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Imóveis em leilão no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 265.604,28 a R$ 4.707.500,00, com mediana de R$ 2.353.750,00. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, terrenos. O próximo leilão é em 27/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em guaruja

Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho) localizado na Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP, bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.604,28. Possui área privativa de 106.3m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22178. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Arpoador. O imóvel fica na Estrada do Guaiuba, nº 225, no distrito, município e comarca de Guarujá. As confrontações são: na frente com os halls (social e de serviço) do pavimento por onde tem sua entrada, poços dos elevadores e apartamento de nº 302; de um lado com o espaço da área de recuo lateral esquerda; do outro lado com o espaço da área de recuo lateral direita; e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal. A área útil é de 106,30m², a área comum é de 46,30m², totalizando 152,60m². Pertence ao imóvel uma fração ideal equivalente a 5,2954% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. A garagem de uso coletivo dos condôminos localiza-se no andar térreo ou 1º pavimento do edifício. Informações adicionais: Contribuinte nº 1-0011-030-005. Matrícula nº 22178, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Valores: Avaliação oficial: R$480.000,00 em julho/2024. Avaliação atualizada: R$531.208,56 até 01/10/2026. Débito exequendo: R$42.164,26 atualizado até 12/06/2026 (fls.339/342). Ônus IPTU ano 2026: R$6.212,10 até 08/10/2026. Débitos inscritos na dívida ativa: R$20.192,36 até 08/10/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3056103.

Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP, SP. Área: 106.3m2

Avaliação não informada

R$ 265.604,28

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho)

Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 531.208,56

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 265.604,28

Comercial em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Professor Idalino Pinez, 364, bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.353.750,00 e valor de avaliação de R$ 4.707.500,00. Possui área total de 1681.25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.556. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Guarujá/SP. Endereço: Rua Professor Idalino Pinez, 364. O imóvel é um conjunto de 6 lotes, sendo eles os lotes 09, 10, 11, 12, 13 e 14 da Quadra 80. Estes lotes estão localizados na Rua Professor Idalino Pinez, número 364, no cruzamento com a Rua Romualdo dos Santos Márcio, em Guarujá/SP. A matrícula do imóvel é a nº 79.556, registrada no Cartório de Registro de Imóveis (CRI). O imóvel está situado em uma via de acesso importante da cidade. A região possui forte vocação comercial, industrial e logística. Está próximo aos principais corredores que conectam ao Porto de Santos e outras cidades da Baixada Santista. A área total do imóvel é de 1.681,25 m². Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li3102436.

Comercial em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Rua Professor Idalino Pinez, 364, SP. Área: 1681.25m2

R$ 4.707.500,00 (50% de desconto)

R$ 2.353.750,00

Lucro estimado: R$ 1.631.241,15

Comercial em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho)

Rua Professor Idalino Pinez, 364

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho) localizado na RUA PROFESSOR IDALINO PINEZ, 364 - JARDIM BOA ESPERANÇA - GUARUJA/SP, bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.707.500,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula N-º 79556 no 1º CRI de Guarujá/SP. Trata-se de um terreno composto pelos Lotes 09, 10, 11, 12, 13 e 14 da quadra 80, localizado no loteamento Jardim Boa Esperança, no distrito de Vicente de Carvalho, na cidade, município e comarca de Guarujá - SP. As dimensões do terreno são: 69,00 metros de frente para a Rua Professor Idalino Pinez, 25,24 metros do lado esquerdo, confrontando com a Rua I, 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 08, e 65,50 metros dos fundos, confrontando com os lotes 15, 16, 17, 18, 19 e 20. A área total é de 1.681,25 metros quadrados. Esta descrição é baseada na Matrícula do imóvel, datada de 03 de janeiro de 1996. Tipo de Venda: Judicial. Condições de Pagamento: Entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas. O endereço do bem é Rua Professor Idalino Pinez, 364 - Jardim Boa Esperança - Guarujá/SP. Lance inicial: R$4.707.500,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li2987131.

Terreno em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), RUA PROFESSOR IDALINO PINEZ, 364 - JARDIM BOA ESPERANÇA - GUARUJA/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.707.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho)

RUA PROFESSOR IDALINO PINEZ, 364 - JARDIM BOA ESPERANÇA - GUARUJA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP em números

Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 1
Menor lance mínimo: R$ 265.604,28
Lance mínimo mediano: R$ 2.353.750,00
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 1.949,31
Próximo leilão: 27/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 1
Comerciais: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 265.604,28, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 2.353.750,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), em Guarujá/SP?

O próximo leilão da lista é em 27/11/2026.