteirão nº 6, lado par, faz fundos com o residencial Villagio Vila Verde., Bauru - SP

Localizado na Avenida Waldemar Guimarães Ferreira, quarteirão 6, lado par, este terreno faz fundos com o residencial Villagio Vila Verde. O imóvel pertence ao processo nº 0001195-45.2020.8.26.0058, movido por WILSON GRAMINHA e outro contra PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME, com tramitação na 2ª Vara Judicial da Comarca de Agudos - SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 11/12/2026 às 15:15h até 16/12/2026 às 15:15h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão será aberto e encerrado em 03/02/2027 às 15:15h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 60% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 207.246,66. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 124.347,99. Trata-se de um terreno com área total de 458,265m². A descrição da matrícula informa que é uma gleba de terras sem acessões ou benfeitorias, correspondente a parte da Gleba B, na cidade de Bauru. O terreno possui formato irregular, o que pode dificultar projetos modernos, e sua localização é mais afastada do centro da cidade. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 110.795 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O valor de avaliação é de R$ 207.246,66. Consta na matrícula um registro de hipoteca legal em favor do Ministério Público Federal, referente ao processo nº 0003288-81.2016.4.03.6108, movido pela União Federal contra Pamplona Loteamento LTDA. Há também uma penhora expedida nestes autos. Em consulta à Prefeitura Municipal de Bauru/SP, em 13/10/2026, foram constatados débitos no valor de R$ 1.284,82. As informações sobre o bem são cópias fiéis dos dados fornecidos pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001195-45.2020.8.26.0058, 0003288-81.2016.4.03.6108

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